immobilie1-ID: 30972667 | Anbieter-ID: 3034
Röttgen: Moderne Zweizimmerwohnung in gefragter Wohnlage
285.000 €
Kaufpreis
57 m²
Wohnfläche
2
Zimmer
Die Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss eines modernen, im Jahr 2015 errichteten Hauses. Die Wohnung verfügt über ein Wohnzimmer mit offener Küche, einen großen Balkon, ein geräumiges Schlafzimmer, ein Duschbad und ein separates Gäste-WC. Das...
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Die Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss eines modernen, im Jahr 2015 errichteten Hauses. Die Wohnung verfügt über ein Wohnzimmer mit offener Küche, einen großen Balkon, ein geräumiges Schlafzimmer, ein Duschbad und ein separates Gäste-WC. Das Badezimmer verfügt über eine ebenerdige, barrierefreie Dusche.
Die Wohnung und die Tiefgarage sind bequem über den Aufzug erreichbar. Ein Tiefgaragenstellplatz ist im Kaufpreis enthalten.
Im Keller gibt es einen recht großen, zur Wohnung gehörenden Abstellraum.
Das gesamte Haus inkl. dem Keller ist in einem sehr gepflegten Zustand.
Die Wohnung und die Tiefgarage sind bequem über den Aufzug erreichbar. Ein Tiefgaragenstellplatz ist im Kaufpreis enthalten.
Im Keller gibt es einen recht großen, zur Wohnung gehörenden Abstellraum.
Das gesamte Haus inkl. dem Keller ist in einem sehr gepflegten Zustand.
Die Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss eines modernen, im Jahr 2015 errichteten Hauses. Die Wohnung verfügt über ein Wohnzimmer mit offener Küche, einen großen Balkon, ein geräumiges Schlafzimmer, ein Duschbad und ein separates Gäste-WC. Das Badezimmer verfügt über eine ebenerdige, barrierefreie Dusche.
Die Wohnung und die Tiefgarage sind bequem über den Aufzug erreichbar. Ein Tiefgaragenstellplatz ist im Kaufpreis enthalten.
Im Keller gibt es einen recht großen, zur Wohnung gehörenden Abstellraum.
Das gesamte Haus inkl. dem Keller ist in einem sehr gepflegten Zustand.
Die Wohnung und die Tiefgarage sind bequem über den Aufzug erreichbar. Ein Tiefgaragenstellplatz ist im Kaufpreis enthalten.
Im Keller gibt es einen recht großen, zur Wohnung gehörenden Abstellraum.
Das gesamte Haus inkl. dem Keller ist in einem sehr gepflegten Zustand.
Kosten
-
Kaufpreis285.000 €
-
Käuferprovision3,57%
Immobiliendetails
-
NutzungsartWohnen
-
HauptobjektartWohnung
-
VertragsartKauf
-
ObjektzustandNeuwertig
-
Baujahr2015
-
Zimmer (gesamt)2
-
Anzahl Schlafzimmer1
-
Anzahl Badezimmer1
-
Wohnfläche (ca.)57 m²
-
Stellplatz
-
Garage/StellplatzStellplatz
Energie
-
HeizungsartZentralheizung
-
BefeuerungsartGas
-
EnergieausweisEnergiebedarfsausweis
-
Endenergiebedarf46 kWh/(m²*a)
-
Baujahr (laut Energieausweis)2015
-
Energiepass gültig bis23.10.2026
-
EnergieeffizienzklasseA
-
PrimärenergieträgerGas
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
Ausstattung
Die Beheizung der Wohnung erfolgt über eine Fußbodenheizung. Die Kunststofffenster sind mit elektrischen Rollläden ausgestattet. Anschlüsse für die Waschmaschine befinden sich im Badezimmer, so dass zum Waschen der Weg in den Keller entfällt.
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Die Beheizung der Wohnung erfolgt über eine Fußbodenheizung. Die Kunststofffenster sind mit elektrischen Rollläden ausgestattet. Anschlüsse für die Waschmaschine befinden sich im Badezimmer, so dass zum Waschen der Weg in den Keller entfällt.
Angaben zum Energieausweis:
Baujahr: 2015
Energieträger: Gas (Kraft-Wärmekopplung)
Energieausweistyp: Bedarfssausweis
Energiekennwert: 46 kWh/(m²*a)
Energieeffizenzklasse: A
Angaben zum Energieausweis:
Baujahr: 2015
Energieträger: Gas (Kraft-Wärmekopplung)
Energieausweistyp: Bedarfssausweis
Energiekennwert: 46 kWh/(m²*a)
Energieeffizenzklasse: A
Die Beheizung der Wohnung erfolgt über eine Fußbodenheizung. Die Kunststofffenster sind mit elektrischen Rollläden ausgestattet. Anschlüsse für die Waschmaschine befinden sich im Badezimmer, so dass zum Waschen der Weg in den Keller entfällt.
Angaben zum Energieausweis:
Baujahr: 2015
Energieträger: Gas (Kraft-Wärmekopplung)
Energieausweistyp: Bedarfssausweis
Energiekennwert: 46 kWh/(m²*a)
Energieeffizenzklasse: A
Angaben zum Energieausweis:
Baujahr: 2015
Energieträger: Gas (Kraft-Wärmekopplung)
Energieausweistyp: Bedarfssausweis
Energiekennwert: 46 kWh/(m²*a)
Energieeffizenzklasse: A
- Gäste-WC
- Personenaufzug
- Barrierefrei
- Seniorengerecht
- Keller
Lage
Die Wohnung befindet sich im Bonner Stadtteil Röttgen, im Neubaugebiet "Am Hölder". Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf (z.B. Edeka, Aldi, Bäcker, Apotheke, Getränkehandel) befinden sich in fußläufiger Entfernung.
Die... mehr lesen
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Die Wohnung befindet sich im Bonner Stadtteil Röttgen, im Neubaugebiet "Am Hölder". Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf (z.B. Edeka, Aldi, Bäcker, Apotheke, Getränkehandel) befinden sich in fußläufiger Entfernung.
Die Autobahnanschlussstelle zur A565 ist in wenigen Minuten erreichbar. Mehrere Buslinien verkehren z.B. ins Bonner Zentrum oder nach Meckenheim.
Naturliebhaber können den nahen Wald für Ihre Freizeit- und Sportaktivitäten nutzen.
Die Autobahnanschlussstelle zur A565 ist in wenigen Minuten erreichbar. Mehrere Buslinien verkehren z.B. ins Bonner Zentrum oder nach Meckenheim.
Naturliebhaber können den nahen Wald für Ihre Freizeit- und Sportaktivitäten nutzen.
Die Wohnung befindet sich im Bonner Stadtteil Röttgen, im Neubaugebiet "Am Hölder". Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf (z.B. Edeka, Aldi, Bäcker, Apotheke, Getränkehandel) befinden sich in fußläufiger Entfernung.
Die Autobahnanschlussstelle zur A565 ist in wenigen Minuten erreichbar. Mehrere Buslinien verkehren z.B. ins Bonner Zentrum oder nach Meckenheim.
Naturliebhaber können den nahen Wald für Ihre Freizeit- und Sportaktivitäten nutzen.
Die Autobahnanschlussstelle zur A565 ist in wenigen Minuten erreichbar. Mehrere Buslinien verkehren z.B. ins Bonner Zentrum oder nach Meckenheim.
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53125 Bonn · Deutschland
Die genaue Anschrift erfahren Sie vom Anbieter
Sonstiges
Energieausweistyp: Bedarfsausweis
Befeuerung/Energieträger: Gas
Energiekennwert: 46 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: A
Heizungsart: Zentralheizung
Baujahr: 2015
Finanzierung geklärt?
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Befeuerung/Energieträger: Gas
Energiekennwert: 46 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: A
Heizungsart: Zentralheizung
Baujahr: 2015
Finanzierung geklärt?
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Energieausweistyp: Bedarfsausweis
Befeuerung/Energieträger: Gas
Energiekennwert: 46 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: A
Heizungsart: Zentralheizung
Baujahr: 2015
Finanzierung geklärt?
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Neue Immobilienangebote finden Sie zunächst nur auf unserer Homepage, in unseren Schaufenstern und auf unserer Facebook-Seite. Abonnieren Sie unsere Facebook-Seite (https://www.facebook.com/WAV.Immobilien.Reuschenbach/) und erhalten Sie so neue Immobilienangebote vor dem Vermarktungsstart. In den Internetportalen finden Sie immer nur eine kleine Auswahl aus unserem Immobilienangebot.
Unser komplettes Angebot finden Sie auf unserer Homepage unter www.wav-immo.de. Registrieren Sie sich bei uns und Sie erhalten künftig aktuelle Angebote per Mail. Online unter https://www.wav-immo.de/immobilienangebote/suchauftrag/
Befeuerung/Energieträger: Gas
Energiekennwert: 46 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: A
Heizungsart: Zentralheizung
Baujahr: 2015
Finanzierung geklärt?
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Energieausweistyp: Bedarfsausweis
Befeuerung/Energieträger: Gas
Energiekennwert: 46 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: A
Heizungsart: Zentralheizung
Baujahr: 2015
Finanzierung geklärt?
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Befeuerung/Energieträger: Gas
Energiekennwert: 46 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: A
Heizungsart: Zentralheizung
Baujahr: 2015
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Links
Ansprechpartner
Frau Inés Reuschenbach
WAV Immobilien Reuschenbach GmbH
Am Zidderwald 3,
53332 Bornheim
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+49(2236) 885850
WAV Immobilien Reuschenbach GmbH
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