immobilie1-ID: 30743055 | Anbieter-ID: 868
Geräumige 2-Raum-Wohnung mit Balkon & Wanne nahe am Wintergarten
380 €
Miete zzgl. NK
63,36 m²
Wohnfläche
2
Zimmer
Weitere Informationen erhalten Sie unter 0365 - 855 236-0 - www.WEIDENER.immo -
Diese 2-Raum Wohnung im 3. Obergeschoss eines komplett sanierten Mehrfamilienhauses sucht Sie als neuen Mieter.
Die Wohnung verfügt über ein Wohn- und ein Schlafzimmer,... mehr lesen
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Diese 2-Raum Wohnung im 3. Obergeschoss eines komplett sanierten Mehrfamilienhauses sucht Sie als neuen Mieter.
Die Wohnung verfügt über ein Wohn- und ein Schlafzimmer, sowie einer separaten Küche mit Zugang zum Balkon. Das Bad, ebenfalls mit Fenster, ist mit einer Wanne sowie einem Waschmaschinenanschluss ausgestattet.
Die Wärmeversorgung erfolgt über eine Gas-Zentralheizungsanlage.
**Hinweis zum Energieausweis:** Verbrauchsausweis, 101,7 kWh/(m²a) Gültig bis 21.12.2027, Gas-Zentralheizung, Baujahr 1900
Die in der Hausordnung genannten Reinigungsarbeiten im und um das Objekt werden durch ein beauftragtes Dienstleistungsunternehmen ausgeführt.
Kein Exposé kann den persönlichen Eindruck ersetzen. Gerne reservieren wir Ihnen einen persönlichen Besichtigungstermin.
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Die Wohnung verfügt über ein Wohn- und ein Schlafzimmer, sowie einer separaten Küche mit Zugang zum Balkon. Das Bad, ebenfalls mit Fenster, ist mit einer Wanne sowie einem Waschmaschinenanschluss ausgestattet.
Die Wärmeversorgung erfolgt über eine Gas-Zentralheizungsanlage.
**Hinweis zum Energieausweis:** Verbrauchsausweis, 101,7 kWh/(m²a) Gültig bis 21.12.2027, Gas-Zentralheizung, Baujahr 1900
Die in der Hausordnung genannten Reinigungsarbeiten im und um das Objekt werden durch ein beauftragtes Dienstleistungsunternehmen ausgeführt.
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Die Wärmeversorgung erfolgt über eine Gas-Zentralheizungsanlage.
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Die in der Hausordnung genannten Reinigungsarbeiten im und um das Objekt werden durch ein beauftragtes Dienstleistungsunternehmen ausgeführt.
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Kosten
-
Miete zzgl. NK380 €
-
Miete inkl. Nebenkosten550 €
-
Nebenkosten170 €
-
Heizkosten in Nebenkosten enthalten
Immobiliendetails
-
NutzungsartWohnen
-
ObjektartEtagenwohnung
-
HauptobjektartWohnung
-
VertragsartMiete
-
ObjektzustandAltbau
-
Baujahr1900
-
Zimmer (gesamt)2
-
Anzahl Schlafzimmer1
-
Anzahl Badezimmer1
-
Anzahl Balkone1
-
Wohnfläche (ca.)63,36 m²
-
Kellerfläche (ca.)3 m²
-
Fläche teilbar ab63,36 m²
-
BadBadewanne, Fenster
-
Etage3
-
Anzahl Etagen4
-
FußbodenFliesen, Kunststoff
-
Verfügbarkeitab 01.04.2024
Energie
-
HeizungsartZentralheizung
-
BefeuerungsartGas
-
EnergieausweisEnergieverbrauchsausweis
-
Endenergieverbrauch101,7 kWh/(m²*a)
-
Baujahr (laut Energieausweis)1900
-
Energiepass gültig bis21.12.2027
-
Ausgestelltnach dem 1.5.2014
-
PrimärenergieträgerGas
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
Ausstattung
**Ausstattung:**
* Balkon
* Bad mit Wanne, Fenster u. Waschmaschinenanschluss, kleiner Vorraum
* Wohn- und Schlafzimmer, Flur: Designfußbodenbelag
* Küche mit Balkonzugang, Designfußbodenbelag und Fliesenspiegel
* Grillplatz und Wäscheplatz vorhanden
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* Balkon
* Bad mit Wanne, Fenster u. Waschmaschinenanschluss, kleiner Vorraum
* Wohn- und Schlafzimmer, Flur: Designfußbodenbelag
* Küche mit Balkonzugang, Designfußbodenbelag und Fliesenspiegel
* Grillplatz und Wäscheplatz vorhanden
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**Ausstattung:**
* Balkon
* Bad mit Wanne, Fenster u. Waschmaschinenanschluss, kleiner Vorraum
* Wohn- und Schlafzimmer, Flur: Designfußbodenbelag
* Küche mit Balkonzugang, Designfußbodenbelag und Fliesenspiegel
* Grillplatz und Wäscheplatz vorhanden
* Klingel mit Wechselsprechanlage
* öffentliche PKW-Stellplätze befinden sich vor dem Haus
* Balkon
* Bad mit Wanne, Fenster u. Waschmaschinenanschluss, kleiner Vorraum
* Wohn- und Schlafzimmer, Flur: Designfußbodenbelag
* Küche mit Balkonzugang, Designfußbodenbelag und Fliesenspiegel
* Grillplatz und Wäscheplatz vorhanden
* Klingel mit Wechselsprechanlage
* öffentliche PKW-Stellplätze befinden sich vor dem Haus
**Ausstattung:**
* Balkon
* Bad mit Wanne, Fenster u. Waschmaschinenanschluss, kleiner Vorraum
* Wohn- und Schlafzimmer, Flur: Designfußbodenbelag
* Küche mit Balkonzugang, Designfußbodenbelag und Fliesenspiegel
* Grillplatz und Wäscheplatz vorhanden
* Klingel mit Wechselsprechanlage
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* Balkon
* Bad mit Wanne, Fenster u. Waschmaschinenanschluss, kleiner Vorraum
* Wohn- und Schlafzimmer, Flur: Designfußbodenbelag
* Küche mit Balkonzugang, Designfußbodenbelag und Fliesenspiegel
* Grillplatz und Wäscheplatz vorhanden
* Klingel mit Wechselsprechanlage
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Lage
**Lage:**
Die Wohnung befindet sich in Gera-Pforten. In unmittelbarer Nähe befinden sich auch Geschäfte des täglichen Bedarfs und der Wintergarten.
Die Straßenbahnanbindung zur Innenstadt und dem Bahnhof ist fußläufig in wenigen Minuten erreichbar.
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**Lage:**
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Die Straßenbahnanbindung zur Innenstadt und dem Bahnhof ist fußläufig in wenigen Minuten erreichbar.
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Richard-Wagner-Straße 10 · 07551 Gera · Deutschland
Sonstiges
**Besichtigung:**
Bitte wenden Sie sich an Herrn Schröter von unserem Weidener Immobilien Vermietungsteam unter 0365 - 855 236-0 oder empfang@immobilien-weidener.de
Alle Angaben stammen vom Eigentümer. Die Firma Weidener Immobilien übernimmt daher... mehr lesen
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**Besichtigung:**
Bitte wenden Sie sich an Herrn Schröter von unserem Weidener Immobilien Vermietungsteam unter 0365 - 855 236-0 oder empfang@immobilien-weidener.de
Alle Angaben stammen vom Eigentümer. Die Firma Weidener Immobilien übernimmt daher keine Haftung für die Richtigkeit der Angaben. Insbesondere die Angaben zur Wohnfläche, zur Nutzfläche und zur Aufteilung der Wohn-/Nutzfläche sind von uns nicht durch ein eigenes Aufmaß oder eine eigene Wohnflächenberechnung kontrolliert worden. Die Angaben zum Baujahr sind nicht durch eine Einsicht in die Bauakte überprüft worden.
Um zeitliche Verzögerungen beim Versand Ihres angeforderten Exposés zu vermeiden, bitten wir Sie, bei der Exposé-Anforderung Ihre vollständige Anschrift mit Telefonnummer etc. anzugeben.
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Sie möchten mehr Informationen: Dann rufen Sie uns an!
Für weiterführende Gespräche und Informationen stehen wir Ihnen gern jederzeit zur Verfügung.
Weitere Informationen erhalten Sie unter 0365 - 855 236-0 - www.WEIDENER.immo - Wir freuen uns auf Sie!
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Ansprechpartner
Weidener
Immobilienservice Dieter Weidener
Dornaer Straße 9,
07545 Gera
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