immobilie1-ID: 31608665 | Anbieter-ID: 2069
WEITBLICK: Maisonette Momentum!
278.000 €
Kaufpreis
70 m²
Wohnfläche
2,5
Zimmer
Diese charmante 2,5-Zimmer-Maisonettewohnung bietet auf circa 69,64 Quadratmetern Wohnfläche ein besonderes Wohngefühl mit viel Helligkeit und einem durchdachten Grundriss. Die gesamte Grundfläche ohne Abrechnungen beträgt 91,16 Quadratmeter und...
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Diese charmante 2,5-Zimmer-Maisonettewohnung bietet auf circa 69,64 Quadratmetern Wohnfläche ein besonderes Wohngefühl mit viel Helligkeit und einem durchdachten Grundriss. Die gesamte Grundfläche ohne Abrechnungen beträgt 91,16 Quadratmeter und schafft zusätzlichen Raum sowie vielseitige Gestaltungsmöglichkeiten. Sie befindet sich in einem gepflegten Mehrfamilienhaus und überzeugt mit einer gelungenen Kombination aus modernem Komfort und gemütlichem Charme.
Die Wohnung besticht durch ihre offene Gestaltung und die großen Fenster, die für eine helle und freundliche Atmosphäre sorgen. Der Wohnbereich ist großzügig geschnitten und bietet ausreichend Platz für eine gemütliche Sofaecke sowie einen Essbereich. Der neue Vinylboden verleiht den Wohnräumen eine moderne, stilvolle Optik und ist zugleich pflegeleicht.
Über eine Treppe gelangt man in den oberen Bereich der Maisonette, wo sich das Schlafzimmer befindet. Dank der optimalen Raumnutzung wirkt der Schlafbereich einladend und bietet ausreichend Platz für Ihre individuellen Gestaltungsideen. Zudem besteht hier die Möglichkeit, eine komfortable Homeoffice-Ecke einzurichten.
Das Badezimmer ist zeitgemäß ausgestattet und fügt sich harmonisch in das Gesamtbild der Wohnung ein.
Besonders praktisch: Zur Wohnung gehört ein Duplex-Stellplatz, der für eine sichere und bequeme Parkmöglichkeit sorgt.
Die Wohnung ist aktuell vermietet und eignet sich somit ideal als Kapitalanlage. Dank ihrer besonderen Architektur und des charmanten Ambientes bietet sie sowohl Eigennutzern als auch Investoren eine attraktive Wohnlösung.
Haben wir Ihr Interesse geweckt? Kontaktieren Sie uns gerne für weitere Informationen oder eine Besichtigung.
Die Wohnung besticht durch ihre offene Gestaltung und die großen Fenster, die für eine helle und freundliche Atmosphäre sorgen. Der Wohnbereich ist großzügig geschnitten und bietet ausreichend Platz für eine gemütliche Sofaecke sowie einen Essbereich. Der neue Vinylboden verleiht den Wohnräumen eine moderne, stilvolle Optik und ist zugleich pflegeleicht.
Über eine Treppe gelangt man in den oberen Bereich der Maisonette, wo sich das Schlafzimmer befindet. Dank der optimalen Raumnutzung wirkt der Schlafbereich einladend und bietet ausreichend Platz für Ihre individuellen Gestaltungsideen. Zudem besteht hier die Möglichkeit, eine komfortable Homeoffice-Ecke einzurichten.
Das Badezimmer ist zeitgemäß ausgestattet und fügt sich harmonisch in das Gesamtbild der Wohnung ein.
Besonders praktisch: Zur Wohnung gehört ein Duplex-Stellplatz, der für eine sichere und bequeme Parkmöglichkeit sorgt.
Die Wohnung ist aktuell vermietet und eignet sich somit ideal als Kapitalanlage. Dank ihrer besonderen Architektur und des charmanten Ambientes bietet sie sowohl Eigennutzern als auch Investoren eine attraktive Wohnlösung.
Haben wir Ihr Interesse geweckt? Kontaktieren Sie uns gerne für weitere Informationen oder eine Besichtigung.
Diese charmante 2,5-Zimmer-Maisonettewohnung bietet auf circa 69,64 Quadratmetern Wohnfläche ein besonderes Wohngefühl mit viel Helligkeit und einem durchdachten Grundriss. Die gesamte Grundfläche ohne Abrechnungen beträgt 91,16 Quadratmeter und schafft zusätzlichen Raum sowie vielseitige Gestaltungsmöglichkeiten. Sie befindet sich in einem gepflegten Mehrfamilienhaus und überzeugt mit einer gelungenen Kombination aus modernem Komfort und gemütlichem Charme.
Die Wohnung besticht durch ihre offene Gestaltung und die großen Fenster, die für eine helle und freundliche Atmosphäre sorgen. Der Wohnbereich ist großzügig geschnitten und bietet ausreichend Platz für eine gemütliche Sofaecke sowie einen Essbereich. Der neue Vinylboden verleiht den Wohnräumen eine moderne, stilvolle Optik und ist zugleich pflegeleicht.
Über eine Treppe gelangt man in den oberen Bereich der Maisonette, wo sich das Schlafzimmer befindet. Dank der optimalen Raumnutzung wirkt der Schlafbereich einladend und bietet ausreichend Platz für Ihre individuellen Gestaltungsideen. Zudem besteht hier die Möglichkeit, eine komfortable Homeoffice-Ecke einzurichten.
Das Badezimmer ist zeitgemäß ausgestattet und fügt sich harmonisch in das Gesamtbild der Wohnung ein.
Besonders praktisch: Zur Wohnung gehört ein Duplex-Stellplatz, der für eine sichere und bequeme Parkmöglichkeit sorgt.
Die Wohnung ist aktuell vermietet und eignet sich somit ideal als Kapitalanlage. Dank ihrer besonderen Architektur und des charmanten Ambientes bietet sie sowohl Eigennutzern als auch Investoren eine attraktive Wohnlösung.
Haben wir Ihr Interesse geweckt? Kontaktieren Sie uns gerne für weitere Informationen oder eine Besichtigung.
Die Wohnung besticht durch ihre offene Gestaltung und die großen Fenster, die für eine helle und freundliche Atmosphäre sorgen. Der Wohnbereich ist großzügig geschnitten und bietet ausreichend Platz für eine gemütliche Sofaecke sowie einen Essbereich. Der neue Vinylboden verleiht den Wohnräumen eine moderne, stilvolle Optik und ist zugleich pflegeleicht.
Über eine Treppe gelangt man in den oberen Bereich der Maisonette, wo sich das Schlafzimmer befindet. Dank der optimalen Raumnutzung wirkt der Schlafbereich einladend und bietet ausreichend Platz für Ihre individuellen Gestaltungsideen. Zudem besteht hier die Möglichkeit, eine komfortable Homeoffice-Ecke einzurichten.
Das Badezimmer ist zeitgemäß ausgestattet und fügt sich harmonisch in das Gesamtbild der Wohnung ein.
Besonders praktisch: Zur Wohnung gehört ein Duplex-Stellplatz, der für eine sichere und bequeme Parkmöglichkeit sorgt.
Die Wohnung ist aktuell vermietet und eignet sich somit ideal als Kapitalanlage. Dank ihrer besonderen Architektur und des charmanten Ambientes bietet sie sowohl Eigennutzern als auch Investoren eine attraktive Wohnlösung.
Haben wir Ihr Interesse geweckt? Kontaktieren Sie uns gerne für weitere Informationen oder eine Besichtigung.
Kosten
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Kaufpreis278.000 €
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Hausgeld pro Monat453 €
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Käuferprovision4,165 %
Beim Abschluss eines notariellen Kaufvertrages fallen 3,57 % Käuferprovision inkl. 19 % MwSt. vom beurkundeten Kaufpreis an.
Immobiliendetails
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NutzungsartWohnen
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ObjektartMaisonette
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HauptobjektartWohnung
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VertragsartKAUF
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ObjektzustandGepflegt
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Baujahr1994
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Zimmer2,5
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Balkon1
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Anzahl Parkflächen1
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Wohnfläche (ca.)70 m²
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KücheEinbauküche (EBK)
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BadBadewanne
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Anzahl Stellplätze1
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Garage/StellplatzDuplex
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FußbodenLaminat
Energie
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
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HeizungsartZentralheizung
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EnergieausweisEnergieverbrauchsausweis
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Endenergieverbrauch138 kWh/(m²*a)
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Baujahr (laut Energieausweis)1994
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Energiepass gültig bis18.07.2028
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EnergieeffizienzklasseE
-
Wesentlicher EnergieträgerErdgas schwer
Ausstattung
- Gäste-WC
- Keller
- Balkon
- Stellplatz
Lage
Der charmante Stadtteil Stuttgart-Zazenhausen vereint ländliche Idylle mit der Nähe zur pulsierenden Landeshauptstadt. Die ruhige und familienfreundliche Umgebung mit rund 4.500 Einwohnern bietet eine hohe Lebensqualität und überzeugt durch eine...
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Der charmante Stadtteil Stuttgart-Zazenhausen vereint ländliche Idylle mit der Nähe zur pulsierenden Landeshauptstadt. Die ruhige und familienfreundliche Umgebung mit rund 4.500 Einwohnern bietet eine hohe Lebensqualität und überzeugt durch eine naturnahe Lage sowie eine ausgezeichnete Infrastruktur.
Zazenhausen liegt im Norden Stuttgarts und ist durch die B10 sowie die nahegelegene A81 optimal an das überregionale Verkehrsnetz angebunden. Der öffentliche Nahverkehr ist durch Busverbindungen und die nahe S-Bahn-Station Stuttgart-Zuffenhausen hervorragend ausgebaut, sodass Sie die Stuttgarter Innenstadt in kurzer Zeit erreichen.
Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants sowie Kindergärten und Schulen befinden sich in der näheren Umgebung. Zudem lädt das Feuerbacher Tal mit weitläufigen Grünflächen und Wanderwegen zu erholsamen Spaziergängen und sportlichen Aktivitäten ein. Auch das bekannte Naherholungsgebiet "Schlossgarten" und der Max-Eyth-See sind nur wenige Fahrminuten entfernt und bieten attraktive Freizeitmöglichkeiten.
Zazenhausen verbindet naturnahes Wohnen mit urbaner Erreichbarkeit und ist ein idealer Standort für Familien, Berufspendler und Naturliebhaber.
Zazenhausen liegt im Norden Stuttgarts und ist durch die B10 sowie die nahegelegene A81 optimal an das überregionale Verkehrsnetz angebunden. Der öffentliche Nahverkehr ist durch Busverbindungen und die nahe S-Bahn-Station Stuttgart-Zuffenhausen hervorragend ausgebaut, sodass Sie die Stuttgarter Innenstadt in kurzer Zeit erreichen.
Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants sowie Kindergärten und Schulen befinden sich in der näheren Umgebung. Zudem lädt das Feuerbacher Tal mit weitläufigen Grünflächen und Wanderwegen zu erholsamen Spaziergängen und sportlichen Aktivitäten ein. Auch das bekannte Naherholungsgebiet "Schlossgarten" und der Max-Eyth-See sind nur wenige Fahrminuten entfernt und bieten attraktive Freizeitmöglichkeiten.
Zazenhausen verbindet naturnahes Wohnen mit urbaner Erreichbarkeit und ist ein idealer Standort für Familien, Berufspendler und Naturliebhaber.
Der charmante Stadtteil Stuttgart-Zazenhausen vereint ländliche Idylle mit der Nähe zur pulsierenden Landeshauptstadt. Die ruhige und familienfreundliche Umgebung mit rund 4.500 Einwohnern bietet eine hohe Lebensqualität und überzeugt durch eine naturnahe Lage sowie eine ausgezeichnete Infrastruktur.
Zazenhausen liegt im Norden Stuttgarts und ist durch die B10 sowie die nahegelegene A81 optimal an das überregionale Verkehrsnetz angebunden. Der öffentliche Nahverkehr ist durch Busverbindungen und die nahe S-Bahn-Station Stuttgart-Zuffenhausen hervorragend ausgebaut, sodass Sie die Stuttgarter Innenstadt in kurzer Zeit erreichen.
Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants sowie Kindergärten und Schulen befinden sich in der näheren Umgebung. Zudem lädt das Feuerbacher Tal mit weitläufigen Grünflächen und Wanderwegen zu erholsamen Spaziergängen und sportlichen Aktivitäten ein. Auch das bekannte Naherholungsgebiet "Schlossgarten" und der Max-Eyth-See sind nur wenige Fahrminuten entfernt und bieten attraktive Freizeitmöglichkeiten.
Zazenhausen verbindet naturnahes Wohnen mit urbaner Erreichbarkeit und ist ein idealer Standort für Familien, Berufspendler und Naturliebhaber.
Zazenhausen liegt im Norden Stuttgarts und ist durch die B10 sowie die nahegelegene A81 optimal an das überregionale Verkehrsnetz angebunden. Der öffentliche Nahverkehr ist durch Busverbindungen und die nahe S-Bahn-Station Stuttgart-Zuffenhausen hervorragend ausgebaut, sodass Sie die Stuttgarter Innenstadt in kurzer Zeit erreichen.
Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants sowie Kindergärten und Schulen befinden sich in der näheren Umgebung. Zudem lädt das Feuerbacher Tal mit weitläufigen Grünflächen und Wanderwegen zu erholsamen Spaziergängen und sportlichen Aktivitäten ein. Auch das bekannte Naherholungsgebiet "Schlossgarten" und der Max-Eyth-See sind nur wenige Fahrminuten entfernt und bieten attraktive Freizeitmöglichkeiten.
Zazenhausen verbindet naturnahes Wohnen mit urbaner Erreichbarkeit und ist ein idealer Standort für Familien, Berufspendler und Naturliebhaber.
Stuttgart Gebiet 5 - Stadtkreis Stuttgart Baden-Württemberg Deutschland (70437)
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Ansprechpartner
Frau Leonie Krämer
Weitblick Immobilien GmbH
Solitudestraße 1,
71638 Ludwigsburg
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