immobilie1-ID: 31470219 | Anbieter-ID: 3146
Kleine aber feine Einheit für Ihre Selbständigkeit!
260 €
Miete zzgl. NK
20 m²
Büro-/Praxisfläche
Die kleine Einheit bietet sich für die Selbständigkeit einer Einzelperson an. Nutzen Sie diesen Raum wahlweise als Praxisraum oder als Büroraum, ggf. auch als Dienstleister. Die Einheit verfügt über einen 20 m2 großen Raum nebst einer kleinen...
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Die kleine Einheit bietet sich für die Selbständigkeit einer Einzelperson an. Nutzen Sie diesen Raum wahlweise als Praxisraum oder als Büroraum, ggf. auch als Dienstleister. Die Einheit verfügt über einen 20 m2 großen Raum nebst einer kleinen Teeküche, einem kleinen Dielenbereich, der auch als Wartebereich genutzt werden kann sowie ein Badezimmer mit Toilette, Waschbecken und Badewanne. Vor dem Haus stehen Ihnen zwei Stellplätze zur Verfügung, die für zusätzlich insgesamt 60,-- € angemietet werden.
Die vorhandene Teeküche wird kostenfrei zur Nutzung überlassen.
Die vorhandene Teeküche wird kostenfrei zur Nutzung überlassen.
Die kleine Einheit bietet sich für die Selbständigkeit einer Einzelperson an. Nutzen Sie diesen Raum wahlweise als Praxisraum oder als Büroraum, ggf. auch als Dienstleister. Die Einheit verfügt über einen 20 m2 großen Raum nebst einer kleinen Teeküche, einem kleinen Dielenbereich, der auch als Wartebereich genutzt werden kann sowie ein Badezimmer mit Toilette, Waschbecken und Badewanne. Vor dem Haus stehen Ihnen zwei Stellplätze zur Verfügung, die für zusätzlich insgesamt 60,-- € angemietet werden.
Die vorhandene Teeküche wird kostenfrei zur Nutzung überlassen.
Die vorhandene Teeküche wird kostenfrei zur Nutzung überlassen.
Kosten
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Miete zzgl. NK260 €
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Heizkosten40 €
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Kaution/ Genossenschaftsanteile780 €
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Nebenkosten130 €
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Heizkosten in Nebenkosten enthalten
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Mietpreis pro m²8,39 €
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Mieterprovision3MM
Immobiliendetails
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NutzungsartGewerbe
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HauptobjektartBüro/Praxis
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VertragsartMiete
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Baujahr1972
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Gesamtfläche (ca.)31 m²
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Nutzfläche (ca.)11 m²
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Büro-/Praxisfläche (ca.)20 m²
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KücheEinbauküche (EBK)
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Stellplatz
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Garage/StellplatzStellplatz
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Anzahl Etagen3
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FußbodenKunststoff
Energie
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HeizungsartZentralheizung
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BefeuerungsartÖl
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EnergieausweisEnergieverbrauchsausweis
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Baujahr (laut Energieausweis)1972,1998
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Energiepass gültig bis08.01.2029
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EnergieeffizienzklasseF
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PrimärenergieträgerÖl
Ausstattung
-Vinylboden
-Teeküche
-Badezimmer
-Glasfaser soll im Sommer dort freigeschaltet werden
-Doppelverglaste Fenster
-Schallschutztüre zwischen Behandlungsraum und Diele
-Beheizung über Öl-Zentralheizung
-Warmwasser über Durchlauferhitzer
Angaben zum... mehr lesen
-Teeküche
-Badezimmer
-Glasfaser soll im Sommer dort freigeschaltet werden
-Doppelverglaste Fenster
-Schallschutztüre zwischen Behandlungsraum und Diele
-Beheizung über Öl-Zentralheizung
-Warmwasser über Durchlauferhitzer
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-Vinylboden
-Teeküche
-Badezimmer
-Glasfaser soll im Sommer dort freigeschaltet werden
-Doppelverglaste Fenster
-Schallschutztüre zwischen Behandlungsraum und Diele
-Beheizung über Öl-Zentralheizung
-Warmwasser über Durchlauferhitzer
Angaben zum Energieausweis:
Baujahr: 1972
Energieträger: Öl
EnergieausweisTyp: Verbrauchsausweis
Energiekennwert Strom: 24 kWh/(m²*a)
Energiekennwert Wärme: 116 kWh/(m²*a)
-Teeküche
-Badezimmer
-Glasfaser soll im Sommer dort freigeschaltet werden
-Doppelverglaste Fenster
-Schallschutztüre zwischen Behandlungsraum und Diele
-Beheizung über Öl-Zentralheizung
-Warmwasser über Durchlauferhitzer
Angaben zum Energieausweis:
Baujahr: 1972
Energieträger: Öl
EnergieausweisTyp: Verbrauchsausweis
Energiekennwert Strom: 24 kWh/(m²*a)
Energiekennwert Wärme: 116 kWh/(m²*a)
-Vinylboden
-Teeküche
-Badezimmer
-Glasfaser soll im Sommer dort freigeschaltet werden
-Doppelverglaste Fenster
-Schallschutztüre zwischen Behandlungsraum und Diele
-Beheizung über Öl-Zentralheizung
-Warmwasser über Durchlauferhitzer
Angaben zum Energieausweis:
Baujahr: 1972
Energieträger: Öl
EnergieausweisTyp: Verbrauchsausweis
Energiekennwert Strom: 24 kWh/(m²*a)
Energiekennwert Wärme: 116 kWh/(m²*a)
-Teeküche
-Badezimmer
-Glasfaser soll im Sommer dort freigeschaltet werden
-Doppelverglaste Fenster
-Schallschutztüre zwischen Behandlungsraum und Diele
-Beheizung über Öl-Zentralheizung
-Warmwasser über Durchlauferhitzer
Angaben zum Energieausweis:
Baujahr: 1972
Energieträger: Öl
EnergieausweisTyp: Verbrauchsausweis
Energiekennwert Strom: 24 kWh/(m²*a)
Energiekennwert Wärme: 116 kWh/(m²*a)
Lage
Diese Gewerbeeinheit befindet sich in einem 6-Parteienhaus in einer ruhigen Seitenstraße, nur 1 km vom Zentrum entfernt. Zur Bahnhaltestelle der Linie 16 sowie einer Bushaltestelle sind es keine 600 m. Der nahe Rhein (250 m Fußweg) lädt zu...
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Diese Gewerbeeinheit befindet sich in einem 6-Parteienhaus in einer ruhigen Seitenstraße, nur 1 km vom Zentrum entfernt. Zur Bahnhaltestelle der Linie 16 sowie einer Bushaltestelle sind es keine 600 m. Der nahe Rhein (250 m Fußweg) lädt zu Spaziergängen in der Pause ein. Die Autobahnauffahrt Wesseling-Nord erreichen Sie in wenigen Minuten.
Diese Gewerbeeinheit befindet sich in einem 6-Parteienhaus in einer ruhigen Seitenstraße, nur 1 km vom Zentrum entfernt. Zur Bahnhaltestelle der Linie 16 sowie einer Bushaltestelle sind es keine 600 m. Der nahe Rhein (250 m Fußweg) lädt zu Spaziergängen in der Pause ein. Die Autobahnauffahrt Wesseling-Nord erreichen Sie in wenigen Minuten.
50389 Wesseling · Deutschland
Die genaue Anschrift erfahren Sie vom Anbieter
Sonstiges
Baujahr: 1972
Heizungsart: Zentralheizung
Energieausweistyp: Verbrauchsausweis
Energieeffizienzklasse: F
Energiekennwert Wärme: 116 kWh/(m²*a)
Energiekennwert Strom: 24 kWh/(m²*a)
Befeuerung/Energieträger: Öl
Heizungsart: Zentralheizung
Energieausweistyp: Verbrauchsausweis
Energieeffizienzklasse: F
Energiekennwert Wärme: 116 kWh/(m²*a)
Energiekennwert Strom: 24 kWh/(m²*a)
Befeuerung/Energieträger: Öl
Baujahr: 1972
Heizungsart: Zentralheizung
Energieausweistyp: Verbrauchsausweis
Energieeffizienzklasse: F
Energiekennwert Wärme: 116 kWh/(m²*a)
Energiekennwert Strom: 24 kWh/(m²*a)
Befeuerung/Energieträger: Öl
Heizungsart: Zentralheizung
Energieausweistyp: Verbrauchsausweis
Energieeffizienzklasse: F
Energiekennwert Wärme: 116 kWh/(m²*a)
Energiekennwert Strom: 24 kWh/(m²*a)
Befeuerung/Energieträger: Öl
Ansprechpartner
Herr Bernd Osten
WAV Immobilien Reuschenbach GmbH
Am Zidderwald 3,
53332 Bornheim
53332 Bornheim
Am Zidderwald 3,
53332 Bornheim
53332 Bornheim
+49(2232)159095
WAV Immobilien Reuschenbach GmbH
Am Zidderwald 3,
53332 Bornheim
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02227 909284
mietanfrage@wav-immobilien.de
