immobilie1-ID: 31305131 | Anbieter-ID: 1922
WEITBLICK: Über den Dächern!
Bietigheim-Bissingen Gebiet 3 - Bietigheim - Bietigheim-Bissingen Baden-Württemberg Deutschland (74321)
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249.000 €
Kaufpreis
74 m²
Wohnfläche
2,5
Zimmer
Diese charmante 2,5-Zimmer-Wohnung mit einer großzügigen Wohnfläche von 74 m² bietet in einer ruhigen Wohngegend von Bietigheim-Bissingen ein komfortables Zuhause für Singles, Paare oder auch berufstätige Pendler, die einen Rückzugsort abseits des...
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Diese charmante 2,5-Zimmer-Wohnung mit einer großzügigen Wohnfläche von 74 m² bietet in einer ruhigen Wohngegend von Bietigheim-Bissingen ein komfortables Zuhause für Singles, Paare oder auch berufstätige Pendler, die einen Rückzugsort abseits des städtischen Trubels suchen. Die im Jahr 1976 erbaute Wohnung befindet besticht durch eine durchdachte Raumaufteilung und ein angenehm offenes Ambiente, das Ihnen viele Gestaltungsmöglichkeiten eröffnet.
Der großzügige Wohn- und Essbereich bildet das Herzstück der Wohnung. Durch die großen Fenster gelangt reichlich Tageslicht in den Raum, was eine helle und freundliche Atmosphäre schafft. Von hier aus haben Sie Zugang zum Balkon, der sich perfekt als kleiner Rückzugsort im Freien eignet. Genießen Sie die ruhige Umgebung und entspannen Sie mit einem Buch oder einem Getränk an der frischen Luft – ideal für die kleinen Auszeiten des Alltags.
Die praktische Einbauküche bietet eine solide Ausstattung für Ihre Koch- und Backvorhaben. Durch die kompakte und funktionale Anordnung der Schränke und Geräte ist sie optimal auf die Bedürfnisse des täglichen Kochens ausgelegt und lädt dazu ein, kulinarische Ideen umzusetzen.
Das Tageslichtbad ist ein weiteres Highlight dieser Wohnung. Es verfügt über eine Badewanne und ist großzügig geschnitten, sodass Sie hier einen hellen und freundlichen Raum zur Entspannung finden. Eine separate Toilette bietet Ihnen zusätzlichen Komfort und sorgt für Flexibilität, wenn Sie Gäste empfangen.
Ein besonderes Plus der Wohnung ist das halbe Zimmer, das vielseitig genutzt werden kann. Dieses Zimmer eignet sich hervorragend als Home-Office für das Arbeiten von zu Hause, als ruhiges Lesezimmer oder auch als Ankleidebereich. Die individuelle Nutzbarkeit dieses Raums lässt Ihnen viel Freiheit bei der Gestaltung und Anpassung an Ihre persönlichen Bedürfnisse.
Zusätzlichen Komfort bietet Ihnen der großzügige Kellerraum, der Ihnen reichlich Stauraum für Haushaltsgegenstände, Sportausrüstung oder saisonale Dekorationen bietet. Zudem gehört zur Wohnung ein Tiefgaragenstellplatz, sodass Sie Ihr Fahrzeug sicher und bequem parken können – ein wertvoller Vorteil, der Ihnen vor allem in den Wintermonaten oder bei schlechtem Wetter zugutekommt.
Die Wohnung ist mit einem pflegeleichten PVC-Laminatboden sowie Fliesen ausgestattet. Diese Materialien sind nicht nur robust und langlebig, sondern tragen auch zur einfachen Reinigung und Pflege bei. So entsteht eine angenehme Wohnatmosphäre, die gleichzeitig funktional ist.
Diese vielseitige Wohnung überzeugt durch ihre funktionale Raumaufteilung und eine Ausstattung, die sowohl Komfort als auch Flexibilität bietet. Der Balkon, das Tageslichtbad, die separate Toilette und der flexible Büroraum machen die Wohnung zu einem attraktiven Rückzugsort für Menschen, die Wert auf eine ruhige Wohnlage und ein durchdachtes Zuhause legen.
Der großzügige Wohn- und Essbereich bildet das Herzstück der Wohnung. Durch die großen Fenster gelangt reichlich Tageslicht in den Raum, was eine helle und freundliche Atmosphäre schafft. Von hier aus haben Sie Zugang zum Balkon, der sich perfekt als kleiner Rückzugsort im Freien eignet. Genießen Sie die ruhige Umgebung und entspannen Sie mit einem Buch oder einem Getränk an der frischen Luft – ideal für die kleinen Auszeiten des Alltags.
Die praktische Einbauküche bietet eine solide Ausstattung für Ihre Koch- und Backvorhaben. Durch die kompakte und funktionale Anordnung der Schränke und Geräte ist sie optimal auf die Bedürfnisse des täglichen Kochens ausgelegt und lädt dazu ein, kulinarische Ideen umzusetzen.
Das Tageslichtbad ist ein weiteres Highlight dieser Wohnung. Es verfügt über eine Badewanne und ist großzügig geschnitten, sodass Sie hier einen hellen und freundlichen Raum zur Entspannung finden. Eine separate Toilette bietet Ihnen zusätzlichen Komfort und sorgt für Flexibilität, wenn Sie Gäste empfangen.
Ein besonderes Plus der Wohnung ist das halbe Zimmer, das vielseitig genutzt werden kann. Dieses Zimmer eignet sich hervorragend als Home-Office für das Arbeiten von zu Hause, als ruhiges Lesezimmer oder auch als Ankleidebereich. Die individuelle Nutzbarkeit dieses Raums lässt Ihnen viel Freiheit bei der Gestaltung und Anpassung an Ihre persönlichen Bedürfnisse.
Zusätzlichen Komfort bietet Ihnen der großzügige Kellerraum, der Ihnen reichlich Stauraum für Haushaltsgegenstände, Sportausrüstung oder saisonale Dekorationen bietet. Zudem gehört zur Wohnung ein Tiefgaragenstellplatz, sodass Sie Ihr Fahrzeug sicher und bequem parken können – ein wertvoller Vorteil, der Ihnen vor allem in den Wintermonaten oder bei schlechtem Wetter zugutekommt.
Die Wohnung ist mit einem pflegeleichten PVC-Laminatboden sowie Fliesen ausgestattet. Diese Materialien sind nicht nur robust und langlebig, sondern tragen auch zur einfachen Reinigung und Pflege bei. So entsteht eine angenehme Wohnatmosphäre, die gleichzeitig funktional ist.
Diese vielseitige Wohnung überzeugt durch ihre funktionale Raumaufteilung und eine Ausstattung, die sowohl Komfort als auch Flexibilität bietet. Der Balkon, das Tageslichtbad, die separate Toilette und der flexible Büroraum machen die Wohnung zu einem attraktiven Rückzugsort für Menschen, die Wert auf eine ruhige Wohnlage und ein durchdachtes Zuhause legen.
Diese charmante 2,5-Zimmer-Wohnung mit einer großzügigen Wohnfläche von 74 m² bietet in einer ruhigen Wohngegend von Bietigheim-Bissingen ein komfortables Zuhause für Singles, Paare oder auch berufstätige Pendler, die einen Rückzugsort abseits des städtischen Trubels suchen. Die im Jahr 1976 erbaute Wohnung befindet besticht durch eine durchdachte Raumaufteilung und ein angenehm offenes Ambiente, das Ihnen viele Gestaltungsmöglichkeiten eröffnet.
Der großzügige Wohn- und Essbereich bildet das Herzstück der Wohnung. Durch die großen Fenster gelangt reichlich Tageslicht in den Raum, was eine helle und freundliche Atmosphäre schafft. Von hier aus haben Sie Zugang zum Balkon, der sich perfekt als kleiner Rückzugsort im Freien eignet. Genießen Sie die ruhige Umgebung und entspannen Sie mit einem Buch oder einem Getränk an der frischen Luft – ideal für die kleinen Auszeiten des Alltags.
Die praktische Einbauküche bietet eine solide Ausstattung für Ihre Koch- und Backvorhaben. Durch die kompakte und funktionale Anordnung der Schränke und Geräte ist sie optimal auf die Bedürfnisse des täglichen Kochens ausgelegt und lädt dazu ein, kulinarische Ideen umzusetzen.
Das Tageslichtbad ist ein weiteres Highlight dieser Wohnung. Es verfügt über eine Badewanne und ist großzügig geschnitten, sodass Sie hier einen hellen und freundlichen Raum zur Entspannung finden. Eine separate Toilette bietet Ihnen zusätzlichen Komfort und sorgt für Flexibilität, wenn Sie Gäste empfangen.
Ein besonderes Plus der Wohnung ist das halbe Zimmer, das vielseitig genutzt werden kann. Dieses Zimmer eignet sich hervorragend als Home-Office für das Arbeiten von zu Hause, als ruhiges Lesezimmer oder auch als Ankleidebereich. Die individuelle Nutzbarkeit dieses Raums lässt Ihnen viel Freiheit bei der Gestaltung und Anpassung an Ihre persönlichen Bedürfnisse.
Zusätzlichen Komfort bietet Ihnen der großzügige Kellerraum, der Ihnen reichlich Stauraum für Haushaltsgegenstände, Sportausrüstung oder saisonale Dekorationen bietet. Zudem gehört zur Wohnung ein Tiefgaragenstellplatz, sodass Sie Ihr Fahrzeug sicher und bequem parken können – ein wertvoller Vorteil, der Ihnen vor allem in den Wintermonaten oder bei schlechtem Wetter zugutekommt.
Die Wohnung ist mit einem pflegeleichten PVC-Laminatboden sowie Fliesen ausgestattet. Diese Materialien sind nicht nur robust und langlebig, sondern tragen auch zur einfachen Reinigung und Pflege bei. So entsteht eine angenehme Wohnatmosphäre, die gleichzeitig funktional ist.
Diese vielseitige Wohnung überzeugt durch ihre funktionale Raumaufteilung und eine Ausstattung, die sowohl Komfort als auch Flexibilität bietet. Der Balkon, das Tageslichtbad, die separate Toilette und der flexible Büroraum machen die Wohnung zu einem attraktiven Rückzugsort für Menschen, die Wert auf eine ruhige Wohnlage und ein durchdachtes Zuhause legen.
Der großzügige Wohn- und Essbereich bildet das Herzstück der Wohnung. Durch die großen Fenster gelangt reichlich Tageslicht in den Raum, was eine helle und freundliche Atmosphäre schafft. Von hier aus haben Sie Zugang zum Balkon, der sich perfekt als kleiner Rückzugsort im Freien eignet. Genießen Sie die ruhige Umgebung und entspannen Sie mit einem Buch oder einem Getränk an der frischen Luft – ideal für die kleinen Auszeiten des Alltags.
Die praktische Einbauküche bietet eine solide Ausstattung für Ihre Koch- und Backvorhaben. Durch die kompakte und funktionale Anordnung der Schränke und Geräte ist sie optimal auf die Bedürfnisse des täglichen Kochens ausgelegt und lädt dazu ein, kulinarische Ideen umzusetzen.
Das Tageslichtbad ist ein weiteres Highlight dieser Wohnung. Es verfügt über eine Badewanne und ist großzügig geschnitten, sodass Sie hier einen hellen und freundlichen Raum zur Entspannung finden. Eine separate Toilette bietet Ihnen zusätzlichen Komfort und sorgt für Flexibilität, wenn Sie Gäste empfangen.
Ein besonderes Plus der Wohnung ist das halbe Zimmer, das vielseitig genutzt werden kann. Dieses Zimmer eignet sich hervorragend als Home-Office für das Arbeiten von zu Hause, als ruhiges Lesezimmer oder auch als Ankleidebereich. Die individuelle Nutzbarkeit dieses Raums lässt Ihnen viel Freiheit bei der Gestaltung und Anpassung an Ihre persönlichen Bedürfnisse.
Zusätzlichen Komfort bietet Ihnen der großzügige Kellerraum, der Ihnen reichlich Stauraum für Haushaltsgegenstände, Sportausrüstung oder saisonale Dekorationen bietet. Zudem gehört zur Wohnung ein Tiefgaragenstellplatz, sodass Sie Ihr Fahrzeug sicher und bequem parken können – ein wertvoller Vorteil, der Ihnen vor allem in den Wintermonaten oder bei schlechtem Wetter zugutekommt.
Die Wohnung ist mit einem pflegeleichten PVC-Laminatboden sowie Fliesen ausgestattet. Diese Materialien sind nicht nur robust und langlebig, sondern tragen auch zur einfachen Reinigung und Pflege bei. So entsteht eine angenehme Wohnatmosphäre, die gleichzeitig funktional ist.
Diese vielseitige Wohnung überzeugt durch ihre funktionale Raumaufteilung und eine Ausstattung, die sowohl Komfort als auch Flexibilität bietet. Der Balkon, das Tageslichtbad, die separate Toilette und der flexible Büroraum machen die Wohnung zu einem attraktiven Rückzugsort für Menschen, die Wert auf eine ruhige Wohnlage und ein durchdachtes Zuhause legen.
Kosten
-
Kaufpreis249.000 €
-
Hausgeld pro Monat270 €
-
Käuferprovision3,57 %
Beim Abschluss eines notariellen Kaufvertrages fallen 3,57 % Käuferprovision inkl. 19 % MwSt. vom beurkundeten Kaufpreis an.
Immobiliendetails
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NutzungsartWohnen
-
ObjektartEtagenwohnung
-
HauptobjektartWohnung
-
VertragsartKauf
-
ObjektzustandModernisiert
-
Baujahr1976
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Zimmer (gesamt)2,5
-
Anzahl Schlafzimmer1
-
Anzahl Badezimmer1
-
Anzahl Balkone1
-
Anzahl Parkflächen1
-
Wohnfläche (ca.)74 m²
-
KücheEinbauküche (EBK)
-
BadBadewanne
-
Etage7
-
Anzahl Stellplätze1
-
Stellplatz
-
Garage/StellplatzParkhaus
-
Garage
-
Tiefgarage1
-
FußbodenLaminat
-
Verfügbarkeitab sofort
Energie
-
HeizungsartZentralheizung
-
BefeuerungsartÖl
-
EnergieausweisEnergieverbrauchsausweis
-
Endenergieverbrauch89 kWh/(m²*a)
-
Energieverbrauch für Warmwasserenthalten
-
Baujahr (laut Energieausweis)1976
-
Energiepass gültig bis17.11.2027
-
EnergieeffizienzklasseC
-
Ausgestelltnach dem 1.5.2014
-
PrimärenergieträgerÖl
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
Ausstattung
- Gäste-WC
- Keller
Lage
Die große Kreisstadt Bietigheim-Bissingen, in der rund 43.100 Menschen leben, besitzt starke Wirtschaftsunternehmen und einen lebendigen Handel, die Arbeitsplätze und vielfältige Einkaufsmöglichkeiten bieten. Bietigheim-Bissingen ist eine große...
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Die große Kreisstadt Bietigheim-Bissingen, in der rund 43.100 Menschen leben, besitzt starke Wirtschaftsunternehmen und einen lebendigen Handel, die Arbeitsplätze und vielfältige Einkaufsmöglichkeiten bieten. Bietigheim-Bissingen ist eine große Stadt, hat aber genauso viele Grünflächen wie Asphalt. In wenigen Fahrminuten erreichen sie unter anderem das historische Fachwerkzentrum der Stadt mit vielen Geschäften des täglichen Bedarfs sowie eine Vielzahl an gastronomischen Angeboten. Die Gemeinde verfügt über diverse Freizeitmöglichkeiten, beispielsweise Sportvereine sowie Fahrrad- und Wanderwege entlang der Enz, die zum Sporttreiben und Erholen einladen. Die B27 befindet sich in unmittelbarer Nähe und führt in Richtung Heilbronn oder Stuttgart. Bietigheim-Bissingen verfügt zudem über einen Anschluss an den Regional- und S-Bahnverkehr. Das Bildungsangebot vor Ort ist mit Kindergärten, Grundschulen und weiterführenden Schulen sehr gut ausgebaut.
Die große Kreisstadt Bietigheim-Bissingen, in der rund 43.100 Menschen leben, besitzt starke Wirtschaftsunternehmen und einen lebendigen Handel, die Arbeitsplätze und vielfältige Einkaufsmöglichkeiten bieten. Bietigheim-Bissingen ist eine große Stadt, hat aber genauso viele Grünflächen wie Asphalt. In wenigen Fahrminuten erreichen sie unter anderem das historische Fachwerkzentrum der Stadt mit vielen Geschäften des täglichen Bedarfs sowie eine Vielzahl an gastronomischen Angeboten. Die Gemeinde verfügt über diverse Freizeitmöglichkeiten, beispielsweise Sportvereine sowie Fahrrad- und Wanderwege entlang der Enz, die zum Sporttreiben und Erholen einladen. Die B27 befindet sich in unmittelbarer Nähe und führt in Richtung Heilbronn oder Stuttgart. Bietigheim-Bissingen verfügt zudem über einen Anschluss an den Regional- und S-Bahnverkehr. Das Bildungsangebot vor Ort ist mit Kindergärten, Grundschulen und weiterführenden Schulen sehr gut ausgebaut.
74321 Bietigheim-Bissingen · Gebiet 3 - Bietigheim - Bietigheim-Bissingen · Baden-Württemberg · Deutschland
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Ansprechpartner
Herr Daniel Heinold
Weitblick Immobilien GmbH
Solitudestraße 1,
71638 Ludwigsburg
71638 Ludwigsburg
Solitudestraße 1,
71638 Ludwigsburg
71638 Ludwigsburg
07141 / 488 688 40
Weitblick Immobilien GmbH
Solitudestraße 1,
71638 Ludwigsburg
71638 Ludwigsburg
(07141) 488 688 0
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