immobilie1-ID: 31128337 | Anbieter-ID: 1830
WEITBLICK: Familienparadies zum Selbstgestalten !
395.000 €
Kaufpreis
103 m²
Wohnfläche
124 m²
Grundstücksfläche
5
Zimmer
Zum Verkauf steht ein bezauberndes Reihenmittelhaus aus dem Jahr 1956, welches in einer ruhigen und dennoch zentralen Lage liegt und darauf wartet, in neuem Glanz zu erstrahlen. Mit einer Wohnfläche von 103 Quadratmetern und einem Grundstück von 124...
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Zum Verkauf steht ein bezauberndes Reihenmittelhaus aus dem Jahr 1956, welches in einer ruhigen und dennoch zentralen Lage liegt und darauf wartet, in neuem Glanz zu erstrahlen. Mit einer Wohnfläche von 103 Quadratmetern und einem Grundstück von 124 Quadratmetern bietet dieses Haus eine fantastische Gelegenheit zur individuellen Gestaltung und Modernisierung – der perfekte Ort, um Ihre Wohnträume zu verwirklichen.
Die Immobilie ist leerstehend und bereit für eine liebevolle Renovierung, um sich in Ihr gemütliches Zuhause zu verwandeln. Auf vier Etagen verteilt, bietet es viel Platz und zahlreiche Möglichkeiten: Im Untergeschoss finden Sie drei praktische Kellerräume mit viel Stauraum sowie eine großzügige Waschküche. Das Erdgeschoss überzeugt mit einer funktionalen Küche, die genug Platz für einen gemütlichen Essbereich bietet, und einem angrenzenden, lichtdurchfluteten Wohnzimmer, das zum Entspannen und Verweilen einlädt.
Im Obergeschoss befinden sich zwei attraktiv geschnittene Schlafzimmer und ein Badezimmer. Ein Balkon bietet zusätzlichen Raum, um die frische Luft zu genießen und den Tag entspannt ausklingen zu lassen. Das Dachgeschoss überrascht mit zwei weiteren Schlafzimmern, einem zusätzlichen Badezimmer und einer Klimaanlage, die an heißen Tagen für angenehme Temperaturen sorgt.
Das Reihenmittelhaus verfügt über Elektro-Einzelöfen, die eine flexible und individuelle Beheizung der Zimmer ermöglichen, und einen praktischen Außenstellplatz direkt vor dem Haus. Die Lage ist unschlagbar: Sie genießen die Ruhe einer Wohngegend in einer verkehrsberuhigten Straße und profitieren gleichzeitig von der Nähe zu Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und öffentlichen Verkehrsmitteln, die eine hervorragende Anbindung an die umliegenden Stadtteile bieten.
Diese familienfreundliche Umgebung und die energieeffiziente Bauweise machen das Haus zu einer einmaligen Gelegenheit für Käufer, die ein Haus mit großem Potenzial suchen und Freude daran haben, ein renovierungsbedürftiges Objekt in ein Traumhaus zu verwandeln. Nutzen Sie diese Chance, gestalten Sie Ihr neues Zuhause nach Ihren Vorstellungen und schaffen Sie einen Ort voller Wohlfühlmomente. Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und lassen Sie sich von diesem einzigartigen Angebot begeistern.
Die Immobilie ist leerstehend und bereit für eine liebevolle Renovierung, um sich in Ihr gemütliches Zuhause zu verwandeln. Auf vier Etagen verteilt, bietet es viel Platz und zahlreiche Möglichkeiten: Im Untergeschoss finden Sie drei praktische Kellerräume mit viel Stauraum sowie eine großzügige Waschküche. Das Erdgeschoss überzeugt mit einer funktionalen Küche, die genug Platz für einen gemütlichen Essbereich bietet, und einem angrenzenden, lichtdurchfluteten Wohnzimmer, das zum Entspannen und Verweilen einlädt.
Im Obergeschoss befinden sich zwei attraktiv geschnittene Schlafzimmer und ein Badezimmer. Ein Balkon bietet zusätzlichen Raum, um die frische Luft zu genießen und den Tag entspannt ausklingen zu lassen. Das Dachgeschoss überrascht mit zwei weiteren Schlafzimmern, einem zusätzlichen Badezimmer und einer Klimaanlage, die an heißen Tagen für angenehme Temperaturen sorgt.
Das Reihenmittelhaus verfügt über Elektro-Einzelöfen, die eine flexible und individuelle Beheizung der Zimmer ermöglichen, und einen praktischen Außenstellplatz direkt vor dem Haus. Die Lage ist unschlagbar: Sie genießen die Ruhe einer Wohngegend in einer verkehrsberuhigten Straße und profitieren gleichzeitig von der Nähe zu Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und öffentlichen Verkehrsmitteln, die eine hervorragende Anbindung an die umliegenden Stadtteile bieten.
Diese familienfreundliche Umgebung und die energieeffiziente Bauweise machen das Haus zu einer einmaligen Gelegenheit für Käufer, die ein Haus mit großem Potenzial suchen und Freude daran haben, ein renovierungsbedürftiges Objekt in ein Traumhaus zu verwandeln. Nutzen Sie diese Chance, gestalten Sie Ihr neues Zuhause nach Ihren Vorstellungen und schaffen Sie einen Ort voller Wohlfühlmomente. Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und lassen Sie sich von diesem einzigartigen Angebot begeistern.
Zum Verkauf steht ein bezauberndes Reihenmittelhaus aus dem Jahr 1956, welches in einer ruhigen und dennoch zentralen Lage liegt und darauf wartet, in neuem Glanz zu erstrahlen. Mit einer Wohnfläche von 103 Quadratmetern und einem Grundstück von 124 Quadratmetern bietet dieses Haus eine fantastische Gelegenheit zur individuellen Gestaltung und Modernisierung – der perfekte Ort, um Ihre Wohnträume zu verwirklichen.
Die Immobilie ist leerstehend und bereit für eine liebevolle Renovierung, um sich in Ihr gemütliches Zuhause zu verwandeln. Auf vier Etagen verteilt, bietet es viel Platz und zahlreiche Möglichkeiten: Im Untergeschoss finden Sie drei praktische Kellerräume mit viel Stauraum sowie eine großzügige Waschküche. Das Erdgeschoss überzeugt mit einer funktionalen Küche, die genug Platz für einen gemütlichen Essbereich bietet, und einem angrenzenden, lichtdurchfluteten Wohnzimmer, das zum Entspannen und Verweilen einlädt.
Im Obergeschoss befinden sich zwei attraktiv geschnittene Schlafzimmer und ein Badezimmer. Ein Balkon bietet zusätzlichen Raum, um die frische Luft zu genießen und den Tag entspannt ausklingen zu lassen. Das Dachgeschoss überrascht mit zwei weiteren Schlafzimmern, einem zusätzlichen Badezimmer und einer Klimaanlage, die an heißen Tagen für angenehme Temperaturen sorgt.
Das Reihenmittelhaus verfügt über Elektro-Einzelöfen, die eine flexible und individuelle Beheizung der Zimmer ermöglichen, und einen praktischen Außenstellplatz direkt vor dem Haus. Die Lage ist unschlagbar: Sie genießen die Ruhe einer Wohngegend in einer verkehrsberuhigten Straße und profitieren gleichzeitig von der Nähe zu Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und öffentlichen Verkehrsmitteln, die eine hervorragende Anbindung an die umliegenden Stadtteile bieten.
Diese familienfreundliche Umgebung und die energieeffiziente Bauweise machen das Haus zu einer einmaligen Gelegenheit für Käufer, die ein Haus mit großem Potenzial suchen und Freude daran haben, ein renovierungsbedürftiges Objekt in ein Traumhaus zu verwandeln. Nutzen Sie diese Chance, gestalten Sie Ihr neues Zuhause nach Ihren Vorstellungen und schaffen Sie einen Ort voller Wohlfühlmomente. Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und lassen Sie sich von diesem einzigartigen Angebot begeistern.
Die Immobilie ist leerstehend und bereit für eine liebevolle Renovierung, um sich in Ihr gemütliches Zuhause zu verwandeln. Auf vier Etagen verteilt, bietet es viel Platz und zahlreiche Möglichkeiten: Im Untergeschoss finden Sie drei praktische Kellerräume mit viel Stauraum sowie eine großzügige Waschküche. Das Erdgeschoss überzeugt mit einer funktionalen Küche, die genug Platz für einen gemütlichen Essbereich bietet, und einem angrenzenden, lichtdurchfluteten Wohnzimmer, das zum Entspannen und Verweilen einlädt.
Im Obergeschoss befinden sich zwei attraktiv geschnittene Schlafzimmer und ein Badezimmer. Ein Balkon bietet zusätzlichen Raum, um die frische Luft zu genießen und den Tag entspannt ausklingen zu lassen. Das Dachgeschoss überrascht mit zwei weiteren Schlafzimmern, einem zusätzlichen Badezimmer und einer Klimaanlage, die an heißen Tagen für angenehme Temperaturen sorgt.
Das Reihenmittelhaus verfügt über Elektro-Einzelöfen, die eine flexible und individuelle Beheizung der Zimmer ermöglichen, und einen praktischen Außenstellplatz direkt vor dem Haus. Die Lage ist unschlagbar: Sie genießen die Ruhe einer Wohngegend in einer verkehrsberuhigten Straße und profitieren gleichzeitig von der Nähe zu Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und öffentlichen Verkehrsmitteln, die eine hervorragende Anbindung an die umliegenden Stadtteile bieten.
Diese familienfreundliche Umgebung und die energieeffiziente Bauweise machen das Haus zu einer einmaligen Gelegenheit für Käufer, die ein Haus mit großem Potenzial suchen und Freude daran haben, ein renovierungsbedürftiges Objekt in ein Traumhaus zu verwandeln. Nutzen Sie diese Chance, gestalten Sie Ihr neues Zuhause nach Ihren Vorstellungen und schaffen Sie einen Ort voller Wohlfühlmomente. Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und lassen Sie sich von diesem einzigartigen Angebot begeistern.
Kosten
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Kaufpreis395.000 €
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Käuferprovision3,57%
Beim Abschluss eines notariellen Kaufvertrages fallen 3,57 % Käuferprovision inkl. 19 % MwSt. vom beurkundeten Kaufpreis an.
Immobiliendetails
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NutzungsartWohnen
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ObjektartReihenmittelhaus
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HauptobjektartHaus
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VertragsartKauf
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ObjektzustandRenovierungsbedürftig
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Baujahr1956
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Zimmer (gesamt)5
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Anzahl Balkone1
-
Anzahl Parkflächen1
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Wohnfläche (ca.)103 m²
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Grundstücksfläche (ca.)124 m²
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BadDuschbad, Badewanne
-
Anzahl Stellplätze1
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Stellplatz
-
Garage/StellplatzParkhaus
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Garage
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FußbodenLaminat
Energie
-
BefeuerungsartStrom
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EnergieausweisEnergieverbrauchsausweis
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Endenergieverbrauch75,21 kWh/(m²*a)
-
Baujahr (laut Energieausweis)1956
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Energiepass gültig bis08.08.2032
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EnergieeffizienzklasseC
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Ausgestelltnach dem 1.5.2014
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PrimärenergieträgerStrom
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
Ausstattung
- Gäste-WC
- Gartenanteil/mitbenutzung
- Keller
Lage
Die barocke Kreisstadt Ludwigsburg, in der rund 93.000 Menschen leben, bietet eine florierende Wirtschaft, ein breites Angebot an Arbeitsplätzen und umfassende Möglichkeiten für Kultur und Freizeit. Den barocken Marktplatz sowie die Ludwigsburger...
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Die barocke Kreisstadt Ludwigsburg, in der rund 93.000 Menschen leben, bietet eine florierende Wirtschaft, ein breites Angebot an Arbeitsplätzen und umfassende Möglichkeiten für Kultur und Freizeit. Den barocken Marktplatz sowie die Ludwigsburger Innenstadt, die über viele Cafés, Restaurants und Geschäfte verfügt, erreichen Sie in nur wenigen Minuten. Ludwigsburg besitzt eine große Auswahl an verschiedenen Einkaufsmöglichkeiten sowie gastronomischen Angeboten. Das Bildungsangebot vor Ort ist sehr gut ausgebaut und bietet Ihnen vielfältige Optionen an. Die B27 befindet sich in unmittelbarer Nähe und der Autobahnanschluss an die A81 (Ausfahrt Ludwigsburg Nord oder Süd) ist in nur wenigen Minuten erreichbar. Zusätzlich verfügt Ludwigsburg über einen Bahnhof, der an den Regionalverkehr und an den VVS angeschlossen ist. Zum Erholen und Sporttreiben laden unter anderem der Favoritepark, das nahegelegene Blühende Barock oder das Seeschloss Monrepos ein.
Die barocke Kreisstadt Ludwigsburg, in der rund 93.000 Menschen leben, bietet eine florierende Wirtschaft, ein breites Angebot an Arbeitsplätzen und umfassende Möglichkeiten für Kultur und Freizeit. Den barocken Marktplatz sowie die Ludwigsburger Innenstadt, die über viele Cafés, Restaurants und Geschäfte verfügt, erreichen Sie in nur wenigen Minuten. Ludwigsburg besitzt eine große Auswahl an verschiedenen Einkaufsmöglichkeiten sowie gastronomischen Angeboten. Das Bildungsangebot vor Ort ist sehr gut ausgebaut und bietet Ihnen vielfältige Optionen an. Die B27 befindet sich in unmittelbarer Nähe und der Autobahnanschluss an die A81 (Ausfahrt Ludwigsburg Nord oder Süd) ist in nur wenigen Minuten erreichbar. Zusätzlich verfügt Ludwigsburg über einen Bahnhof, der an den Regionalverkehr und an den VVS angeschlossen ist. Zum Erholen und Sporttreiben laden unter anderem der Favoritepark, das nahegelegene Blühende Barock oder das Seeschloss Monrepos ein.
71634 Ludwigsburg · Baden-Württemberg · Deutschland
Die genaue Anschrift erfahren Sie vom Anbieter
Ansprechpartner
Herr Yafiet Dawit
Weitblick Immobilien GmbH
Solitudestraße 1,
71638 Ludwigsburg
71638 Ludwigsburg
Solitudestraße 1,
71638 Ludwigsburg
71638 Ludwigsburg
07141 488 688 42
Weitblick Immobilien GmbH
Solitudestraße 1,
71638 Ludwigsburg
71638 Ludwigsburg
(07141) 488 688 0
dawit@weitblick-ludwigsburg.de
