immobilie1-ID: 31448347 | Anbieter-ID: 8063-20
Exklusives Wohnen über den Dächern der Stadt – Traumhafte Neubau-Dachgeschosswohnung
445.000 €
Kaufpreis
91,04 m²
Wohnfläche
3
Zimmer
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause! Diese hochwertig ausgestattete 3-Zimmer-Dachgeschosswohnung befindet sich in einem 2024 kernsanierten Gebäude und bietet modernen Wohnkomfort auf ca. 91 m² Wohnfläche.
Highlights der Wohnung:
✔ Großzügiger, offener... mehr lesen
Highlights der Wohnung:
✔ Großzügiger, offener... mehr lesen
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause! Diese hochwertig ausgestattete 3-Zimmer-Dachgeschosswohnung befindet sich in einem 2024 kernsanierten Gebäude und bietet modernen Wohnkomfort auf ca. 91 m² Wohnfläche.
Highlights der Wohnung:
✔ Großzügiger, offener Wohn-Essbereich – lichtdurchflutet und perfekt für gemütliche Abende
✔ Herrliche Dachterrasse mit Süd-West-Ausrichtung – Sonne genießen bis in die Abendstunden
✔ Schlafzimmer mit separater Ankleide – mehr Platz für Ihre Garderobe
✔ Kinderzimmer/Homeoffice – flexibel nutzbar nach Ihren Bedürfnissen
✔ Tageslichtbad mit Wanne & Dusche – stilvoll und modern ausgestattet
✔ Fußbodenheizung mit Einzelraumsteuerung – angenehmes Wohnklima in jedem Raum
✔ Klimaanlage in Schlafräumen & Wohnbereich – perfekt für warme Sommertage
✔ Sofort bezugsfrei – einfach einziehen und wohlfühlen!
Diese außergewöhnliche Dachgeschosswohnung vereint modernes Design mit hochwertiger Ausstattung. Lassen Sie sich von der einzigartigen Atmosphäre begeistern!
Alle Informationen, Grundrisse weiterer Wohnungen in der Wohnanlage und die aktuelle Preisliste finden Sie auf unserer Projektseite:
www.vr-immoservice-mainfranken.de/mainauen/
(Bitte kopieren Sie diesen Link in die Adresszeile Ihres Browsers)
Highlights der Wohnung:
✔ Großzügiger, offener Wohn-Essbereich – lichtdurchflutet und perfekt für gemütliche Abende
✔ Herrliche Dachterrasse mit Süd-West-Ausrichtung – Sonne genießen bis in die Abendstunden
✔ Schlafzimmer mit separater Ankleide – mehr Platz für Ihre Garderobe
✔ Kinderzimmer/Homeoffice – flexibel nutzbar nach Ihren Bedürfnissen
✔ Tageslichtbad mit Wanne & Dusche – stilvoll und modern ausgestattet
✔ Fußbodenheizung mit Einzelraumsteuerung – angenehmes Wohnklima in jedem Raum
✔ Klimaanlage in Schlafräumen & Wohnbereich – perfekt für warme Sommertage
✔ Sofort bezugsfrei – einfach einziehen und wohlfühlen!
Diese außergewöhnliche Dachgeschosswohnung vereint modernes Design mit hochwertiger Ausstattung. Lassen Sie sich von der einzigartigen Atmosphäre begeistern!
Alle Informationen, Grundrisse weiterer Wohnungen in der Wohnanlage und die aktuelle Preisliste finden Sie auf unserer Projektseite:
www.vr-immoservice-mainfranken.de/mainauen/
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Willkommen in Ihrem neuen Zuhause! Diese hochwertig ausgestattete 3-Zimmer-Dachgeschosswohnung befindet sich in einem 2024 kernsanierten Gebäude und bietet modernen Wohnkomfort auf ca. 91 m² Wohnfläche.
Highlights der Wohnung:
✔ Großzügiger, offener Wohn-Essbereich – lichtdurchflutet und perfekt für gemütliche Abende
✔ Herrliche Dachterrasse mit Süd-West-Ausrichtung – Sonne genießen bis in die Abendstunden
✔ Schlafzimmer mit separater Ankleide – mehr Platz für Ihre Garderobe
✔ Kinderzimmer/Homeoffice – flexibel nutzbar nach Ihren Bedürfnissen
✔ Tageslichtbad mit Wanne & Dusche – stilvoll und modern ausgestattet
✔ Fußbodenheizung mit Einzelraumsteuerung – angenehmes Wohnklima in jedem Raum
✔ Klimaanlage in Schlafräumen & Wohnbereich – perfekt für warme Sommertage
✔ Sofort bezugsfrei – einfach einziehen und wohlfühlen!
Diese außergewöhnliche Dachgeschosswohnung vereint modernes Design mit hochwertiger Ausstattung. Lassen Sie sich von der einzigartigen Atmosphäre begeistern!
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✔ Großzügiger, offener Wohn-Essbereich – lichtdurchflutet und perfekt für gemütliche Abende
✔ Herrliche Dachterrasse mit Süd-West-Ausrichtung – Sonne genießen bis in die Abendstunden
✔ Schlafzimmer mit separater Ankleide – mehr Platz für Ihre Garderobe
✔ Kinderzimmer/Homeoffice – flexibel nutzbar nach Ihren Bedürfnissen
✔ Tageslichtbad mit Wanne & Dusche – stilvoll und modern ausgestattet
✔ Fußbodenheizung mit Einzelraumsteuerung – angenehmes Wohnklima in jedem Raum
✔ Klimaanlage in Schlafräumen & Wohnbereich – perfekt für warme Sommertage
✔ Sofort bezugsfrei – einfach einziehen und wohlfühlen!
Diese außergewöhnliche Dachgeschosswohnung vereint modernes Design mit hochwertiger Ausstattung. Lassen Sie sich von der einzigartigen Atmosphäre begeistern!
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Kosten
-
Kaufpreis445.000 €
-
Käuferprovision3,57 %
Immobiliendetails
-
NutzungsartWohnen
-
ObjektartEtagenwohnung
-
HauptobjektartWohnung
-
VertragsartKauf
-
ObjektzustandNeuwertig
-
Baujahr1981
-
Zimmer (gesamt)3
-
Wohnfläche (ca.)91,04 m²
Energie
-
EnergieausweisEnergiebedarfsausweis
-
Baujahr (laut Energieausweis)1981
-
Energiepass gültig bis08.05.2034
-
EnergieeffizienzklasseA
-
Ausgestelltnach dem 1.5.2014
-
PrimärenergieträgerGas
Ausstattung
- Keller
Lage
Sanft eingebettet zwischen Mainauen und Weinbergen in Würzburg-Heidingsfeld erleben Sie Wohnen in idealer Balance zwischen „herrlich grün“ und „wunderbar nah dran“.
Denn ob perfekte Anbindung an den ÖPNV oder Altstadtnähe, die Lage kann sich im... mehr lesen
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Sanft eingebettet zwischen Mainauen und Weinbergen in Würzburg-Heidingsfeld erleben Sie Wohnen in idealer Balance zwischen „herrlich grün“ und „wunderbar nah dran“.
Denn ob perfekte Anbindung an den ÖPNV oder Altstadtnähe, die Lage kann sich im wahrsten Sinne sehen lassen. Nur ca. 250 m entfernt liegen Frisör, Restaurants, Geschäfte, Supermärkte, Bäckereien und Banken.
Denn ob perfekte Anbindung an den ÖPNV oder Altstadtnähe, die Lage kann sich im wahrsten Sinne sehen lassen. Nur ca. 250 m entfernt liegen Frisör, Restaurants, Geschäfte, Supermärkte, Bäckereien und Banken.
Sanft eingebettet zwischen Mainauen und Weinbergen in Würzburg-Heidingsfeld erleben Sie Wohnen in idealer Balance zwischen „herrlich grün“ und „wunderbar nah dran“.
Denn ob perfekte Anbindung an den ÖPNV oder Altstadtnähe, die Lage kann sich im wahrsten Sinne sehen lassen. Nur ca. 250 m entfernt liegen Frisör, Restaurants, Geschäfte, Supermärkte, Bäckereien und Banken.
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97084 Würzburg · Heidingsfeld · Bayern · Deutschland
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Sonstiges
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Bitte fordern Sie zunächst über den entsprechenden Funktionsbutton das Exposé bei uns an. Falls Sie danach weitere Fragen zur Immobilie haben, rufen... mehr lesen
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Bitte fordern Sie zunächst über den entsprechenden Funktionsbutton das Exposé bei uns an. Falls Sie danach weitere Fragen zur Immobilie haben, rufen Sie uns gerne unter 0931-304998888 an oder schreiben Sie uns eine E-Mail an info@vr-ism.de
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Ansprechpartner
Firma Mainfranken GmbH
VR-ImmoService Mainfranken GmbH
Marktplatz 2,
97070 Würzburg
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