immobilie1-ID: 31408781 | Anbieter-ID: 891
Moderne Eigentumswohnung mit sonnigem Südwest-Balkon
560.000 €
Kaufpreis
70,3 m²
Wohnfläche
3
Zimmer
Im Alleinauftrag bieten wir Ihnen diese attraktive und bezugsfreie Eigentumswohnung in einem gepflegten Mehrfamilienhaus aus dem Jahr 2002 zum Kauf an. Die Wohnung befindet sich im 2. Obergeschoss und überzeugt durch einen durchdachten, praktischen...
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Im Alleinauftrag bieten wir Ihnen diese attraktive und bezugsfreie Eigentumswohnung in einem gepflegten Mehrfamilienhaus aus dem Jahr 2002 zum Kauf an. Die Wohnung befindet sich im 2. Obergeschoss und überzeugt durch einen durchdachten, praktischen Grundriss sowie großzügigen Stellflächen und einen nützlichen Abstellraum.
Beim Betreten der Wohnung empfängt Sie ein geräumiger Flur, der ausreichend Platz für eine Garderobe bietet. Das Badezimmer ist funktional ausgestattet und verfügt über eine Badewanne, ein Waschbecken, einen Handtuchheizkörper sowie einen Anschluss für eine Waschmaschine.
Der offen gestaltete Wohnraum schafft ein einladendes Ambiente und bietet direkten Zugang zu dem großzügigen, nach Südwesten ausgerichteten Balkon, der mit einer Markise ausgestattet ist. Die doppelt verglasten Kunststofffenster sorgen für eine angenehme Wohnatmosphäre und eine hohe Energieeffizienz.
Mitverkauft wird ein Tiefgaragen-Einzelstellplatz.
Beim Betreten der Wohnung empfängt Sie ein geräumiger Flur, der ausreichend Platz für eine Garderobe bietet. Das Badezimmer ist funktional ausgestattet und verfügt über eine Badewanne, ein Waschbecken, einen Handtuchheizkörper sowie einen Anschluss für eine Waschmaschine.
Der offen gestaltete Wohnraum schafft ein einladendes Ambiente und bietet direkten Zugang zu dem großzügigen, nach Südwesten ausgerichteten Balkon, der mit einer Markise ausgestattet ist. Die doppelt verglasten Kunststofffenster sorgen für eine angenehme Wohnatmosphäre und eine hohe Energieeffizienz.
Mitverkauft wird ein Tiefgaragen-Einzelstellplatz.
Im Alleinauftrag bieten wir Ihnen diese attraktive und bezugsfreie Eigentumswohnung in einem gepflegten Mehrfamilienhaus aus dem Jahr 2002 zum Kauf an. Die Wohnung befindet sich im 2. Obergeschoss und überzeugt durch einen durchdachten, praktischen Grundriss sowie großzügigen Stellflächen und einen nützlichen Abstellraum.
Beim Betreten der Wohnung empfängt Sie ein geräumiger Flur, der ausreichend Platz für eine Garderobe bietet. Das Badezimmer ist funktional ausgestattet und verfügt über eine Badewanne, ein Waschbecken, einen Handtuchheizkörper sowie einen Anschluss für eine Waschmaschine.
Der offen gestaltete Wohnraum schafft ein einladendes Ambiente und bietet direkten Zugang zu dem großzügigen, nach Südwesten ausgerichteten Balkon, der mit einer Markise ausgestattet ist. Die doppelt verglasten Kunststofffenster sorgen für eine angenehme Wohnatmosphäre und eine hohe Energieeffizienz.
Mitverkauft wird ein Tiefgaragen-Einzelstellplatz.
Beim Betreten der Wohnung empfängt Sie ein geräumiger Flur, der ausreichend Platz für eine Garderobe bietet. Das Badezimmer ist funktional ausgestattet und verfügt über eine Badewanne, ein Waschbecken, einen Handtuchheizkörper sowie einen Anschluss für eine Waschmaschine.
Der offen gestaltete Wohnraum schafft ein einladendes Ambiente und bietet direkten Zugang zu dem großzügigen, nach Südwesten ausgerichteten Balkon, der mit einer Markise ausgestattet ist. Die doppelt verglasten Kunststofffenster sorgen für eine angenehme Wohnatmosphäre und eine hohe Energieeffizienz.
Mitverkauft wird ein Tiefgaragen-Einzelstellplatz.
Kosten
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Kaufpreis560.000 €
-
Käuferprovision2,38 % inkl. MwSt.
Immobiliendetails
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NutzungsartWohnen
-
ObjektartEtagenwohnung
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HauptobjektartWohnung
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VertragsartKauf
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Baujahr2002
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Zimmer (gesamt)3
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Anzahl Badezimmer1
-
Anzahl Balkone1
-
Wohnfläche (ca.)70,3 m²
-
Nutzfläche (ca.)74,4 m²
-
KücheEinbauküche (EBK)
-
Balkon/Terrasse (ca.)8,2 m²
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Etage2
-
Stellplatz
-
Garage/StellplatzParkhaus
-
Garage
-
Anzahl Etagen3
-
Verfügbarkeitab sofort
Energie
-
EnergieausweisEnergieverbrauchsausweis
-
Endenergieverbrauch88 kWh/(m²*a)
-
Energieverbrauch für Warmwasserenthalten
-
Baujahr (laut Energieausweis)2002
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Energiepass gültig bis16.01.2029
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EnergieeffizienzklasseC
-
Ausgestelltnach dem 1.5.2014
-
PrimärenergieträgerErdgas schwer
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
Ausstattung
• Doppelverglaste Kunststofffenster tw. mit Außenrollladen
• Laminat in den Wohnräumen
• Fliesenböden in Küche, Bad und Diele
• Einbauküche mit Bosch Einbaugeräten
• Badezimmer mit Wanne und Handtuchheizkörper
• Waschmaschinenanschluss im Bad
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• Laminat in den Wohnräumen
• Fliesenböden in Küche, Bad und Diele
• Einbauküche mit Bosch Einbaugeräten
• Badezimmer mit Wanne und Handtuchheizkörper
• Waschmaschinenanschluss im Bad
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• Doppelverglaste Kunststofffenster tw. mit Außenrollladen
• Laminat in den Wohnräumen
• Fliesenböden in Küche, Bad und Diele
• Einbauküche mit Bosch Einbaugeräten
• Badezimmer mit Wanne und Handtuchheizkörper
• Waschmaschinenanschluss im Bad
• Südwestbalkon mit Markise
• Praktischer Abstellraum in der Wohnung
• Gegensprechanlage
• Kellerabstellraum
• Laminat in den Wohnräumen
• Fliesenböden in Küche, Bad und Diele
• Einbauküche mit Bosch Einbaugeräten
• Badezimmer mit Wanne und Handtuchheizkörper
• Waschmaschinenanschluss im Bad
• Südwestbalkon mit Markise
• Praktischer Abstellraum in der Wohnung
• Gegensprechanlage
• Kellerabstellraum
• Doppelverglaste Kunststofffenster tw. mit Außenrollladen
• Laminat in den Wohnräumen
• Fliesenböden in Küche, Bad und Diele
• Einbauküche mit Bosch Einbaugeräten
• Badezimmer mit Wanne und Handtuchheizkörper
• Waschmaschinenanschluss im Bad
• Südwestbalkon mit Markise
• Praktischer Abstellraum in der Wohnung
• Gegensprechanlage
• Kellerabstellraum
• Laminat in den Wohnräumen
• Fliesenböden in Küche, Bad und Diele
• Einbauküche mit Bosch Einbaugeräten
• Badezimmer mit Wanne und Handtuchheizkörper
• Waschmaschinenanschluss im Bad
• Südwestbalkon mit Markise
• Praktischer Abstellraum in der Wohnung
• Gegensprechanlage
• Kellerabstellraum
- Keller
Lage
Der beliebte Stadtteil Daglfing im östlichen Teil Münchens vereint auf einzigartige Weise die Vorzüge einer ausgezeichneten Infrastruktur mit der idyllischen Atmosphäre eines grünen Stadtrands. Hier genießen Sie die Nähe zur Natur, umgeben von...
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Der beliebte Stadtteil Daglfing im östlichen Teil Münchens vereint auf einzigartige Weise die Vorzüge einer ausgezeichneten Infrastruktur mit der idyllischen Atmosphäre eines grünen Stadtrands. Hier genießen Sie die Nähe zur Natur, umgeben von Pferdekoppeln und weitläufigen Grünflächen, ohne auf die Annehmlichkeiten der Großstadt verzichten zu müssen. In fußläufiger Entfernung befinden sich Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, darunter ein EDEKA-Markt. Das nahegelegene Einkaufszentrum „Riem Arcaden“ bietet darüber hinaus eine große Auswahl an Geschäften und Gastronomiebetrieben. Weitere Einkaufsmöglichkeiten sind in den angrenzenden Stadtteilen Bogenhausen-Denning sowie in Aschheim/Dornach verfügbar. Die S-Bahnstation „Daglfing“ (S8 Richtung Flughafen) und mehrere Buslinien an der Daglfinger Straße gewährleisten eine bequeme Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr. Mit dem Fahrrad sind der Arabellapark, der Englische Garten oder der Feringasee schnell erreichbar – perfekte Orte für Freizeitaktivitäten und Erholung. Für den Individualverkehr bietet Daglfing direkten Zugang zur A94 (München-Passau) sowie kurze Verbindungen zur A9 (München-Nürnberg) und zum Mittleren Ring, wodurch eine schnelle Erreichbarkeit der Innenstadt und des Umlands garantiert ist. Neben der erstklassigen Verkehrsanbindung überzeugt die Umgebung durch eine Vielfalt an Sport- und Freizeitmöglichkeiten.
Der beliebte Stadtteil Daglfing im östlichen Teil Münchens vereint auf einzigartige Weise die Vorzüge einer ausgezeichneten Infrastruktur mit der idyllischen Atmosphäre eines grünen Stadtrands. Hier genießen Sie die Nähe zur Natur, umgeben von Pferdekoppeln und weitläufigen Grünflächen, ohne auf die Annehmlichkeiten der Großstadt verzichten zu müssen. In fußläufiger Entfernung befinden sich Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, darunter ein EDEKA-Markt. Das nahegelegene Einkaufszentrum „Riem Arcaden“ bietet darüber hinaus eine große Auswahl an Geschäften und Gastronomiebetrieben. Weitere Einkaufsmöglichkeiten sind in den angrenzenden Stadtteilen Bogenhausen-Denning sowie in Aschheim/Dornach verfügbar. Die S-Bahnstation „Daglfing“ (S8 Richtung Flughafen) und mehrere Buslinien an der Daglfinger Straße gewährleisten eine bequeme Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr. Mit dem Fahrrad sind der Arabellapark, der Englische Garten oder der Feringasee schnell erreichbar – perfekte Orte für Freizeitaktivitäten und Erholung. Für den Individualverkehr bietet Daglfing direkten Zugang zur A94 (München-Passau) sowie kurze Verbindungen zur A9 (München-Nürnberg) und zum Mittleren Ring, wodurch eine schnelle Erreichbarkeit der Innenstadt und des Umlands garantiert ist. Neben der erstklassigen Verkehrsanbindung überzeugt die Umgebung durch eine Vielfalt an Sport- und Freizeitmöglichkeiten.
81929 München · München Ost - Daglfing · Bayern · Deutschland
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Sonstiges
Diese Beschreibung bietet lediglich einen kurzen Überblick über das Objekt. Auf Anfrage senden wir Ihnen gerne ein umfangreiches Exposé mit Grundrissplänen, Fotos und der vollständigen Objektadresse zu.
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Wir möchten darauf hinweisen, dass sämtliche Fotos, Texte und grafischen Darstellungen ausschließliches Eigentum der Weichselgartner Immobilien GmbH sind und ohne unsere Genehmigung weder verwendet noch weitergegeben werden dürfen.
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Dokumente
Ansprechpartner
Herr Vincent Saffert
Weichselgartner Immobilien GmbH
Daglfinger Straße 2,
81929 München
81929 München
Daglfinger Str. 2,
81929 München
81929 München
089 918071
Weichselgartner Immobilien GmbH
Daglfinger Str. 2,
81929 München
81929 München
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info@weichselgartner.de
