immobilie1-ID: 31145591 | Anbieter-ID: 3004.WS16
Komfortabler Familien-Neubau im Waldstraßenviertel!
1.562 €
Miete zzgl. NK
113,13 m²
Wohnfläche
4
Zimmer
Wir freuen uns, Ihnen diese exklusive Wohnung im Neubauprojekt "Waldplatz" im renommierten Waldstraßenviertel in Leipzig vorzustellen. Das Waldstraßenviertel zählt zu einem der beliebtesten Wohngegenden der Stadt. Diese zentrale Innenstadtlage,...
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Wir freuen uns, Ihnen diese exklusive Wohnung im Neubauprojekt "Waldplatz" im renommierten Waldstraßenviertel in Leipzig vorzustellen. Das Waldstraßenviertel zählt zu einem der beliebtesten Wohngegenden der Stadt. Diese zentrale Innenstadtlage, eingebettet zwischen dem idyllischen Rosenthal und dem lebendigen Stadion, besticht durch prunkvolle Gründerzeithäuser, begrünte Straßenzüge und einem vielfältigen Einzelhandel.
In diesem exklusiven Neubau sind 22 barrierearme und altersgerechte Wohnungen entstanden, die höchsten Wohnkomfort für ein Leben in der Stadt bieten. Die Wohnungen variieren in der Größe von Ein- bis Fünf-Zimmerwohnungen und bieten alle einen modernen Baustandard sowie eine erstklassige Ausstattung.
Weitere Informationen zum Objekt finden Sie auch hier:
https://wentzel-dr.de/neubauprojekte/am-waldplatz/
In diesem exklusiven Neubau sind 22 barrierearme und altersgerechte Wohnungen entstanden, die höchsten Wohnkomfort für ein Leben in der Stadt bieten. Die Wohnungen variieren in der Größe von Ein- bis Fünf-Zimmerwohnungen und bieten alle einen modernen Baustandard sowie eine erstklassige Ausstattung.
Weitere Informationen zum Objekt finden Sie auch hier:
https://wentzel-dr.de/neubauprojekte/am-waldplatz/
Wir freuen uns, Ihnen diese exklusive Wohnung im Neubauprojekt "Waldplatz" im renommierten Waldstraßenviertel in Leipzig vorzustellen. Das Waldstraßenviertel zählt zu einem der beliebtesten Wohngegenden der Stadt. Diese zentrale Innenstadtlage, eingebettet zwischen dem idyllischen Rosenthal und dem lebendigen Stadion, besticht durch prunkvolle Gründerzeithäuser, begrünte Straßenzüge und einem vielfältigen Einzelhandel.
In diesem exklusiven Neubau sind 22 barrierearme und altersgerechte Wohnungen entstanden, die höchsten Wohnkomfort für ein Leben in der Stadt bieten. Die Wohnungen variieren in der Größe von Ein- bis Fünf-Zimmerwohnungen und bieten alle einen modernen Baustandard sowie eine erstklassige Ausstattung.
Weitere Informationen zum Objekt finden Sie auch hier:
https://wentzel-dr.de/neubauprojekte/am-waldplatz/
In diesem exklusiven Neubau sind 22 barrierearme und altersgerechte Wohnungen entstanden, die höchsten Wohnkomfort für ein Leben in der Stadt bieten. Die Wohnungen variieren in der Größe von Ein- bis Fünf-Zimmerwohnungen und bieten alle einen modernen Baustandard sowie eine erstklassige Ausstattung.
Weitere Informationen zum Objekt finden Sie auch hier:
https://wentzel-dr.de/neubauprojekte/am-waldplatz/
Kosten
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Miete zzgl. NK1.562 €
-
Miete inkl. Nebenkosten1.845 €
-
Heizkosten130 €
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Kaution/ Genossenschaftsanteile4.686 €
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Nebenkosten283 €
-
Heizkosten in Nebenkosten enthalten
Immobiliendetails
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NutzungsartWohnen
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ObjektartEtagenwohnung
-
HauptobjektartWohnung
-
VertragsartMiete
-
ObjektzustandErstbezug
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Baujahr2024
-
Zimmer (gesamt)4
-
Anzahl Balkone1
-
Anzahl Terrassen1
-
Wohnfläche (ca.)113,13 m²
-
BadDuschbad, Badewanne
-
Etage4
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Tiefgarage1
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FußbodenParkett
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Verfügbarkeitab 01.09.2024
Energie
-
EnergieausweisEnergieverbrauchsausweis
-
Endenergieverbrauch31 kWh/(m²*a)
-
Baujahr (laut Energieausweis)2024
-
Ausgestelltnach dem 1.5.2014
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PrimärenergieträgerFernwärme
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
Ausstattung
Es besteht die Option, dass eine hochwertige Einbauküche durch den Eigentümer gestellt werden kann.
Wir bieten Ihnen zum Erstbezug eine Familienwohnung zur Miete an, die durch ihr großzügiges Raumkonzept und ihre hochwertige Ausstattung besticht. Die... mehr lesen
Wir bieten Ihnen zum Erstbezug eine Familienwohnung zur Miete an, die durch ihr großzügiges Raumkonzept und ihre hochwertige Ausstattung besticht. Die... mehr lesen
Es besteht die Option, dass eine hochwertige Einbauküche durch den Eigentümer gestellt werden kann.
Wir bieten Ihnen zum Erstbezug eine Familienwohnung zur Miete an, die durch ihr großzügiges Raumkonzept und ihre hochwertige Ausstattung besticht. Die Wohnung verfügt über insgesamt vier Zimmer, darunter ein großer Wohn- und Kochbereich, der durch bodentiefe Fenster hell und einladend wirkt. Die offene Gestaltung dieses Bereichs schafft ein angenehmes Wohngefühl und bietet viel Platz für gemeinsame Aktivitäten. Es besteht die Möglichkeit, dass gegen einen Aufpreis eine hochwertige vollausgestattete Einbauküche, inklusive Marken-Großgeräte vom Eigentümer bereitgestellt werden kann.
Zu den drei Schlafzimmern zählt ein Elternschlafzimmer sowie zwei Kinderzimmer, die alle durch ihre Größe und Helligkeit überzeugen. Die bodentiefen Fenster sorgen auch hier für eine lichtdurchflutete Atmosphäre und bieten einen schönen Ausblick.
Besonders hervorzuheben sind die zwei modern ausgestatteten Bäder, die den Komfort dieser Wohnung zusätzlich unterstreichen. Eines der Bäder ist mit einer Dusche ausgestattet, während das zweite Bad sowohl eine Dusche als auch eine Badewanne bietet. Damit ist für die gesamte Familie genügend Platz und Flexibilität vorhanden.
Ein weiteres Highlight der Wohnung ist die geräumige Loggia, die ebenfalls mit bodentiefen Fenstern ausgestattet ist. Hier können Sie entspannt die frische Luft genießen und den Tag in gemütlicher Atmosphäre ausklingen lassen.
Die gesamte Wohnung ist mit hochwertigem Parkettboden ausgelegt und verfügt über eine Fußbodenheizung, die auch in der kalten Jahreszeit für wohlige Wärme sorgt.
Diese Wohnung eignet sich ideal für Familien, die Wert auf Qualität, Komfort und modernes Wohnen legen. Überzeugen Sie sich selbst von den Vorzügen dieser einzigartigen Mietwohnung und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin.
Wir bieten Ihnen zum Erstbezug eine Familienwohnung zur Miete an, die durch ihr großzügiges Raumkonzept und ihre hochwertige Ausstattung besticht. Die Wohnung verfügt über insgesamt vier Zimmer, darunter ein großer Wohn- und Kochbereich, der durch bodentiefe Fenster hell und einladend wirkt. Die offene Gestaltung dieses Bereichs schafft ein angenehmes Wohngefühl und bietet viel Platz für gemeinsame Aktivitäten. Es besteht die Möglichkeit, dass gegen einen Aufpreis eine hochwertige vollausgestattete Einbauküche, inklusive Marken-Großgeräte vom Eigentümer bereitgestellt werden kann.
Zu den drei Schlafzimmern zählt ein Elternschlafzimmer sowie zwei Kinderzimmer, die alle durch ihre Größe und Helligkeit überzeugen. Die bodentiefen Fenster sorgen auch hier für eine lichtdurchflutete Atmosphäre und bieten einen schönen Ausblick.
Besonders hervorzuheben sind die zwei modern ausgestatteten Bäder, die den Komfort dieser Wohnung zusätzlich unterstreichen. Eines der Bäder ist mit einer Dusche ausgestattet, während das zweite Bad sowohl eine Dusche als auch eine Badewanne bietet. Damit ist für die gesamte Familie genügend Platz und Flexibilität vorhanden.
Ein weiteres Highlight der Wohnung ist die geräumige Loggia, die ebenfalls mit bodentiefen Fenstern ausgestattet ist. Hier können Sie entspannt die frische Luft genießen und den Tag in gemütlicher Atmosphäre ausklingen lassen.
Die gesamte Wohnung ist mit hochwertigem Parkettboden ausgelegt und verfügt über eine Fußbodenheizung, die auch in der kalten Jahreszeit für wohlige Wärme sorgt.
Diese Wohnung eignet sich ideal für Familien, die Wert auf Qualität, Komfort und modernes Wohnen legen. Überzeugen Sie sich selbst von den Vorzügen dieser einzigartigen Mietwohnung und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin.
Es besteht die Option, dass eine hochwertige Einbauküche durch den Eigentümer gestellt werden kann.
Wir bieten Ihnen zum Erstbezug eine Familienwohnung zur Miete an, die durch ihr großzügiges Raumkonzept und ihre hochwertige Ausstattung besticht. Die Wohnung verfügt über insgesamt vier Zimmer, darunter ein großer Wohn- und Kochbereich, der durch bodentiefe Fenster hell und einladend wirkt. Die offene Gestaltung dieses Bereichs schafft ein angenehmes Wohngefühl und bietet viel Platz für gemeinsame Aktivitäten. Es besteht die Möglichkeit, dass gegen einen Aufpreis eine hochwertige vollausgestattete Einbauküche, inklusive Marken-Großgeräte vom Eigentümer bereitgestellt werden kann.
Zu den drei Schlafzimmern zählt ein Elternschlafzimmer sowie zwei Kinderzimmer, die alle durch ihre Größe und Helligkeit überzeugen. Die bodentiefen Fenster sorgen auch hier für eine lichtdurchflutete Atmosphäre und bieten einen schönen Ausblick.
Besonders hervorzuheben sind die zwei modern ausgestatteten Bäder, die den Komfort dieser Wohnung zusätzlich unterstreichen. Eines der Bäder ist mit einer Dusche ausgestattet, während das zweite Bad sowohl eine Dusche als auch eine Badewanne bietet. Damit ist für die gesamte Familie genügend Platz und Flexibilität vorhanden.
Ein weiteres Highlight der Wohnung ist die geräumige Loggia, die ebenfalls mit bodentiefen Fenstern ausgestattet ist. Hier können Sie entspannt die frische Luft genießen und den Tag in gemütlicher Atmosphäre ausklingen lassen.
Die gesamte Wohnung ist mit hochwertigem Parkettboden ausgelegt und verfügt über eine Fußbodenheizung, die auch in der kalten Jahreszeit für wohlige Wärme sorgt.
Diese Wohnung eignet sich ideal für Familien, die Wert auf Qualität, Komfort und modernes Wohnen legen. Überzeugen Sie sich selbst von den Vorzügen dieser einzigartigen Mietwohnung und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin.
Wir bieten Ihnen zum Erstbezug eine Familienwohnung zur Miete an, die durch ihr großzügiges Raumkonzept und ihre hochwertige Ausstattung besticht. Die Wohnung verfügt über insgesamt vier Zimmer, darunter ein großer Wohn- und Kochbereich, der durch bodentiefe Fenster hell und einladend wirkt. Die offene Gestaltung dieses Bereichs schafft ein angenehmes Wohngefühl und bietet viel Platz für gemeinsame Aktivitäten. Es besteht die Möglichkeit, dass gegen einen Aufpreis eine hochwertige vollausgestattete Einbauküche, inklusive Marken-Großgeräte vom Eigentümer bereitgestellt werden kann.
Zu den drei Schlafzimmern zählt ein Elternschlafzimmer sowie zwei Kinderzimmer, die alle durch ihre Größe und Helligkeit überzeugen. Die bodentiefen Fenster sorgen auch hier für eine lichtdurchflutete Atmosphäre und bieten einen schönen Ausblick.
Besonders hervorzuheben sind die zwei modern ausgestatteten Bäder, die den Komfort dieser Wohnung zusätzlich unterstreichen. Eines der Bäder ist mit einer Dusche ausgestattet, während das zweite Bad sowohl eine Dusche als auch eine Badewanne bietet. Damit ist für die gesamte Familie genügend Platz und Flexibilität vorhanden.
Ein weiteres Highlight der Wohnung ist die geräumige Loggia, die ebenfalls mit bodentiefen Fenstern ausgestattet ist. Hier können Sie entspannt die frische Luft genießen und den Tag in gemütlicher Atmosphäre ausklingen lassen.
Die gesamte Wohnung ist mit hochwertigem Parkettboden ausgelegt und verfügt über eine Fußbodenheizung, die auch in der kalten Jahreszeit für wohlige Wärme sorgt.
Diese Wohnung eignet sich ideal für Familien, die Wert auf Qualität, Komfort und modernes Wohnen legen. Überzeugen Sie sich selbst von den Vorzügen dieser einzigartigen Mietwohnung und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin.
- Gäste-WC
- Personenaufzug
- Barrierefrei
- Seniorengerecht
- Fußbodenheizung
- Keller
Lage
Nur drei Straßenbahnhaltestellen vom Leipziger Hauptbahnhof entfernt, liegt das prächtige Waldstraßenviertel. Prunkvolle Gründerzeitbauten und begrünte Straßenzüge prägen das Viertel im Zentrum West. Es gilt als eines der größten geschlossenen...
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Nur drei Straßenbahnhaltestellen vom Leipziger Hauptbahnhof entfernt, liegt das prächtige Waldstraßenviertel. Prunkvolle Gründerzeitbauten und begrünte Straßenzüge prägen das Viertel im Zentrum West. Es gilt als eines der größten geschlossenen Gründerzeit-Vierteln Europas und zählt seit jeher zu einer der besten Adressen der Stadt.
Die Kombination aus modernen urbanen Leben, die Nähe zur Leipziger Innenstadt und das Rosenthal als ausgedehnte Parkanlage direkt vor der eigenen Haustür verleihen dem Quartier einen ganz besonderen Charme. Entdecken Sie kleine Cafés und Restaurants in der Nachbarschaft. Lassen Sie sich begeistern vom internationalen Flair welches die Arena Leipzig mit sich bringt.
Die Kombination aus modernen urbanen Leben, die Nähe zur Leipziger Innenstadt und das Rosenthal als ausgedehnte Parkanlage direkt vor der eigenen Haustür verleihen dem Quartier einen ganz besonderen Charme. Entdecken Sie kleine Cafés und Restaurants in der Nachbarschaft. Lassen Sie sich begeistern vom internationalen Flair welches die Arena Leipzig mit sich bringt.
Nur drei Straßenbahnhaltestellen vom Leipziger Hauptbahnhof entfernt, liegt das prächtige Waldstraßenviertel. Prunkvolle Gründerzeitbauten und begrünte Straßenzüge prägen das Viertel im Zentrum West. Es gilt als eines der größten geschlossenen Gründerzeit-Vierteln Europas und zählt seit jeher zu einer der besten Adressen der Stadt.
Die Kombination aus modernen urbanen Leben, die Nähe zur Leipziger Innenstadt und das Rosenthal als ausgedehnte Parkanlage direkt vor der eigenen Haustür verleihen dem Quartier einen ganz besonderen Charme. Entdecken Sie kleine Cafés und Restaurants in der Nachbarschaft. Lassen Sie sich begeistern vom internationalen Flair welches die Arena Leipzig mit sich bringt.
Die Kombination aus modernen urbanen Leben, die Nähe zur Leipziger Innenstadt und das Rosenthal als ausgedehnte Parkanlage direkt vor der eigenen Haustür verleihen dem Quartier einen ganz besonderen Charme. Entdecken Sie kleine Cafés und Restaurants in der Nachbarschaft. Lassen Sie sich begeistern vom internationalen Flair welches die Arena Leipzig mit sich bringt.
Waldstraße 10 · 04105 Leipzig · Deutschland
Ansprechpartner
Herr Erik Keppler
Wentzel Dr. Vertriebs GmbH
Zschortauer Straße 76 – Haus 6 ,
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Stresemannallee 102 - 104 ,
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