Weitere Informationen erhalten Sie unter 0365 - 855 236-0 - www.WEIDENER.immo -
Das MFH wurde Ende der 90ger Jahre umfassend saniert.
Die zum Verkauf stehende 3 Raum-Wohnung befindet sich im EG und ist mit einem modernem Raumkonzept gestaltet worden.
Küche mit Balkonzugang, geräumiges Wohnzimmer mit Zugang zur Terrasse.
Kleines gemütliches KZ/AZ oder Gästezimmer. Die Wohnung ist optimal für 2 Personen geeignet.
Kein lästiges Treppensteigen. Optimal geeignet für die mittlere u.ältere Generation. Der Vorgarten ist optimal für die Erholung, die aktive Freizeitgestaltung bzw. den Hobbygärtner geeignet.
Angrenzend an der Terrasse ist noch etwas Grundstücksfläche für die Blumenbepflanzung vorhanden.
Der Wohnung zugeordnet ist ein Kellerraum.
Die Wärmeversorgung erfolgt über eine Gas-Zentralheizungsanlage.
Hinweis zum Energieausweis: Verbrauchsausweis, 99,6 kWh/(m²a) Gültig bis 10.11.2030, Gas-Zentralheizung, Baujahr 1905
Kein Exposé kann den persönlichen Eindruck ersetzen. Gerne reservieren wir Ihnen einen persönlichen Besichtigungstermin.
Weitere Informationen erhalten Sie unter 0365 - 855 236-0 - www.WEIDENER.immo -
Das MFH wurde Ende der 90ger Jahre umfassend saniert.
Die zum Verkauf stehende 3 Raum-Wohnung befindet sich im EG und ist mit einem modernem Raumkonzept gestaltet worden.
Küche mit Balkonzugang, geräumiges Wohnzimmer mit Zugang zur Terrasse.
Kleines gemütliches KZ/AZ oder Gästezimmer. Die Wohnung ist optimal für 2 Personen geeignet.
Kein lästiges Treppensteigen. Optimal geeignet für die mittlere u.ältere Generation. Der Vorgarten ist optimal für die Erholung, die aktive Freizeitgestaltung bzw. den Hobbygärtner geeignet.
Angrenzend an der Terrasse ist noch etwas Grundstücksfläche für die Blumenbepflanzung vorhanden.
Der Wohnung zugeordnet ist ein Kellerraum.
Die Wärmeversorgung erfolgt über eine Gas-Zentralheizungsanlage.
Hinweis zum Energieausweis: Verbrauchsausweis, 99,6 kWh/(m²a) Gültig bis 10.11.2030, Gas-Zentralheizung, Baujahr 1905
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Käufermaklerprovision: 2.500,- EUR inkl. MwSt. ( Festpreis ) Unser Provisionsanspruch ist verdient und fällig mit Abschluss des notariellen Kaufvertrages. Alle Angaben und Informationen wurden ungeprüft vom Eigentümer übernommen. Für die Beschaffenheit des Angebotes wird unsererseits keine Haftung übernommen.
Immobiliendetails
Nutzungsart
Wohnen
Objektart
Etagenwohnung
Hauptobjektart
Wohnung
Vertragsart
KAUF
Objektzustand
Altbau
Baujahr
1905
Zimmer
3
Anzahl Schlafzimmer
2
Anzahl Badezimmer
1
Balkon
1
Anzahl Terrassen
1
Wohneinheiten
5
Wohnfläche (ca.)
74 m²
Kellerfläche (ca.)
1 m²
Fläche teilbar ab
74 m²
Gartenfläche (ca.)
1 m²
Bad
Badewanne, Bad mit Fenster
Anzahl Etagen
4
Fußboden
Fliesen, Laminat
Energie
A+ABCDEFGH
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
Heizungsart
Zentralheizung
Befeuerungsart
Gas
Energieausweis
Energieverbrauchsausweis
Endenergieverbrauch
93,6 kWh/(m²*a)
Energieverbrauch für Warmwasser
enthalten
Baujahr (laut Energieausweis)
1905
Energiepass gültig bis
10.11.2030
Energieeffizienzklasse
C
Ausgestellt
nach dem 1.5.2014
Ausstattung
* Kaltmiete 370 EUR pro Monat * 4.440 Jahresnettokaltmiete * Hausgeld 208,-EUR pro Monat incl. I-Rücklage * Wohn-, Schlaf- und Kinderzimmer: Laminatboden * Flur, Küche und Bad: Fliesenboden * Bad mit Wanne, und indirekter Belichtung über Flurfenster *...
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* Kaltmiete 370 EUR pro Monat * 4.440 Jahresnettokaltmiete * Hausgeld 208,-EUR pro Monat incl. I-Rücklage * Wohn-, Schlaf- und Kinderzimmer: Laminatboden * Flur, Küche und Bad: Fliesenboden * Bad mit Wanne, und indirekter Belichtung über Flurfenster * Balkon und Terrasse * Sprechanlage * Kelleranteil * öffentliche PKW-Stellplätze vor dem Haus
* Kaltmiete 370 EUR pro Monat * 4.440 Jahresnettokaltmiete * Hausgeld 208,-EUR pro Monat incl. I-Rücklage * Wohn-, Schlaf- und Kinderzimmer: Laminatboden * Flur, Küche und Bad: Fliesenboden * Bad mit Wanne, und indirekter Belichtung über Flurfenster * Balkon und Terrasse * Sprechanlage * Kelleranteil * öffentliche PKW-Stellplätze vor dem Haus
Vermietet
Kabelanschluss
Keller
Vermietet/Verpachtet
Balkon
Lage
Die Wohnung befindet sich in ruhiger Lage in einer Nebenstraße und in Nähe des Geraer Stadtzentrums Die Geraer Innenstadt und der Hauptbahnhof sind in wenigen Minuten zu Fuß zu erreichen. In unmittelbarer Nähe befinden sich auch Geschäfte des...
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Die Wohnung befindet sich in ruhiger Lage in einer Nebenstraße und in Nähe des Geraer Stadtzentrums Die Geraer Innenstadt und der Hauptbahnhof sind in wenigen Minuten zu Fuß zu erreichen. In unmittelbarer Nähe befinden sich auch Geschäfte des täglichen Bedarfs.
Die Straßenbahnanbindung, die Innenstadt sowie der Bahnhof sind fußläufig in wenigen Minuten zu erreichbar.
Geschäfte (REWE-Einkaufspark) des täglichen Bedarfs befinden sich ebenfalls in der Nähe.
Die Wohnung befindet sich in ruhiger Lage in einer Nebenstraße und in Nähe des Geraer Stadtzentrums Die Geraer Innenstadt und der Hauptbahnhof sind in wenigen Minuten zu Fuß zu erreichen. In unmittelbarer Nähe befinden sich auch Geschäfte des täglichen Bedarfs.
Die Straßenbahnanbindung, die Innenstadt sowie der Bahnhof sind fußläufig in wenigen Minuten zu erreichbar.
Geschäfte (REWE-Einkaufspark) des täglichen Bedarfs befinden sich ebenfalls in der Nähe.
Franz-Mehring-Straße · 07545 · Gera · Deutschland
Sonstiges
Besichtigung: Bitte wenden Sie sich an Herrn Weidener oder Frau Haseküster vom Weidener Immobilienteam unter 0365 / 855 236-0 oder: empfang@immobilien-weidener.de
Um zeitliche Verzögerungen beim Versand Ihres angeforderten Exposés zu vermeiden, bitten...
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Besichtigung: Bitte wenden Sie sich an Herrn Weidener oder Frau Haseküster vom Weidener Immobilienteam unter 0365 / 855 236-0 oder: empfang@immobilien-weidener.de
Um zeitliche Verzögerungen beim Versand Ihres angeforderten Exposés zu vermeiden, bitten wir Sie, bei der Exposé-Anforderung Ihre vollständige Anschrift mit Telefonnummer etc. anzugeben.
Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass wir nur Anfragen bearbeiten können, bei denen die Kontaktdaten komplett, inklusive Ihrer E-Mail und Telefonnummer, angegeben sind.
Sie möchten mehr Informationen: Dann rufen Sie uns an!
Für weiterführende Gespräche und Informationen stehen wir Ihnen gern jederzeit zur Verfügung.
Alle Angaben stammen vom Eigentümer. Dafür übernehmen wir keine Haftung.
Weitere Informationen erhalten Sie unter 0365 - 855 236-0 - www.weidener.immo - Wir freuen uns auf Sie!
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HANDELSREGISTER-EINTRAG Gera
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