immobilie1-ID: 31219143 | Anbieter-ID: 1882
WEITBLICK: Penthouse Feeling!
598.000 €
Kaufpreis
180 m²
Wohnfläche
5,5
Zimmer
Diese einmalige Penthouse-Wohnung bietet alles, was sich eine Familie mit Kindern oder Paare, die Wert auf großzügiges Wohnen legen, wünschen können: Großzügige Wohnfläche, lichtdurchflutete Räume und als absolutes Highlight eine atemberaubende...
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Diese einmalige Penthouse-Wohnung bietet alles, was sich eine Familie mit Kindern oder Paare, die Wert auf großzügiges Wohnen legen, wünschen können: Großzügige Wohnfläche, lichtdurchflutete Räume und als absolutes Highlight eine atemberaubende Dachterrasse, die fast 360° um die gesamte Wohnung verläuft und einen unvergleichlichen Ausblick bietet. Die gepflegte Eigentumswohnung befindet sich in einem ebenso gepflegten Mehrfamilienhaus aus dem Jahr 1982 und bietet Ihnen auf rund 180 m² Wohnfläche ausreichend Platz und Komfort für ein entspanntes Familienleben. Zudem verfügt die Wohnung über einen Tiefgaragenstellplatz sowie einen Außenstellplatz, was zusätzlichen Komfort garantiert.
Die Immobilie befindet sich in einem gepflegten Zustand und wurde regelmäßig modernisiert. 2020 wurde die Fassade umfassend saniert, wodurch das Gebäude optisch und energetisch überzeugt. 2021 erhielt die Wohnung neue, doppelt verglaste Kunststofffenster, die für hervorragenden Schallschutz und Wärmedämmung sorgen – das spart Heizkosten und schafft ein angenehmes Wohnklima.
Beim Betreten der Wohnung gelangen Sie in den großzügigen Flur, der mit ausreichend Platz für Garderobe und Abstellmöglichkeiten überzeugt. Schon hier wird die durchdachte Raumaufteilung der Wohnung deutlich.
Links vom Flur befindet sich die helle Küche, die viel Platz für gemeinsame Kochabende bietet und an das Esszimmer angrenzt, wo ein großer Esstisch für Familienmahlzeiten bereitsteht. Vom Esszimmer aus gelangen Sie direkt auf die eindrucksvolle Dachterrasse, die fast vollständig um die Wohnung verläuft. Sie bietet Raum für entspannte Stunden im Freien, ob beim Frühstück in der Sonne, beim Grillen mit Freunden oder bei einem Glas Wein am Abend. Der Zugang von mehreren Zimmern verstärkt das offene Wohngefühl.
Geradeaus vom Flur liegt das lichtdurchflutete Wohnzimmer mit großen Fenstern und direktem Zugang zur Terrasse, wodurch der Wohnraum optisch nach draußen erweitert wird.
Rechts führt ein Seitengang zu den privaten Räumen: Gäste-WC, Abstellraum und ein weiterer großer Flur mit viel Stauraum. Hier befinden sich auch die beiden Kinderzimmer, die hell und geräumig sind und jeweils eine eigene, kleinere Terrasse bieten.
Das Elternschlafzimmer auf der linken Seite des Flurs hat ebenfalls Zugang zur Dachterrasse, die den Raum zu einem ruhigen Rückzugsort macht. Direkt daneben befindet sich ein weiteres großes Zimmer, das als Arbeits- oder Hobbyraum genutzt werden kann – auch hier mit Zugang zur Dachterrasse.
Für zusätzlichen Stauraum steht Ihnen ein Kellerraum im Untergeschoss zur Verfügung. Ein weiterer Vorteil dieser Wohnung ist der eigene Tiefgaragenstellplatz, der Ihnen ein komfortables, wettergeschütztes Abstellen Ihres Fahrzeugs ermöglicht. Zudem gehört ein Außenstellplatz zur Wohnung, sodass Sie auch mit einem zweiten Fahrzeug jederzeit bequem parken können – eine Erleichterung, die Ihnen die lästige Parkplatzsuche erspart.
Lassen Sie sich von der Kombination aus Wohnkomfort und Freiraum im Herzen dieser Wohnung inspirieren und entdecken Sie das perfekte Zuhause für Ihre Familie!
Die Immobilie befindet sich in einem gepflegten Zustand und wurde regelmäßig modernisiert. 2020 wurde die Fassade umfassend saniert, wodurch das Gebäude optisch und energetisch überzeugt. 2021 erhielt die Wohnung neue, doppelt verglaste Kunststofffenster, die für hervorragenden Schallschutz und Wärmedämmung sorgen – das spart Heizkosten und schafft ein angenehmes Wohnklima.
Beim Betreten der Wohnung gelangen Sie in den großzügigen Flur, der mit ausreichend Platz für Garderobe und Abstellmöglichkeiten überzeugt. Schon hier wird die durchdachte Raumaufteilung der Wohnung deutlich.
Links vom Flur befindet sich die helle Küche, die viel Platz für gemeinsame Kochabende bietet und an das Esszimmer angrenzt, wo ein großer Esstisch für Familienmahlzeiten bereitsteht. Vom Esszimmer aus gelangen Sie direkt auf die eindrucksvolle Dachterrasse, die fast vollständig um die Wohnung verläuft. Sie bietet Raum für entspannte Stunden im Freien, ob beim Frühstück in der Sonne, beim Grillen mit Freunden oder bei einem Glas Wein am Abend. Der Zugang von mehreren Zimmern verstärkt das offene Wohngefühl.
Geradeaus vom Flur liegt das lichtdurchflutete Wohnzimmer mit großen Fenstern und direktem Zugang zur Terrasse, wodurch der Wohnraum optisch nach draußen erweitert wird.
Rechts führt ein Seitengang zu den privaten Räumen: Gäste-WC, Abstellraum und ein weiterer großer Flur mit viel Stauraum. Hier befinden sich auch die beiden Kinderzimmer, die hell und geräumig sind und jeweils eine eigene, kleinere Terrasse bieten.
Das Elternschlafzimmer auf der linken Seite des Flurs hat ebenfalls Zugang zur Dachterrasse, die den Raum zu einem ruhigen Rückzugsort macht. Direkt daneben befindet sich ein weiteres großes Zimmer, das als Arbeits- oder Hobbyraum genutzt werden kann – auch hier mit Zugang zur Dachterrasse.
Für zusätzlichen Stauraum steht Ihnen ein Kellerraum im Untergeschoss zur Verfügung. Ein weiterer Vorteil dieser Wohnung ist der eigene Tiefgaragenstellplatz, der Ihnen ein komfortables, wettergeschütztes Abstellen Ihres Fahrzeugs ermöglicht. Zudem gehört ein Außenstellplatz zur Wohnung, sodass Sie auch mit einem zweiten Fahrzeug jederzeit bequem parken können – eine Erleichterung, die Ihnen die lästige Parkplatzsuche erspart.
Lassen Sie sich von der Kombination aus Wohnkomfort und Freiraum im Herzen dieser Wohnung inspirieren und entdecken Sie das perfekte Zuhause für Ihre Familie!
Diese einmalige Penthouse-Wohnung bietet alles, was sich eine Familie mit Kindern oder Paare, die Wert auf großzügiges Wohnen legen, wünschen können: Großzügige Wohnfläche, lichtdurchflutete Räume und als absolutes Highlight eine atemberaubende Dachterrasse, die fast 360° um die gesamte Wohnung verläuft und einen unvergleichlichen Ausblick bietet. Die gepflegte Eigentumswohnung befindet sich in einem ebenso gepflegten Mehrfamilienhaus aus dem Jahr 1982 und bietet Ihnen auf rund 180 m² Wohnfläche ausreichend Platz und Komfort für ein entspanntes Familienleben. Zudem verfügt die Wohnung über einen Tiefgaragenstellplatz sowie einen Außenstellplatz, was zusätzlichen Komfort garantiert.
Die Immobilie befindet sich in einem gepflegten Zustand und wurde regelmäßig modernisiert. 2020 wurde die Fassade umfassend saniert, wodurch das Gebäude optisch und energetisch überzeugt. 2021 erhielt die Wohnung neue, doppelt verglaste Kunststofffenster, die für hervorragenden Schallschutz und Wärmedämmung sorgen – das spart Heizkosten und schafft ein angenehmes Wohnklima.
Beim Betreten der Wohnung gelangen Sie in den großzügigen Flur, der mit ausreichend Platz für Garderobe und Abstellmöglichkeiten überzeugt. Schon hier wird die durchdachte Raumaufteilung der Wohnung deutlich.
Links vom Flur befindet sich die helle Küche, die viel Platz für gemeinsame Kochabende bietet und an das Esszimmer angrenzt, wo ein großer Esstisch für Familienmahlzeiten bereitsteht. Vom Esszimmer aus gelangen Sie direkt auf die eindrucksvolle Dachterrasse, die fast vollständig um die Wohnung verläuft. Sie bietet Raum für entspannte Stunden im Freien, ob beim Frühstück in der Sonne, beim Grillen mit Freunden oder bei einem Glas Wein am Abend. Der Zugang von mehreren Zimmern verstärkt das offene Wohngefühl.
Geradeaus vom Flur liegt das lichtdurchflutete Wohnzimmer mit großen Fenstern und direktem Zugang zur Terrasse, wodurch der Wohnraum optisch nach draußen erweitert wird.
Rechts führt ein Seitengang zu den privaten Räumen: Gäste-WC, Abstellraum und ein weiterer großer Flur mit viel Stauraum. Hier befinden sich auch die beiden Kinderzimmer, die hell und geräumig sind und jeweils eine eigene, kleinere Terrasse bieten.
Das Elternschlafzimmer auf der linken Seite des Flurs hat ebenfalls Zugang zur Dachterrasse, die den Raum zu einem ruhigen Rückzugsort macht. Direkt daneben befindet sich ein weiteres großes Zimmer, das als Arbeits- oder Hobbyraum genutzt werden kann – auch hier mit Zugang zur Dachterrasse.
Für zusätzlichen Stauraum steht Ihnen ein Kellerraum im Untergeschoss zur Verfügung. Ein weiterer Vorteil dieser Wohnung ist der eigene Tiefgaragenstellplatz, der Ihnen ein komfortables, wettergeschütztes Abstellen Ihres Fahrzeugs ermöglicht. Zudem gehört ein Außenstellplatz zur Wohnung, sodass Sie auch mit einem zweiten Fahrzeug jederzeit bequem parken können – eine Erleichterung, die Ihnen die lästige Parkplatzsuche erspart.
Lassen Sie sich von der Kombination aus Wohnkomfort und Freiraum im Herzen dieser Wohnung inspirieren und entdecken Sie das perfekte Zuhause für Ihre Familie!
Die Immobilie befindet sich in einem gepflegten Zustand und wurde regelmäßig modernisiert. 2020 wurde die Fassade umfassend saniert, wodurch das Gebäude optisch und energetisch überzeugt. 2021 erhielt die Wohnung neue, doppelt verglaste Kunststofffenster, die für hervorragenden Schallschutz und Wärmedämmung sorgen – das spart Heizkosten und schafft ein angenehmes Wohnklima.
Beim Betreten der Wohnung gelangen Sie in den großzügigen Flur, der mit ausreichend Platz für Garderobe und Abstellmöglichkeiten überzeugt. Schon hier wird die durchdachte Raumaufteilung der Wohnung deutlich.
Links vom Flur befindet sich die helle Küche, die viel Platz für gemeinsame Kochabende bietet und an das Esszimmer angrenzt, wo ein großer Esstisch für Familienmahlzeiten bereitsteht. Vom Esszimmer aus gelangen Sie direkt auf die eindrucksvolle Dachterrasse, die fast vollständig um die Wohnung verläuft. Sie bietet Raum für entspannte Stunden im Freien, ob beim Frühstück in der Sonne, beim Grillen mit Freunden oder bei einem Glas Wein am Abend. Der Zugang von mehreren Zimmern verstärkt das offene Wohngefühl.
Geradeaus vom Flur liegt das lichtdurchflutete Wohnzimmer mit großen Fenstern und direktem Zugang zur Terrasse, wodurch der Wohnraum optisch nach draußen erweitert wird.
Rechts führt ein Seitengang zu den privaten Räumen: Gäste-WC, Abstellraum und ein weiterer großer Flur mit viel Stauraum. Hier befinden sich auch die beiden Kinderzimmer, die hell und geräumig sind und jeweils eine eigene, kleinere Terrasse bieten.
Das Elternschlafzimmer auf der linken Seite des Flurs hat ebenfalls Zugang zur Dachterrasse, die den Raum zu einem ruhigen Rückzugsort macht. Direkt daneben befindet sich ein weiteres großes Zimmer, das als Arbeits- oder Hobbyraum genutzt werden kann – auch hier mit Zugang zur Dachterrasse.
Für zusätzlichen Stauraum steht Ihnen ein Kellerraum im Untergeschoss zur Verfügung. Ein weiterer Vorteil dieser Wohnung ist der eigene Tiefgaragenstellplatz, der Ihnen ein komfortables, wettergeschütztes Abstellen Ihres Fahrzeugs ermöglicht. Zudem gehört ein Außenstellplatz zur Wohnung, sodass Sie auch mit einem zweiten Fahrzeug jederzeit bequem parken können – eine Erleichterung, die Ihnen die lästige Parkplatzsuche erspart.
Lassen Sie sich von der Kombination aus Wohnkomfort und Freiraum im Herzen dieser Wohnung inspirieren und entdecken Sie das perfekte Zuhause für Ihre Familie!
Kosten
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Kaufpreis598.000 €
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Käuferprovision4,17 %
Beim Abschluss eines notariellen Kaufvertrages fallen 4,165 % Käuferprovision inkl. 19 % MwSt. vom beurkundeten Kaufpreis an.
Immobiliendetails
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NutzungsartWohnen
-
ObjektartPenthouse
-
HauptobjektartWohnung
-
VertragsartKauf
-
ObjektzustandGepflegt
-
Baujahr1982
-
Zimmer (gesamt)5,5
-
Anzahl Balkone1
-
Anzahl Parkflächen2
-
Wohnfläche (ca.)180 m²
-
KücheEinbauküche (EBK)
-
BadDuschbad, Badewanne
-
Anzahl Stellplätze2
-
Stellplatz
-
Garage/StellplatzParkhaus
-
Garage
-
FußbodenLaminat, Fliesen
Energie
-
HeizungsartZentralheizung
-
BefeuerungsartÖl
-
EnergieausweisEnergieverbrauchsausweis
-
Endenergieverbrauch100,4 kWh/(m²*a)
-
Baujahr (laut Energieausweis)1982
-
Energiepass gültig bis27.09.2028
-
EnergieeffizienzklasseC
-
Ausgestelltnach dem 1.5.2014
-
PrimärenergieträgerÖl
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
Ausstattung
- Gäste-WC
- Keller
Lage
Die neuernannte Stadt Tamm, eine Gemeinde im Landkreis Ludwigsburg mit knapp 13.000 Einwohnern, zeichnet sich vor allem durch ihren strukturellen Wachstum aus. Neben neu gewonnenen Wohngebieten, der Neugestaltung des Bahnhofareals sowie einer guten...
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Die neuernannte Stadt Tamm, eine Gemeinde im Landkreis Ludwigsburg mit knapp 13.000 Einwohnern, zeichnet sich vor allem durch ihren strukturellen Wachstum aus. Neben neu gewonnenen Wohngebieten, der Neugestaltung des Bahnhofareals sowie einer guten Infrastruktur für Geschäfte des täglichen Bedarfs, bietet Tamm für seine Bewohner viel Potential. Die Immobilie befindet sich in einem Wohngebiet mit umliegenden Geschäften wie Bäckereien und Supermärkten. Zum Bahnhof, der an den VVS angeschlossen ist, benötigen sie nur 15 Gehminuten, und zusätzlich erreichen Sie in wenigen Fahrminuten das Gewerbegebiet Tammer Feld, in dem das Breuningerland sowie weitere Dienstleistungszentren zu finden sind. Die B27 und die Anschlussstelle Ludwigsburg Nord, die auf die A81 führt, sind ebenfalls nur wenige Minuten entfernt. Der Kindergarten und die Grundschule sind fußläufig erreichbar, was besonders für Familien mit kleinen Kindern ein großer Vorteil ist. Tamm bietet darüber hinaus eine Vielzahl von Freizeitaktivitäten an: so können diverse Sport- und Musikvereine besucht oder nahgelegene Naherholungsgebiete, wie der Rotenacker Wald oder das Leudelsbachtal, erkundet werden.
Die neuernannte Stadt Tamm, eine Gemeinde im Landkreis Ludwigsburg mit knapp 13.000 Einwohnern, zeichnet sich vor allem durch ihren strukturellen Wachstum aus. Neben neu gewonnenen Wohngebieten, der Neugestaltung des Bahnhofareals sowie einer guten Infrastruktur für Geschäfte des täglichen Bedarfs, bietet Tamm für seine Bewohner viel Potential. Die Immobilie befindet sich in einem Wohngebiet mit umliegenden Geschäften wie Bäckereien und Supermärkten. Zum Bahnhof, der an den VVS angeschlossen ist, benötigen sie nur 15 Gehminuten, und zusätzlich erreichen Sie in wenigen Fahrminuten das Gewerbegebiet Tammer Feld, in dem das Breuningerland sowie weitere Dienstleistungszentren zu finden sind. Die B27 und die Anschlussstelle Ludwigsburg Nord, die auf die A81 führt, sind ebenfalls nur wenige Minuten entfernt. Der Kindergarten und die Grundschule sind fußläufig erreichbar, was besonders für Familien mit kleinen Kindern ein großer Vorteil ist. Tamm bietet darüber hinaus eine Vielzahl von Freizeitaktivitäten an: so können diverse Sport- und Musikvereine besucht oder nahgelegene Naherholungsgebiete, wie der Rotenacker Wald oder das Leudelsbachtal, erkundet werden.
71732 Tamm · Gebiet 3 - Bietigheim - Tamm · Baden-Württemberg · Deutschland
Die genaue Anschrift erfahren Sie vom Anbieter
Ansprechpartner
Frau Giulia Riep
Weitblick Immobilien GmbH
Solitudestraße 1,
71638 Ludwigsburg
71638 Ludwigsburg
Solitudestraße 1,
71638 Ludwigsburg
71638 Ludwigsburg
07141 488 688 13
Weitblick Immobilien GmbH
Solitudestraße 1,
71638 Ludwigsburg
71638 Ludwigsburg
(07141) 488 688 0
riep@weitblick-ludwigsburg.de
