immobilie1-ID: 31310621 | Anbieter-ID: 1948
WEITBLICK: Barrierefreier Terrassentraum!
Schwieberdingen Gebiet 2 - Strohgäu - Schwieberdingen Baden-Württemberg Deutschland (71701)
Zur Karte
298.000 €
Kaufpreis
98 m²
Wohnfläche
3
Zimmer
Diese besondere Eigentumswohnung liegt in einem zentral gelegenen, ruhigen Wohngebiet von Schwieberdingen und ist Teil einer Terrassenanlage, die 1974 erbaut wurde. Auf ca. 91 qm Wohnfläche erwarten Sie drei Zimmer mit einer großzügigen ca. 31 qm...
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Diese besondere Eigentumswohnung liegt in einem zentral gelegenen, ruhigen Wohngebiet von Schwieberdingen und ist Teil einer Terrassenanlage, die 1974 erbaut wurde. Auf ca. 91 qm Wohnfläche erwarten Sie drei Zimmer mit einer großzügigen ca. 31 qm großen Terrasse und einem Tiefgaragenstellplatz.
Die Wohnanlage bietet exklusiven Komfort mit einem Gemeinschaftspool und einer Sauna, die erst kürzlich saniert wurden. Der Penthouse-Charakter sowie der durchdachte Grundriss der Wohnung werden Sie überzeugen. Ein neu installierter Aufzug ermöglicht zudem eine barrierefreie Nutzung.
Beim Betreten der Wohnung empfängt Sie ein geräumiger Flur mit ausreichend Platz für eine Garderobe. Von hier aus gelangen Sie in alle Räume. Besonders hervorzuheben ist das lichtdurchflutete Wohn-/Esszimmer mit großen Fensterfronten, die einen beeindruckenden Blick über Schwieberdingen bieten. Sowohl das Wohn- als auch das Schlafzimmer haben direkten Zugang zur weitläufigen sonnenverwöhnten Terrasse, die mit Waschbetonplatten ausgelegt ist und reichlich Platz für Entspannung und Freizeit bietet.
Das Schlafzimmer und das Kinderzimmer sind geräumig und bieten viel Stauraum. Die Küche ist mit einer gepflegten Einbauküche samt Elektrogeräten ausgestattet. Das Badezimmer verfügt über eine Dusche, eine Badewanne und ein Waschbecken, während das separate WC mit einer Toilette und einem weiteren Waschbecken versehen ist.
Ein praktischer Abstellraum mit Waschmaschinenanschluss sowie ein zusätzlicher Kellerraum mit Tageslicht runden das Angebot ab. Die doppelt verglasten Kunststofffenster sorgen für eine gute Energieeffizienz. Die Immobilie bietet Ihnen zahlreiche Gestaltungs- und Modernisierungsmöglichkeiten – kreieren Sie hier Ihr persönliches Wohnerlebnis!
Die Wohnanlage bietet exklusiven Komfort mit einem Gemeinschaftspool und einer Sauna, die erst kürzlich saniert wurden. Der Penthouse-Charakter sowie der durchdachte Grundriss der Wohnung werden Sie überzeugen. Ein neu installierter Aufzug ermöglicht zudem eine barrierefreie Nutzung.
Beim Betreten der Wohnung empfängt Sie ein geräumiger Flur mit ausreichend Platz für eine Garderobe. Von hier aus gelangen Sie in alle Räume. Besonders hervorzuheben ist das lichtdurchflutete Wohn-/Esszimmer mit großen Fensterfronten, die einen beeindruckenden Blick über Schwieberdingen bieten. Sowohl das Wohn- als auch das Schlafzimmer haben direkten Zugang zur weitläufigen sonnenverwöhnten Terrasse, die mit Waschbetonplatten ausgelegt ist und reichlich Platz für Entspannung und Freizeit bietet.
Das Schlafzimmer und das Kinderzimmer sind geräumig und bieten viel Stauraum. Die Küche ist mit einer gepflegten Einbauküche samt Elektrogeräten ausgestattet. Das Badezimmer verfügt über eine Dusche, eine Badewanne und ein Waschbecken, während das separate WC mit einer Toilette und einem weiteren Waschbecken versehen ist.
Ein praktischer Abstellraum mit Waschmaschinenanschluss sowie ein zusätzlicher Kellerraum mit Tageslicht runden das Angebot ab. Die doppelt verglasten Kunststofffenster sorgen für eine gute Energieeffizienz. Die Immobilie bietet Ihnen zahlreiche Gestaltungs- und Modernisierungsmöglichkeiten – kreieren Sie hier Ihr persönliches Wohnerlebnis!
Diese besondere Eigentumswohnung liegt in einem zentral gelegenen, ruhigen Wohngebiet von Schwieberdingen und ist Teil einer Terrassenanlage, die 1974 erbaut wurde. Auf ca. 91 qm Wohnfläche erwarten Sie drei Zimmer mit einer großzügigen ca. 31 qm großen Terrasse und einem Tiefgaragenstellplatz.
Die Wohnanlage bietet exklusiven Komfort mit einem Gemeinschaftspool und einer Sauna, die erst kürzlich saniert wurden. Der Penthouse-Charakter sowie der durchdachte Grundriss der Wohnung werden Sie überzeugen. Ein neu installierter Aufzug ermöglicht zudem eine barrierefreie Nutzung.
Beim Betreten der Wohnung empfängt Sie ein geräumiger Flur mit ausreichend Platz für eine Garderobe. Von hier aus gelangen Sie in alle Räume. Besonders hervorzuheben ist das lichtdurchflutete Wohn-/Esszimmer mit großen Fensterfronten, die einen beeindruckenden Blick über Schwieberdingen bieten. Sowohl das Wohn- als auch das Schlafzimmer haben direkten Zugang zur weitläufigen sonnenverwöhnten Terrasse, die mit Waschbetonplatten ausgelegt ist und reichlich Platz für Entspannung und Freizeit bietet.
Das Schlafzimmer und das Kinderzimmer sind geräumig und bieten viel Stauraum. Die Küche ist mit einer gepflegten Einbauküche samt Elektrogeräten ausgestattet. Das Badezimmer verfügt über eine Dusche, eine Badewanne und ein Waschbecken, während das separate WC mit einer Toilette und einem weiteren Waschbecken versehen ist.
Ein praktischer Abstellraum mit Waschmaschinenanschluss sowie ein zusätzlicher Kellerraum mit Tageslicht runden das Angebot ab. Die doppelt verglasten Kunststofffenster sorgen für eine gute Energieeffizienz. Die Immobilie bietet Ihnen zahlreiche Gestaltungs- und Modernisierungsmöglichkeiten – kreieren Sie hier Ihr persönliches Wohnerlebnis!
Die Wohnanlage bietet exklusiven Komfort mit einem Gemeinschaftspool und einer Sauna, die erst kürzlich saniert wurden. Der Penthouse-Charakter sowie der durchdachte Grundriss der Wohnung werden Sie überzeugen. Ein neu installierter Aufzug ermöglicht zudem eine barrierefreie Nutzung.
Beim Betreten der Wohnung empfängt Sie ein geräumiger Flur mit ausreichend Platz für eine Garderobe. Von hier aus gelangen Sie in alle Räume. Besonders hervorzuheben ist das lichtdurchflutete Wohn-/Esszimmer mit großen Fensterfronten, die einen beeindruckenden Blick über Schwieberdingen bieten. Sowohl das Wohn- als auch das Schlafzimmer haben direkten Zugang zur weitläufigen sonnenverwöhnten Terrasse, die mit Waschbetonplatten ausgelegt ist und reichlich Platz für Entspannung und Freizeit bietet.
Das Schlafzimmer und das Kinderzimmer sind geräumig und bieten viel Stauraum. Die Küche ist mit einer gepflegten Einbauküche samt Elektrogeräten ausgestattet. Das Badezimmer verfügt über eine Dusche, eine Badewanne und ein Waschbecken, während das separate WC mit einer Toilette und einem weiteren Waschbecken versehen ist.
Ein praktischer Abstellraum mit Waschmaschinenanschluss sowie ein zusätzlicher Kellerraum mit Tageslicht runden das Angebot ab. Die doppelt verglasten Kunststofffenster sorgen für eine gute Energieeffizienz. Die Immobilie bietet Ihnen zahlreiche Gestaltungs- und Modernisierungsmöglichkeiten – kreieren Sie hier Ihr persönliches Wohnerlebnis!
Kosten
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Kaufpreis298.000 €
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Hausgeld pro Monat478 €
-
Käuferprovision3,57 %
Beim Abschluss eines notariellen Kaufvertrages fallen 3,57 % Käuferprovision inkl. 19 % MwSt. vom beurkundeten Kaufpreis an.
Immobiliendetails
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NutzungsartWohnen
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ObjektartEtagenwohnung
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HauptobjektartWohnung
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VertragsartKauf
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ObjektzustandGepflegt
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Baujahr1974
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Zimmer (gesamt)3
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Anzahl Schlafzimmer2
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Anzahl Balkone1
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Anzahl Parkflächen1
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Wohnfläche (ca.)98 m²
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KücheEinbauküche (EBK)
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BadBadewanne, Duschbad
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Etage4
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Anzahl Stellplätze1
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Stellplatz
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Garage/StellplatzParkhaus
-
Garage
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Tiefgarage1
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FußbodenLaminat, Fliesen
Energie
-
HeizungsartZentralheizung
-
EnergieausweisEnergieverbrauchsausweis
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Endenergieverbrauch133 kWh/(m²*a)
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Energieverbrauch für Warmwasserenthalten
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Baujahr (laut Energieausweis)1974
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Energiepass gültig bis08.08.2028
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EnergieeffizienzklasseE
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Ausgestelltnach dem 1.5.2014
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PrimärenergieträgerErdgas leicht
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
Ausstattung
- Gäste-WC
Lage
Besonders die ruhige Lage dieser Eigentumswohnung macht diese zu etwas ganz Besonderem. Die familienfreundliche Wohngemeinde Schwieberdingen, in der rund 11.000 Menschen leben, zeichnet sich einerseits als attraktiver Wirtschaftsstandort und...
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Besonders die ruhige Lage dieser Eigentumswohnung macht diese zu etwas ganz Besonderem. Die familienfreundliche Wohngemeinde Schwieberdingen, in der rund 11.000 Menschen leben, zeichnet sich einerseits als attraktiver Wirtschaftsstandort und andererseits durch vielfältige Angebote im kulturellen und sportlichen Bereich mit einem aktiven Vereinsleben aus. Neben attraktiven Einzelhandelsangeboten und Supermärkten lassen sich ebenfalls gastronomische Angebote vorfinden, die innerhalb wenigen Gehminuten erreichbar sind. Sie erreichen in wenigen Minuten den Bahnhof von Schwieberdingen, der an den Regionalverkehr angeschlossen ist. Des Weiteren verläuft die B10 durch Schwieberdingen und die A81 mit der Anschlussstelle Stuttgart-Zuffenhausen ist knapp drei Kilometer entfernt. Das Bildungsangebot vor Ort ist mit Kindergärten, Grund- und Realschulen gut ausgebaut, sodass die Lage dieser Eigentumswohnung auch für kleine Familien geeignet ist. Weiterführende Schulen wie das Gymnasium können in den Nachbargemeinden besucht werden. In der Nachbarschaft befindet sich unter anderem ein Waldspielplatz und zum Erholen und Sporttreiben laden die Naherholungsgebiete rund um das Glems- und Leudelsbachtal sowie das nahgelegene Schloss Nippenburg ein.
Besonders die ruhige Lage dieser Eigentumswohnung macht diese zu etwas ganz Besonderem. Die familienfreundliche Wohngemeinde Schwieberdingen, in der rund 11.000 Menschen leben, zeichnet sich einerseits als attraktiver Wirtschaftsstandort und andererseits durch vielfältige Angebote im kulturellen und sportlichen Bereich mit einem aktiven Vereinsleben aus. Neben attraktiven Einzelhandelsangeboten und Supermärkten lassen sich ebenfalls gastronomische Angebote vorfinden, die innerhalb wenigen Gehminuten erreichbar sind. Sie erreichen in wenigen Minuten den Bahnhof von Schwieberdingen, der an den Regionalverkehr angeschlossen ist. Des Weiteren verläuft die B10 durch Schwieberdingen und die A81 mit der Anschlussstelle Stuttgart-Zuffenhausen ist knapp drei Kilometer entfernt. Das Bildungsangebot vor Ort ist mit Kindergärten, Grund- und Realschulen gut ausgebaut, sodass die Lage dieser Eigentumswohnung auch für kleine Familien geeignet ist. Weiterführende Schulen wie das Gymnasium können in den Nachbargemeinden besucht werden. In der Nachbarschaft befindet sich unter anderem ein Waldspielplatz und zum Erholen und Sporttreiben laden die Naherholungsgebiete rund um das Glems- und Leudelsbachtal sowie das nahgelegene Schloss Nippenburg ein.
71701 Schwieberdingen · Gebiet 2 - Strohgäu - Schwieberdingen · Baden-Württemberg · Deutschland
Die genaue Anschrift erfahren Sie vom Anbieter
Ansprechpartner
Herr Osman Sahin
Weitblick Immobilien GmbH
Solitudestraße 1,
71638 Ludwigsburg
71638 Ludwigsburg
Solitudestraße 1,
71638 Ludwigsburg
71638 Ludwigsburg
0714148868860
Weitblick Immobilien GmbH
Solitudestraße 1,
71638 Ludwigsburg
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(07141) 488 688 0
sahin@weitblick-ludwigsburg.de
