immobilie1-ID: 31467135 | Anbieter-ID: 8348
Perfekt für Eigennutzer: 3-Zimmer-Wohnung mit Terrasse, Garten & Garage
279.000 €
Kaufpreis
80 m²
Wohnfläche
3
Zimmer
Diese attraktive 3-Zimmer-Erdgeschosswohnung bietet auf ca. 80 m² ein komfortables Wohnambiente mit vielen Extras. Der gut durchdachte Grundriss sorgt für eine angenehme Raumaufteilung, die sowohl Singles als auch Paare oder kleine Familien...
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Diese attraktive 3-Zimmer-Erdgeschosswohnung bietet auf ca. 80 m² ein komfortables Wohnambiente mit vielen Extras. Der gut durchdachte Grundriss sorgt für eine angenehme Raumaufteilung, die sowohl Singles als auch Paare oder kleine Familien anspricht.
Das Herzstück der Wohnung bildet bildet das großzügige Wohnzimmer mit direktem Zugang zur sonnigen Terrasse und dem dazugehörigen Gartenanteil – ideal für entspannte Stunden im Freien. Zwei weitere Zimmer bieten vielseitige Nutzungsmöglichkeiten, sei es als Schlafzimmer, Kinderzimmer oder Home-Office. Eine praktische Abstellkammer in der Wohnung sorgt für zusätzlichen Stauraum.
Das vorhandene Mobiliar wird mitverkauft, sodass ein sofortiger Einzug ohne großen Aufwand möglich ist. Ergänzt wird das Angebot durch ein großes, nicht einsehbares Kellerabteil, das viel Platz für zusätzliche Lagerung bietet. Ein separater Waschraum im Keller mit einem eigenen Anschluss für jede Wohneinheit rundet den Komfort ab.
Ein weiteres Highlight ist die zum Objekt gehörende Garage, die für einen sicheren und wettergeschützten Stellplatz sorgt.
Die Wohnung ist derzeit leerstehend und somit sofort bezugsfrei oder vermietbar – eine ideale Gelegenheit für Eigennutzer und Kapitalanleger gleichermaßen! Überzeugen Sie sich selbst von diesem attraktiven Angebot.
Das Herzstück der Wohnung bildet bildet das großzügige Wohnzimmer mit direktem Zugang zur sonnigen Terrasse und dem dazugehörigen Gartenanteil – ideal für entspannte Stunden im Freien. Zwei weitere Zimmer bieten vielseitige Nutzungsmöglichkeiten, sei es als Schlafzimmer, Kinderzimmer oder Home-Office. Eine praktische Abstellkammer in der Wohnung sorgt für zusätzlichen Stauraum.
Das vorhandene Mobiliar wird mitverkauft, sodass ein sofortiger Einzug ohne großen Aufwand möglich ist. Ergänzt wird das Angebot durch ein großes, nicht einsehbares Kellerabteil, das viel Platz für zusätzliche Lagerung bietet. Ein separater Waschraum im Keller mit einem eigenen Anschluss für jede Wohneinheit rundet den Komfort ab.
Ein weiteres Highlight ist die zum Objekt gehörende Garage, die für einen sicheren und wettergeschützten Stellplatz sorgt.
Die Wohnung ist derzeit leerstehend und somit sofort bezugsfrei oder vermietbar – eine ideale Gelegenheit für Eigennutzer und Kapitalanleger gleichermaßen! Überzeugen Sie sich selbst von diesem attraktiven Angebot.
Diese attraktive 3-Zimmer-Erdgeschosswohnung bietet auf ca. 80 m² ein komfortables Wohnambiente mit vielen Extras. Der gut durchdachte Grundriss sorgt für eine angenehme Raumaufteilung, die sowohl Singles als auch Paare oder kleine Familien anspricht.
Das Herzstück der Wohnung bildet bildet das großzügige Wohnzimmer mit direktem Zugang zur sonnigen Terrasse und dem dazugehörigen Gartenanteil – ideal für entspannte Stunden im Freien. Zwei weitere Zimmer bieten vielseitige Nutzungsmöglichkeiten, sei es als Schlafzimmer, Kinderzimmer oder Home-Office. Eine praktische Abstellkammer in der Wohnung sorgt für zusätzlichen Stauraum.
Das vorhandene Mobiliar wird mitverkauft, sodass ein sofortiger Einzug ohne großen Aufwand möglich ist. Ergänzt wird das Angebot durch ein großes, nicht einsehbares Kellerabteil, das viel Platz für zusätzliche Lagerung bietet. Ein separater Waschraum im Keller mit einem eigenen Anschluss für jede Wohneinheit rundet den Komfort ab.
Ein weiteres Highlight ist die zum Objekt gehörende Garage, die für einen sicheren und wettergeschützten Stellplatz sorgt.
Die Wohnung ist derzeit leerstehend und somit sofort bezugsfrei oder vermietbar – eine ideale Gelegenheit für Eigennutzer und Kapitalanleger gleichermaßen! Überzeugen Sie sich selbst von diesem attraktiven Angebot.
Das Herzstück der Wohnung bildet bildet das großzügige Wohnzimmer mit direktem Zugang zur sonnigen Terrasse und dem dazugehörigen Gartenanteil – ideal für entspannte Stunden im Freien. Zwei weitere Zimmer bieten vielseitige Nutzungsmöglichkeiten, sei es als Schlafzimmer, Kinderzimmer oder Home-Office. Eine praktische Abstellkammer in der Wohnung sorgt für zusätzlichen Stauraum.
Das vorhandene Mobiliar wird mitverkauft, sodass ein sofortiger Einzug ohne großen Aufwand möglich ist. Ergänzt wird das Angebot durch ein großes, nicht einsehbares Kellerabteil, das viel Platz für zusätzliche Lagerung bietet. Ein separater Waschraum im Keller mit einem eigenen Anschluss für jede Wohneinheit rundet den Komfort ab.
Ein weiteres Highlight ist die zum Objekt gehörende Garage, die für einen sicheren und wettergeschützten Stellplatz sorgt.
Die Wohnung ist derzeit leerstehend und somit sofort bezugsfrei oder vermietbar – eine ideale Gelegenheit für Eigennutzer und Kapitalanleger gleichermaßen! Überzeugen Sie sich selbst von diesem attraktiven Angebot.
Kosten
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Kaufpreis279.000 €
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Käuferprovision3,57%
Immobiliendetails
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NutzungsartWohnen
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ObjektartErdgeschosswohnung
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HauptobjektartWohnung
-
VertragsartKauf
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ObjektzustandGepflegt
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Baujahr1989
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Zimmer (gesamt)3
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Anzahl Terrassen1
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Wohnfläche (ca.)80 m²
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Garage/StellplatzGarage
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Garage
Energie
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HeizungsartZentralheizung
-
BefeuerungsartGas
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EnergieausweisEnergieverbrauchsausweis
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Endenergieverbrauch136 kWh/(m²*a)
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Baujahr (laut Energieausweis)1989
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Energiepass gültig bis19.07.2028
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EnergieeffizienzklasseE
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Ausgestelltnach dem 1.5.2014
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PrimärenergieträgerGas
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
Ausstattung
- Gartenanteil/mitbenutzung
Lage
Die angebotene Erdgeschosswohnung befindet sich in dem beliebten Stadtteil Lengfeld in Würzburg, Deutschland. Diese Lage kombiniert die Vorzüge einer ruhigen Wohngegend mit der unmittelbaren Nähe zur lebendigen Innenstadt von Würzburg, die in wenigen...
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Die angebotene Erdgeschosswohnung befindet sich in dem beliebten Stadtteil Lengfeld in Würzburg, Deutschland. Diese Lage kombiniert die Vorzüge einer ruhigen Wohngegend mit der unmittelbaren Nähe zur lebendigen Innenstadt von Würzburg, die in wenigen Minuten erreichbar ist. Lengfeld überzeugt durch eine hervorragende Infrastruktur und bietet eine ausgezeichnete Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr sowie schnelle Zufahrtsmöglichkeiten zu den Autobahnen.
In der näheren Umgebung finden Sie zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs, darunter Supermärkte, Bäckereien und Drogerien. Für Familien besonders attraktiv sind die nahgelegenen Kindergärten und Schulen, die eine qualitativ hochwertige Betreuung und Bildung gewährleisten.
Erholungssuchende kommen ebenfalls nicht zu kurz: Vielfältige Freizeitmöglichkeiten wie Parks, Grünflächen und Sporteinrichtungen laden zum Verweilen und Entspannen ein. Die umliegende Region bietet zudem zahlreiche Wander- und Radwege, welche die herrliche Natur in und um Würzburg erkunden lassen.
Lengfeld ist bekannt für seine gewachsene Gemeindestruktur und das harmonische Miteinander der Bewohner, was die Wohnung besonders für Familien und Ruhesuchende reizvoll macht. Hier genießen Sie urbanes Leben in Verbindung mit einer hohen Lebensqualität.
In der näheren Umgebung finden Sie zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs, darunter Supermärkte, Bäckereien und Drogerien. Für Familien besonders attraktiv sind die nahgelegenen Kindergärten und Schulen, die eine qualitativ hochwertige Betreuung und Bildung gewährleisten.
Erholungssuchende kommen ebenfalls nicht zu kurz: Vielfältige Freizeitmöglichkeiten wie Parks, Grünflächen und Sporteinrichtungen laden zum Verweilen und Entspannen ein. Die umliegende Region bietet zudem zahlreiche Wander- und Radwege, welche die herrliche Natur in und um Würzburg erkunden lassen.
Lengfeld ist bekannt für seine gewachsene Gemeindestruktur und das harmonische Miteinander der Bewohner, was die Wohnung besonders für Familien und Ruhesuchende reizvoll macht. Hier genießen Sie urbanes Leben in Verbindung mit einer hohen Lebensqualität.
Die angebotene Erdgeschosswohnung befindet sich in dem beliebten Stadtteil Lengfeld in Würzburg, Deutschland. Diese Lage kombiniert die Vorzüge einer ruhigen Wohngegend mit der unmittelbaren Nähe zur lebendigen Innenstadt von Würzburg, die in wenigen Minuten erreichbar ist. Lengfeld überzeugt durch eine hervorragende Infrastruktur und bietet eine ausgezeichnete Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr sowie schnelle Zufahrtsmöglichkeiten zu den Autobahnen.
In der näheren Umgebung finden Sie zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs, darunter Supermärkte, Bäckereien und Drogerien. Für Familien besonders attraktiv sind die nahgelegenen Kindergärten und Schulen, die eine qualitativ hochwertige Betreuung und Bildung gewährleisten.
Erholungssuchende kommen ebenfalls nicht zu kurz: Vielfältige Freizeitmöglichkeiten wie Parks, Grünflächen und Sporteinrichtungen laden zum Verweilen und Entspannen ein. Die umliegende Region bietet zudem zahlreiche Wander- und Radwege, welche die herrliche Natur in und um Würzburg erkunden lassen.
Lengfeld ist bekannt für seine gewachsene Gemeindestruktur und das harmonische Miteinander der Bewohner, was die Wohnung besonders für Familien und Ruhesuchende reizvoll macht. Hier genießen Sie urbanes Leben in Verbindung mit einer hohen Lebensqualität.
In der näheren Umgebung finden Sie zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs, darunter Supermärkte, Bäckereien und Drogerien. Für Familien besonders attraktiv sind die nahgelegenen Kindergärten und Schulen, die eine qualitativ hochwertige Betreuung und Bildung gewährleisten.
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97076 Würzburg / Lengfeld · Lengfeld · Bayern · Deutschland
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Sonstiges
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Ansprechpartner
Firma Mainfranken GmbH
VR-ImmoService Mainfranken GmbH
Marktplatz 2,
97070 Würzburg
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