immobilie1-ID: 31273635 | Anbieter-ID: 0-1718
Einfamilienhaus mit viel Platz und gemütlichem Garten
200.000 €
Kaufpreis
134 m²
Wohnfläche
338 m²
Grundstücksfläche
5
Zimmer
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause einem beeindruckenden Haus, das durch seine super Lage und vielseitigen Gestaltungsmöglichkeiten besticht!
Dieses großzügige Anwesen erstreckt sich über drei Etagen und bietet Ihnen große Räume, die sich ideal für... mehr lesen
Dieses großzügige Anwesen erstreckt sich über drei Etagen und bietet Ihnen große Räume, die sich ideal für... mehr lesen
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause einem beeindruckenden Haus, das durch seine super Lage und vielseitigen Gestaltungsmöglichkeiten besticht!
Dieses großzügige Anwesen erstreckt sich über drei Etagen und bietet Ihnen große Räume, die sich ideal für Ihre individuellen Wohnideen eignen.
Die durchdachte Raumaufteilung ermöglicht es Ihnen, jeden Bereich nach Ihren Wünschen zu gestalten und zu nutzen.
Ein großer Speicher bietet zusätzlichen Platz für Ihre persönlichen Gegenstände oder kreative Projekte, während der Keller Ihnen weiteren Stauraum und praktische Nutzungsmöglichkeiten bietet.
Vor dem Haus stehen Ihnen Stellplätze zur Verfügung, die Ihnen das Parken erleichtern.
Die Garage mit elektrischem Rolltor sorgt für zusätzlichen Komfort und Sicherheit.
Der gemütliche Garten lädt zum Entspannen und Verweilen ein und bietet mit einer praktischen Scheune viel Stauraum für Gartengeräte oder andere Utensilien.
Nutzen Sie die Gelegenheit, dieses vielseitige Haus zu entdecken, das Ihnen nicht nur ein behagliches Zuhause, sondern auch zahlreiche Möglichkeiten zur persönlichen Entfaltung bietet!
Raumaufteilung
Erdgeschoss:
- Flur
-Abstellraum mit Zugang in den Garten
- Garage
- Badezimmer mit Dusche
- Küche offen zum Esszimmer
- Esszimmer
Obergeschoss:
- Flur
- Schlafzimmer
- Abstellraum
- großes Wohnzimmer
- Durchgangszimmer
- Schlafzimmer
Dachgeschoss:
-Flur
- Zimmer
- Zimmer
- Zimmer
- Hobbyraum / Speicherraum
Speicher:
- großer Speicher
Keller:
- Bruchstein Keller (ca. 45 % unterkellert)
Infos:
- 3 Zimmer im Dachgeschoss sind ohne Heizung und zählen daher nicht zur Wohnfläche
- Hobbyraum / Speicherraum ohne Heizung
- Dacheindeckung Naturschiefer
- Heizkörper von 1991
- Doppelt verglaste Holzfenster 1987
- Gasheizung Bj. 2021 mit Warmwasseraufbereitung
- Unterkellert ca. 45 %
- Speicher nicht gedämmt
- Brunnen mit Pumpe im Keller
- an der Kanalisation angeschlossen
- KG Massivbau, ab EG Fachwerk
Dieses großzügige Anwesen erstreckt sich über drei Etagen und bietet Ihnen große Räume, die sich ideal für Ihre individuellen Wohnideen eignen.
Die durchdachte Raumaufteilung ermöglicht es Ihnen, jeden Bereich nach Ihren Wünschen zu gestalten und zu nutzen.
Ein großer Speicher bietet zusätzlichen Platz für Ihre persönlichen Gegenstände oder kreative Projekte, während der Keller Ihnen weiteren Stauraum und praktische Nutzungsmöglichkeiten bietet.
Vor dem Haus stehen Ihnen Stellplätze zur Verfügung, die Ihnen das Parken erleichtern.
Die Garage mit elektrischem Rolltor sorgt für zusätzlichen Komfort und Sicherheit.
Der gemütliche Garten lädt zum Entspannen und Verweilen ein und bietet mit einer praktischen Scheune viel Stauraum für Gartengeräte oder andere Utensilien.
Nutzen Sie die Gelegenheit, dieses vielseitige Haus zu entdecken, das Ihnen nicht nur ein behagliches Zuhause, sondern auch zahlreiche Möglichkeiten zur persönlichen Entfaltung bietet!
Raumaufteilung
Erdgeschoss:
- Flur
-Abstellraum mit Zugang in den Garten
- Garage
- Badezimmer mit Dusche
- Küche offen zum Esszimmer
- Esszimmer
Obergeschoss:
- Flur
- Schlafzimmer
- Abstellraum
- großes Wohnzimmer
- Durchgangszimmer
- Schlafzimmer
Dachgeschoss:
-Flur
- Zimmer
- Zimmer
- Zimmer
- Hobbyraum / Speicherraum
Speicher:
- großer Speicher
Keller:
- Bruchstein Keller (ca. 45 % unterkellert)
Infos:
- 3 Zimmer im Dachgeschoss sind ohne Heizung und zählen daher nicht zur Wohnfläche
- Hobbyraum / Speicherraum ohne Heizung
- Dacheindeckung Naturschiefer
- Heizkörper von 1991
- Doppelt verglaste Holzfenster 1987
- Gasheizung Bj. 2021 mit Warmwasseraufbereitung
- Unterkellert ca. 45 %
- Speicher nicht gedämmt
- Brunnen mit Pumpe im Keller
- an der Kanalisation angeschlossen
- KG Massivbau, ab EG Fachwerk
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause einem beeindruckenden Haus, das durch seine super Lage und vielseitigen Gestaltungsmöglichkeiten besticht!
Dieses großzügige Anwesen erstreckt sich über drei Etagen und bietet Ihnen große Räume, die sich ideal für Ihre individuellen Wohnideen eignen.
Die durchdachte Raumaufteilung ermöglicht es Ihnen, jeden Bereich nach Ihren Wünschen zu gestalten und zu nutzen.
Ein großer Speicher bietet zusätzlichen Platz für Ihre persönlichen Gegenstände oder kreative Projekte, während der Keller Ihnen weiteren Stauraum und praktische Nutzungsmöglichkeiten bietet.
Vor dem Haus stehen Ihnen Stellplätze zur Verfügung, die Ihnen das Parken erleichtern.
Die Garage mit elektrischem Rolltor sorgt für zusätzlichen Komfort und Sicherheit.
Der gemütliche Garten lädt zum Entspannen und Verweilen ein und bietet mit einer praktischen Scheune viel Stauraum für Gartengeräte oder andere Utensilien.
Nutzen Sie die Gelegenheit, dieses vielseitige Haus zu entdecken, das Ihnen nicht nur ein behagliches Zuhause, sondern auch zahlreiche Möglichkeiten zur persönlichen Entfaltung bietet!
Raumaufteilung
Erdgeschoss:
- Flur
-Abstellraum mit Zugang in den Garten
- Garage
- Badezimmer mit Dusche
- Küche offen zum Esszimmer
- Esszimmer
Obergeschoss:
- Flur
- Schlafzimmer
- Abstellraum
- großes Wohnzimmer
- Durchgangszimmer
- Schlafzimmer
Dachgeschoss:
-Flur
- Zimmer
- Zimmer
- Zimmer
- Hobbyraum / Speicherraum
Speicher:
- großer Speicher
Keller:
- Bruchstein Keller (ca. 45 % unterkellert)
Infos:
- 3 Zimmer im Dachgeschoss sind ohne Heizung und zählen daher nicht zur Wohnfläche
- Hobbyraum / Speicherraum ohne Heizung
- Dacheindeckung Naturschiefer
- Heizkörper von 1991
- Doppelt verglaste Holzfenster 1987
- Gasheizung Bj. 2021 mit Warmwasseraufbereitung
- Unterkellert ca. 45 %
- Speicher nicht gedämmt
- Brunnen mit Pumpe im Keller
- an der Kanalisation angeschlossen
- KG Massivbau, ab EG Fachwerk
Dieses großzügige Anwesen erstreckt sich über drei Etagen und bietet Ihnen große Räume, die sich ideal für Ihre individuellen Wohnideen eignen.
Die durchdachte Raumaufteilung ermöglicht es Ihnen, jeden Bereich nach Ihren Wünschen zu gestalten und zu nutzen.
Ein großer Speicher bietet zusätzlichen Platz für Ihre persönlichen Gegenstände oder kreative Projekte, während der Keller Ihnen weiteren Stauraum und praktische Nutzungsmöglichkeiten bietet.
Vor dem Haus stehen Ihnen Stellplätze zur Verfügung, die Ihnen das Parken erleichtern.
Die Garage mit elektrischem Rolltor sorgt für zusätzlichen Komfort und Sicherheit.
Der gemütliche Garten lädt zum Entspannen und Verweilen ein und bietet mit einer praktischen Scheune viel Stauraum für Gartengeräte oder andere Utensilien.
Nutzen Sie die Gelegenheit, dieses vielseitige Haus zu entdecken, das Ihnen nicht nur ein behagliches Zuhause, sondern auch zahlreiche Möglichkeiten zur persönlichen Entfaltung bietet!
Raumaufteilung
Erdgeschoss:
- Flur
-Abstellraum mit Zugang in den Garten
- Garage
- Badezimmer mit Dusche
- Küche offen zum Esszimmer
- Esszimmer
Obergeschoss:
- Flur
- Schlafzimmer
- Abstellraum
- großes Wohnzimmer
- Durchgangszimmer
- Schlafzimmer
Dachgeschoss:
-Flur
- Zimmer
- Zimmer
- Zimmer
- Hobbyraum / Speicherraum
Speicher:
- großer Speicher
Keller:
- Bruchstein Keller (ca. 45 % unterkellert)
Infos:
- 3 Zimmer im Dachgeschoss sind ohne Heizung und zählen daher nicht zur Wohnfläche
- Hobbyraum / Speicherraum ohne Heizung
- Dacheindeckung Naturschiefer
- Heizkörper von 1991
- Doppelt verglaste Holzfenster 1987
- Gasheizung Bj. 2021 mit Warmwasseraufbereitung
- Unterkellert ca. 45 %
- Speicher nicht gedämmt
- Brunnen mit Pumpe im Keller
- an der Kanalisation angeschlossen
- KG Massivbau, ab EG Fachwerk
Kosten
-
Kaufpreis200.000 €
-
Kautionshinweis
-
Kaufpreis pro m²1.492,54 €
-
Käuferprovision3,570 %
Immobiliendetails
-
NutzungsartWohnen
-
ObjektartEinfamilienhaus
-
HauptobjektartHaus
-
VertragsartKauf
-
Baujahr1900
-
Zimmer (gesamt)5
-
Anzahl Terrassen1
-
Wohnfläche (ca.)134 m²
-
Grundstücksfläche (ca.)338 m²
-
Nutzfläche (ca.)108 m²
-
Stellplatz3
-
Garage1
Energie
-
BefeuerungsartGas
-
EnergieausweisEnergiebedarfsausweis
-
Endenergiebedarf248,3 kWh/(m²*a)
-
Baujahr (laut Energieausweis)1900
-
Energiepass gültig bis08.08.2034
-
EnergieeffizienzklasseG
-
Ausgestelltnach dem 1.5.2014
-
PrimärenergieträgerErdgas
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
Lage
55774 Baumholder · Deutschland
Die genaue Anschrift erfahren Sie vom Anbieter
Ansprechpartner
Frau Nina Wüllenweber
Vereinigte Volksbank Raiffeisenbank eG
Schlossplatz 2,
55469 Simmern
55469 Simmern
Schlossplatz 2,
55469 Simmern
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(06761) 833-1290
Vereinigte Volksbank Raiffeisenbank eG
Schlossplatz 2,
55469 Simmern
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02671 66137
nina.wuellenweber@vvr-bank.de
