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immobilie1-ID: 30972409 | Anbieter-ID: uw-0160

Dörfliches Familienidyll, bezugsfertig!

Kaulsdorf Thüringen Deutschland (07338)

Zur Karte
169.000 €
Kaufpreis
130 m²
Wohnfläche
781 m²
Grundstücksfläche
5
Zimmer
Dieses 1964 gebaute Wohnhaus wurde in den Jahren um 1992 in großen Teilen saniert und modernisiert. Wie z.B.: Heizung, Fenster, Dach und Dachrinnen, Bade/WC, teilweise Elektrik und Innenausbau. Das Wohnhaus, welches sich über zwei Wohnetagen zieht,... mehr lesen
Dieses 1964 gebaute Wohnhaus wurde in den Jahren um 1992 in großen Teilen saniert und modernisiert. Wie z.B.: Heizung, Fenster, Dach und Dachrinnen, Bade/WC, teilweise Elektrik und Innenausbau. Das Wohnhaus, welches sich über zwei Wohnetagen zieht, zwei komplette Bader hat, wurde sehr aufwendig gepflegt. Es ist sofort bezugsfertig und ein Teil der Möblierung, sowie die Einbauküche kann gern übernommen werden. Auf Grund der Aufteilung ist es möglich zwei Wohneinheiten im Haus zu schaffen. Die jeweiligen Eingänge und Räume lassen dies zu.
An das Wohnhaus schließt sich ein Garten mit Wiese und Beeten an. Im südlichen Grundstücksteil befinden sich diverse Nebengebäude und Sitzgelegenheiten (frei oder geschützt), Abstellflächen, Werkstätten und die PKW-Abstellflächen (Garage).
Dieses Anwesen ist ein Wohlfühlort für Familien mit Kindern, die hier unbekümmert, sicher spielen und aufwachsen können.

Kosten

  • Kaufpreis
    169.000 €
  • Käuferprovision
    3,57 %

Immobiliendetails

  • Nutzungsart
    Wohnen
  • Objektart
    Einfamilienhaus
  • Hauptobjektart
    Haus
  • Vertragsart
    Kauf
  • Objektzustand
    Gepflegt
  • Baujahr
    1964
  • Zimmer (gesamt)
    5
  • Anzahl Schlafzimmer
    3
  • Anzahl Badezimmer
    2
  • Anzahl Terrassen
    1
  • Anzahl Parkflächen
    2
  • Wohnfläche (ca.)
    130 m²
  • Grundstücksfläche (ca.)
    781 m²
  • Nutzfläche (ca.)
    30 m²
  • Bad
    Duschbad, Badewanne, Fenster
  • Anzahl Stellplätze
    2
  • Stellplatz
  • Garage/Stellplatz
    Garage
  • Garage
  • Anzahl Etagen
    2
  • Dachform
    Satteldach
  • Fußboden
    Fliesen, Stein, Teppich, Laminat, Holz/Dielen, Estrich
  • Erschließung
    Voll erschlossen
  • Verfügbarkeit
    ab 01.07.2024

Energie

    A+ A B C D E F G H
    0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250 +
  • Heizungsart
    Zentralheizung
  • Befeuerungsart
    Öl
  • Energieausweis
    Energiebedarfsausweis
  • Endenergiebedarf
    238,55 kWh/(m²*a)
  • Baujahr (laut Energieausweis)
    1964
  • Energiepass gültig bis
    21.03.2034
  • Energieeffizienzklasse
    G
  • Ausgestellt
    nach dem 1.5.2014
  • Primärenergieträger
    Öl

Ausstattung

  • Nichtraucher
  • Gartenanteil/mitbenutzung

Lage

Das zum Verkauf stehende Grundstück ist lang von Süd nach Nord geschnitten. Es grenzt und ist zugänglich von Süden über die Fuhrgasse und von Norden über die Könitzer Straße. Das Grundstück kann von Seiten der Fuhrgasse befahren werden. Im Ort... mehr lesen
Das zum Verkauf stehende Grundstück ist lang von Süd nach Nord geschnitten. Es grenzt und ist zugänglich von Süden über die Fuhrgasse und von Norden über die Könitzer Straße. Das Grundstück kann von Seiten der Fuhrgasse befahren werden. Im Ort Kaulsdorf finden sich alle Versorgungseinrichtungen, wie Ärzte, Kindergarten, Schulen, Sparkasse, Tankstelle und Lebensmitteldiscounter. Ein Anschluss an den öffentlichen Nahverkehr und Bundesbahn ist ebenso gegeben, wie die Anbindung über ein ausgebautes Straßennetz an die Kreisstadt Saalfeld oder Ludwigsstadt und die Autobahnen A9 und A4. Besonders hervorheben muss man die Nähe zum Naherholungsgebiet Saaletalsperre. Den Stausee erreicht man in weniger als 15 Minuten mit dem PKW. Das Grundstück ist eingebettet in ein gewachsenes Wohngebiet mit dörflichem Charakter. Des Weiteren wird das Grundstück nach Osten durch den Friedhof begrenzt.

Sonstiges

VERBRAUCHERINFORMATION
1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden
2. Unternehmer, Anschrift, Beschwerdeadressat
Ulf... mehr lesen
VERBRAUCHERINFORMATION
1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden
2. Unternehmer, Anschrift, Beschwerdeadressat
Ulf Weise Immobilien + Consulting GmbH, Humboldstraße 8, 07407 Rudolstadt
GF: Ulf Weise
Tel: +49 3672 350693 E-Mail: info@weise.immo
3. Es besteht ein Widerrufsrecht
4. Info unter: www.weise.immo/vb-info

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Ansprechpartner

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Herr Ulf Weise

Humboldtstraße 8, 07407 Rudolstadt

Ulf Weise Immobilien + Consulting GmbH

Humboldtstr. 8, 7407 Rudolstadt

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VERTRETUNGSBERECHTIGTE/R
Ulf Weise


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