immobilie1-ID: 31416001 | Anbieter-ID: 464-207
3-Zimmer Wohnung im 2. OG eines gepflegten Mehrfamilienhauses - zwei Balkone
499 €
Miete zzgl. NK
64,83 m²
Wohnfläche
3
Zimmer
Die angebotene Mieteinheit befindet sich im 2. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses mit sieben Mietparteien in Kamp-Lintfort.
Das großzügige Wohnzimmer bietet ausreichend Platz für gemeinsame Stunden mit der Familie, während das... mehr lesen
Das großzügige Wohnzimmer bietet ausreichend Platz für gemeinsame Stunden mit der Familie, während das... mehr lesen
Die angebotene Mieteinheit befindet sich im 2. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses mit sieben Mietparteien in Kamp-Lintfort.
Das großzügige Wohnzimmer bietet ausreichend Platz für gemeinsame Stunden mit der Familie, während das Schlafzimmer und das Kinderzimmer Rückzugsmöglichkeiten bieten.
Die helle Küche lädt zum Kochen ein und die beiden Balkone bieten Gelegenheit, die Sonne zu genießen.
Auf dem Trockenboden können Sie Ihre Wäsche trocknen und im Fahrradkeller Ihr Fahrrad sicher abstellen.
Die Einbauküche, welche erst im Juli 2024 gekauft wurde, kann vom Vormieter für einen Betrag von 2.300,00 € inklusive folgender Gegenstände übernommen werden:
- Spülmaschine
- Backofen mit Cerankochfeld
- Dunstabzugshaube
- Kühlschrank
- Waschmaschine
Das großzügige Wohnzimmer bietet ausreichend Platz für gemeinsame Stunden mit der Familie, während das Schlafzimmer und das Kinderzimmer Rückzugsmöglichkeiten bieten.
Die helle Küche lädt zum Kochen ein und die beiden Balkone bieten Gelegenheit, die Sonne zu genießen.
Auf dem Trockenboden können Sie Ihre Wäsche trocknen und im Fahrradkeller Ihr Fahrrad sicher abstellen.
Die Einbauküche, welche erst im Juli 2024 gekauft wurde, kann vom Vormieter für einen Betrag von 2.300,00 € inklusive folgender Gegenstände übernommen werden:
- Spülmaschine
- Backofen mit Cerankochfeld
- Dunstabzugshaube
- Kühlschrank
- Waschmaschine
Die angebotene Mieteinheit befindet sich im 2. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses mit sieben Mietparteien in Kamp-Lintfort.
Das großzügige Wohnzimmer bietet ausreichend Platz für gemeinsame Stunden mit der Familie, während das Schlafzimmer und das Kinderzimmer Rückzugsmöglichkeiten bieten.
Die helle Küche lädt zum Kochen ein und die beiden Balkone bieten Gelegenheit, die Sonne zu genießen.
Auf dem Trockenboden können Sie Ihre Wäsche trocknen und im Fahrradkeller Ihr Fahrrad sicher abstellen.
Die Einbauküche, welche erst im Juli 2024 gekauft wurde, kann vom Vormieter für einen Betrag von 2.300,00 € inklusive folgender Gegenstände übernommen werden:
- Spülmaschine
- Backofen mit Cerankochfeld
- Dunstabzugshaube
- Kühlschrank
- Waschmaschine
Das großzügige Wohnzimmer bietet ausreichend Platz für gemeinsame Stunden mit der Familie, während das Schlafzimmer und das Kinderzimmer Rückzugsmöglichkeiten bieten.
Die helle Küche lädt zum Kochen ein und die beiden Balkone bieten Gelegenheit, die Sonne zu genießen.
Auf dem Trockenboden können Sie Ihre Wäsche trocknen und im Fahrradkeller Ihr Fahrrad sicher abstellen.
Die Einbauküche, welche erst im Juli 2024 gekauft wurde, kann vom Vormieter für einen Betrag von 2.300,00 € inklusive folgender Gegenstände übernommen werden:
- Spülmaschine
- Backofen mit Cerankochfeld
- Dunstabzugshaube
- Kühlschrank
- Waschmaschine
Kosten
-
Miete zzgl. NK499 €
-
Miete inkl. Nebenkosten729 €
-
Heizkosten100 €
-
Kaution/ Genossenschaftsanteile1.497 €
-
Nebenkosten130 €
Immobiliendetails
-
NutzungsartWohnen
-
ObjektartEtagenwohnung
-
HauptobjektartWohnung
-
VertragsartMiete
-
ObjektzustandTeil- oder vollrenoviert
-
Baujahr1962
-
Zimmer (gesamt)3
-
Anzahl Schlafzimmer2
-
Anzahl Badezimmer1
-
Anzahl Balkone2.00
-
Wohnfläche (ca.)64,83 m²
-
Etage2
-
Anzahl Etagen3
-
Verfügbarkeitab 01.04.2025
Energie
-
HeizungsartZentralheizung
-
BefeuerungsartGas
-
EnergieausweisEnergieverbrauchsausweis
-
Endenergieverbrauch127,8 kWh/(m²*a)
-
Baujahr (laut Energieausweis)1962
-
Energiepass gültig bis12.02.2029
-
Ausgestelltnach dem 1.5.2014
-
PrimärenergieträgerGas
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
Ausstattung
- vollständige Sanierung in 2018
- 1 Wohnzimmer mit Balkonzugang
- 1 Schlafzimmer
- 1 Kinderzimmer
- Küche mit Balkonzugang
- gesamt zwei Balkone
- Flur, welcher alle Räumlichkeiten verbindet
- Abstellkammer
- Heller Laminatboden & weisse Raufaser Tapete in... mehr lesen
- 1 Wohnzimmer mit Balkonzugang
- 1 Schlafzimmer
- 1 Kinderzimmer
- Küche mit Balkonzugang
- gesamt zwei Balkone
- Flur, welcher alle Räumlichkeiten verbindet
- Abstellkammer
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- vollständige Sanierung in 2018
- 1 Wohnzimmer mit Balkonzugang
- 1 Schlafzimmer
- 1 Kinderzimmer
- Küche mit Balkonzugang
- gesamt zwei Balkone
- Flur, welcher alle Räumlichkeiten verbindet
- Abstellkammer
- Heller Laminatboden & weisse Raufaser Tapete in allen Räumen
- Badezimmer mit Badewanne, komplett bis zur Decke gefliest
- eigenes Kellerabteil
- 1 Wohnzimmer mit Balkonzugang
- 1 Schlafzimmer
- 1 Kinderzimmer
- Küche mit Balkonzugang
- gesamt zwei Balkone
- Flur, welcher alle Räumlichkeiten verbindet
- Abstellkammer
- Heller Laminatboden & weisse Raufaser Tapete in allen Räumen
- Badezimmer mit Badewanne, komplett bis zur Decke gefliest
- eigenes Kellerabteil
- vollständige Sanierung in 2018
- 1 Wohnzimmer mit Balkonzugang
- 1 Schlafzimmer
- 1 Kinderzimmer
- Küche mit Balkonzugang
- gesamt zwei Balkone
- Flur, welcher alle Räumlichkeiten verbindet
- Abstellkammer
- Heller Laminatboden & weisse Raufaser Tapete in allen Räumen
- Badezimmer mit Badewanne, komplett bis zur Decke gefliest
- eigenes Kellerabteil
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- 1 Schlafzimmer
- 1 Kinderzimmer
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- gesamt zwei Balkone
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- Abstellkammer
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- Badezimmer mit Badewanne, komplett bis zur Decke gefliest
- eigenes Kellerabteil
Lage
Die Wohnung befindet sich in unmittelbarer Nähe des Zentrums sowie des Pappelsees.
Die Bushaltestelle „Kamp-Lintfort Bahnhofstraße“ ist nur 20 Meter vom Haus entfernt.
Die Autobahnen A42 und A57 sind innerhalb von 5 Minuten erreichbar.
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Die Autobahnen A42 und A57 sind innerhalb von 5 Minuten erreichbar.
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Eyller-Str. 178 · 47475 Kamp-Lintfort · Deutschland
Sonstiges
!!! Wichtiger Hinweis !!!
Sehr geehrte Mietinteressentinnen und Mietinteressenten,
wir sagen an dieser Stelle zunächst einmal Danke für Ihr Interesse an unseren Mietangeboten.
Selbstverständlich ist ein unverbindlicher Besichtigungstermin möglich.... mehr lesen
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!!! Wichtiger Hinweis !!!
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Selbstverständlich ist ein unverbindlicher Besichtigungstermin möglich. Hier klären wir auch gerne Ihre Fragen zur Wohnung vor Ort. In der Regel sind wir am Tage unterwegs und führen Besichtigungen durch. Nutzen Sie bitte vorzugsweise die Möglichkeit in dieser Anzeige, uns unter "Anbieter kontaktieren" bzw. "Nachricht senden" zu kontaktieren. Wir werden uns natürlich schnellstmöglich mit Ihnen in Verbindung setzen!
Bitte beachten Sie dabei, dass wir nur vollständig und richtig ausgefüllte Anfragen schnell und optimal in Ihrem Sinne beantworten können!
Alle Angaben in unseren Exposés wurden sorgfältig und so vollständig wie möglich erstellt. Die Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die von unserem Auftraggeber zur Verfügung gestellt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Letztlich sind nur die im Mietvertrag vereinbarten Bedingungen gültig.
Maßangaben oder die Benennung von Einrichtungsgegenständen oder Versorgungsarten erfolgen ohne Gewähr.
Mietpreisänderungen oder anderweitige Vermietungen bleiben vorbehalten.
Weitere Mietangebote finden Sie unter https://wellhoener.immobilien
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Links
Ansprechpartner
Herr Marcus Wellhöner
Wellhöner Immobilienmanagement GmbH & Co.KG
Leineweberstr. 4,
45468 Mülheim an der Ruhr
45468 Mülheim an der Ruhr
Leineweberstraße 4,
45468 Mülheim a.d. Ruhr
45468 Mülheim a.d. Ruhr
+49(0)208/77899397
Wellhöner Immobilienmanagement GmbH & Co.KG
Leineweberstraße 4,
45468 Mülheim a.d. Ruhr
45468 Mülheim a.d. Ruhr
0208 77899390
makler@wellhoener.immobilien
