immobilie1-ID: 31295551 | Anbieter-ID: 1936
WEITBLICK: Lichtdurchflutetes Raumwunder!
380.000 €
Kaufpreis
104 m²
Wohnfläche
4,5
Zimmer
Am ruhigen Ortsrand von Murr erwartet Sie diese charmante Maisonette-Wohnung – ideal für eine Familie oder ein Paar, das nach einem gemütlichen Zuhause mit viel Raum sucht. Die Wohnung befindet sich in einem gepflegten Mehrfamilienhaus, das 1994...
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Am ruhigen Ortsrand von Murr erwartet Sie diese charmante Maisonette-Wohnung – ideal für eine Familie oder ein Paar, das nach einem gemütlichen Zuhause mit viel Raum sucht. Die Wohnung befindet sich in einem gepflegten Mehrfamilienhaus, das 1994 erbaut wurde, und besticht durch ca. 104 m² Wohnfläche sowie einen großzügigen Balkon mit traumhaftem Blick ins Grüne.
Die Wohnung überzeugt mit einem durchdachten Grundriss und lichtdurchflutete Räume, die eine warme, einladende Atmosphäre schaffen. Sie betreten Ihr neues Zuhause über einen geräumigen Flur, der genug Platz für eine Garderobe bietet. Drei Schlafzimmer lassen keine Wünsche offen: Ob Kinderzimmer, Homeoffice oder Hobbyraum – hier findet jedes Familienmitglied seinen Platz.
Der Mittelpunkt des Zuhauses ist das große, offene Wohn- und Esszimmer, das zum Verweilen einlädt und direkten Zugang zum Balkon bietet. Hier können Sie die Abende gemeinsam genießen. Die moderne Einbauküche ist abschließbar und bietet viel Platz für gemeinsame Kochabende. Ein helles Tageslichtbad mit Dusche und Badewanne rundet das Wohlfühlangebot ab. Zusätzlich können Sie die Waschmaschine entweder im Bad oder in der Waschküche im Keller anschließen.
Über eine Treppe im Wohnbereich gelangen Sie in den oberen Bereich der Wohnung, der mit einer einzigartigen Wohnatmosphäre überrascht: Die Galerie eignet sich perfekt als gemütliche Leseecke oder als Arbeitsbereich. Ein abschließbares Zimmer auf dieser Ebene bietet die Möglichkeit für ein weiteres Kinderzimmer oder ein ruhiges Gästezimmer.
In der Wohnung sorgt ein heller Laminatboden für eine angenehme Wohnatmosphäre und die zentrale Gasheizung sorgt für wohlige Wärme. Zwei Stellplätze in der Tiefgarage bieten zudem ausreichend Platz für Ihre Autos.
Vereinbaren Sie gerne einen Besichtigungstermin – lassen Sie sich inspirieren und entdecken Sie Ihr neues Zuhause!
Die Wohnung überzeugt mit einem durchdachten Grundriss und lichtdurchflutete Räume, die eine warme, einladende Atmosphäre schaffen. Sie betreten Ihr neues Zuhause über einen geräumigen Flur, der genug Platz für eine Garderobe bietet. Drei Schlafzimmer lassen keine Wünsche offen: Ob Kinderzimmer, Homeoffice oder Hobbyraum – hier findet jedes Familienmitglied seinen Platz.
Der Mittelpunkt des Zuhauses ist das große, offene Wohn- und Esszimmer, das zum Verweilen einlädt und direkten Zugang zum Balkon bietet. Hier können Sie die Abende gemeinsam genießen. Die moderne Einbauküche ist abschließbar und bietet viel Platz für gemeinsame Kochabende. Ein helles Tageslichtbad mit Dusche und Badewanne rundet das Wohlfühlangebot ab. Zusätzlich können Sie die Waschmaschine entweder im Bad oder in der Waschküche im Keller anschließen.
Über eine Treppe im Wohnbereich gelangen Sie in den oberen Bereich der Wohnung, der mit einer einzigartigen Wohnatmosphäre überrascht: Die Galerie eignet sich perfekt als gemütliche Leseecke oder als Arbeitsbereich. Ein abschließbares Zimmer auf dieser Ebene bietet die Möglichkeit für ein weiteres Kinderzimmer oder ein ruhiges Gästezimmer.
In der Wohnung sorgt ein heller Laminatboden für eine angenehme Wohnatmosphäre und die zentrale Gasheizung sorgt für wohlige Wärme. Zwei Stellplätze in der Tiefgarage bieten zudem ausreichend Platz für Ihre Autos.
Vereinbaren Sie gerne einen Besichtigungstermin – lassen Sie sich inspirieren und entdecken Sie Ihr neues Zuhause!
Am ruhigen Ortsrand von Murr erwartet Sie diese charmante Maisonette-Wohnung – ideal für eine Familie oder ein Paar, das nach einem gemütlichen Zuhause mit viel Raum sucht. Die Wohnung befindet sich in einem gepflegten Mehrfamilienhaus, das 1994 erbaut wurde, und besticht durch ca. 104 m² Wohnfläche sowie einen großzügigen Balkon mit traumhaftem Blick ins Grüne.
Die Wohnung überzeugt mit einem durchdachten Grundriss und lichtdurchflutete Räume, die eine warme, einladende Atmosphäre schaffen. Sie betreten Ihr neues Zuhause über einen geräumigen Flur, der genug Platz für eine Garderobe bietet. Drei Schlafzimmer lassen keine Wünsche offen: Ob Kinderzimmer, Homeoffice oder Hobbyraum – hier findet jedes Familienmitglied seinen Platz.
Der Mittelpunkt des Zuhauses ist das große, offene Wohn- und Esszimmer, das zum Verweilen einlädt und direkten Zugang zum Balkon bietet. Hier können Sie die Abende gemeinsam genießen. Die moderne Einbauküche ist abschließbar und bietet viel Platz für gemeinsame Kochabende. Ein helles Tageslichtbad mit Dusche und Badewanne rundet das Wohlfühlangebot ab. Zusätzlich können Sie die Waschmaschine entweder im Bad oder in der Waschküche im Keller anschließen.
Über eine Treppe im Wohnbereich gelangen Sie in den oberen Bereich der Wohnung, der mit einer einzigartigen Wohnatmosphäre überrascht: Die Galerie eignet sich perfekt als gemütliche Leseecke oder als Arbeitsbereich. Ein abschließbares Zimmer auf dieser Ebene bietet die Möglichkeit für ein weiteres Kinderzimmer oder ein ruhiges Gästezimmer.
In der Wohnung sorgt ein heller Laminatboden für eine angenehme Wohnatmosphäre und die zentrale Gasheizung sorgt für wohlige Wärme. Zwei Stellplätze in der Tiefgarage bieten zudem ausreichend Platz für Ihre Autos.
Vereinbaren Sie gerne einen Besichtigungstermin – lassen Sie sich inspirieren und entdecken Sie Ihr neues Zuhause!
Die Wohnung überzeugt mit einem durchdachten Grundriss und lichtdurchflutete Räume, die eine warme, einladende Atmosphäre schaffen. Sie betreten Ihr neues Zuhause über einen geräumigen Flur, der genug Platz für eine Garderobe bietet. Drei Schlafzimmer lassen keine Wünsche offen: Ob Kinderzimmer, Homeoffice oder Hobbyraum – hier findet jedes Familienmitglied seinen Platz.
Der Mittelpunkt des Zuhauses ist das große, offene Wohn- und Esszimmer, das zum Verweilen einlädt und direkten Zugang zum Balkon bietet. Hier können Sie die Abende gemeinsam genießen. Die moderne Einbauküche ist abschließbar und bietet viel Platz für gemeinsame Kochabende. Ein helles Tageslichtbad mit Dusche und Badewanne rundet das Wohlfühlangebot ab. Zusätzlich können Sie die Waschmaschine entweder im Bad oder in der Waschküche im Keller anschließen.
Über eine Treppe im Wohnbereich gelangen Sie in den oberen Bereich der Wohnung, der mit einer einzigartigen Wohnatmosphäre überrascht: Die Galerie eignet sich perfekt als gemütliche Leseecke oder als Arbeitsbereich. Ein abschließbares Zimmer auf dieser Ebene bietet die Möglichkeit für ein weiteres Kinderzimmer oder ein ruhiges Gästezimmer.
In der Wohnung sorgt ein heller Laminatboden für eine angenehme Wohnatmosphäre und die zentrale Gasheizung sorgt für wohlige Wärme. Zwei Stellplätze in der Tiefgarage bieten zudem ausreichend Platz für Ihre Autos.
Vereinbaren Sie gerne einen Besichtigungstermin – lassen Sie sich inspirieren und entdecken Sie Ihr neues Zuhause!
Kosten
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Kaufpreis380.000 €
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Hausgeld pro Monat325 €
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Käuferprovision2,975 %
Beim Abschluss eines notariellen Kaufvertrages fallen 2,975 % Käuferprovision inkl. 19 % MwSt. vom beurkundeten Kaufpreis an.
Immobiliendetails
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NutzungsartWohnen
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ObjektartMaisonette
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HauptobjektartWohnung
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VertragsartKauf
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ObjektzustandGepflegt
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Baujahr1995
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Zimmer (gesamt)4,5
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Anzahl Schlafzimmer3
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Anzahl Badezimmer1
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Anzahl Balkone1
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Anzahl Parkflächen2
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Wohnfläche (ca.)104 m²
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KücheEinbauküche (EBK)
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BadDuschbad, Badewanne, Fenster
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Anzahl Stellplätze2
-
Stellplatz
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Garage/StellplatzParkhaus
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Garage
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Tiefgarage2
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FußbodenFliesen, Laminat
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Verfügbarkeitab 01.04.2025
Energie
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HeizungsartZentralheizung
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BefeuerungsartGas
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EnergieausweisEnergiebedarfsausweis
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Endenergiebedarf131,3 kWh/(m²*a)
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Baujahr (laut Energieausweis)1995
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Energiepass gültig bis01.06.2032
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EnergieeffizienzklasseE
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Ausgestelltnach dem 1.5.2014
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PrimärenergieträgerGas
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
Ausstattung
- Keller
Lage
Die Gemeinde Murr, in der rund 6800 Menschen leben, zeichnet sich einerseits durch eine moderne Ortsmitte und andererseits durch dörfliche Idylle aus. Sie finden hier ein lebendiges örtliches Leben mit aktiven Vereinen sowie eine Vielzahl an...
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Die Gemeinde Murr, in der rund 6800 Menschen leben, zeichnet sich einerseits durch eine moderne Ortsmitte und andererseits durch dörfliche Idylle aus. Sie finden hier ein lebendiges örtliches Leben mit aktiven Vereinen sowie eine Vielzahl an öffentlichen Einrichtungen vor. Neben Kindertagesstätten überzeugt Murr mit großzügigen Sportanlagen. Sie erreichen in wenigen Geh- und Fahrminuten attraktive Einzelhandelsangebote und Supermärkte. Von Murr aus fahren Busse nach Steinheim, Beilstein und Marbach. In Marbach haben Sie unter anderem Anbindung an den VVS. Die A81 mit der Anschlussstelle Pleidelsheim befindet sich nur zwei Kilometer entfernt, sodass sich diese Liegenschaft auch im besonderen Maße für Pendler in der näheren Umgebung anbietet. Rund um Murr finden Sie zudem eine Vielzahl an Naherholungsgebiete, wie das Murrtal oder Fahrrad- und Wanderwege entlang des Neckars.
Die Gemeinde Murr, in der rund 6800 Menschen leben, zeichnet sich einerseits durch eine moderne Ortsmitte und andererseits durch dörfliche Idylle aus. Sie finden hier ein lebendiges örtliches Leben mit aktiven Vereinen sowie eine Vielzahl an öffentlichen Einrichtungen vor. Neben Kindertagesstätten überzeugt Murr mit großzügigen Sportanlagen. Sie erreichen in wenigen Geh- und Fahrminuten attraktive Einzelhandelsangebote und Supermärkte. Von Murr aus fahren Busse nach Steinheim, Beilstein und Marbach. In Marbach haben Sie unter anderem Anbindung an den VVS. Die A81 mit der Anschlussstelle Pleidelsheim befindet sich nur zwei Kilometer entfernt, sodass sich diese Liegenschaft auch im besonderen Maße für Pendler in der näheren Umgebung anbietet. Rund um Murr finden Sie zudem eine Vielzahl an Naherholungsgebiete, wie das Murrtal oder Fahrrad- und Wanderwege entlang des Neckars.
71711 Murr · Gebiet 4 - Bottwartal - Murr · Baden-Württemberg · Deutschland
Die genaue Anschrift erfahren Sie vom Anbieter
Links
Ansprechpartner
Herr Dennis Mees
Weitblick Immobilien GmbH
Solitudestraße 1,
71638 Ludwigsburg
71638 Ludwigsburg
Solitudestraße 1,
71638 Ludwigsburg
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07141 488 688 44
Weitblick Immobilien GmbH
Solitudestraße 1,
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(07141) 488 688 0
mees@weitblick-ludwigsburg.de
