immobilie1-ID: 31285961 | Anbieter-ID: 0-1721
Mit herrlichem Ausblick, Garten und mehr... Schaffen Sie sich Ihren Wohntraum im Moseltal!
98.000 €
Kaufpreis
113 m²
Wohnfläche
343 m²
Grundstücksfläche
4
Zimmer
- 56818 Klotten (Mosel)
- Einfamilienhaus (Doppelhaushälfte)
- Wohnzimmer, Esszimmer, Küche, 3 Schlafzimmer, Balkon-
- Baujahr ca. 1938
- Wohnfläche ca. 113 m²
- Nachtspeicheröfen (Baujahr ca. 1971)
- Grundstück 343 m²
- Endenergiebedarf 427,54 kWh/(m² a),... mehr lesen
- Einfamilienhaus (Doppelhaushälfte)
- Wohnzimmer, Esszimmer, Küche, 3 Schlafzimmer, Balkon-
- Baujahr ca. 1938
- Wohnfläche ca. 113 m²
- Nachtspeicheröfen (Baujahr ca. 1971)
- Grundstück 343 m²
- Endenergiebedarf 427,54 kWh/(m² a),... mehr lesen
- 56818 Klotten (Mosel)
- Einfamilienhaus (Doppelhaushälfte)
- Wohnzimmer, Esszimmer, Küche, 3 Schlafzimmer, Balkon-
- Baujahr ca. 1938
- Wohnfläche ca. 113 m²
- Nachtspeicheröfen (Baujahr ca. 1971)
- Grundstück 343 m²
- Endenergiebedarf 427,54 kWh/(m² a), Energieeffizienzklasse H, Gültig bis 27.10.2034, 239,42 kg CO2e/(m² a)
Sie suchen ein Domizil an der Mosel? Es sollte ausreichend Wohnraum für Sie bieten? Auch Einkaufsmöglichkeiten sollten sich in der Nähe befinden? Dann erleben Sie dieses Angebot, welches für Sie Behaglichkeit und zugleich Komfort zur Verfügung stellt.
Ein geschützter Eingang gewährt Ihnen Zugang zu dem Erdgeschoss des Hauses. Hier verfügen Sie über eine geräumige Küche (mit Spind), ein Wohnzimmer, ein Esszimmer sowie ein Gäste-WC.
Die Küche gewährt Ihnen direkten Zugang zu Ihrem überdachten Balkon.
Eine geschlossene Holztreppe führt Sie in das Dachgeschoss, welches für Sie drei Schlafzimmer sowie ein Badezimmer (mit Wanne, WC, Waschbecken und Waschmaschinenanschluss) bereithält.
Der Dachboden ist gedämmt und bietet Ihnen z.B. Abstellfläche für allerlei Gegenstände.
Das Haus ist komplett unterkellert. Hier kann z.B. zukünftig eine Zentralheizung untergebracht werden.
Sowohl von dem Balkon im Erdgeschoss als auch von der Terrasse im Untergeschoss gelangen Sie direkt in Ihren Garten.
Ob Nutzgarten oder Ziergarten, hier dürfen Sie sich frei entfalten und sich ein Kleinod schaffen.
Erleben Sie Ihr neues Projekt. Sie werden sich rasch wohlfühlen.
- Einfamilienhaus (Doppelhaushälfte)
- Wohnzimmer, Esszimmer, Küche, 3 Schlafzimmer, Balkon-
- Baujahr ca. 1938
- Wohnfläche ca. 113 m²
- Nachtspeicheröfen (Baujahr ca. 1971)
- Grundstück 343 m²
- Endenergiebedarf 427,54 kWh/(m² a), Energieeffizienzklasse H, Gültig bis 27.10.2034, 239,42 kg CO2e/(m² a)
Sie suchen ein Domizil an der Mosel? Es sollte ausreichend Wohnraum für Sie bieten? Auch Einkaufsmöglichkeiten sollten sich in der Nähe befinden? Dann erleben Sie dieses Angebot, welches für Sie Behaglichkeit und zugleich Komfort zur Verfügung stellt.
Ein geschützter Eingang gewährt Ihnen Zugang zu dem Erdgeschoss des Hauses. Hier verfügen Sie über eine geräumige Küche (mit Spind), ein Wohnzimmer, ein Esszimmer sowie ein Gäste-WC.
Die Küche gewährt Ihnen direkten Zugang zu Ihrem überdachten Balkon.
Eine geschlossene Holztreppe führt Sie in das Dachgeschoss, welches für Sie drei Schlafzimmer sowie ein Badezimmer (mit Wanne, WC, Waschbecken und Waschmaschinenanschluss) bereithält.
Der Dachboden ist gedämmt und bietet Ihnen z.B. Abstellfläche für allerlei Gegenstände.
Das Haus ist komplett unterkellert. Hier kann z.B. zukünftig eine Zentralheizung untergebracht werden.
Sowohl von dem Balkon im Erdgeschoss als auch von der Terrasse im Untergeschoss gelangen Sie direkt in Ihren Garten.
Ob Nutzgarten oder Ziergarten, hier dürfen Sie sich frei entfalten und sich ein Kleinod schaffen.
Erleben Sie Ihr neues Projekt. Sie werden sich rasch wohlfühlen.
- 56818 Klotten (Mosel)
- Einfamilienhaus (Doppelhaushälfte)
- Wohnzimmer, Esszimmer, Küche, 3 Schlafzimmer, Balkon-
- Baujahr ca. 1938
- Wohnfläche ca. 113 m²
- Nachtspeicheröfen (Baujahr ca. 1971)
- Grundstück 343 m²
- Endenergiebedarf 427,54 kWh/(m² a), Energieeffizienzklasse H, Gültig bis 27.10.2034, 239,42 kg CO2e/(m² a)
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Ein geschützter Eingang gewährt Ihnen Zugang zu dem Erdgeschoss des Hauses. Hier verfügen Sie über eine geräumige Küche (mit Spind), ein Wohnzimmer, ein Esszimmer sowie ein Gäste-WC.
Die Küche gewährt Ihnen direkten Zugang zu Ihrem überdachten Balkon.
Eine geschlossene Holztreppe führt Sie in das Dachgeschoss, welches für Sie drei Schlafzimmer sowie ein Badezimmer (mit Wanne, WC, Waschbecken und Waschmaschinenanschluss) bereithält.
Der Dachboden ist gedämmt und bietet Ihnen z.B. Abstellfläche für allerlei Gegenstände.
Das Haus ist komplett unterkellert. Hier kann z.B. zukünftig eine Zentralheizung untergebracht werden.
Sowohl von dem Balkon im Erdgeschoss als auch von der Terrasse im Untergeschoss gelangen Sie direkt in Ihren Garten.
Ob Nutzgarten oder Ziergarten, hier dürfen Sie sich frei entfalten und sich ein Kleinod schaffen.
Erleben Sie Ihr neues Projekt. Sie werden sich rasch wohlfühlen.
- Einfamilienhaus (Doppelhaushälfte)
- Wohnzimmer, Esszimmer, Küche, 3 Schlafzimmer, Balkon-
- Baujahr ca. 1938
- Wohnfläche ca. 113 m²
- Nachtspeicheröfen (Baujahr ca. 1971)
- Grundstück 343 m²
- Endenergiebedarf 427,54 kWh/(m² a), Energieeffizienzklasse H, Gültig bis 27.10.2034, 239,42 kg CO2e/(m² a)
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Ein geschützter Eingang gewährt Ihnen Zugang zu dem Erdgeschoss des Hauses. Hier verfügen Sie über eine geräumige Küche (mit Spind), ein Wohnzimmer, ein Esszimmer sowie ein Gäste-WC.
Die Küche gewährt Ihnen direkten Zugang zu Ihrem überdachten Balkon.
Eine geschlossene Holztreppe führt Sie in das Dachgeschoss, welches für Sie drei Schlafzimmer sowie ein Badezimmer (mit Wanne, WC, Waschbecken und Waschmaschinenanschluss) bereithält.
Der Dachboden ist gedämmt und bietet Ihnen z.B. Abstellfläche für allerlei Gegenstände.
Das Haus ist komplett unterkellert. Hier kann z.B. zukünftig eine Zentralheizung untergebracht werden.
Sowohl von dem Balkon im Erdgeschoss als auch von der Terrasse im Untergeschoss gelangen Sie direkt in Ihren Garten.
Ob Nutzgarten oder Ziergarten, hier dürfen Sie sich frei entfalten und sich ein Kleinod schaffen.
Erleben Sie Ihr neues Projekt. Sie werden sich rasch wohlfühlen.
Kosten
-
Kaufpreis98.000 €
-
Kautionshinweis
-
Käuferprovision3,570 %
Immobiliendetails
-
NutzungsartWohnen
-
ObjektartDOPPELHAUSHäLFTE
-
HauptobjektartHaus
-
VertragsartKauf
-
Baujahr1938
-
Zimmer (gesamt)4
-
Anzahl Balkone1
-
Anzahl Terrassen1
-
Wohnfläche (ca.)113 m²
-
Grundstücksfläche (ca.)343 m²
Energie
-
BefeuerungsartStrom
-
EnergieausweisEnergiebedarfsausweis
-
Endenergiebedarf427,54 kWh/(m²*a)
-
Baujahr (laut Energieausweis)1938
-
Energiepass gültig bis29.10.2034
-
EnergieeffizienzklasseH
-
Ausgestelltnach dem 1.5.2014
-
PrimärenergieträgerStrom
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
Lage
Willkommen an der Mosel! Hier erleben Sie ein angenehmes Klima und werden sich wohlfühlen.
In malerisch schöner Umgebung zwischen Moseltal und Südeifelhöhen liegt dieses Anwesen in eine Höhenlage von Klotten an der Mosel.
Mit seinem milden Mikroklima... mehr lesen
In malerisch schöner Umgebung zwischen Moseltal und Südeifelhöhen liegt dieses Anwesen in eine Höhenlage von Klotten an der Mosel.
Mit seinem milden Mikroklima... mehr lesen
Willkommen an der Mosel! Hier erleben Sie ein angenehmes Klima und werden sich wohlfühlen.
In malerisch schöner Umgebung zwischen Moseltal und Südeifelhöhen liegt dieses Anwesen in eine Höhenlage von Klotten an der Mosel.
Mit seinem milden Mikroklima und reichhaltigen Freizeitangebot ist es der perfekte Rückzugsort für Erholungssuchende. Gut ausgebaute Wanderwege durch die urwüchsige Mosellandschaft, der Wild- und Freizeitpark Klotten (ca. 4 km) sowie die Kreisstadt Cochem (ca. 4 km) mit Reichsburg, Sesselbahn, Erlebnisbad und vielen Besonderheiten sind in unmittelbarer Umgebung.
Zahlreiche Geschäfte für den täglichen Bedarf, alle Bildungs- und Gesundheitseinrichtungen sowie Banken, Verwaltung etc. befinden sich im Umkreis von ca. 4 bis 10 km. Ein Autobahnanschluss zur A 48 Koblenz/Trier ist in der ca. 10 km ent-fernten Stadt Kaisersesch gegeben. Die Klottener Bahnstation, auf der stündlich Züge der Deutschen Bahn halten, erreichen Sie innerhalb von ca. 3 Fußminuten (ca. 220 Meter). So sind Sie nicht zwingend auf ein Fahrzeug angewiesen und der Ort durchaus auch für Pendler interessant. Am Ort selbst stehen für Sie ein Kindergarten, eine Bankfiliale, diverse Gastronomiebetriebe sowie eine Bäckereifiliale (mit Café) bereit.
Klotten grenzt unmittelbar an den Naturschutzpark Mittelmosel. Zahlreiche Freizeitmöglichkeiten (Sommer wie Winter) stehen für Sie bereit und müssen nur noch durch Sie erkundet werden.
Auch geschichtlich hat die Gemeinde einiges zu bieten, denn schon im Jahre 698 n. Chr. wurde Klotten erwähnt und stellt seither den Bewohnern ein lebenswertes Umfeld zur Verfügung. Ob Burgruine Coraidelstein, Pfarrkirche St. Maximus oder auch der Kulturpfad, Sie werden es genießen.
Natürlich ist die Region mit dem Moselsteig, den Weinfesten und Sehenswürdigkeiten für Ihren Urlaub attraktiv; durch die angenehme Infrastruktur können Sie hier jedoch schlicht beides verbinden.
Hier leben Sie in einem gesunden und ländlichen Umfeld.
In malerisch schöner Umgebung zwischen Moseltal und Südeifelhöhen liegt dieses Anwesen in eine Höhenlage von Klotten an der Mosel.
Mit seinem milden Mikroklima und reichhaltigen Freizeitangebot ist es der perfekte Rückzugsort für Erholungssuchende. Gut ausgebaute Wanderwege durch die urwüchsige Mosellandschaft, der Wild- und Freizeitpark Klotten (ca. 4 km) sowie die Kreisstadt Cochem (ca. 4 km) mit Reichsburg, Sesselbahn, Erlebnisbad und vielen Besonderheiten sind in unmittelbarer Umgebung.
Zahlreiche Geschäfte für den täglichen Bedarf, alle Bildungs- und Gesundheitseinrichtungen sowie Banken, Verwaltung etc. befinden sich im Umkreis von ca. 4 bis 10 km. Ein Autobahnanschluss zur A 48 Koblenz/Trier ist in der ca. 10 km ent-fernten Stadt Kaisersesch gegeben. Die Klottener Bahnstation, auf der stündlich Züge der Deutschen Bahn halten, erreichen Sie innerhalb von ca. 3 Fußminuten (ca. 220 Meter). So sind Sie nicht zwingend auf ein Fahrzeug angewiesen und der Ort durchaus auch für Pendler interessant. Am Ort selbst stehen für Sie ein Kindergarten, eine Bankfiliale, diverse Gastronomiebetriebe sowie eine Bäckereifiliale (mit Café) bereit.
Klotten grenzt unmittelbar an den Naturschutzpark Mittelmosel. Zahlreiche Freizeitmöglichkeiten (Sommer wie Winter) stehen für Sie bereit und müssen nur noch durch Sie erkundet werden.
Auch geschichtlich hat die Gemeinde einiges zu bieten, denn schon im Jahre 698 n. Chr. wurde Klotten erwähnt und stellt seither den Bewohnern ein lebenswertes Umfeld zur Verfügung. Ob Burgruine Coraidelstein, Pfarrkirche St. Maximus oder auch der Kulturpfad, Sie werden es genießen.
Natürlich ist die Region mit dem Moselsteig, den Weinfesten und Sehenswürdigkeiten für Ihren Urlaub attraktiv; durch die angenehme Infrastruktur können Sie hier jedoch schlicht beides verbinden.
Hier leben Sie in einem gesunden und ländlichen Umfeld.
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Mit seinem milden Mikroklima und reichhaltigen Freizeitangebot ist es der perfekte Rückzugsort für Erholungssuchende. Gut ausgebaute Wanderwege durch die urwüchsige Mosellandschaft, der Wild- und Freizeitpark Klotten (ca. 4 km) sowie die Kreisstadt Cochem (ca. 4 km) mit Reichsburg, Sesselbahn, Erlebnisbad und vielen Besonderheiten sind in unmittelbarer Umgebung.
Zahlreiche Geschäfte für den täglichen Bedarf, alle Bildungs- und Gesundheitseinrichtungen sowie Banken, Verwaltung etc. befinden sich im Umkreis von ca. 4 bis 10 km. Ein Autobahnanschluss zur A 48 Koblenz/Trier ist in der ca. 10 km ent-fernten Stadt Kaisersesch gegeben. Die Klottener Bahnstation, auf der stündlich Züge der Deutschen Bahn halten, erreichen Sie innerhalb von ca. 3 Fußminuten (ca. 220 Meter). So sind Sie nicht zwingend auf ein Fahrzeug angewiesen und der Ort durchaus auch für Pendler interessant. Am Ort selbst stehen für Sie ein Kindergarten, eine Bankfiliale, diverse Gastronomiebetriebe sowie eine Bäckereifiliale (mit Café) bereit.
Klotten grenzt unmittelbar an den Naturschutzpark Mittelmosel. Zahlreiche Freizeitmöglichkeiten (Sommer wie Winter) stehen für Sie bereit und müssen nur noch durch Sie erkundet werden.
Auch geschichtlich hat die Gemeinde einiges zu bieten, denn schon im Jahre 698 n. Chr. wurde Klotten erwähnt und stellt seither den Bewohnern ein lebenswertes Umfeld zur Verfügung. Ob Burgruine Coraidelstein, Pfarrkirche St. Maximus oder auch der Kulturpfad, Sie werden es genießen.
Natürlich ist die Region mit dem Moselsteig, den Weinfesten und Sehenswürdigkeiten für Ihren Urlaub attraktiv; durch die angenehme Infrastruktur können Sie hier jedoch schlicht beides verbinden.
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Mit seinem milden Mikroklima und reichhaltigen Freizeitangebot ist es der perfekte Rückzugsort für Erholungssuchende. Gut ausgebaute Wanderwege durch die urwüchsige Mosellandschaft, der Wild- und Freizeitpark Klotten (ca. 4 km) sowie die Kreisstadt Cochem (ca. 4 km) mit Reichsburg, Sesselbahn, Erlebnisbad und vielen Besonderheiten sind in unmittelbarer Umgebung.
Zahlreiche Geschäfte für den täglichen Bedarf, alle Bildungs- und Gesundheitseinrichtungen sowie Banken, Verwaltung etc. befinden sich im Umkreis von ca. 4 bis 10 km. Ein Autobahnanschluss zur A 48 Koblenz/Trier ist in der ca. 10 km ent-fernten Stadt Kaisersesch gegeben. Die Klottener Bahnstation, auf der stündlich Züge der Deutschen Bahn halten, erreichen Sie innerhalb von ca. 3 Fußminuten (ca. 220 Meter). So sind Sie nicht zwingend auf ein Fahrzeug angewiesen und der Ort durchaus auch für Pendler interessant. Am Ort selbst stehen für Sie ein Kindergarten, eine Bankfiliale, diverse Gastronomiebetriebe sowie eine Bäckereifiliale (mit Café) bereit.
Klotten grenzt unmittelbar an den Naturschutzpark Mittelmosel. Zahlreiche Freizeitmöglichkeiten (Sommer wie Winter) stehen für Sie bereit und müssen nur noch durch Sie erkundet werden.
Auch geschichtlich hat die Gemeinde einiges zu bieten, denn schon im Jahre 698 n. Chr. wurde Klotten erwähnt und stellt seither den Bewohnern ein lebenswertes Umfeld zur Verfügung. Ob Burgruine Coraidelstein, Pfarrkirche St. Maximus oder auch der Kulturpfad, Sie werden es genießen.
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56818 Klotten · Deutschland
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Sonstiges
Maklercourtage:
Die Maklercourtage beträgt seitens des Käufers 3,57 % (inkl. der gesetzlich vorgeschriebenen Mehrwertsteuer von zur Zeit 19 %) vom beurkundeten Kaufpreis und ist verdient und fällig bei Abschluss des notariellen Kaufvertrages.
Geschäfts... mehr lesen
Die Maklercourtage beträgt seitens des Käufers 3,57 % (inkl. der gesetzlich vorgeschriebenen Mehrwertsteuer von zur Zeit 19 %) vom beurkundeten Kaufpreis und ist verdient und fällig bei Abschluss des notariellen Kaufvertrages.
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Maklercourtage:
Die Maklercourtage beträgt seitens des Käufers 3,57 % (inkl. der gesetzlich vorgeschriebenen Mehrwertsteuer von zur Zeit 19 %) vom beurkundeten Kaufpreis und ist verdient und fällig bei Abschluss des notariellen Kaufvertrages.
Geschäftsbedingungen:
Der Kaufinteressent verpflichtet sich, alle Besichtigungen und Vertragsverhandlungen nur gemeinsam mit dem Immobilienservice der Vereinigten Volksbank Raiffeisenbank e.G. zu führen. Alle Angaben haben wir nach bestem Wissen gemacht. Sie erfolgten laut Auskunft des Eigentümers, daher kann der Makler für die Richtigkeit keine Gewähr übernehmen. Eine Weitergabe des Angebotes bedarf unserer ausdrücklichen Zustimmung. Unsere Angaben sind nur für den Empfänger bestimmt. Die Weitergabe an Dritte macht bei Provisionsverlust schadenersatzpflichtig. Wir sind für Käufer und Verkäufer tätig.
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Geschäftsbedingungen:
Der Kaufinteressent verpflichtet sich, alle Besichtigungen und Vertragsverhandlungen nur gemeinsam mit dem Immobilienservice der Vereinigten Volksbank Raiffeisenbank e.G. zu führen. Alle Angaben haben wir nach bestem Wissen gemacht. Sie erfolgten laut Auskunft des Eigentümers, daher kann der Makler für die Richtigkeit keine Gewähr übernehmen. Eine Weitergabe des Angebotes bedarf unserer ausdrücklichen Zustimmung. Unsere Angaben sind nur für den Empfänger bestimmt. Die Weitergabe an Dritte macht bei Provisionsverlust schadenersatzpflichtig. Wir sind für Käufer und Verkäufer tätig.
Maklercourtage:
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Ansprechpartner
Herr Tobias Wältermann
Vereinigte Volksbank Raiffeisenbank eG
Schlossplatz 2,
55469 Simmern
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55469 Simmern
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Schlossplatz 2,
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