immobilie1-ID: 31291943 | Anbieter-ID: 1917
WEITBLICK: Wohnen mit Grünblick!
275.000 €
Kaufpreis
78 m²
Wohnfläche
3,5
Zimmer
Diese großzügige Etagenwohnung im 1. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses aus dem Jahr 1974 bietet ein attraktives Wohnkonzept und überzeugt durch moderne Ausstattung und eine durchdachte Raumaufteilung. Schon beim Betreten der Wohnung...
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Diese großzügige Etagenwohnung im 1. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses aus dem Jahr 1974 bietet ein attraktives Wohnkonzept und überzeugt durch moderne Ausstattung und eine durchdachte Raumaufteilung. Schon beim Betreten der Wohnung empfängt Sie ein geräumiger Eingangsbereich mit ausreichend Platz für Garderobe, Schuhe und Alltagsgegenstände – ideal, um jederzeit Ordnung zu halten.
Das Herzstück der Wohnung ist der lichtdurchflutete Wohn-Essbereich, der eine einladende Atmosphäre schafft und Zugang zum sonnigen Balkon in Südost-Lage bietet. Hier können Sie Ihre Freizeit in vollen Zügen genießen, sei es bei einem gemütlichen Frühstück im Freien oder entspannten Nachmittagen an der frischen Luft. Die angrenzende, voll ausgestattete Einbauküche ist clever mit einer Durchreiche zum Essbereich verbunden und ermöglicht so unkompliziertes Servieren. Diese Aufteilung vereinfacht den Alltag und schafft eine offene Verbindung zwischen Küche und Essbereich.
Das großzügige Schlafzimmer bietet reichlich Raum für Ruhe und Entspannung, während ein weiteres Zimmer vielfältige Nutzungsmöglichkeiten eröffnet – ob als Kinderzimmer, Homeoffice oder Hobbyraum, ganz nach Ihren individuellen Bedürfnissen. Das Badezimmer, 2016 umfassend modernisiert, besticht durch seine zeitgemäße Ausstattung und verfügt über einen praktischen Waschmaschinenanschluss. Ein separates Gäste-WC sorgt für zusätzlichen Komfort und Privatsphäre im Alltag.
Für weiteren Stauraum ist gesorgt: Eine praktische Abstellkammer innerhalb der Wohnung schafft Platz für alle wichtigen Haushaltsgegenstände, die schnell griffbereit sein sollen. Die technische Ausstattung der Wohnung entspricht modernen Standards: Die Elektrik wurde erneuert, und die Fenster, ebenfalls 2016 ausgetauscht, sind mit elektrischen Rollläden und Insektenschutz ausgestattet – für absolut ungestörten Schlaf.
Ein eigener Kellerraum gehört zur Wohnung und bietet weiteren Stauraum. Zudem steht eine gemeinschaftliche Waschküche zur Verfügung, die von allen Bewohnern genutzt werden kann. Abgerundet wird das Angebot durch eine eigene Garage, die Ihnen einen sicheren Stellplatz für Ihr Fahrzeug und weiteren Gegenständen bietet.
Diese Wohnung ist ideal für Paare oder Familien, die ein geräumiges Zuhause in einer ruhigen und gepflegten Umgebung suchen und gleichzeitig Wert auf moderne Annehmlichkeiten legen. Die Kombination aus großzügigem Raumangebot, moderner Ausstattung und durchdachter Raumaufteilung macht diese Wohnung zu einem idealen Ort, um sich rundum wohlzufühlen.
Das Herzstück der Wohnung ist der lichtdurchflutete Wohn-Essbereich, der eine einladende Atmosphäre schafft und Zugang zum sonnigen Balkon in Südost-Lage bietet. Hier können Sie Ihre Freizeit in vollen Zügen genießen, sei es bei einem gemütlichen Frühstück im Freien oder entspannten Nachmittagen an der frischen Luft. Die angrenzende, voll ausgestattete Einbauküche ist clever mit einer Durchreiche zum Essbereich verbunden und ermöglicht so unkompliziertes Servieren. Diese Aufteilung vereinfacht den Alltag und schafft eine offene Verbindung zwischen Küche und Essbereich.
Das großzügige Schlafzimmer bietet reichlich Raum für Ruhe und Entspannung, während ein weiteres Zimmer vielfältige Nutzungsmöglichkeiten eröffnet – ob als Kinderzimmer, Homeoffice oder Hobbyraum, ganz nach Ihren individuellen Bedürfnissen. Das Badezimmer, 2016 umfassend modernisiert, besticht durch seine zeitgemäße Ausstattung und verfügt über einen praktischen Waschmaschinenanschluss. Ein separates Gäste-WC sorgt für zusätzlichen Komfort und Privatsphäre im Alltag.
Für weiteren Stauraum ist gesorgt: Eine praktische Abstellkammer innerhalb der Wohnung schafft Platz für alle wichtigen Haushaltsgegenstände, die schnell griffbereit sein sollen. Die technische Ausstattung der Wohnung entspricht modernen Standards: Die Elektrik wurde erneuert, und die Fenster, ebenfalls 2016 ausgetauscht, sind mit elektrischen Rollläden und Insektenschutz ausgestattet – für absolut ungestörten Schlaf.
Ein eigener Kellerraum gehört zur Wohnung und bietet weiteren Stauraum. Zudem steht eine gemeinschaftliche Waschküche zur Verfügung, die von allen Bewohnern genutzt werden kann. Abgerundet wird das Angebot durch eine eigene Garage, die Ihnen einen sicheren Stellplatz für Ihr Fahrzeug und weiteren Gegenständen bietet.
Diese Wohnung ist ideal für Paare oder Familien, die ein geräumiges Zuhause in einer ruhigen und gepflegten Umgebung suchen und gleichzeitig Wert auf moderne Annehmlichkeiten legen. Die Kombination aus großzügigem Raumangebot, moderner Ausstattung und durchdachter Raumaufteilung macht diese Wohnung zu einem idealen Ort, um sich rundum wohlzufühlen.
Diese großzügige Etagenwohnung im 1. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses aus dem Jahr 1974 bietet ein attraktives Wohnkonzept und überzeugt durch moderne Ausstattung und eine durchdachte Raumaufteilung. Schon beim Betreten der Wohnung empfängt Sie ein geräumiger Eingangsbereich mit ausreichend Platz für Garderobe, Schuhe und Alltagsgegenstände – ideal, um jederzeit Ordnung zu halten.
Das Herzstück der Wohnung ist der lichtdurchflutete Wohn-Essbereich, der eine einladende Atmosphäre schafft und Zugang zum sonnigen Balkon in Südost-Lage bietet. Hier können Sie Ihre Freizeit in vollen Zügen genießen, sei es bei einem gemütlichen Frühstück im Freien oder entspannten Nachmittagen an der frischen Luft. Die angrenzende, voll ausgestattete Einbauküche ist clever mit einer Durchreiche zum Essbereich verbunden und ermöglicht so unkompliziertes Servieren. Diese Aufteilung vereinfacht den Alltag und schafft eine offene Verbindung zwischen Küche und Essbereich.
Das großzügige Schlafzimmer bietet reichlich Raum für Ruhe und Entspannung, während ein weiteres Zimmer vielfältige Nutzungsmöglichkeiten eröffnet – ob als Kinderzimmer, Homeoffice oder Hobbyraum, ganz nach Ihren individuellen Bedürfnissen. Das Badezimmer, 2016 umfassend modernisiert, besticht durch seine zeitgemäße Ausstattung und verfügt über einen praktischen Waschmaschinenanschluss. Ein separates Gäste-WC sorgt für zusätzlichen Komfort und Privatsphäre im Alltag.
Für weiteren Stauraum ist gesorgt: Eine praktische Abstellkammer innerhalb der Wohnung schafft Platz für alle wichtigen Haushaltsgegenstände, die schnell griffbereit sein sollen. Die technische Ausstattung der Wohnung entspricht modernen Standards: Die Elektrik wurde erneuert, und die Fenster, ebenfalls 2016 ausgetauscht, sind mit elektrischen Rollläden und Insektenschutz ausgestattet – für absolut ungestörten Schlaf.
Ein eigener Kellerraum gehört zur Wohnung und bietet weiteren Stauraum. Zudem steht eine gemeinschaftliche Waschküche zur Verfügung, die von allen Bewohnern genutzt werden kann. Abgerundet wird das Angebot durch eine eigene Garage, die Ihnen einen sicheren Stellplatz für Ihr Fahrzeug und weiteren Gegenständen bietet.
Diese Wohnung ist ideal für Paare oder Familien, die ein geräumiges Zuhause in einer ruhigen und gepflegten Umgebung suchen und gleichzeitig Wert auf moderne Annehmlichkeiten legen. Die Kombination aus großzügigem Raumangebot, moderner Ausstattung und durchdachter Raumaufteilung macht diese Wohnung zu einem idealen Ort, um sich rundum wohlzufühlen.
Das Herzstück der Wohnung ist der lichtdurchflutete Wohn-Essbereich, der eine einladende Atmosphäre schafft und Zugang zum sonnigen Balkon in Südost-Lage bietet. Hier können Sie Ihre Freizeit in vollen Zügen genießen, sei es bei einem gemütlichen Frühstück im Freien oder entspannten Nachmittagen an der frischen Luft. Die angrenzende, voll ausgestattete Einbauküche ist clever mit einer Durchreiche zum Essbereich verbunden und ermöglicht so unkompliziertes Servieren. Diese Aufteilung vereinfacht den Alltag und schafft eine offene Verbindung zwischen Küche und Essbereich.
Das großzügige Schlafzimmer bietet reichlich Raum für Ruhe und Entspannung, während ein weiteres Zimmer vielfältige Nutzungsmöglichkeiten eröffnet – ob als Kinderzimmer, Homeoffice oder Hobbyraum, ganz nach Ihren individuellen Bedürfnissen. Das Badezimmer, 2016 umfassend modernisiert, besticht durch seine zeitgemäße Ausstattung und verfügt über einen praktischen Waschmaschinenanschluss. Ein separates Gäste-WC sorgt für zusätzlichen Komfort und Privatsphäre im Alltag.
Für weiteren Stauraum ist gesorgt: Eine praktische Abstellkammer innerhalb der Wohnung schafft Platz für alle wichtigen Haushaltsgegenstände, die schnell griffbereit sein sollen. Die technische Ausstattung der Wohnung entspricht modernen Standards: Die Elektrik wurde erneuert, und die Fenster, ebenfalls 2016 ausgetauscht, sind mit elektrischen Rollläden und Insektenschutz ausgestattet – für absolut ungestörten Schlaf.
Ein eigener Kellerraum gehört zur Wohnung und bietet weiteren Stauraum. Zudem steht eine gemeinschaftliche Waschküche zur Verfügung, die von allen Bewohnern genutzt werden kann. Abgerundet wird das Angebot durch eine eigene Garage, die Ihnen einen sicheren Stellplatz für Ihr Fahrzeug und weiteren Gegenständen bietet.
Diese Wohnung ist ideal für Paare oder Familien, die ein geräumiges Zuhause in einer ruhigen und gepflegten Umgebung suchen und gleichzeitig Wert auf moderne Annehmlichkeiten legen. Die Kombination aus großzügigem Raumangebot, moderner Ausstattung und durchdachter Raumaufteilung macht diese Wohnung zu einem idealen Ort, um sich rundum wohlzufühlen.
Kosten
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Kaufpreis275.000 €
-
Garagen-/Stellplatzkaufpreis15.000 €
-
Käuferprovision3,57 % inkl. 19 % MwSt.
3,57 % inkl. 19 % MwSt. Beim Abschluss eines notariellen Kaufvertrages fallen 3,57 % Käuferprovision inkl. 19 % MwSt. vom beurkundeten Kaufpreis an.
Immobiliendetails
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NutzungsartWohnen
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ObjektartEtagenwohnung
-
HauptobjektartWohnung
-
VertragsartKauf
-
ObjektzustandGepflegt
-
Baujahr1974
-
Zimmer (gesamt)3,5
-
Anzahl Schlafzimmer2
-
Anzahl Badezimmer1
-
Anzahl Balkone1
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Anzahl Parkflächen1
-
Wohnfläche (ca.)78 m²
-
KücheEinbauküche (EBK)
-
BadBadewanne
-
Anzahl Stellplätze1
-
Stellplatz
-
Garage/StellplatzParkhaus
-
Garage
-
FußbodenLaminat, Fliesen
Energie
-
HeizungsartZentralheizung
-
BefeuerungsartÖl
-
EnergieausweisEnergieverbrauchsausweis
-
Endenergieverbrauch144 kWh/(m²*a)
-
Baujahr (laut Energieausweis)1974
-
Energiepass gültig bis22.01.2028
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EnergieeffizienzklasseE
-
Ausgestelltnach dem 1.5.2014
-
PrimärenergieträgerÖl
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
Ausstattung
- Gäste-WC
- Keller
Lage
Die idyllischen Stadt Oberstenfeld ist eine Gemeinde im Landkreis Ludwigsburg. Mit viel grün um die gesamte Wohnung herum lässt es sich entspannt leben. Die gute Infrastruktur macht sich vor allem mit schnellen Anbindungen in alle Richtungen...
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Die idyllischen Stadt Oberstenfeld ist eine Gemeinde im Landkreis Ludwigsburg. Mit viel grün um die gesamte Wohnung herum lässt es sich entspannt leben. Die gute Infrastruktur macht sich vor allem mit schnellen Anbindungen in alle Richtungen bemerkbar. Mit dem Auto benötigen Sie gerade einmal zwanzig Minuten nach Ludwigsburg und fünf Minuten zu einer Bushaltestelle zu Fuß. Einkaufsmöglichkeiten wie ein Aldi oder ein Rewe Markt liegen fünf Minuten mit dem Auto entfernt. Nutzen Sie die umliegenden Felder um einen Spaziergang mit Freunden oder Familie zu unternehmen.
Die idyllischen Stadt Oberstenfeld ist eine Gemeinde im Landkreis Ludwigsburg. Mit viel grün um die gesamte Wohnung herum lässt es sich entspannt leben. Die gute Infrastruktur macht sich vor allem mit schnellen Anbindungen in alle Richtungen bemerkbar. Mit dem Auto benötigen Sie gerade einmal zwanzig Minuten nach Ludwigsburg und fünf Minuten zu einer Bushaltestelle zu Fuß. Einkaufsmöglichkeiten wie ein Aldi oder ein Rewe Markt liegen fünf Minuten mit dem Auto entfernt. Nutzen Sie die umliegenden Felder um einen Spaziergang mit Freunden oder Familie zu unternehmen.
71720 Oberstenfeld · Gebiet 4 - Bottwartal - Oberstenfeld · Baden-Württemberg · Deutschland
Die genaue Anschrift erfahren Sie vom Anbieter
Ansprechpartner
Frau Lucy Scheuerle
Weitblick Immobilien GmbH
Solitudestraße 1,
71638 Ludwigsburg
71638 Ludwigsburg
Solitudestraße 1,
71638 Ludwigsburg
71638 Ludwigsburg
07141 488 688 46
Weitblick Immobilien GmbH
Solitudestraße 1,
71638 Ludwigsburg
71638 Ludwigsburg
(07141) 488 688 0
scheuerle@weitblick-ludwigsburg.de
