immobilie1-ID: 30529967 | Anbieter-ID: 7835.0001
Einzigartig wohnen in der Hafencity!
2.541,81 €
Miete zzgl. NK
99,98 m²
Wohnfläche
3
Zimmer
Das Objekt Baakenallee 23 und 25 wurde 2020 in der HafenCity direkt an der Elbe erbaut. Die Wohnanlage verfügt über 64 Wohneinheiten, welche sich auf die beiden Häuser 23 und 25 verteilen. Zudem verfügt das Objekt über 4 Gewerbeeinheiten und über 63...
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Das Objekt Baakenallee 23 und 25 wurde 2020 in der HafenCity direkt an der Elbe erbaut. Die Wohnanlage verfügt über 64 Wohneinheiten, welche sich auf die beiden Häuser 23 und 25 verteilen. Zudem verfügt das Objekt über 4 Gewerbeeinheiten und über 63 Tiefgaragenstellplätze.
Willkommen in dieser modernen Wohnung in der begehrten Hafencity! Das Gebäude wurde im Jahr 2020 erbaut und die Wohnung befindet sich im 1. OG. Mit einer großzügigen Wohnfläche von ca. 99,98 m2 bietet sie Ihnen viel Platz zum Entfalten. Die Wohnung verfügt über 3 gemütliche Zimmer,zusätzlich ein Wannenbad und ein Duschbad für zusätzlichen Komfort.
Die Einbauküche bietet Ihnen alles, was Sie für Ihre kulinarischen Abenteuer benötigen. Die Fußbodenheizung sorgt für angenehme Wärme und der Parkettboden verleiht der Wohnung einen eleganten Touch.
Genießen Sie entspannte Momente auf der Loggia, wo Sie frische Luft und einen herrlichen Ausblick auf die Hafencity genießen können. Und falls Sie zusätzlichen Stauraum benötigen, steht Ihnen ein Keller zur Verfügung.
Diese Wohnung bietet Ihnen eine ideale Lage in der Hafencity, wo Sie das pulsierende Leben der Stadt genießen können.
Willkommen in dieser modernen Wohnung in der begehrten Hafencity! Das Gebäude wurde im Jahr 2020 erbaut und die Wohnung befindet sich im 1. OG. Mit einer großzügigen Wohnfläche von ca. 99,98 m2 bietet sie Ihnen viel Platz zum Entfalten. Die Wohnung verfügt über 3 gemütliche Zimmer,zusätzlich ein Wannenbad und ein Duschbad für zusätzlichen Komfort.
Die Einbauküche bietet Ihnen alles, was Sie für Ihre kulinarischen Abenteuer benötigen. Die Fußbodenheizung sorgt für angenehme Wärme und der Parkettboden verleiht der Wohnung einen eleganten Touch.
Genießen Sie entspannte Momente auf der Loggia, wo Sie frische Luft und einen herrlichen Ausblick auf die Hafencity genießen können. Und falls Sie zusätzlichen Stauraum benötigen, steht Ihnen ein Keller zur Verfügung.
Diese Wohnung bietet Ihnen eine ideale Lage in der Hafencity, wo Sie das pulsierende Leben der Stadt genießen können.
Das Objekt Baakenallee 23 und 25 wurde 2020 in der HafenCity direkt an der Elbe erbaut. Die Wohnanlage verfügt über 64 Wohneinheiten, welche sich auf die beiden Häuser 23 und 25 verteilen. Zudem verfügt das Objekt über 4 Gewerbeeinheiten und über 63 Tiefgaragenstellplätze.
Willkommen in dieser modernen Wohnung in der begehrten Hafencity! Das Gebäude wurde im Jahr 2020 erbaut und die Wohnung befindet sich im 1. OG. Mit einer großzügigen Wohnfläche von ca. 99,98 m2 bietet sie Ihnen viel Platz zum Entfalten. Die Wohnung verfügt über 3 gemütliche Zimmer,zusätzlich ein Wannenbad und ein Duschbad für zusätzlichen Komfort.
Die Einbauküche bietet Ihnen alles, was Sie für Ihre kulinarischen Abenteuer benötigen. Die Fußbodenheizung sorgt für angenehme Wärme und der Parkettboden verleiht der Wohnung einen eleganten Touch.
Genießen Sie entspannte Momente auf der Loggia, wo Sie frische Luft und einen herrlichen Ausblick auf die Hafencity genießen können. Und falls Sie zusätzlichen Stauraum benötigen, steht Ihnen ein Keller zur Verfügung.
Diese Wohnung bietet Ihnen eine ideale Lage in der Hafencity, wo Sie das pulsierende Leben der Stadt genießen können.
Willkommen in dieser modernen Wohnung in der begehrten Hafencity! Das Gebäude wurde im Jahr 2020 erbaut und die Wohnung befindet sich im 1. OG. Mit einer großzügigen Wohnfläche von ca. 99,98 m2 bietet sie Ihnen viel Platz zum Entfalten. Die Wohnung verfügt über 3 gemütliche Zimmer,zusätzlich ein Wannenbad und ein Duschbad für zusätzlichen Komfort.
Die Einbauküche bietet Ihnen alles, was Sie für Ihre kulinarischen Abenteuer benötigen. Die Fußbodenheizung sorgt für angenehme Wärme und der Parkettboden verleiht der Wohnung einen eleganten Touch.
Genießen Sie entspannte Momente auf der Loggia, wo Sie frische Luft und einen herrlichen Ausblick auf die Hafencity genießen können. Und falls Sie zusätzlichen Stauraum benötigen, steht Ihnen ein Keller zur Verfügung.
Diese Wohnung bietet Ihnen eine ideale Lage in der Hafencity, wo Sie das pulsierende Leben der Stadt genießen können.
Kosten
-
Miete zzgl. NK2.541,81 €
-
Miete inkl. Nebenkosten3.122,81 €
-
Heizkosten198 €
-
Kaution/ Genossenschaftsanteile7.625,43 €
-
Nebenkosten581 €
-
Heizkosten in Nebenkosten enthalten
-
Mietpreis pro m²25,42 €
Immobiliendetails
-
NutzungsartWohnen
-
ObjektartEtagenwohnung
-
HauptobjektartWohnung
-
VertragsartMiete
-
Baujahr2020
-
Zimmer (gesamt)3
-
Anzahl Balkone1
-
Wohnfläche (ca.)99,98 m²
-
KücheEinbauküche (EBK)
-
BadDuschbad, Badewanne
-
Etage1
-
FußbodenParkett
-
Verfügbarkeitab 01.01.2025
Energie
-
EnergieausweisEnergiebedarfsausweis
-
Endenergiebedarf56 kWh/(m²*a)
-
Baujahr (laut Energieausweis)2020
-
Ausgestelltnach dem 1.5.2014
-
PrimärenergieträgerFernwärme
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
Ausstattung
- Personenaufzug
- Fußbodenheizung
- Keller
Lage
Ein Traum in der Hafencity direkt an der Elbe!
Die Hafencity ist nach offizieller Gründung 2008, nicht nur Hamburgs jüngster Stadtteil, sondern ist ebenfalls eines der größten innerstädtischen Stadtentwicklungsprojekte Europas.
Unmittelbar vor Ihrer... mehr lesen
Die Hafencity ist nach offizieller Gründung 2008, nicht nur Hamburgs jüngster Stadtteil, sondern ist ebenfalls eines der größten innerstädtischen Stadtentwicklungsprojekte Europas.
Unmittelbar vor Ihrer... mehr lesen
Ein Traum in der Hafencity direkt an der Elbe!
Die Hafencity ist nach offizieller Gründung 2008, nicht nur Hamburgs jüngster Stadtteil, sondern ist ebenfalls eines der größten innerstädtischen Stadtentwicklungsprojekte Europas.
Unmittelbar vor Ihrer Haustür befindet sich der Baakenpark. Dieser erzielte bereits ein Jahr nach Eröffnung den ersten Platz des Deutschen Landschaftsarchitektur-Preises. Er wurde in einem Gebiet des historischen Baakenhafen angelegt. Dieser Multifunktionspark vereint alles, was normale Erholungsflächen zu bieten haben: Von einem Fußballfeld und Trampoline für die Kleineren, über eine große Auswahl an modernen Außenfitnessgeräte, bis hin zu einer großen Holztribüne, die sowohl für Sonnenbaden, als auch als Tribüne für kleine Konzerte oder Filmvorführung genutzt werden kann.
In nur 500 Metern erreichen Sie die neue U4 Station HafenCity Universität, von da aus sind es zwei Stationen bis zum Stadtzentrum Jungfernsteig und drei zum Hamburger Hauptbahnhof.
Die Hafencity ist nach offizieller Gründung 2008, nicht nur Hamburgs jüngster Stadtteil, sondern ist ebenfalls eines der größten innerstädtischen Stadtentwicklungsprojekte Europas.
Unmittelbar vor Ihrer Haustür befindet sich der Baakenpark. Dieser erzielte bereits ein Jahr nach Eröffnung den ersten Platz des Deutschen Landschaftsarchitektur-Preises. Er wurde in einem Gebiet des historischen Baakenhafen angelegt. Dieser Multifunktionspark vereint alles, was normale Erholungsflächen zu bieten haben: Von einem Fußballfeld und Trampoline für die Kleineren, über eine große Auswahl an modernen Außenfitnessgeräte, bis hin zu einer großen Holztribüne, die sowohl für Sonnenbaden, als auch als Tribüne für kleine Konzerte oder Filmvorführung genutzt werden kann.
In nur 500 Metern erreichen Sie die neue U4 Station HafenCity Universität, von da aus sind es zwei Stationen bis zum Stadtzentrum Jungfernsteig und drei zum Hamburger Hauptbahnhof.
Ein Traum in der Hafencity direkt an der Elbe!
Die Hafencity ist nach offizieller Gründung 2008, nicht nur Hamburgs jüngster Stadtteil, sondern ist ebenfalls eines der größten innerstädtischen Stadtentwicklungsprojekte Europas.
Unmittelbar vor Ihrer Haustür befindet sich der Baakenpark. Dieser erzielte bereits ein Jahr nach Eröffnung den ersten Platz des Deutschen Landschaftsarchitektur-Preises. Er wurde in einem Gebiet des historischen Baakenhafen angelegt. Dieser Multifunktionspark vereint alles, was normale Erholungsflächen zu bieten haben: Von einem Fußballfeld und Trampoline für die Kleineren, über eine große Auswahl an modernen Außenfitnessgeräte, bis hin zu einer großen Holztribüne, die sowohl für Sonnenbaden, als auch als Tribüne für kleine Konzerte oder Filmvorführung genutzt werden kann.
In nur 500 Metern erreichen Sie die neue U4 Station HafenCity Universität, von da aus sind es zwei Stationen bis zum Stadtzentrum Jungfernsteig und drei zum Hamburger Hauptbahnhof.
Die Hafencity ist nach offizieller Gründung 2008, nicht nur Hamburgs jüngster Stadtteil, sondern ist ebenfalls eines der größten innerstädtischen Stadtentwicklungsprojekte Europas.
Unmittelbar vor Ihrer Haustür befindet sich der Baakenpark. Dieser erzielte bereits ein Jahr nach Eröffnung den ersten Platz des Deutschen Landschaftsarchitektur-Preises. Er wurde in einem Gebiet des historischen Baakenhafen angelegt. Dieser Multifunktionspark vereint alles, was normale Erholungsflächen zu bieten haben: Von einem Fußballfeld und Trampoline für die Kleineren, über eine große Auswahl an modernen Außenfitnessgeräte, bis hin zu einer großen Holztribüne, die sowohl für Sonnenbaden, als auch als Tribüne für kleine Konzerte oder Filmvorführung genutzt werden kann.
In nur 500 Metern erreichen Sie die neue U4 Station HafenCity Universität, von da aus sind es zwei Stationen bis zum Stadtzentrum Jungfernsteig und drei zum Hamburger Hauptbahnhof.
Baakenallee 23 · 20457 Hamburg · Deutschland
Sonstiges
Es wird ein Kündigungsausschluss von 12. Monaten sowie ein Indexmietvertrag abgeschlossen.
Es wird ein Kündigungsausschluss von 12. Monaten sowie ein Indexmietvertrag abgeschlossen.
Dokumente
Ansprechpartner
Vermietungsteam Hamburg JW
Wentzel Dr. Vertriebs GmbH
Stresemannallee 102-104,
22529 Hamburg
22529 Hamburg
Stresemannallee 102 - 104 ,
22529 Hamburg
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Wentzel Dr. Vertriebs GmbH
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040 56191
3224028-rp6chlj@inbound.immosolve.com
