immobilie1-ID: 31146353 | Anbieter-ID: 1883-1
Große Doppelhaushälfte – auch als Mehrfamilienhaus
795.000 €
Kaufpreis
416 m²
Grundstücksfläche
7
Zimmer
Im Alleinauftrag können wir Ihnen dieses besondere Wohnhaus mit idealer Süd-West Ausrichtung in Hallbergmoos zum Kauf anbieten.
Nutzung: Ob als Doppelhaushälfte, Zwei Familienhaus oder in Kombination aus Wohnen und Arbeiten – das Haus bietet... mehr lesen
Nutzung: Ob als Doppelhaushälfte, Zwei Familienhaus oder in Kombination aus Wohnen und Arbeiten – das Haus bietet... mehr lesen
Im Alleinauftrag können wir Ihnen dieses besondere Wohnhaus mit idealer Süd-West Ausrichtung in Hallbergmoos zum Kauf anbieten.
Nutzung: Ob als Doppelhaushälfte, Zwei Familienhaus oder in Kombination aus Wohnen und Arbeiten – das Haus bietet zahlreiche Möglichkeiten und macht es dadurch so vielseitig und spannend.
Die familienfreundliche Doppelhaushälfte wurde 1989 in massiver Bauweise errichtet und verfügt über eine gut durchdachte Raumaufteilung. Aktuell ist das Haus in drei getrennte Wohneinheiten aufgeteilt.
Beim Betreten des Hauses gelangen Sie in das abgeschlossene Treppenhaus und erreichen die Wohnung im Erdgeschoss. Die Wohnung bietet neben dem großen, nach Süden ausgerichteten Garten, eine Küche, ein Schlafzimmer sowie ein Tageslicht Badezimmer mit Dusche. Der große beheizte Wintergarten mit Sonnenschutzsystem grenzt direkt an den hellen Wohnraum an.
Das Obergeschoss verfügt über zwei Zimmer, einen Flur, ein Tageslicht Badezimmer und eine Küche. Ursprünglich war die Wohnung in drei Wohnräume aufgeteilt, diese können jederzeit wiederhergestellt werden.
Das Dachgeschoss bietet drei weitere Zimmer, ein Badezimmer mit Wanne sowie eine Küche. In jeder Etage ist ein Waschmaschinenanschluss verbaut. Über eine interne Treppe im Flur können Sie den Dachspitz erreichen, der als zusätzliches Schlafzimmer genutzt werden kann. Das Haus verfügt über einen vollständigen Keller, der reichlich Platz für Vorratsräume, Waschküche sowie Lager- und Abstellflächen bietet.
Nutzung: Ob als Doppelhaushälfte, Zwei Familienhaus oder in Kombination aus Wohnen und Arbeiten – das Haus bietet zahlreiche Möglichkeiten und macht es dadurch so vielseitig und spannend.
Die familienfreundliche Doppelhaushälfte wurde 1989 in massiver Bauweise errichtet und verfügt über eine gut durchdachte Raumaufteilung. Aktuell ist das Haus in drei getrennte Wohneinheiten aufgeteilt.
Beim Betreten des Hauses gelangen Sie in das abgeschlossene Treppenhaus und erreichen die Wohnung im Erdgeschoss. Die Wohnung bietet neben dem großen, nach Süden ausgerichteten Garten, eine Küche, ein Schlafzimmer sowie ein Tageslicht Badezimmer mit Dusche. Der große beheizte Wintergarten mit Sonnenschutzsystem grenzt direkt an den hellen Wohnraum an.
Das Obergeschoss verfügt über zwei Zimmer, einen Flur, ein Tageslicht Badezimmer und eine Küche. Ursprünglich war die Wohnung in drei Wohnräume aufgeteilt, diese können jederzeit wiederhergestellt werden.
Das Dachgeschoss bietet drei weitere Zimmer, ein Badezimmer mit Wanne sowie eine Küche. In jeder Etage ist ein Waschmaschinenanschluss verbaut. Über eine interne Treppe im Flur können Sie den Dachspitz erreichen, der als zusätzliches Schlafzimmer genutzt werden kann. Das Haus verfügt über einen vollständigen Keller, der reichlich Platz für Vorratsräume, Waschküche sowie Lager- und Abstellflächen bietet.
Im Alleinauftrag können wir Ihnen dieses besondere Wohnhaus mit idealer Süd-West Ausrichtung in Hallbergmoos zum Kauf anbieten.
Nutzung: Ob als Doppelhaushälfte, Zwei Familienhaus oder in Kombination aus Wohnen und Arbeiten – das Haus bietet zahlreiche Möglichkeiten und macht es dadurch so vielseitig und spannend.
Die familienfreundliche Doppelhaushälfte wurde 1989 in massiver Bauweise errichtet und verfügt über eine gut durchdachte Raumaufteilung. Aktuell ist das Haus in drei getrennte Wohneinheiten aufgeteilt.
Beim Betreten des Hauses gelangen Sie in das abgeschlossene Treppenhaus und erreichen die Wohnung im Erdgeschoss. Die Wohnung bietet neben dem großen, nach Süden ausgerichteten Garten, eine Küche, ein Schlafzimmer sowie ein Tageslicht Badezimmer mit Dusche. Der große beheizte Wintergarten mit Sonnenschutzsystem grenzt direkt an den hellen Wohnraum an.
Das Obergeschoss verfügt über zwei Zimmer, einen Flur, ein Tageslicht Badezimmer und eine Küche. Ursprünglich war die Wohnung in drei Wohnräume aufgeteilt, diese können jederzeit wiederhergestellt werden.
Das Dachgeschoss bietet drei weitere Zimmer, ein Badezimmer mit Wanne sowie eine Küche. In jeder Etage ist ein Waschmaschinenanschluss verbaut. Über eine interne Treppe im Flur können Sie den Dachspitz erreichen, der als zusätzliches Schlafzimmer genutzt werden kann. Das Haus verfügt über einen vollständigen Keller, der reichlich Platz für Vorratsräume, Waschküche sowie Lager- und Abstellflächen bietet.
Nutzung: Ob als Doppelhaushälfte, Zwei Familienhaus oder in Kombination aus Wohnen und Arbeiten – das Haus bietet zahlreiche Möglichkeiten und macht es dadurch so vielseitig und spannend.
Die familienfreundliche Doppelhaushälfte wurde 1989 in massiver Bauweise errichtet und verfügt über eine gut durchdachte Raumaufteilung. Aktuell ist das Haus in drei getrennte Wohneinheiten aufgeteilt.
Beim Betreten des Hauses gelangen Sie in das abgeschlossene Treppenhaus und erreichen die Wohnung im Erdgeschoss. Die Wohnung bietet neben dem großen, nach Süden ausgerichteten Garten, eine Küche, ein Schlafzimmer sowie ein Tageslicht Badezimmer mit Dusche. Der große beheizte Wintergarten mit Sonnenschutzsystem grenzt direkt an den hellen Wohnraum an.
Das Obergeschoss verfügt über zwei Zimmer, einen Flur, ein Tageslicht Badezimmer und eine Küche. Ursprünglich war die Wohnung in drei Wohnräume aufgeteilt, diese können jederzeit wiederhergestellt werden.
Das Dachgeschoss bietet drei weitere Zimmer, ein Badezimmer mit Wanne sowie eine Küche. In jeder Etage ist ein Waschmaschinenanschluss verbaut. Über eine interne Treppe im Flur können Sie den Dachspitz erreichen, der als zusätzliches Schlafzimmer genutzt werden kann. Das Haus verfügt über einen vollständigen Keller, der reichlich Platz für Vorratsräume, Waschküche sowie Lager- und Abstellflächen bietet.
Kosten
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Kaufpreis795.000 €
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Kaufpreis pro m²4.076,3 €
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Käuferprovision1,785 % inkl. MwSt.**
Immobiliendetails
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NutzungsartAnlage
-
ObjektartMehrfamilienhaus
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HauptobjektartZinshaus/Renditeobjekt
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VertragsartKauf
-
ObjektzustandGepflegt
-
Baujahr1989
-
Zimmer (gesamt)7
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Anzahl Schlafzimmer5
-
Anzahl Badezimmer4
-
Anzahl Balkone1
-
Anzahl Parkflächen3
-
Wohnfläche (ca.)195,03 m²
-
Grundstücksfläche (ca.)416 m²
-
Nutzfläche (ca.)359,92 m²
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KücheEinbauküche (EBK)
-
BadFenster, Badewanne, Duschbad
-
Anzahl Stellplätze3
-
Stellplatz
-
Garage/StellplatzParkhaus
-
Garage
-
FußbodenLaminat, Fliesen, Teppich
Energie
-
BefeuerungsartÖl
-
EnergieausweisEnergieverbrauchsausweis
-
Endenergieverbrauch77,2 kWh/(m²*a)
-
Baujahr (laut Energieausweis)1989
-
Energiepass gültig bis29.01.2033
-
EnergieeffizienzklasseC
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Ausgestelltnach dem 1.5.2014
-
PrimärenergieträgerÖl
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
Ausstattung
• Doppelverglaste Kunststofffenster in Holzoptik (Bj. 2003)
• Laminat, Fliesenböden, Teppich
• 3 Einbauküchen
• 2 Balkone + 1 Terrasse
• 4 Badezimmer
• Großer beheizter Wintergarten (Bj. 1996) mit Sonnenschutzsysten
• Überdachter Freisitz
• Geräumiges... mehr lesen
• Laminat, Fliesenböden, Teppich
• 3 Einbauküchen
• 2 Balkone + 1 Terrasse
• 4 Badezimmer
• Großer beheizter Wintergarten (Bj. 1996) mit Sonnenschutzsysten
• Überdachter Freisitz
• Geräumiges... mehr lesen
• Doppelverglaste Kunststofffenster in Holzoptik (Bj. 2003)
• Laminat, Fliesenböden, Teppich
• 3 Einbauküchen
• 2 Balkone + 1 Terrasse
• 4 Badezimmer
• Großer beheizter Wintergarten (Bj. 1996) mit Sonnenschutzsysten
• Überdachter Freisitz
• Geräumiges Gartenhaus
• Werkstattraum
• 2 Außenstellplätze + 1 Garagenstellplatz
• Starkstromanschluss in der Garage
• Laminat, Fliesenböden, Teppich
• 3 Einbauküchen
• 2 Balkone + 1 Terrasse
• 4 Badezimmer
• Großer beheizter Wintergarten (Bj. 1996) mit Sonnenschutzsysten
• Überdachter Freisitz
• Geräumiges Gartenhaus
• Werkstattraum
• 2 Außenstellplätze + 1 Garagenstellplatz
• Starkstromanschluss in der Garage
• Doppelverglaste Kunststofffenster in Holzoptik (Bj. 2003)
• Laminat, Fliesenböden, Teppich
• 3 Einbauküchen
• 2 Balkone + 1 Terrasse
• 4 Badezimmer
• Großer beheizter Wintergarten (Bj. 1996) mit Sonnenschutzsysten
• Überdachter Freisitz
• Geräumiges Gartenhaus
• Werkstattraum
• 2 Außenstellplätze + 1 Garagenstellplatz
• Starkstromanschluss in der Garage
• Laminat, Fliesenböden, Teppich
• 3 Einbauküchen
• 2 Balkone + 1 Terrasse
• 4 Badezimmer
• Großer beheizter Wintergarten (Bj. 1996) mit Sonnenschutzsysten
• Überdachter Freisitz
• Geräumiges Gartenhaus
• Werkstattraum
• 2 Außenstellplätze + 1 Garagenstellplatz
• Starkstromanschluss in der Garage
- Gäste-WC
- Wintergarten
- Gartenanteil/mitbenutzung
- Keller
Lage
Die Gemeinde Hallbergmoos gehört zum Landkreis Freising und ist aufgrund seiner guten Verkehrsanbindung und der Nähe zu München ein beliebter Wohnort für Familien und junge Menschen.
Alle Geschäfte des täglichen Bedarfs, Cafés und Restaurants... mehr lesen
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Die Gemeinde Hallbergmoos gehört zum Landkreis Freising und ist aufgrund seiner guten Verkehrsanbindung und der Nähe zu München ein beliebter Wohnort für Familien und junge Menschen.
Alle Geschäfte des täglichen Bedarfs, Cafés und Restaurants befinden sich im direkten Umfeld. Gleiches gilt für unterschiedlichste Sport- und Freizeitmöglichkeiten. Mehrere Kindergärten und Schultypen aller Art sind im näheren Umkreis vorhanden und für Kinder gut und sicher erreichbar. Der Flughafen München, der schnell durch die S-Bahnlinie S8 schnell zu erreichen ist, bietet unter anderem auch viele Arbeitsmöglichkeiten an. Zudem besteht eine ideale Verkehrsanbindung. Über die A92 München-Deggendorf gelangt man schnell auf die A9 München-Nürnberg und somit Richtung Norden und Süden.
Alle Geschäfte des täglichen Bedarfs, Cafés und Restaurants befinden sich im direkten Umfeld. Gleiches gilt für unterschiedlichste Sport- und Freizeitmöglichkeiten. Mehrere Kindergärten und Schultypen aller Art sind im näheren Umkreis vorhanden und für Kinder gut und sicher erreichbar. Der Flughafen München, der schnell durch die S-Bahnlinie S8 schnell zu erreichen ist, bietet unter anderem auch viele Arbeitsmöglichkeiten an. Zudem besteht eine ideale Verkehrsanbindung. Über die A92 München-Deggendorf gelangt man schnell auf die A9 München-Nürnberg und somit Richtung Norden und Süden.
Die Gemeinde Hallbergmoos gehört zum Landkreis Freising und ist aufgrund seiner guten Verkehrsanbindung und der Nähe zu München ein beliebter Wohnort für Familien und junge Menschen.
Alle Geschäfte des täglichen Bedarfs, Cafés und Restaurants befinden sich im direkten Umfeld. Gleiches gilt für unterschiedlichste Sport- und Freizeitmöglichkeiten. Mehrere Kindergärten und Schultypen aller Art sind im näheren Umkreis vorhanden und für Kinder gut und sicher erreichbar. Der Flughafen München, der schnell durch die S-Bahnlinie S8 schnell zu erreichen ist, bietet unter anderem auch viele Arbeitsmöglichkeiten an. Zudem besteht eine ideale Verkehrsanbindung. Über die A92 München-Deggendorf gelangt man schnell auf die A9 München-Nürnberg und somit Richtung Norden und Süden.
Alle Geschäfte des täglichen Bedarfs, Cafés und Restaurants befinden sich im direkten Umfeld. Gleiches gilt für unterschiedlichste Sport- und Freizeitmöglichkeiten. Mehrere Kindergärten und Schultypen aller Art sind im näheren Umkreis vorhanden und für Kinder gut und sicher erreichbar. Der Flughafen München, der schnell durch die S-Bahnlinie S8 schnell zu erreichen ist, bietet unter anderem auch viele Arbeitsmöglichkeiten an. Zudem besteht eine ideale Verkehrsanbindung. Über die A92 München-Deggendorf gelangt man schnell auf die A9 München-Nürnberg und somit Richtung Norden und Süden.
85399 Hallbergmoos · Landkreise - LK Freising · Bayern · Deutschland
Die genaue Anschrift erfahren Sie vom Anbieter
Sonstiges
**Provision:
Die Gesamtprovision für die Weichselgartner Immobilen GmbH aus den mit dem Verkäufer und mit dem Käufer zustande gekommenen Maklerverträgen beträgt 3,57 % inkl. MwSt. aus dem Kaufpreis.
Die Käuferprovision beträgt bei Einfamilienhäusern... mehr lesen
Die Gesamtprovision für die Weichselgartner Immobilen GmbH aus den mit dem Verkäufer und mit dem Käufer zustande gekommenen Maklerverträgen beträgt 3,57 % inkl. MwSt. aus dem Kaufpreis.
Die Käuferprovision beträgt bei Einfamilienhäusern... mehr lesen
**Provision:
Die Gesamtprovision für die Weichselgartner Immobilen GmbH aus den mit dem Verkäufer und mit dem Käufer zustande gekommenen Maklerverträgen beträgt 3,57 % inkl. MwSt. aus dem Kaufpreis.
Die Käuferprovision beträgt bei Einfamilienhäusern (dazu zählen auch Reihenhäuser, Doppelhälften, etc.) und Eigentumswohnungen 1,785 % inkl. MwSt. aus dem Kaufpreis. Der Verkäufer ist verpflichtet, die andere Hälfte der Provision in Höhe von 1,785 % inkl. MwSt. aus dem Kaufpreis zu bezahlen.
Bei allen anderen Arten von Immobilien (Mehrfamilienhaus, Gewerbe, Grundstück, etc.) beträgt die Käuferprovision 3,57 % inkl. MwSt. aus dem Kaufpreis.
Die Provision ist mit Abschluss eines Kaufvertrages zur Zahlung fällig und wird auf Wunsch des Verkäufers fester Bestandteil des Kaufvertrages.
Die Gesamtprovision für die Weichselgartner Immobilen GmbH aus den mit dem Verkäufer und mit dem Käufer zustande gekommenen Maklerverträgen beträgt 3,57 % inkl. MwSt. aus dem Kaufpreis.
Die Käuferprovision beträgt bei Einfamilienhäusern (dazu zählen auch Reihenhäuser, Doppelhälften, etc.) und Eigentumswohnungen 1,785 % inkl. MwSt. aus dem Kaufpreis. Der Verkäufer ist verpflichtet, die andere Hälfte der Provision in Höhe von 1,785 % inkl. MwSt. aus dem Kaufpreis zu bezahlen.
Bei allen anderen Arten von Immobilien (Mehrfamilienhaus, Gewerbe, Grundstück, etc.) beträgt die Käuferprovision 3,57 % inkl. MwSt. aus dem Kaufpreis.
Die Provision ist mit Abschluss eines Kaufvertrages zur Zahlung fällig und wird auf Wunsch des Verkäufers fester Bestandteil des Kaufvertrages.
**Provision:
Die Gesamtprovision für die Weichselgartner Immobilen GmbH aus den mit dem Verkäufer und mit dem Käufer zustande gekommenen Maklerverträgen beträgt 3,57 % inkl. MwSt. aus dem Kaufpreis.
Die Käuferprovision beträgt bei Einfamilienhäusern (dazu zählen auch Reihenhäuser, Doppelhälften, etc.) und Eigentumswohnungen 1,785 % inkl. MwSt. aus dem Kaufpreis. Der Verkäufer ist verpflichtet, die andere Hälfte der Provision in Höhe von 1,785 % inkl. MwSt. aus dem Kaufpreis zu bezahlen.
Bei allen anderen Arten von Immobilien (Mehrfamilienhaus, Gewerbe, Grundstück, etc.) beträgt die Käuferprovision 3,57 % inkl. MwSt. aus dem Kaufpreis.
Die Provision ist mit Abschluss eines Kaufvertrages zur Zahlung fällig und wird auf Wunsch des Verkäufers fester Bestandteil des Kaufvertrages.
Die Gesamtprovision für die Weichselgartner Immobilen GmbH aus den mit dem Verkäufer und mit dem Käufer zustande gekommenen Maklerverträgen beträgt 3,57 % inkl. MwSt. aus dem Kaufpreis.
Die Käuferprovision beträgt bei Einfamilienhäusern (dazu zählen auch Reihenhäuser, Doppelhälften, etc.) und Eigentumswohnungen 1,785 % inkl. MwSt. aus dem Kaufpreis. Der Verkäufer ist verpflichtet, die andere Hälfte der Provision in Höhe von 1,785 % inkl. MwSt. aus dem Kaufpreis zu bezahlen.
Bei allen anderen Arten von Immobilien (Mehrfamilienhaus, Gewerbe, Grundstück, etc.) beträgt die Käuferprovision 3,57 % inkl. MwSt. aus dem Kaufpreis.
Die Provision ist mit Abschluss eines Kaufvertrages zur Zahlung fällig und wird auf Wunsch des Verkäufers fester Bestandteil des Kaufvertrages.
Dokumente
Ansprechpartner
Herr Vincent Saffert
Weichselgartner Immobilien GmbH
Daglfinger Straße 2,
81929 München
81929 München
Daglfinger Str. 2,
81929 München
81929 München
089 918071
Weichselgartner Immobilien GmbH
Daglfinger Str. 2,
81929 München
81929 München
089 918071
info@weichselgartner.de
