immobilie1-ID: 31090605 | Anbieter-ID: 3073
Junge 4-Zimmerwohnung im Herzen von Liblar
369.000 €
Kaufpreis
110 m²
Wohnfläche
4
Zimmer
Die Wohnung befindet sich im Erdgeschoss eines modernen Hauses, das im Jahr 2001/2002 errichtet wurde. Im Haus selber befinden sich nur 12 Wohnungen. Ein Aufzug ist vorhanden, so dass Sie die Tiefgarage und den Keller barrierefrei erreichen können.
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Die Wohnung befindet sich im Erdgeschoss eines modernen Hauses, das im Jahr 2001/2002 errichtet wurde. Im Haus selber befinden sich nur 12 Wohnungen. Ein Aufzug ist vorhanden, so dass Sie die Tiefgarage und den Keller barrierefrei erreichen können.
Die Wohnung verfügt über ein großes Wohn-/Esszimmer, eine Küche, drei Schlafräume, ein Wannenbad, ein Duschbad, einen Abstellraum und eine Loggia sowie einen kleinen Garten. Auf der Loggia können Sie auch bei schlechterem Wetter trocken und windgeschützt sitzen.
Ein Kellerraum und ein Tiefgaragenplatz sind im Kaufpreis enthalten.
Die Wohnung ist derzeit vermietet, die Kaltmiete beträgt 970 EUR / Monat.
Ein Darlehen mit einem Zinssatz in Höhe von 0,82% und einer Laufzeit bis 2035 kann wahrscheinlich übernommen werden.
Die Wohnung verfügt über ein großes Wohn-/Esszimmer, eine Küche, drei Schlafräume, ein Wannenbad, ein Duschbad, einen Abstellraum und eine Loggia sowie einen kleinen Garten. Auf der Loggia können Sie auch bei schlechterem Wetter trocken und windgeschützt sitzen.
Ein Kellerraum und ein Tiefgaragenplatz sind im Kaufpreis enthalten.
Die Wohnung ist derzeit vermietet, die Kaltmiete beträgt 970 EUR / Monat.
Ein Darlehen mit einem Zinssatz in Höhe von 0,82% und einer Laufzeit bis 2035 kann wahrscheinlich übernommen werden.
Die Wohnung befindet sich im Erdgeschoss eines modernen Hauses, das im Jahr 2001/2002 errichtet wurde. Im Haus selber befinden sich nur 12 Wohnungen. Ein Aufzug ist vorhanden, so dass Sie die Tiefgarage und den Keller barrierefrei erreichen können.
Die Wohnung verfügt über ein großes Wohn-/Esszimmer, eine Küche, drei Schlafräume, ein Wannenbad, ein Duschbad, einen Abstellraum und eine Loggia sowie einen kleinen Garten. Auf der Loggia können Sie auch bei schlechterem Wetter trocken und windgeschützt sitzen.
Ein Kellerraum und ein Tiefgaragenplatz sind im Kaufpreis enthalten.
Die Wohnung ist derzeit vermietet, die Kaltmiete beträgt 970 EUR / Monat.
Ein Darlehen mit einem Zinssatz in Höhe von 0,82% und einer Laufzeit bis 2035 kann wahrscheinlich übernommen werden.
Die Wohnung verfügt über ein großes Wohn-/Esszimmer, eine Küche, drei Schlafräume, ein Wannenbad, ein Duschbad, einen Abstellraum und eine Loggia sowie einen kleinen Garten. Auf der Loggia können Sie auch bei schlechterem Wetter trocken und windgeschützt sitzen.
Ein Kellerraum und ein Tiefgaragenplatz sind im Kaufpreis enthalten.
Die Wohnung ist derzeit vermietet, die Kaltmiete beträgt 970 EUR / Monat.
Ein Darlehen mit einem Zinssatz in Höhe von 0,82% und einer Laufzeit bis 2035 kann wahrscheinlich übernommen werden.
Kosten
-
Kaufpreis369.000 €
-
Käuferprovision3,57%
Immobiliendetails
-
NutzungsartWohnen
-
HauptobjektartWohnung
-
VertragsartKauf
-
Baujahr2002
-
Zimmer (gesamt)4
-
Anzahl Schlafzimmer3
-
Anzahl Badezimmer2
-
Wohnfläche (ca.)110 m²
-
Stellplatz
-
Garage/StellplatzStellplatz
-
Haustiere
Energie
-
HeizungsartZentralheizung
-
BefeuerungsartGas
-
EnergieausweisEnergieverbrauchsausweis
-
Endenergieverbrauch85 kWh/(m²*a)
-
Baujahr (laut Energieausweis)2002
-
Energiepass gültig bis08.10.2028
-
EnergieeffizienzklasseC
-
PrimärenergieträgerGas
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
Ausstattung
Eine Fußbodenheizung sorgt für eine angenehme und gleichmäßige Wärme in der ganzen Wohnung. Die Fußbodenheizung selbst wird von einer Gas-Zentralheizung versorgt, die auch für die Warmwasserversorgung zuständig ist.
Der Waschmaschinenanschluss... mehr lesen
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Eine Fußbodenheizung sorgt für eine angenehme und gleichmäßige Wärme in der ganzen Wohnung. Die Fußbodenheizung selbst wird von einer Gas-Zentralheizung versorgt, die auch für die Warmwasserversorgung zuständig ist.
Der Waschmaschinenanschluss befindet sich im Badezimmer.
Angaben zum Energieausweis:
Baujahr: 2002
Energieträger: Gas
Energieausweis-Typ: Verbrauchsausweis
Energiekennwert: 85 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: C
Der Waschmaschinenanschluss befindet sich im Badezimmer.
Angaben zum Energieausweis:
Baujahr: 2002
Energieträger: Gas
Energieausweis-Typ: Verbrauchsausweis
Energiekennwert: 85 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: C
Eine Fußbodenheizung sorgt für eine angenehme und gleichmäßige Wärme in der ganzen Wohnung. Die Fußbodenheizung selbst wird von einer Gas-Zentralheizung versorgt, die auch für die Warmwasserversorgung zuständig ist.
Der Waschmaschinenanschluss befindet sich im Badezimmer.
Angaben zum Energieausweis:
Baujahr: 2002
Energieträger: Gas
Energieausweis-Typ: Verbrauchsausweis
Energiekennwert: 85 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: C
Der Waschmaschinenanschluss befindet sich im Badezimmer.
Angaben zum Energieausweis:
Baujahr: 2002
Energieträger: Gas
Energieausweis-Typ: Verbrauchsausweis
Energiekennwert: 85 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: C
- Gäste-WC
- Personenaufzug
- Vermietet
- Barrierefrei
- Seniorengerecht
- Keller
- Vermietet/Verpachtet
Lage
Die Wohnung befindet sich in sehr zentraler, aber auch ruhiger Lage von Liblar. Die Wohnanlage grenzt an das Einkaufscenter von Liblar (ErftstadtCenter) an. Lebensmittelgeschäfte, Bäckerei, Drogeriemarkt, Bank, Ärzte und sonstige Geschäfte aller Art...
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Die Wohnung befindet sich in sehr zentraler, aber auch ruhiger Lage von Liblar. Die Wohnanlage grenzt an das Einkaufscenter von Liblar (ErftstadtCenter) an. Lebensmittelgeschäfte, Bäckerei, Drogeriemarkt, Bank, Ärzte und sonstige Geschäfte aller Art sind nur wenige Schritte entfernt. Auch das Hallenbad befindet sich in unmittelbarer Nähe.
Von der nahen Bushaltestelle verkehren mehrere Buslinien z.B. zum Bahnhof Liblar, nach Lechenich, nach Brühl, nach Wesseling, nach Horrem oder nach Frechen.
Vom Bahnhof Liblar verkehren mehrere Bahnlinien nach Köln. Die Fahrzeit zum Kölner Hauptbahnhof beträgt knapp 25 Minuten.
Der nahe Naturpark Rheinland lädt mit seinen Seen zu Wanderungen, Radtouren und zum Wassersport ein.
Von der nahen Bushaltestelle verkehren mehrere Buslinien z.B. zum Bahnhof Liblar, nach Lechenich, nach Brühl, nach Wesseling, nach Horrem oder nach Frechen.
Vom Bahnhof Liblar verkehren mehrere Bahnlinien nach Köln. Die Fahrzeit zum Kölner Hauptbahnhof beträgt knapp 25 Minuten.
Der nahe Naturpark Rheinland lädt mit seinen Seen zu Wanderungen, Radtouren und zum Wassersport ein.
Die Wohnung befindet sich in sehr zentraler, aber auch ruhiger Lage von Liblar. Die Wohnanlage grenzt an das Einkaufscenter von Liblar (ErftstadtCenter) an. Lebensmittelgeschäfte, Bäckerei, Drogeriemarkt, Bank, Ärzte und sonstige Geschäfte aller Art sind nur wenige Schritte entfernt. Auch das Hallenbad befindet sich in unmittelbarer Nähe.
Von der nahen Bushaltestelle verkehren mehrere Buslinien z.B. zum Bahnhof Liblar, nach Lechenich, nach Brühl, nach Wesseling, nach Horrem oder nach Frechen.
Vom Bahnhof Liblar verkehren mehrere Bahnlinien nach Köln. Die Fahrzeit zum Kölner Hauptbahnhof beträgt knapp 25 Minuten.
Der nahe Naturpark Rheinland lädt mit seinen Seen zu Wanderungen, Radtouren und zum Wassersport ein.
Von der nahen Bushaltestelle verkehren mehrere Buslinien z.B. zum Bahnhof Liblar, nach Lechenich, nach Brühl, nach Wesseling, nach Horrem oder nach Frechen.
Vom Bahnhof Liblar verkehren mehrere Bahnlinien nach Köln. Die Fahrzeit zum Kölner Hauptbahnhof beträgt knapp 25 Minuten.
Der nahe Naturpark Rheinland lädt mit seinen Seen zu Wanderungen, Radtouren und zum Wassersport ein.
50374 Erftstadt · Deutschland
Die genaue Anschrift erfahren Sie vom Anbieter
Sonstiges
Heizungsart: Zentralheizung
Befeuerung/Energieträger: Gas
Energieausweistyp: Verbrauchsausweis
Energiekennwert: 85 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: C
Baujahr: 2002
Finanzierung geklärt?
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Befeuerung/Energieträger: Gas
Energieausweistyp: Verbrauchsausweis
Energiekennwert: 85 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: C
Baujahr: 2002
Finanzierung geklärt?
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Heizungsart: Zentralheizung
Befeuerung/Energieträger: Gas
Energieausweistyp: Verbrauchsausweis
Energiekennwert: 85 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: C
Baujahr: 2002
Finanzierung geklärt?
Videos mit Tipps zur Finanzierung und einen Finanzierungsrechner finden Sie unter https://www.wav-immo.de/finanzierung/
Neue Immobilienangebote finden Sie zunächst nur auf unserer Homepage, in unseren Schaufenstern und auf unserer Facebook-Seite. Abonnieren Sie unsere Facebook-Seite (https://www.facebook.com/WAV.Immobilien.Reuschenbach/) und erhalten Sie so neue Immobilienangebote vor dem Vermarktungsstart. In den Internetportalen finden Sie immer nur eine kleine Auswahl aus unserem Immobilienangebot.
Unser komplettes Angebot finden Sie auf unserer Homepage unter www.wav-immo.de. Registrieren Sie sich bei uns und Sie erhalten künftig aktuelle Angebote per Mail. Online unter https://www.wav-immo.de/immobilienangebote/suchauftrag/
Befeuerung/Energieträger: Gas
Energieausweistyp: Verbrauchsausweis
Energiekennwert: 85 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: C
Baujahr: 2002
Finanzierung geklärt?
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Heizungsart: Zentralheizung
Befeuerung/Energieträger: Gas
Energieausweistyp: Verbrauchsausweis
Energiekennwert: 85 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: C
Baujahr: 2002
Finanzierung geklärt?
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Befeuerung/Energieträger: Gas
Energieausweistyp: Verbrauchsausweis
Energiekennwert: 85 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: C
Baujahr: 2002
Finanzierung geklärt?
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Ansprechpartner
Frau Inés Reuschenbach
WAV Immobilien Reuschenbach GmbH
Am Zidderwald 3,
53332 Bornheim
53332 Bornheim
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53332 Bornheim
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+49(2236) 885850
WAV Immobilien Reuschenbach GmbH
Am Zidderwald 3,
53332 Bornheim
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kaufanfrage@wav-immobilien.de
