immobilie1-ID: 31248771 | Anbieter-ID: 7110
WEITBLICK: Wohlfühloase in ruhiger Lage!
1.170 €
Miete zzgl. NK
130 m²
Wohnfläche
5
Zimmer
Willkommen in Ihrem zukünftigen Zuhause!
Diese komplett kernsanierte 5-Zimmer-Wohnung besticht mit einer Wohnfläche von 130 Quadratmetern sowie einer überdachten Dachterrasse mit knapp 70 Quadratmetern und Blick ins Grüne!
Beim Betreten der Wohnung... mehr lesen
Diese komplett kernsanierte 5-Zimmer-Wohnung besticht mit einer Wohnfläche von 130 Quadratmetern sowie einer überdachten Dachterrasse mit knapp 70 Quadratmetern und Blick ins Grüne!
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Willkommen in Ihrem zukünftigen Zuhause!
Diese komplett kernsanierte 5-Zimmer-Wohnung besticht mit einer Wohnfläche von 130 Quadratmetern sowie einer überdachten Dachterrasse mit knapp 70 Quadratmetern und Blick ins Grüne!
Beim Betreten der Wohnung erwartet Sie ein großzügiger Eingangsbereich, der Sie zu allen Räumlichkeiten führt. Direkt auf der linken Seite befindet sich das großzügige Tageslichtbadezimmer. Ausgestattet mit einer bodentiefen Dusche, Toilette und Waschbecken, lässt das Badezimmer bei der täglichen Morgenroutine keine Wünsche offen! Dem Flur folgend, erreichen Sie stirnseitig den offenen Koch-/Essbereich mit hochwertiger Einbauküche und genügend Platz für einen Esstisch, an dem die ganze Familie Platz findet. Ein Highlight in diesem Raum ist der Kaminofen, der bei geselligen Stunden eine gemütliche Atmosphäre und wohltuende Wärme spendet.
Direkt an den Essbereich schließt sich der lichtdurchflutete Wohnbereich an. Hier können Sie sich problemlos mit einem großen Sofa einrichten und gelangen von hier aus dank der integrierten Fenstertüren sowohl auf den Westbalkon als auch auf die übergroße Dachterrasse. Hier lassen Sie den Alltagsstress hinter sich und profitieren von der ruhigen Lage der Liegenschaft. Dank der Überdachung können Sie auf der Dachterrasse auch bei spontanen Wetterumschwüngen weiterhin draußen verweilen.
Vom offenen Koch- und Essbereich gelangen Sie direkt zu den beiden angrenzenden Kinderzimmern. Diese Räume bieten nicht nur ausreichend Wohnfläche, sondern auch vielfältige Gestaltungsmöglichkeiten. Hier können Sie problemlos ein großes Bett und einen Kleiderschrank unterbringen, ohne den Kindern den nötigen Raum zum Spielen und Entfalten zu nehmen.
Das großzügig geschnittene, lichtdurchflutete Schlafzimmer bildet den eleganten Abschluss der Wohnung. Zusätzlich bietet das Schlafzimmer einen separaten Zugang zum Westbalkon, von dem aus Sie den Sonnenuntergang genießen und gemütliche Stunden im Freien verbringen können.
Im Erdgeschoss des Hauses befindet sich eine separate Waschküche sowie der direkte Zugang zur eigenen Garage, in der auch Ihr privates Fahrzeug ein neues Zuhause findet. Sollten Sie weitere Abstellfläche benötigen, hält die Garage einen separaten Abstellraum für Sie bereit, in dem auch sperrige Gegenstände ihren Platz finden!
Überzeugen Sie sich selbst!
Wir freuen uns darauf, Sie vor Ort begrüßen zu dürfen.
Diese komplett kernsanierte 5-Zimmer-Wohnung besticht mit einer Wohnfläche von 130 Quadratmetern sowie einer überdachten Dachterrasse mit knapp 70 Quadratmetern und Blick ins Grüne!
Beim Betreten der Wohnung erwartet Sie ein großzügiger Eingangsbereich, der Sie zu allen Räumlichkeiten führt. Direkt auf der linken Seite befindet sich das großzügige Tageslichtbadezimmer. Ausgestattet mit einer bodentiefen Dusche, Toilette und Waschbecken, lässt das Badezimmer bei der täglichen Morgenroutine keine Wünsche offen! Dem Flur folgend, erreichen Sie stirnseitig den offenen Koch-/Essbereich mit hochwertiger Einbauküche und genügend Platz für einen Esstisch, an dem die ganze Familie Platz findet. Ein Highlight in diesem Raum ist der Kaminofen, der bei geselligen Stunden eine gemütliche Atmosphäre und wohltuende Wärme spendet.
Direkt an den Essbereich schließt sich der lichtdurchflutete Wohnbereich an. Hier können Sie sich problemlos mit einem großen Sofa einrichten und gelangen von hier aus dank der integrierten Fenstertüren sowohl auf den Westbalkon als auch auf die übergroße Dachterrasse. Hier lassen Sie den Alltagsstress hinter sich und profitieren von der ruhigen Lage der Liegenschaft. Dank der Überdachung können Sie auf der Dachterrasse auch bei spontanen Wetterumschwüngen weiterhin draußen verweilen.
Vom offenen Koch- und Essbereich gelangen Sie direkt zu den beiden angrenzenden Kinderzimmern. Diese Räume bieten nicht nur ausreichend Wohnfläche, sondern auch vielfältige Gestaltungsmöglichkeiten. Hier können Sie problemlos ein großes Bett und einen Kleiderschrank unterbringen, ohne den Kindern den nötigen Raum zum Spielen und Entfalten zu nehmen.
Das großzügig geschnittene, lichtdurchflutete Schlafzimmer bildet den eleganten Abschluss der Wohnung. Zusätzlich bietet das Schlafzimmer einen separaten Zugang zum Westbalkon, von dem aus Sie den Sonnenuntergang genießen und gemütliche Stunden im Freien verbringen können.
Im Erdgeschoss des Hauses befindet sich eine separate Waschküche sowie der direkte Zugang zur eigenen Garage, in der auch Ihr privates Fahrzeug ein neues Zuhause findet. Sollten Sie weitere Abstellfläche benötigen, hält die Garage einen separaten Abstellraum für Sie bereit, in dem auch sperrige Gegenstände ihren Platz finden!
Überzeugen Sie sich selbst!
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Diese komplett kernsanierte 5-Zimmer-Wohnung besticht mit einer Wohnfläche von 130 Quadratmetern sowie einer überdachten Dachterrasse mit knapp 70 Quadratmetern und Blick ins Grüne!
Beim Betreten der Wohnung erwartet Sie ein großzügiger Eingangsbereich, der Sie zu allen Räumlichkeiten führt. Direkt auf der linken Seite befindet sich das großzügige Tageslichtbadezimmer. Ausgestattet mit einer bodentiefen Dusche, Toilette und Waschbecken, lässt das Badezimmer bei der täglichen Morgenroutine keine Wünsche offen! Dem Flur folgend, erreichen Sie stirnseitig den offenen Koch-/Essbereich mit hochwertiger Einbauküche und genügend Platz für einen Esstisch, an dem die ganze Familie Platz findet. Ein Highlight in diesem Raum ist der Kaminofen, der bei geselligen Stunden eine gemütliche Atmosphäre und wohltuende Wärme spendet.
Direkt an den Essbereich schließt sich der lichtdurchflutete Wohnbereich an. Hier können Sie sich problemlos mit einem großen Sofa einrichten und gelangen von hier aus dank der integrierten Fenstertüren sowohl auf den Westbalkon als auch auf die übergroße Dachterrasse. Hier lassen Sie den Alltagsstress hinter sich und profitieren von der ruhigen Lage der Liegenschaft. Dank der Überdachung können Sie auf der Dachterrasse auch bei spontanen Wetterumschwüngen weiterhin draußen verweilen.
Vom offenen Koch- und Essbereich gelangen Sie direkt zu den beiden angrenzenden Kinderzimmern. Diese Räume bieten nicht nur ausreichend Wohnfläche, sondern auch vielfältige Gestaltungsmöglichkeiten. Hier können Sie problemlos ein großes Bett und einen Kleiderschrank unterbringen, ohne den Kindern den nötigen Raum zum Spielen und Entfalten zu nehmen.
Das großzügig geschnittene, lichtdurchflutete Schlafzimmer bildet den eleganten Abschluss der Wohnung. Zusätzlich bietet das Schlafzimmer einen separaten Zugang zum Westbalkon, von dem aus Sie den Sonnenuntergang genießen und gemütliche Stunden im Freien verbringen können.
Im Erdgeschoss des Hauses befindet sich eine separate Waschküche sowie der direkte Zugang zur eigenen Garage, in der auch Ihr privates Fahrzeug ein neues Zuhause findet. Sollten Sie weitere Abstellfläche benötigen, hält die Garage einen separaten Abstellraum für Sie bereit, in dem auch sperrige Gegenstände ihren Platz finden!
Überzeugen Sie sich selbst!
Wir freuen uns darauf, Sie vor Ort begrüßen zu dürfen.
Diese komplett kernsanierte 5-Zimmer-Wohnung besticht mit einer Wohnfläche von 130 Quadratmetern sowie einer überdachten Dachterrasse mit knapp 70 Quadratmetern und Blick ins Grüne!
Beim Betreten der Wohnung erwartet Sie ein großzügiger Eingangsbereich, der Sie zu allen Räumlichkeiten führt. Direkt auf der linken Seite befindet sich das großzügige Tageslichtbadezimmer. Ausgestattet mit einer bodentiefen Dusche, Toilette und Waschbecken, lässt das Badezimmer bei der täglichen Morgenroutine keine Wünsche offen! Dem Flur folgend, erreichen Sie stirnseitig den offenen Koch-/Essbereich mit hochwertiger Einbauküche und genügend Platz für einen Esstisch, an dem die ganze Familie Platz findet. Ein Highlight in diesem Raum ist der Kaminofen, der bei geselligen Stunden eine gemütliche Atmosphäre und wohltuende Wärme spendet.
Direkt an den Essbereich schließt sich der lichtdurchflutete Wohnbereich an. Hier können Sie sich problemlos mit einem großen Sofa einrichten und gelangen von hier aus dank der integrierten Fenstertüren sowohl auf den Westbalkon als auch auf die übergroße Dachterrasse. Hier lassen Sie den Alltagsstress hinter sich und profitieren von der ruhigen Lage der Liegenschaft. Dank der Überdachung können Sie auf der Dachterrasse auch bei spontanen Wetterumschwüngen weiterhin draußen verweilen.
Vom offenen Koch- und Essbereich gelangen Sie direkt zu den beiden angrenzenden Kinderzimmern. Diese Räume bieten nicht nur ausreichend Wohnfläche, sondern auch vielfältige Gestaltungsmöglichkeiten. Hier können Sie problemlos ein großes Bett und einen Kleiderschrank unterbringen, ohne den Kindern den nötigen Raum zum Spielen und Entfalten zu nehmen.
Das großzügig geschnittene, lichtdurchflutete Schlafzimmer bildet den eleganten Abschluss der Wohnung. Zusätzlich bietet das Schlafzimmer einen separaten Zugang zum Westbalkon, von dem aus Sie den Sonnenuntergang genießen und gemütliche Stunden im Freien verbringen können.
Im Erdgeschoss des Hauses befindet sich eine separate Waschküche sowie der direkte Zugang zur eigenen Garage, in der auch Ihr privates Fahrzeug ein neues Zuhause findet. Sollten Sie weitere Abstellfläche benötigen, hält die Garage einen separaten Abstellraum für Sie bereit, in dem auch sperrige Gegenstände ihren Platz finden!
Überzeugen Sie sich selbst!
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Kosten
-
Miete zzgl. NK1.170 €
-
Miete inkl. Nebenkosten1.500 €
-
Kautionshinweis4050
-
Nebenkosten250 €
-
Garagen-/Stellplatzmiete80 €
Immobiliendetails
-
NutzungsartWohnen
-
HauptobjektartWohnung
-
VertragsartMiete
-
ObjektzustandModernisiert
-
Baujahr1952
-
Zimmer (gesamt)5
-
Anzahl Schlafzimmer3
-
Anzahl Badezimmer1
-
Anzahl Balkone1
-
Anzahl Parkflächen1
-
Wohnfläche (ca.)130 m²
-
KücheEinbauküche (EBK)
-
BadDuschbad, Fenster
-
Etage1
-
Anzahl Stellplätze1
-
Stellplatz
-
Garage/StellplatzParkhaus
-
Garage
-
FußbodenLaminat, Fliesen
Energie
-
HeizungsartZentralheizung
-
BefeuerungsartÖl
-
EnergieausweisEnergiebedarfsausweis
-
Endenergiebedarf116,6 kWh/(m²*a)
-
Baujahr (laut Energieausweis)1952
-
Energiepass gültig bis10.05.2028
-
EnergieeffizienzklasseD
-
Ausgestelltnach dem 1.5.2014
-
PrimärenergieträgerÖl
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
Ausstattung
- Kamin
- Keller
Lage
Sachsenheim, eine Gemeinde im Landkreis Ludwigsburg mit rund 19.000 Einwohnern. Sie erreichen hier sämtliche Nahversorgungen (Supermärkte, Bäckereien, Friseure, Apotheken, Ärzte), die Sie für Ihren Alltag benötigen, in nur wenigen Gehminuten. Die B27...
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Sachsenheim, eine Gemeinde im Landkreis Ludwigsburg mit rund 19.000 Einwohnern. Sie erreichen hier sämtliche Nahversorgungen (Supermärkte, Bäckereien, Friseure, Apotheken, Ärzte), die Sie für Ihren Alltag benötigen, in nur wenigen Gehminuten. Die B27 sowie die B10 sind nur wenige Kilometer und die Anschlussstelle an die A81 (Ausfahrt Ludwigsburg Nord) ist zwölf Kilometer von der Gemeinde entfernt. Sachsenheim ist zudem an das Bahnnetz angeschlossen und besitzt unter anderem Verbindungen nach Pforzheim, Bietigheim und Stuttgart. Sie finden in der näheren Umgebung naturnahe Erholungsgebiete, wie die Weinberge des Stromberg-Zabergäus sowie der Rotenacker Wald mit abwechslungsreichen Wander- und Fahrradwegen.
Sachsenheim, eine Gemeinde im Landkreis Ludwigsburg mit rund 19.000 Einwohnern. Sie erreichen hier sämtliche Nahversorgungen (Supermärkte, Bäckereien, Friseure, Apotheken, Ärzte), die Sie für Ihren Alltag benötigen, in nur wenigen Gehminuten. Die B27 sowie die B10 sind nur wenige Kilometer und die Anschlussstelle an die A81 (Ausfahrt Ludwigsburg Nord) ist zwölf Kilometer von der Gemeinde entfernt. Sachsenheim ist zudem an das Bahnnetz angeschlossen und besitzt unter anderem Verbindungen nach Pforzheim, Bietigheim und Stuttgart. Sie finden in der näheren Umgebung naturnahe Erholungsgebiete, wie die Weinberge des Stromberg-Zabergäus sowie der Rotenacker Wald mit abwechslungsreichen Wander- und Fahrradwegen.
74343 Sachsenheim · Gebiet 3 - Bietigheim - Sachsenheim · Baden-Württemberg · Deutschland
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Ansprechpartner
Herr Valentino Billia
Weitblick Immobilien GmbH
Solitudestraße 1,
71638 Ludwigsburg
71638 Ludwigsburg
Solitudestraße 1,
71638 Ludwigsburg
71638 Ludwigsburg
07141 488 688 62
Weitblick Immobilien GmbH
Solitudestraße 1,
71638 Ludwigsburg
71638 Ludwigsburg
(07141) 488 688 0
billia@weitblick-ludwigsburg.de
