Gepflegtes Wohnen mit toller Anbindung und Wellnessvorbereitung

Dieses charmante Einfamilienhaus in Runkel-Wirbelau ist die ideale Wahl für Familien, die Wert auf Komfort, Privatsphäre und ausreichend Platz legen. Die Immobilie bietet nicht nur großzügige Wohnflächen, sondern auch eine Vielzahl an durchdachten... mehr lesen

Dieses charmante Einfamilienhaus in Runkel-Wirbelau ist die ideale Wahl für Familien, die Wert auf Komfort, Privatsphäre und ausreichend Platz legen. Die Immobilie bietet nicht nur großzügige Wohnflächen, sondern auch eine Vielzahl an durchdachten Extras, die das Leben in diesem Zuhause besonders angenehm machen.

Beim Betreten des Erdgeschosses erwartet Sie eine offene und einladende Atmosphäre. Das große Wohn- und Esszimmer ist der perfekte Treffpunkt für die ganze Familie. Durch die großen Fensterflächen wird der Raum mit Tageslicht durchflutet und bietet gleichzeitig einen direkten Zugang zur Terrasse und zum gepflegten Garten. Hier können Ihre Kinder sicher spielen, während Sie sich auf der teilweise überdachten Terrasse entspannen – ungestört von neugierigen Blicken, da das Grundstück komplett eingefriedet und nicht einsehbar ist.

Die Küche, ausgestattet mit einer praktischen Speisekammer, ist ideal für die Zubereitung gemeinsamer Mahlzeiten. Ein separates Gästezimmer und ein Gäste-WC mit Urinal runden das Erdgeschoss ab und bieten Ihren Besuchern Komfort und Privatsphäre.

Im Obergeschoss befinden sich drei gut geschnittene Schlafzimmer, von denen zwei Zugang zu einem Balkon haben – perfekt, um den Tag mit einem Blick über Wirbelau zu beginnen. Das Tageslicht-Vollbad lässt keine Wünsche offen und ist mit einem Urinal, einer Badewanne und einer Dusche ausgestattet. Ein zusätzlicher Abstellraum bietet wertvollen Stauraum.

Das Untergeschoss ist ein echtes Highlight und vielseitig nutzbar. Ein riesiges Gästezimmer bietet ausreichend Platz für Übernachtungsbesuch, während der Wellnessbereich mit Duschbad und einem Raum mit Saunavorbereitung zur Entspannung einlädt. Dieser Raum wird derzeit als Lagerraum genutzt, kann jedoch problemlos wieder in eine Wellness-Oase verwandelt werden. Ein Hauswirtschaftsraum mit Außenzugang, der Heizungsraum sowie eine Werkstatt komplettieren das Untergeschoss.

Die Immobilie verfügt außerdem über einen Carport und drei weitere Autostellplätze, sodass Sie und Ihre Gäste stets ausreichend Parkmöglichkeiten finden. Geheizt wird das Haus durch eine zuverlässige Gasheizung aus dem Jahr 1997, und die zweifach isolierverglasten Fenster sorgen für eine gute Energieeffizienz. Im Erdgeschoss wurde hochwertiger Lehmputz verwendet, der nicht nur optisch ansprechend ist, sondern auch für eine besonders gute Luftqualität sorgt.

Dieses Haus bietet alles, was eine Familie benötigt – viel Platz, durchdachte Details und eine Lage, die ein komfortables und ungestörtes Leben ermöglicht. Überzeugen Sie sich selbst bei einer Besichtigung!