immobilie1-ID: 31298335 | Anbieter-ID: 3115
Mülheim: Wohn- und Geschäftshaus in gefragter Lage
749.000 €
Kaufpreis
273 m²
Wohnfläche
504 m²
Grundstücksfläche
11
Zimmer
Das denkmalgeschützte Haus wurde um das Jahr 1900 errichtet und beinhaltet neben einem Kiosk mehrere Wohnungen.
Im Erdgeschoss befinden sich das Ladenlokal und ein Apartment.
Im ersten und zweiten Obergeschoss wurden aus ursprünglich zwei Wohnungen pro... mehr lesen
Im Erdgeschoss befinden sich das Ladenlokal und ein Apartment.
Im ersten und zweiten Obergeschoss wurden aus ursprünglich zwei Wohnungen pro... mehr lesen
Das denkmalgeschützte Haus wurde um das Jahr 1900 errichtet und beinhaltet neben einem Kiosk mehrere Wohnungen.
Im Erdgeschoss befinden sich das Ladenlokal und ein Apartment.
Im ersten und zweiten Obergeschoss wurden aus ursprünglich zwei Wohnungen pro Etage jeweils eine 3-Zimmerwohnung geschaffen. Im dritten Obergeschoss und im Dachgeschoss gibt es jeweils zwei Apartments.
Die Apartments sind aufgrund Ihrer Größe optimal zur Vermietung an Studierende geeignet.
Die Wohnung im ersten Obergeschoss verfügt über einen Balkon. Hinter dem Haus befindet sich ein recht großer Garten.
Aktuell sind das Ladenlokal, die beiden großen Wohnungen und zwei Apartments vermietet. Ein Apartment wird zum Ende des Jahres frei. Drei Apartments stehen derzeit zur Vermietung durch den neuen Eigentümer bereit.
Im Erdgeschoss befinden sich das Ladenlokal und ein Apartment.
Im ersten und zweiten Obergeschoss wurden aus ursprünglich zwei Wohnungen pro Etage jeweils eine 3-Zimmerwohnung geschaffen. Im dritten Obergeschoss und im Dachgeschoss gibt es jeweils zwei Apartments.
Die Apartments sind aufgrund Ihrer Größe optimal zur Vermietung an Studierende geeignet.
Die Wohnung im ersten Obergeschoss verfügt über einen Balkon. Hinter dem Haus befindet sich ein recht großer Garten.
Aktuell sind das Ladenlokal, die beiden großen Wohnungen und zwei Apartments vermietet. Ein Apartment wird zum Ende des Jahres frei. Drei Apartments stehen derzeit zur Vermietung durch den neuen Eigentümer bereit.
Das denkmalgeschützte Haus wurde um das Jahr 1900 errichtet und beinhaltet neben einem Kiosk mehrere Wohnungen.
Im Erdgeschoss befinden sich das Ladenlokal und ein Apartment.
Im ersten und zweiten Obergeschoss wurden aus ursprünglich zwei Wohnungen pro Etage jeweils eine 3-Zimmerwohnung geschaffen. Im dritten Obergeschoss und im Dachgeschoss gibt es jeweils zwei Apartments.
Die Apartments sind aufgrund Ihrer Größe optimal zur Vermietung an Studierende geeignet.
Die Wohnung im ersten Obergeschoss verfügt über einen Balkon. Hinter dem Haus befindet sich ein recht großer Garten.
Aktuell sind das Ladenlokal, die beiden großen Wohnungen und zwei Apartments vermietet. Ein Apartment wird zum Ende des Jahres frei. Drei Apartments stehen derzeit zur Vermietung durch den neuen Eigentümer bereit.
Im Erdgeschoss befinden sich das Ladenlokal und ein Apartment.
Im ersten und zweiten Obergeschoss wurden aus ursprünglich zwei Wohnungen pro Etage jeweils eine 3-Zimmerwohnung geschaffen. Im dritten Obergeschoss und im Dachgeschoss gibt es jeweils zwei Apartments.
Die Apartments sind aufgrund Ihrer Größe optimal zur Vermietung an Studierende geeignet.
Die Wohnung im ersten Obergeschoss verfügt über einen Balkon. Hinter dem Haus befindet sich ein recht großer Garten.
Aktuell sind das Ladenlokal, die beiden großen Wohnungen und zwei Apartments vermietet. Ein Apartment wird zum Ende des Jahres frei. Drei Apartments stehen derzeit zur Vermietung durch den neuen Eigentümer bereit.
Kosten
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Kaufpreis749.000 €
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Käuferprovision3,57%
Immobiliendetails
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NutzungsartWohnen
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ObjektartMehrfamilienhaus
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HauptobjektartHaus
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VertragsartKauf
-
ObjektzustandModernisiert
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Baujahr1900
-
Zimmer (gesamt)11
-
Anzahl Badezimmer7
-
Anzahl Balkone1.00
-
Wohnfläche (ca.)273 m²
-
Grundstücksfläche (ca.)504 m²
-
Nutzfläche (ca.)38 m²
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Denkmalschutzobjekt
-
Stellplatz
-
Garage/StellplatzStellplatz
Energie
-
HeizungsartEtagenheizung
-
BefeuerungsartGas
-
Baujahr (laut Energieausweis)1900
-
PrimärenergieträgerGas
Ausstattung
Die Beheizung erfolgt über Gas-Etagenheizungen, die auch für die Warmwassererzeugung zuständig sind. Die Gasthermen sind unterschiedlich alt und wurden in den Jahren 1994 bis 2012 eingebaut.
Die Holzfenster sind in den Wohnungen mit Isolierverglasung... mehr lesen
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Die Beheizung erfolgt über Gas-Etagenheizungen, die auch für die Warmwassererzeugung zuständig sind. Die Gasthermen sind unterschiedlich alt und wurden in den Jahren 1994 bis 2012 eingebaut.
Die Holzfenster sind in den Wohnungen mit Isolierverglasung ausgestattet. Im Treppenhaus gibt es noch einige wenige einfach verglaste Fenster.
Die Holzfenster sind in den Wohnungen mit Isolierverglasung ausgestattet. Im Treppenhaus gibt es noch einige wenige einfach verglaste Fenster.
Die Beheizung erfolgt über Gas-Etagenheizungen, die auch für die Warmwassererzeugung zuständig sind. Die Gasthermen sind unterschiedlich alt und wurden in den Jahren 1994 bis 2012 eingebaut.
Die Holzfenster sind in den Wohnungen mit Isolierverglasung ausgestattet. Im Treppenhaus gibt es noch einige wenige einfach verglaste Fenster.
Die Holzfenster sind in den Wohnungen mit Isolierverglasung ausgestattet. Im Treppenhaus gibt es noch einige wenige einfach verglaste Fenster.
- Vermietet
- Keller
- Vermietet/Verpachtet
Lage
Das Haus befindet sich in zentraler Lage von Köln-Mülheim. Geschäfte des täglichen Bedarfs (u.a. Lidl, Netto und Rewe) befinden sich in fußläufiger Entfernung. Das gastronomische Angebot im Veedel ist vielseitig. In der benachbarten Schanzenstraße...
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Das Haus befindet sich in zentraler Lage von Köln-Mülheim. Geschäfte des täglichen Bedarfs (u.a. Lidl, Netto und Rewe) befinden sich in fußläufiger Entfernung. Das gastronomische Angebot im Veedel ist vielseitig. In der benachbarten Schanzenstraße ist in den letzten Jahren ein neues Ausgeh- und Kreativ-Viertel entstanden.
Bus- und Stadtbahnhaltestellen sind nur wenige Schritte entfernt. Die Anschlussstelle zur A3 ist in wenigen Minuten erreichbar.
Bus- und Stadtbahnhaltestellen sind nur wenige Schritte entfernt. Die Anschlussstelle zur A3 ist in wenigen Minuten erreichbar.
Das Haus befindet sich in zentraler Lage von Köln-Mülheim. Geschäfte des täglichen Bedarfs (u.a. Lidl, Netto und Rewe) befinden sich in fußläufiger Entfernung. Das gastronomische Angebot im Veedel ist vielseitig. In der benachbarten Schanzenstraße ist in den letzten Jahren ein neues Ausgeh- und Kreativ-Viertel entstanden.
Bus- und Stadtbahnhaltestellen sind nur wenige Schritte entfernt. Die Anschlussstelle zur A3 ist in wenigen Minuten erreichbar.
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51063 Köln · Deutschland
Die genaue Anschrift erfahren Sie vom Anbieter
Sonstiges
Befeuerung/Energieträger: Gas
Baujahr: 1900
Heizungsart: Etagenheizung
Finanzierung geklärt?
Videos mit Tipps zur Finanzierung und einen Finanzierungsrechner finden Sie unter https://www.wav-immo.de/finanzierung/
Neue Immobilienangebote finden Sie... mehr lesen
Baujahr: 1900
Heizungsart: Etagenheizung
Finanzierung geklärt?
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Befeuerung/Energieträger: Gas
Baujahr: 1900
Heizungsart: Etagenheizung
Finanzierung geklärt?
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Unser komplettes Angebot finden Sie auf unserer Homepage unter www.wav-immo.de. Registrieren Sie sich bei uns und Sie erhalten künftig aktuelle Angebote per Mail. Online unter https://www.wav-immo.de/immobilienangebote/suchauftrag/
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Heizungsart: Etagenheizung
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Baujahr: 1900
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Links
Ansprechpartner
Frau Doris Böhle
WAV Immobilien Reuschenbach GmbH
Am Zidderwald 3,
53332 Bornheim
53332 Bornheim
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53332 Bornheim
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+49(2236) 885850
WAV Immobilien Reuschenbach GmbH
Am Zidderwald 3,
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