immobilie1-ID: 31367177 | Anbieter-ID: 1940
WEITBLICK: Wohntraum mit eigenem Grün!
249.000 €
Kaufpreis
75 m²
Wohnfläche
3,5
Zimmer
Willkommen in dieser charmanten und gepflegten 3,5-Zimmer-Wohnung, die sich im Herzen von Ludwigsburg befindet und auf einer Etage großzügige 75 m² Wohnfläche bietet. Diese lichtdurchflutete Wohnung ist ideal für Paare oder Familien, die Wert auf ein...
mehr lesen
Willkommen in dieser charmanten und gepflegten 3,5-Zimmer-Wohnung, die sich im Herzen von Ludwigsburg befindet und auf einer Etage großzügige 75 m² Wohnfläche bietet. Diese lichtdurchflutete Wohnung ist ideal für Paare oder Familien, die Wert auf ein modernes Zuhause in zentraler Lage legen.
Beim Betreten der Wohnung gelangen Sie in einen einladenden, langen Flur. Direkt angrenzend befindet sich ein praktisches Gäste-WC. Der Flur führt Sie weiter in das großzügige Wohn- und Esszimmer, das durch große Fenster viel Tageslicht einfängt und direkten Zugang zum Balkon bietet. Auf dem Balkon können Sie den Tag ausklingen lassen und die Aussicht genießen.
Gegenüber des Wohnbereichs befindet sich die gut ausgestattete Einbauküche, ebenfalls mit direktem Zugang zu einem weiteren Balkon, der zum Kochen und gemeinsamen Essen einlädt. Angrenzend zur Küche finden Sie das moderne Badezimmer, das mit einer Badewanne, Dusche, WC, Waschbecken und einem Fenster ausgestattet ist – für maximalen Komfort im Alltag.
Das gemütliche Schlafzimmer bietet genügend Raum für ein großes Bett und einen Kleiderschrank. Anliegend befindet sich ein gut geschnittenes Zimmer, das sich ideal als Kinderzimmer, Arbeitszimmer oder Gästezimmer eignet.
Die Wohnung wird durch eine Ofenheizung beheizt, die für angenehme Wärme sorgt.
Ein besonderes Highlight der Wohnung ist der eigene Garten auf der Rückseite des Hauses. Dieser grüne Rückzugsort lädt zum Entspannen, Gärtnern oder zu geselligen Stunden im Freien ein – eine seltene Gelegenheit mitten in Ludwigsburg.
Zusätzlich zur Wohnung kann eine Garage angemietet werden. Zusätzlicher Stauraum im Keller sowie auf der Bühne bietet ausreichend Platz für Ihre persönlichen Gegenstände.
Das monatliche Hausgeld beträgt nur ca. 180 € und deckt alle gemeinschaftlichen Kosten ab.
Diese 3,5-Zimmer-Wohnung bietet eine ausgezeichnete Gelegenheit für all diejenigen, die in Ludwigsburg ein gepflegtes Zuhause mit viel Platz, modernem Komfort und einem eigenen Garten suchen. Zögern Sie nicht und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin, um sich von den Vorteilen dieser Wohnung zu überzeugen!
Beim Betreten der Wohnung gelangen Sie in einen einladenden, langen Flur. Direkt angrenzend befindet sich ein praktisches Gäste-WC. Der Flur führt Sie weiter in das großzügige Wohn- und Esszimmer, das durch große Fenster viel Tageslicht einfängt und direkten Zugang zum Balkon bietet. Auf dem Balkon können Sie den Tag ausklingen lassen und die Aussicht genießen.
Gegenüber des Wohnbereichs befindet sich die gut ausgestattete Einbauküche, ebenfalls mit direktem Zugang zu einem weiteren Balkon, der zum Kochen und gemeinsamen Essen einlädt. Angrenzend zur Küche finden Sie das moderne Badezimmer, das mit einer Badewanne, Dusche, WC, Waschbecken und einem Fenster ausgestattet ist – für maximalen Komfort im Alltag.
Das gemütliche Schlafzimmer bietet genügend Raum für ein großes Bett und einen Kleiderschrank. Anliegend befindet sich ein gut geschnittenes Zimmer, das sich ideal als Kinderzimmer, Arbeitszimmer oder Gästezimmer eignet.
Die Wohnung wird durch eine Ofenheizung beheizt, die für angenehme Wärme sorgt.
Ein besonderes Highlight der Wohnung ist der eigene Garten auf der Rückseite des Hauses. Dieser grüne Rückzugsort lädt zum Entspannen, Gärtnern oder zu geselligen Stunden im Freien ein – eine seltene Gelegenheit mitten in Ludwigsburg.
Zusätzlich zur Wohnung kann eine Garage angemietet werden. Zusätzlicher Stauraum im Keller sowie auf der Bühne bietet ausreichend Platz für Ihre persönlichen Gegenstände.
Das monatliche Hausgeld beträgt nur ca. 180 € und deckt alle gemeinschaftlichen Kosten ab.
Diese 3,5-Zimmer-Wohnung bietet eine ausgezeichnete Gelegenheit für all diejenigen, die in Ludwigsburg ein gepflegtes Zuhause mit viel Platz, modernem Komfort und einem eigenen Garten suchen. Zögern Sie nicht und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin, um sich von den Vorteilen dieser Wohnung zu überzeugen!
Willkommen in dieser charmanten und gepflegten 3,5-Zimmer-Wohnung, die sich im Herzen von Ludwigsburg befindet und auf einer Etage großzügige 75 m² Wohnfläche bietet. Diese lichtdurchflutete Wohnung ist ideal für Paare oder Familien, die Wert auf ein modernes Zuhause in zentraler Lage legen.
Beim Betreten der Wohnung gelangen Sie in einen einladenden, langen Flur. Direkt angrenzend befindet sich ein praktisches Gäste-WC. Der Flur führt Sie weiter in das großzügige Wohn- und Esszimmer, das durch große Fenster viel Tageslicht einfängt und direkten Zugang zum Balkon bietet. Auf dem Balkon können Sie den Tag ausklingen lassen und die Aussicht genießen.
Gegenüber des Wohnbereichs befindet sich die gut ausgestattete Einbauküche, ebenfalls mit direktem Zugang zu einem weiteren Balkon, der zum Kochen und gemeinsamen Essen einlädt. Angrenzend zur Küche finden Sie das moderne Badezimmer, das mit einer Badewanne, Dusche, WC, Waschbecken und einem Fenster ausgestattet ist – für maximalen Komfort im Alltag.
Das gemütliche Schlafzimmer bietet genügend Raum für ein großes Bett und einen Kleiderschrank. Anliegend befindet sich ein gut geschnittenes Zimmer, das sich ideal als Kinderzimmer, Arbeitszimmer oder Gästezimmer eignet.
Die Wohnung wird durch eine Ofenheizung beheizt, die für angenehme Wärme sorgt.
Ein besonderes Highlight der Wohnung ist der eigene Garten auf der Rückseite des Hauses. Dieser grüne Rückzugsort lädt zum Entspannen, Gärtnern oder zu geselligen Stunden im Freien ein – eine seltene Gelegenheit mitten in Ludwigsburg.
Zusätzlich zur Wohnung kann eine Garage angemietet werden. Zusätzlicher Stauraum im Keller sowie auf der Bühne bietet ausreichend Platz für Ihre persönlichen Gegenstände.
Das monatliche Hausgeld beträgt nur ca. 180 € und deckt alle gemeinschaftlichen Kosten ab.
Diese 3,5-Zimmer-Wohnung bietet eine ausgezeichnete Gelegenheit für all diejenigen, die in Ludwigsburg ein gepflegtes Zuhause mit viel Platz, modernem Komfort und einem eigenen Garten suchen. Zögern Sie nicht und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin, um sich von den Vorteilen dieser Wohnung zu überzeugen!
Beim Betreten der Wohnung gelangen Sie in einen einladenden, langen Flur. Direkt angrenzend befindet sich ein praktisches Gäste-WC. Der Flur führt Sie weiter in das großzügige Wohn- und Esszimmer, das durch große Fenster viel Tageslicht einfängt und direkten Zugang zum Balkon bietet. Auf dem Balkon können Sie den Tag ausklingen lassen und die Aussicht genießen.
Gegenüber des Wohnbereichs befindet sich die gut ausgestattete Einbauküche, ebenfalls mit direktem Zugang zu einem weiteren Balkon, der zum Kochen und gemeinsamen Essen einlädt. Angrenzend zur Küche finden Sie das moderne Badezimmer, das mit einer Badewanne, Dusche, WC, Waschbecken und einem Fenster ausgestattet ist – für maximalen Komfort im Alltag.
Das gemütliche Schlafzimmer bietet genügend Raum für ein großes Bett und einen Kleiderschrank. Anliegend befindet sich ein gut geschnittenes Zimmer, das sich ideal als Kinderzimmer, Arbeitszimmer oder Gästezimmer eignet.
Die Wohnung wird durch eine Ofenheizung beheizt, die für angenehme Wärme sorgt.
Ein besonderes Highlight der Wohnung ist der eigene Garten auf der Rückseite des Hauses. Dieser grüne Rückzugsort lädt zum Entspannen, Gärtnern oder zu geselligen Stunden im Freien ein – eine seltene Gelegenheit mitten in Ludwigsburg.
Zusätzlich zur Wohnung kann eine Garage angemietet werden. Zusätzlicher Stauraum im Keller sowie auf der Bühne bietet ausreichend Platz für Ihre persönlichen Gegenstände.
Das monatliche Hausgeld beträgt nur ca. 180 € und deckt alle gemeinschaftlichen Kosten ab.
Diese 3,5-Zimmer-Wohnung bietet eine ausgezeichnete Gelegenheit für all diejenigen, die in Ludwigsburg ein gepflegtes Zuhause mit viel Platz, modernem Komfort und einem eigenen Garten suchen. Zögern Sie nicht und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin, um sich von den Vorteilen dieser Wohnung zu überzeugen!
Kosten
-
Kaufpreis249.000 €
-
Hausgeld pro Monat180 €
-
Käuferprovision2,975%
Beim Abschluss eines notariellen Kaufvertrages fallen 2,975 % Käuferprovision inkl. 19 % MwSt. vom beurkundeten Kaufpreis an.
Immobiliendetails
-
NutzungsartWohnen
-
ObjektartEtagenwohnung
-
HauptobjektartWohnung
-
VertragsartKauf
-
ObjektzustandGepflegt
-
Baujahr1964
-
Zimmer (gesamt)3,5
-
Anzahl Schlafzimmer2
-
Anzahl Badezimmer1
-
Anzahl Balkone1
-
Anzahl Loggien1
-
Wohnfläche (ca.)75 m²
-
KücheEinbauküche (EBK)
-
BadBadewanne
-
FußbodenFliesen, Laminat
Energie
-
HeizungsartOfenheizung
-
BefeuerungsartÖl
-
EnergieausweisEnergiebedarfsausweis
-
Endenergiebedarf268.4 kWh kWh/(m²*a)
-
Baujahr (laut Energieausweis)1964
-
Energiepass gültig bis10.09.2030
-
EnergieeffizienzklasseH
-
PrimärenergieträgerÖl
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
Ausstattung
- Gartenanteil/mitbenutzung
- Keller
Lage
Ludwigsburg ist eine Stadt in Baden-Württemberg und liegt ca. 10 Kilometer nördlich von Stuttgart. Die Fußwege zu öffentlichen Verkehrsmitteln sind hier sehr kurz und gut ausgebaut, sodass man bequem und schnell in alle Richtungen gelangen kann. Der...
mehr lesen
Ludwigsburg ist eine Stadt in Baden-Württemberg und liegt ca. 10 Kilometer nördlich von Stuttgart. Die Fußwege zu öffentlichen Verkehrsmitteln sind hier sehr kurz und gut ausgebaut, sodass man bequem und schnell in alle Richtungen gelangen kann. Der nächste Autobahnanschluss ist nur 10 Minuten entfernt und bietet eine gute Anbindung an die umliegenden Städte. Auch der Hauptbahnhof von Ludwigsburg ist in nur 7 Minuten mit dem Auto zu erreichen. Der Flughafen Stuttgart ist ca. 37 Fahrminuten entfernt.
In Ludwigsburg gibt es eine gute Infrastruktur mit zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, Schulen und Freizeitangeboten. Die Stadt ist bekannt für ihr barockes Schloss und den dazugehörigen Schlossgarten, der zu Spaziergängen und Erholung einlädt. Auch kulturell hat Ludwigsburg einiges zu bieten, unter anderem mit dem bekannten Blühenden Barock und dem jährlich stattfindenden Ludwigsburger Schlossfestspielen.
Die Immobilienpreise in Ludwigsburg sind aufgrund der guten Lage und der hohen Lebensqualität etwas höher als im Durchschnitt. Dennoch bietet die Stadt attraktive Wohnmöglichkeiten für Familien, Singles und Senioren. Die Anbindung an die umliegenden Großstädte sowie die gute Infrastruktur machen Ludwigsburg zu einem beliebten Wohnort.
In Ludwigsburg gibt es eine gute Infrastruktur mit zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, Schulen und Freizeitangeboten. Die Stadt ist bekannt für ihr barockes Schloss und den dazugehörigen Schlossgarten, der zu Spaziergängen und Erholung einlädt. Auch kulturell hat Ludwigsburg einiges zu bieten, unter anderem mit dem bekannten Blühenden Barock und dem jährlich stattfindenden Ludwigsburger Schlossfestspielen.
Die Immobilienpreise in Ludwigsburg sind aufgrund der guten Lage und der hohen Lebensqualität etwas höher als im Durchschnitt. Dennoch bietet die Stadt attraktive Wohnmöglichkeiten für Familien, Singles und Senioren. Die Anbindung an die umliegenden Großstädte sowie die gute Infrastruktur machen Ludwigsburg zu einem beliebten Wohnort.
Ludwigsburg ist eine Stadt in Baden-Württemberg und liegt ca. 10 Kilometer nördlich von Stuttgart. Die Fußwege zu öffentlichen Verkehrsmitteln sind hier sehr kurz und gut ausgebaut, sodass man bequem und schnell in alle Richtungen gelangen kann. Der nächste Autobahnanschluss ist nur 10 Minuten entfernt und bietet eine gute Anbindung an die umliegenden Städte. Auch der Hauptbahnhof von Ludwigsburg ist in nur 7 Minuten mit dem Auto zu erreichen. Der Flughafen Stuttgart ist ca. 37 Fahrminuten entfernt.
In Ludwigsburg gibt es eine gute Infrastruktur mit zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, Schulen und Freizeitangeboten. Die Stadt ist bekannt für ihr barockes Schloss und den dazugehörigen Schlossgarten, der zu Spaziergängen und Erholung einlädt. Auch kulturell hat Ludwigsburg einiges zu bieten, unter anderem mit dem bekannten Blühenden Barock und dem jährlich stattfindenden Ludwigsburger Schlossfestspielen.
Die Immobilienpreise in Ludwigsburg sind aufgrund der guten Lage und der hohen Lebensqualität etwas höher als im Durchschnitt. Dennoch bietet die Stadt attraktive Wohnmöglichkeiten für Familien, Singles und Senioren. Die Anbindung an die umliegenden Großstädte sowie die gute Infrastruktur machen Ludwigsburg zu einem beliebten Wohnort.
In Ludwigsburg gibt es eine gute Infrastruktur mit zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, Schulen und Freizeitangeboten. Die Stadt ist bekannt für ihr barockes Schloss und den dazugehörigen Schlossgarten, der zu Spaziergängen und Erholung einlädt. Auch kulturell hat Ludwigsburg einiges zu bieten, unter anderem mit dem bekannten Blühenden Barock und dem jährlich stattfindenden Ludwigsburger Schlossfestspielen.
Die Immobilienpreise in Ludwigsburg sind aufgrund der guten Lage und der hohen Lebensqualität etwas höher als im Durchschnitt. Dennoch bietet die Stadt attraktive Wohnmöglichkeiten für Familien, Singles und Senioren. Die Anbindung an die umliegenden Großstädte sowie die gute Infrastruktur machen Ludwigsburg zu einem beliebten Wohnort.
71642 Ludwigsburg · Gebiet 1 - Ludwigsburg · Baden-Württemberg · Deutschland
Die genaue Anschrift erfahren Sie vom Anbieter
Ansprechpartner
Herr Odysseas Timiliotis
Weitblick Immobilien GmbH
Solitudestraße 1,
71638 Ludwigsburg
71638 Ludwigsburg
Solitudestraße 1,
71638 Ludwigsburg
71638 Ludwigsburg
07141 488 688 38
Weitblick Immobilien GmbH
Solitudestraße 1,
71638 Ludwigsburg
71638 Ludwigsburg
(07141) 488 688 0
Timiliotis@weitblick-ludwigsburg.de
