immobilie1-ID: 31385067 | Anbieter-ID: 7097
WEITBLICK: New Beginning!
1.050 €
Miete zzgl. NK
84 m²
Wohnfläche
4
Zimmer
Wir freuen uns, Ihnen diese charmante 4-Zimmer-Wohnung in begehrter Lage von Winnenden anbieten zu können. Die Wohnung befindet sich im 2. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses. Das 1998 erbaute Gebäude besticht durch seinen sehr guten...
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Wir freuen uns, Ihnen diese charmante 4-Zimmer-Wohnung in begehrter Lage von Winnenden anbieten zu können. Die Wohnung befindet sich im 2. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses. Das 1998 erbaute Gebäude besticht durch seinen sehr guten Pflegezustand und bietet Ihnen ein angenehmes Wohnumfeld. Die Wohnung ist derzeit vermietet und wird ab dem 01.02.2025 bezugsfrei.
Beim Betreten der Wohnung empfängt Sie ein großzügiger Flur, der durch eine praktische Nische zusätzlichen Platz für eine Garderobe bietet. Links von der Eingangstür befindet sich das erste der insgesamt vier Zimmer. Dieses lässt sich nach Ihren Bedürfnissen flexibel als Schlaf- oder Arbeitszimmer nutzen. Auf der gegenüberliegenden Seite finden Sie das komfortable Badezimmer, das sowohl mit einer Badewanne als auch mit einer separaten Dusche ausgestattet ist. Ein angrenzendes, separates WC sorgt für zusätzlichen Komfort und Privatsphäre.
Gegenüber befindet sich das größte der drei Schlafzimmer, welches ausreichend Platz für eine erholsame Atmosphäre schafft. Hier können Sie den Tag entspannt beginnen oder nach einem langen Arbeitstag zur Ruhe kommen. Ein weiteres Schlaf- oder Kinderzimmer liegt angrenzend.
Am Ende des Flures erwartet Sie ein großzügiger Raum, der Ihnen die perfekte Grundlage für Ihre Traumküche bietet. Ob moderne Einbauküche oder gemütliche Landhausküche – hier haben Sie die Freiheit, Ihre kulinarischen Ideen ganz nach Ihren Wünschen und Vorstellungen umzusetzen. Direkt daneben öffnet sich das lichtdurchflutete Wohnzimmer, das mit einer großzügigen Fläche und einem direkten Zugang zum Balkon überzeugt. Der Balkon lädt im Sommer zu entspannten Stunden im Freien ein, sei es für ein gemütliches Frühstück oder ein geselliges Grillen mit Freunden und Familie. Hier haben Sie ausreichend Platz, um den Tag in angenehmer Atmosphäre ausklingen zu lassen.
Im Gebäude befindet sich außerdem ein gemeinschaftlicher Waschraum, sodass Sie keine Waschmaschine in der Wohnung unterbringen müssen. Des Weiteren gehört zu der Wohnung ein eigener Abstellraum, der für zusätzlichen Stauraum sorgt.
Zudem ist der Wohnung ein eigener Stellplatz zugeordnet, der Ihnen die lästige Parkplatzsuche erspart und zusätzlichen Komfort bietet.
Überzeugen Sie sich selbst und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin.
Beim Betreten der Wohnung empfängt Sie ein großzügiger Flur, der durch eine praktische Nische zusätzlichen Platz für eine Garderobe bietet. Links von der Eingangstür befindet sich das erste der insgesamt vier Zimmer. Dieses lässt sich nach Ihren Bedürfnissen flexibel als Schlaf- oder Arbeitszimmer nutzen. Auf der gegenüberliegenden Seite finden Sie das komfortable Badezimmer, das sowohl mit einer Badewanne als auch mit einer separaten Dusche ausgestattet ist. Ein angrenzendes, separates WC sorgt für zusätzlichen Komfort und Privatsphäre.
Gegenüber befindet sich das größte der drei Schlafzimmer, welches ausreichend Platz für eine erholsame Atmosphäre schafft. Hier können Sie den Tag entspannt beginnen oder nach einem langen Arbeitstag zur Ruhe kommen. Ein weiteres Schlaf- oder Kinderzimmer liegt angrenzend.
Am Ende des Flures erwartet Sie ein großzügiger Raum, der Ihnen die perfekte Grundlage für Ihre Traumküche bietet. Ob moderne Einbauküche oder gemütliche Landhausküche – hier haben Sie die Freiheit, Ihre kulinarischen Ideen ganz nach Ihren Wünschen und Vorstellungen umzusetzen. Direkt daneben öffnet sich das lichtdurchflutete Wohnzimmer, das mit einer großzügigen Fläche und einem direkten Zugang zum Balkon überzeugt. Der Balkon lädt im Sommer zu entspannten Stunden im Freien ein, sei es für ein gemütliches Frühstück oder ein geselliges Grillen mit Freunden und Familie. Hier haben Sie ausreichend Platz, um den Tag in angenehmer Atmosphäre ausklingen zu lassen.
Im Gebäude befindet sich außerdem ein gemeinschaftlicher Waschraum, sodass Sie keine Waschmaschine in der Wohnung unterbringen müssen. Des Weiteren gehört zu der Wohnung ein eigener Abstellraum, der für zusätzlichen Stauraum sorgt.
Zudem ist der Wohnung ein eigener Stellplatz zugeordnet, der Ihnen die lästige Parkplatzsuche erspart und zusätzlichen Komfort bietet.
Überzeugen Sie sich selbst und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin.
Wir freuen uns, Ihnen diese charmante 4-Zimmer-Wohnung in begehrter Lage von Winnenden anbieten zu können. Die Wohnung befindet sich im 2. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses. Das 1998 erbaute Gebäude besticht durch seinen sehr guten Pflegezustand und bietet Ihnen ein angenehmes Wohnumfeld. Die Wohnung ist derzeit vermietet und wird ab dem 01.02.2025 bezugsfrei.
Beim Betreten der Wohnung empfängt Sie ein großzügiger Flur, der durch eine praktische Nische zusätzlichen Platz für eine Garderobe bietet. Links von der Eingangstür befindet sich das erste der insgesamt vier Zimmer. Dieses lässt sich nach Ihren Bedürfnissen flexibel als Schlaf- oder Arbeitszimmer nutzen. Auf der gegenüberliegenden Seite finden Sie das komfortable Badezimmer, das sowohl mit einer Badewanne als auch mit einer separaten Dusche ausgestattet ist. Ein angrenzendes, separates WC sorgt für zusätzlichen Komfort und Privatsphäre.
Gegenüber befindet sich das größte der drei Schlafzimmer, welches ausreichend Platz für eine erholsame Atmosphäre schafft. Hier können Sie den Tag entspannt beginnen oder nach einem langen Arbeitstag zur Ruhe kommen. Ein weiteres Schlaf- oder Kinderzimmer liegt angrenzend.
Am Ende des Flures erwartet Sie ein großzügiger Raum, der Ihnen die perfekte Grundlage für Ihre Traumküche bietet. Ob moderne Einbauküche oder gemütliche Landhausküche – hier haben Sie die Freiheit, Ihre kulinarischen Ideen ganz nach Ihren Wünschen und Vorstellungen umzusetzen. Direkt daneben öffnet sich das lichtdurchflutete Wohnzimmer, das mit einer großzügigen Fläche und einem direkten Zugang zum Balkon überzeugt. Der Balkon lädt im Sommer zu entspannten Stunden im Freien ein, sei es für ein gemütliches Frühstück oder ein geselliges Grillen mit Freunden und Familie. Hier haben Sie ausreichend Platz, um den Tag in angenehmer Atmosphäre ausklingen zu lassen.
Im Gebäude befindet sich außerdem ein gemeinschaftlicher Waschraum, sodass Sie keine Waschmaschine in der Wohnung unterbringen müssen. Des Weiteren gehört zu der Wohnung ein eigener Abstellraum, der für zusätzlichen Stauraum sorgt.
Zudem ist der Wohnung ein eigener Stellplatz zugeordnet, der Ihnen die lästige Parkplatzsuche erspart und zusätzlichen Komfort bietet.
Überzeugen Sie sich selbst und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin.
Beim Betreten der Wohnung empfängt Sie ein großzügiger Flur, der durch eine praktische Nische zusätzlichen Platz für eine Garderobe bietet. Links von der Eingangstür befindet sich das erste der insgesamt vier Zimmer. Dieses lässt sich nach Ihren Bedürfnissen flexibel als Schlaf- oder Arbeitszimmer nutzen. Auf der gegenüberliegenden Seite finden Sie das komfortable Badezimmer, das sowohl mit einer Badewanne als auch mit einer separaten Dusche ausgestattet ist. Ein angrenzendes, separates WC sorgt für zusätzlichen Komfort und Privatsphäre.
Gegenüber befindet sich das größte der drei Schlafzimmer, welches ausreichend Platz für eine erholsame Atmosphäre schafft. Hier können Sie den Tag entspannt beginnen oder nach einem langen Arbeitstag zur Ruhe kommen. Ein weiteres Schlaf- oder Kinderzimmer liegt angrenzend.
Am Ende des Flures erwartet Sie ein großzügiger Raum, der Ihnen die perfekte Grundlage für Ihre Traumküche bietet. Ob moderne Einbauküche oder gemütliche Landhausküche – hier haben Sie die Freiheit, Ihre kulinarischen Ideen ganz nach Ihren Wünschen und Vorstellungen umzusetzen. Direkt daneben öffnet sich das lichtdurchflutete Wohnzimmer, das mit einer großzügigen Fläche und einem direkten Zugang zum Balkon überzeugt. Der Balkon lädt im Sommer zu entspannten Stunden im Freien ein, sei es für ein gemütliches Frühstück oder ein geselliges Grillen mit Freunden und Familie. Hier haben Sie ausreichend Platz, um den Tag in angenehmer Atmosphäre ausklingen zu lassen.
Im Gebäude befindet sich außerdem ein gemeinschaftlicher Waschraum, sodass Sie keine Waschmaschine in der Wohnung unterbringen müssen. Des Weiteren gehört zu der Wohnung ein eigener Abstellraum, der für zusätzlichen Stauraum sorgt.
Zudem ist der Wohnung ein eigener Stellplatz zugeordnet, der Ihnen die lästige Parkplatzsuche erspart und zusätzlichen Komfort bietet.
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Kosten
-
Miete zzgl. NK1.050 €
-
Miete inkl. Nebenkosten1.400 €
-
Kautionshinweis2100 €
-
Nebenkosten300 €
-
Heizkosten in Nebenkosten enthalten
Immobiliendetails
-
NutzungsartWohnen
-
ObjektartEtagenwohnung
-
HauptobjektartWohnung
-
VertragsartMiete
-
ObjektzustandGepflegt
-
Baujahr1998
-
Zimmer (gesamt)4
-
Anzahl Balkone1
-
Anzahl Parkflächen1
-
Wohnfläche (ca.)84 m²
-
BadDuschbad, Badewanne
-
Etage2
-
Anzahl Stellplätze1
-
Stellplatz
-
Garage/StellplatzParkhaus
-
Garage
-
Tiefgarage1
-
Verfügbarkeitab 01.02.2025
Energie
-
BefeuerungsartFernwärme
-
EnergieausweisEnergieverbrauchsausweis
-
Endenergieverbrauch80 kWh/(m²*a)
-
Baujahr (laut Energieausweis)1998
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Energiepass gültig bis15.04.2028
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EnergieeffizienzklasseC
-
PrimärenergieträgerFernwärme
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
Lage
Winnenden ist eine Stadt im Süden von Baden-Württemberg, etwa 20 Kilometer nordöstlich von Stuttgart, mit rund 28.000 Einwohnern. Sie liegt im Rems-Murr-Kreis und ist gut über die B14 sowie den Bahnhof an das Verkehrsnetz angebunden. Die Stadt bietet...
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Winnenden ist eine Stadt im Süden von Baden-Württemberg, etwa 20 Kilometer nordöstlich von Stuttgart, mit rund 28.000 Einwohnern. Sie liegt im Rems-Murr-Kreis und ist gut über die B14 sowie den Bahnhof an das Verkehrsnetz angebunden. Die Stadt bietet eine hohe Lebensqualität und zeichnet sich durch eine Mischung aus historischen Fachwerkhäusern und modernen Wohngebieten aus.
Winnenden verfügt über mehrere Schulen, darunter Grund- und weiterführende Schulen wie das Winnender Gymnasium und die Gemeinschaftsschule. Für das tägliche Leben gibt es zahlreiche Geschäfte, Supermärkte und ein gut sortiertes Einzelhandelsangebot.
Wichtige Unternehmen in der Region sind unter anderem Winnenden Automation und Stihl, die eine bedeutende Rolle in der Wirtschaft der Stadt spielen. Zudem bieten zahlreiche lokale Betriebe Arbeitsplätze und tragen zur regionalen Wirtschaft bei. Die umliegenden Wälder und das Remstal bieten zudem zahlreiche Freizeitmöglichkeiten wie Wander- und Radwege.
Winnenden verfügt über mehrere Schulen, darunter Grund- und weiterführende Schulen wie das Winnender Gymnasium und die Gemeinschaftsschule. Für das tägliche Leben gibt es zahlreiche Geschäfte, Supermärkte und ein gut sortiertes Einzelhandelsangebot.
Wichtige Unternehmen in der Region sind unter anderem Winnenden Automation und Stihl, die eine bedeutende Rolle in der Wirtschaft der Stadt spielen. Zudem bieten zahlreiche lokale Betriebe Arbeitsplätze und tragen zur regionalen Wirtschaft bei. Die umliegenden Wälder und das Remstal bieten zudem zahlreiche Freizeitmöglichkeiten wie Wander- und Radwege.
Winnenden ist eine Stadt im Süden von Baden-Württemberg, etwa 20 Kilometer nordöstlich von Stuttgart, mit rund 28.000 Einwohnern. Sie liegt im Rems-Murr-Kreis und ist gut über die B14 sowie den Bahnhof an das Verkehrsnetz angebunden. Die Stadt bietet eine hohe Lebensqualität und zeichnet sich durch eine Mischung aus historischen Fachwerkhäusern und modernen Wohngebieten aus.
Winnenden verfügt über mehrere Schulen, darunter Grund- und weiterführende Schulen wie das Winnender Gymnasium und die Gemeinschaftsschule. Für das tägliche Leben gibt es zahlreiche Geschäfte, Supermärkte und ein gut sortiertes Einzelhandelsangebot.
Wichtige Unternehmen in der Region sind unter anderem Winnenden Automation und Stihl, die eine bedeutende Rolle in der Wirtschaft der Stadt spielen. Zudem bieten zahlreiche lokale Betriebe Arbeitsplätze und tragen zur regionalen Wirtschaft bei. Die umliegenden Wälder und das Remstal bieten zudem zahlreiche Freizeitmöglichkeiten wie Wander- und Radwege.
Winnenden verfügt über mehrere Schulen, darunter Grund- und weiterführende Schulen wie das Winnender Gymnasium und die Gemeinschaftsschule. Für das tägliche Leben gibt es zahlreiche Geschäfte, Supermärkte und ein gut sortiertes Einzelhandelsangebot.
Wichtige Unternehmen in der Region sind unter anderem Winnenden Automation und Stihl, die eine bedeutende Rolle in der Wirtschaft der Stadt spielen. Zudem bieten zahlreiche lokale Betriebe Arbeitsplätze und tragen zur regionalen Wirtschaft bei. Die umliegenden Wälder und das Remstal bieten zudem zahlreiche Freizeitmöglichkeiten wie Wander- und Radwege.
71364 Winnenden · Gebiet 8 - Rems-Murr-Kreis · Baden-Württemberg · Deutschland
Die genaue Anschrift erfahren Sie vom Anbieter
Ansprechpartner
Marcel Fischer
Weitblick Immobilien GmbH
Solitudestraße 1,
71638 Ludwigsburg
71638 Ludwigsburg
Solitudestraße 1,
71638 Ludwigsburg
71638 Ludwigsburg
07141 488 688 54
Weitblick Immobilien GmbH
Solitudestraße 1,
71638 Ludwigsburg
71638 Ludwigsburg
(07141) 488 688 0
fischer@weitblick-ludwigsburg.de
