immobilie1-ID: 31482043 | Anbieter-ID: 7150
WEITBLICK: Maisonettetraum!
1.150 €
Miete zzgl. NK
93 m²
Wohnfläche
3,5
Zimmer
Am Ortsrand von Möglingen gelegen, liegt diese charmante Maisonette-Wohnung im Dachgeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses, das im Jahr 1990 erbaut wurde. Es erwartet Sie eine 3,5 Zimmer-Wohnung mit einer Gesamtwohnfläche von 93 qm, die ab dem...
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Am Ortsrand von Möglingen gelegen, liegt diese charmante Maisonette-Wohnung im Dachgeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses, das im Jahr 1990 erbaut wurde. Es erwartet Sie eine 3,5 Zimmer-Wohnung mit einer Gesamtwohnfläche von 93 qm, die ab dem 1. April 2025 bezogen werden kann. Die Immobilie wurde vor fünf Jahren umfassend modernisiert und bietet Ihnen neben einem Balkon mit Weitblick zusätzlich einen Tiefgaragenstellplatz.
Diese Mietwohnung überzeugt vor allem durch ihren guten Schnitt und der ruhigen Lage. Im ersten Dachgeschoss finden Sie einen geräumigen Wohn-/Essbereich die den Wohnmittelpunkt dieser Wohnung bildet. Ein großer Balkon lädt zum Entspannen und Verweilen ein. Die moderne Einbauküche mit allen wichtigen Elektrogeräten von der Marke Bosch ist vor zwei Jahren eingebaut worden und ist im Mietpreis enthalten. Die offen gestaltete Küche bietet ausreichend Stauraum. Das Tageslichtbad mit einer großzügigen Raindance Dusche sorgt für Ihre tägliche Körperpflege. Eine separate Toilette steht im Eingangsbereich Ihren Gästen zur Verfügung. Besonders die moderne Auswahl an Fliesen, bei denen mit hellen und dunklen Farben gespielt wurde, sorgen für ein ansprechendes Wohndesign. Das wohlige Schlafzimmer bietet ausreichend Platz zur freien Entfaltung. Im zweiten Dachgeschoss finden Sie ein weiteres Schlafzimmer mit einem begehbaren Ankleidebereich sowie ein weiteres Badezimmer inklusive einer Dusche, einem Waschbecken sowie einer weiteren Toilette. Aktuell wird dieses noch modernisiert, ist aber zum Einzug fertiggestellt. Das Schlafzimmer besitzt durch die tolle Deckenhöhe einen besonderen Charme. Durch die Sanierungsarbeiten wurde ein einheitliches und modernes Wohnkonzept geschaffen. Im Untergeschoss des Hauses finden Sie neben einem Kellerraum zusätzlich eine Waschküche sowie ein Fahrradraum. Bei Bedarf können diverse Möbel übernommen werden. Anschauen lohnt sich!
Diese Mietwohnung überzeugt vor allem durch ihren guten Schnitt und der ruhigen Lage. Im ersten Dachgeschoss finden Sie einen geräumigen Wohn-/Essbereich die den Wohnmittelpunkt dieser Wohnung bildet. Ein großer Balkon lädt zum Entspannen und Verweilen ein. Die moderne Einbauküche mit allen wichtigen Elektrogeräten von der Marke Bosch ist vor zwei Jahren eingebaut worden und ist im Mietpreis enthalten. Die offen gestaltete Küche bietet ausreichend Stauraum. Das Tageslichtbad mit einer großzügigen Raindance Dusche sorgt für Ihre tägliche Körperpflege. Eine separate Toilette steht im Eingangsbereich Ihren Gästen zur Verfügung. Besonders die moderne Auswahl an Fliesen, bei denen mit hellen und dunklen Farben gespielt wurde, sorgen für ein ansprechendes Wohndesign. Das wohlige Schlafzimmer bietet ausreichend Platz zur freien Entfaltung. Im zweiten Dachgeschoss finden Sie ein weiteres Schlafzimmer mit einem begehbaren Ankleidebereich sowie ein weiteres Badezimmer inklusive einer Dusche, einem Waschbecken sowie einer weiteren Toilette. Aktuell wird dieses noch modernisiert, ist aber zum Einzug fertiggestellt. Das Schlafzimmer besitzt durch die tolle Deckenhöhe einen besonderen Charme. Durch die Sanierungsarbeiten wurde ein einheitliches und modernes Wohnkonzept geschaffen. Im Untergeschoss des Hauses finden Sie neben einem Kellerraum zusätzlich eine Waschküche sowie ein Fahrradraum. Bei Bedarf können diverse Möbel übernommen werden. Anschauen lohnt sich!
Am Ortsrand von Möglingen gelegen, liegt diese charmante Maisonette-Wohnung im Dachgeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses, das im Jahr 1990 erbaut wurde. Es erwartet Sie eine 3,5 Zimmer-Wohnung mit einer Gesamtwohnfläche von 93 qm, die ab dem 1. April 2025 bezogen werden kann. Die Immobilie wurde vor fünf Jahren umfassend modernisiert und bietet Ihnen neben einem Balkon mit Weitblick zusätzlich einen Tiefgaragenstellplatz.
Diese Mietwohnung überzeugt vor allem durch ihren guten Schnitt und der ruhigen Lage. Im ersten Dachgeschoss finden Sie einen geräumigen Wohn-/Essbereich die den Wohnmittelpunkt dieser Wohnung bildet. Ein großer Balkon lädt zum Entspannen und Verweilen ein. Die moderne Einbauküche mit allen wichtigen Elektrogeräten von der Marke Bosch ist vor zwei Jahren eingebaut worden und ist im Mietpreis enthalten. Die offen gestaltete Küche bietet ausreichend Stauraum. Das Tageslichtbad mit einer großzügigen Raindance Dusche sorgt für Ihre tägliche Körperpflege. Eine separate Toilette steht im Eingangsbereich Ihren Gästen zur Verfügung. Besonders die moderne Auswahl an Fliesen, bei denen mit hellen und dunklen Farben gespielt wurde, sorgen für ein ansprechendes Wohndesign. Das wohlige Schlafzimmer bietet ausreichend Platz zur freien Entfaltung. Im zweiten Dachgeschoss finden Sie ein weiteres Schlafzimmer mit einem begehbaren Ankleidebereich sowie ein weiteres Badezimmer inklusive einer Dusche, einem Waschbecken sowie einer weiteren Toilette. Aktuell wird dieses noch modernisiert, ist aber zum Einzug fertiggestellt. Das Schlafzimmer besitzt durch die tolle Deckenhöhe einen besonderen Charme. Durch die Sanierungsarbeiten wurde ein einheitliches und modernes Wohnkonzept geschaffen. Im Untergeschoss des Hauses finden Sie neben einem Kellerraum zusätzlich eine Waschküche sowie ein Fahrradraum. Bei Bedarf können diverse Möbel übernommen werden. Anschauen lohnt sich!
Diese Mietwohnung überzeugt vor allem durch ihren guten Schnitt und der ruhigen Lage. Im ersten Dachgeschoss finden Sie einen geräumigen Wohn-/Essbereich die den Wohnmittelpunkt dieser Wohnung bildet. Ein großer Balkon lädt zum Entspannen und Verweilen ein. Die moderne Einbauküche mit allen wichtigen Elektrogeräten von der Marke Bosch ist vor zwei Jahren eingebaut worden und ist im Mietpreis enthalten. Die offen gestaltete Küche bietet ausreichend Stauraum. Das Tageslichtbad mit einer großzügigen Raindance Dusche sorgt für Ihre tägliche Körperpflege. Eine separate Toilette steht im Eingangsbereich Ihren Gästen zur Verfügung. Besonders die moderne Auswahl an Fliesen, bei denen mit hellen und dunklen Farben gespielt wurde, sorgen für ein ansprechendes Wohndesign. Das wohlige Schlafzimmer bietet ausreichend Platz zur freien Entfaltung. Im zweiten Dachgeschoss finden Sie ein weiteres Schlafzimmer mit einem begehbaren Ankleidebereich sowie ein weiteres Badezimmer inklusive einer Dusche, einem Waschbecken sowie einer weiteren Toilette. Aktuell wird dieses noch modernisiert, ist aber zum Einzug fertiggestellt. Das Schlafzimmer besitzt durch die tolle Deckenhöhe einen besonderen Charme. Durch die Sanierungsarbeiten wurde ein einheitliches und modernes Wohnkonzept geschaffen. Im Untergeschoss des Hauses finden Sie neben einem Kellerraum zusätzlich eine Waschküche sowie ein Fahrradraum. Bei Bedarf können diverse Möbel übernommen werden. Anschauen lohnt sich!
Kosten
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Miete zzgl. NK1.150 €
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Miete inkl. Nebenkosten1.450 €
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Kautionshinweis3450
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Nebenkosten240 €
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Heizkosten in Nebenkosten enthalten
Immobiliendetails
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NutzungsartWohnen
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ObjektartMaisonette
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HauptobjektartWohnung
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VertragsartMiete
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ObjektzustandGepflegt
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Baujahr1990
-
Zimmer (gesamt)3,5
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Anzahl Schlafzimmer2
-
Anzahl Badezimmer2
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Anzahl Balkone1
-
Anzahl Parkflächen1
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Wohnfläche (ca.)93 m²
-
KücheEinbauküche (EBK)
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BadDuschbad, Fenster
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Etage2
-
Anzahl Stellplätze1
-
Stellplatz
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Garage/StellplatzParkhaus
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Garage
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Tiefgarage1
-
Anzahl Etagen2
-
FußbodenLaminat
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Verfügbarkeitab 01.04.2025
Energie
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HeizungsartZentralheizung
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BefeuerungsartGas
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EnergieausweisEnergiebedarfsausweis
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Endenergiebedarf147.7 kWh kWh/(m²*a)
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Baujahr (laut Energieausweis)1990
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Energiepass gültig bis01.06.2032
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EnergieeffizienzklasseE
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Ausgestelltnach dem 1.5.2014
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PrimärenergieträgerGas
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
Ausstattung
- Gäste-WC
Lage
Besonders die Lage dieser Mietwohnung macht diese zu etwas ganz Besonderem. Die lebenswerte Gemeinde Möglingen, in der rund 11.300 Menschen leben, bietet ein vielfältiges Angebot im kulturellen und sportlichen Bereich mit einem aktiven Vereinsleben....
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Besonders die Lage dieser Mietwohnung macht diese zu etwas ganz Besonderem. Die lebenswerte Gemeinde Möglingen, in der rund 11.300 Menschen leben, bietet ein vielfältiges Angebot im kulturellen und sportlichen Bereich mit einem aktiven Vereinsleben. Neben attraktiven Einzelhandelsangeboten und Supermärkten, die in wenigen Gehminuten zu erreichen sind, lassen sich ebenfalls gastronomische Angebote vorfinden. Auch für Familien bietet Möglingen ein umfassendes Betreuungsangebot mit Kindertagesstätten, Grundschulen und weiterführenden Schulen. Naherholungsgebiete befinden sich in der unmittelbaren Nähe der Immobilie und laden unter anderem zum Spazieren und Fahrradfahren ein. Sie erreichen in knapp vier Kilometern die B10 bei Schwieberdingen sowie in drei Kilometern die A81 mit der Anschlussstelle Ludwigsburg Süd.
Besonders die Lage dieser Mietwohnung macht diese zu etwas ganz Besonderem. Die lebenswerte Gemeinde Möglingen, in der rund 11.300 Menschen leben, bietet ein vielfältiges Angebot im kulturellen und sportlichen Bereich mit einem aktiven Vereinsleben. Neben attraktiven Einzelhandelsangeboten und Supermärkten, die in wenigen Gehminuten zu erreichen sind, lassen sich ebenfalls gastronomische Angebote vorfinden. Auch für Familien bietet Möglingen ein umfassendes Betreuungsangebot mit Kindertagesstätten, Grundschulen und weiterführenden Schulen. Naherholungsgebiete befinden sich in der unmittelbaren Nähe der Immobilie und laden unter anderem zum Spazieren und Fahrradfahren ein. Sie erreichen in knapp vier Kilometern die B10 bei Schwieberdingen sowie in drei Kilometern die A81 mit der Anschlussstelle Ludwigsburg Süd.
71696 Möglingen · Gebiet 2 - Strohgäu - Möglingen · Baden-Württemberg · Deutschland
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Ansprechpartner
Herr Lewin Bahnmüller
Weitblick Immobilien GmbH
Solitudestraße 1,
71638 Ludwigsburg
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07141 488 688 15
Weitblick Immobilien GmbH
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bahnmueller@weitblick-ludwigsburg.de
