immobilie1-ID: 31252343 | Anbieter-ID: W-K-AB-24-041-1.1
PROVISIONSFREI für Käufer – Ideale Wohnung mit Balkon inkl. Stellplatz!
310.000 €
Kaufpreis
79,85 m²
Wohnfläche
3
Zimmer
Das Mehrfamilienhaus, mit 6 Wohnungen, wurde 1992 in Massivbauweise errichtet und befindet sich in einer gepflegten und grünen Wohnanlage von Ahrensburg. Insgesamt besteht die Wohnanlage aus 2 Mehrfamilienhäusern.
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Das Mehrfamilienhaus, mit 6 Wohnungen, wurde 1992 in Massivbauweise errichtet und befindet sich in einer gepflegten und grünen Wohnanlage von Ahrensburg. Insgesamt besteht die Wohnanlage aus 2 Mehrfamilienhäusern.
Diese schöne Eigentumswohnung befindet sich im 1. Obergeschoss und verfügt über einen sonnigen Balkon. Insgesamt verfügt die Wohnung über 3 Zimmer verteilt auf ca. 79,85 m² Wohnfläche und ist sehr gut aufgeteilt.
Die geschlossene Küche ist mit einer stilvollen und geräumigen Einbauküche (Marke Blum) aus dem Jahr 2019 ausgestattet und bietet auch noch ausreichend Platz für einen kleinen Esstisch.
Der größere Essbereich befindet sich direkt vor der Küche mit dem Übergang zum Wohnzimmer. Vom hellen Wohnzimmer gelangen Sie direkt auf den Balkon. Genießen Sie hier entspannte Stunden. Dank der großen Fensterfronten ist der Wohn-/Essbereich sehr lichtdurchflutet.
Das helle Badezimmer ist mit einer Badewanne ausgestattet und sorgt trotz der kompakten Größe für eine clevere Raumnutzung. Das Fenster sorgt für Tageslicht. Das Schlafzimmer ist gut bemessen und es ist ausreichend Platz für ein Bett und einen Kleiderschrank. Das Arbeits-/Kinderzimmer, mit seinen ca. 12 m², ist ideal geschnitten und von diesem Zimmer gelangen Sie auch auf den Balkon.
Die Wohnung ist zusätzlich mit einem Gäste-WC und einem kleinen Hauswirtschaftsraum ausgestattet. Im Untergeschoss stehen Ihnen noch ein eigener Kellerabstellraum, ein gemeinschaftlicher Trockenkeller und ein Fahrradraum zur Verfügung.
Der Wohnung zugehörig ist außerdem ein Außenstellplatz, welcher im Kaufpreis bereits enthalten ist. Beheizt wird die Immobilie über eine Gas-Zentralheizung.
Diese schöne Eigentumswohnung befindet sich im 1. Obergeschoss und verfügt über einen sonnigen Balkon. Insgesamt verfügt die Wohnung über 3 Zimmer verteilt auf ca. 79,85 m² Wohnfläche und ist sehr gut aufgeteilt.
Die geschlossene Küche ist mit einer stilvollen und geräumigen Einbauküche (Marke Blum) aus dem Jahr 2019 ausgestattet und bietet auch noch ausreichend Platz für einen kleinen Esstisch.
Der größere Essbereich befindet sich direkt vor der Küche mit dem Übergang zum Wohnzimmer. Vom hellen Wohnzimmer gelangen Sie direkt auf den Balkon. Genießen Sie hier entspannte Stunden. Dank der großen Fensterfronten ist der Wohn-/Essbereich sehr lichtdurchflutet.
Das helle Badezimmer ist mit einer Badewanne ausgestattet und sorgt trotz der kompakten Größe für eine clevere Raumnutzung. Das Fenster sorgt für Tageslicht. Das Schlafzimmer ist gut bemessen und es ist ausreichend Platz für ein Bett und einen Kleiderschrank. Das Arbeits-/Kinderzimmer, mit seinen ca. 12 m², ist ideal geschnitten und von diesem Zimmer gelangen Sie auch auf den Balkon.
Die Wohnung ist zusätzlich mit einem Gäste-WC und einem kleinen Hauswirtschaftsraum ausgestattet. Im Untergeschoss stehen Ihnen noch ein eigener Kellerabstellraum, ein gemeinschaftlicher Trockenkeller und ein Fahrradraum zur Verfügung.
Der Wohnung zugehörig ist außerdem ein Außenstellplatz, welcher im Kaufpreis bereits enthalten ist. Beheizt wird die Immobilie über eine Gas-Zentralheizung.
Das Mehrfamilienhaus, mit 6 Wohnungen, wurde 1992 in Massivbauweise errichtet und befindet sich in einer gepflegten und grünen Wohnanlage von Ahrensburg. Insgesamt besteht die Wohnanlage aus 2 Mehrfamilienhäusern.
Diese schöne Eigentumswohnung befindet sich im 1. Obergeschoss und verfügt über einen sonnigen Balkon. Insgesamt verfügt die Wohnung über 3 Zimmer verteilt auf ca. 79,85 m² Wohnfläche und ist sehr gut aufgeteilt.
Die geschlossene Küche ist mit einer stilvollen und geräumigen Einbauküche (Marke Blum) aus dem Jahr 2019 ausgestattet und bietet auch noch ausreichend Platz für einen kleinen Esstisch.
Der größere Essbereich befindet sich direkt vor der Küche mit dem Übergang zum Wohnzimmer. Vom hellen Wohnzimmer gelangen Sie direkt auf den Balkon. Genießen Sie hier entspannte Stunden. Dank der großen Fensterfronten ist der Wohn-/Essbereich sehr lichtdurchflutet.
Das helle Badezimmer ist mit einer Badewanne ausgestattet und sorgt trotz der kompakten Größe für eine clevere Raumnutzung. Das Fenster sorgt für Tageslicht. Das Schlafzimmer ist gut bemessen und es ist ausreichend Platz für ein Bett und einen Kleiderschrank. Das Arbeits-/Kinderzimmer, mit seinen ca. 12 m², ist ideal geschnitten und von diesem Zimmer gelangen Sie auch auf den Balkon.
Die Wohnung ist zusätzlich mit einem Gäste-WC und einem kleinen Hauswirtschaftsraum ausgestattet. Im Untergeschoss stehen Ihnen noch ein eigener Kellerabstellraum, ein gemeinschaftlicher Trockenkeller und ein Fahrradraum zur Verfügung.
Der Wohnung zugehörig ist außerdem ein Außenstellplatz, welcher im Kaufpreis bereits enthalten ist. Beheizt wird die Immobilie über eine Gas-Zentralheizung.
Diese schöne Eigentumswohnung befindet sich im 1. Obergeschoss und verfügt über einen sonnigen Balkon. Insgesamt verfügt die Wohnung über 3 Zimmer verteilt auf ca. 79,85 m² Wohnfläche und ist sehr gut aufgeteilt.
Die geschlossene Küche ist mit einer stilvollen und geräumigen Einbauküche (Marke Blum) aus dem Jahr 2019 ausgestattet und bietet auch noch ausreichend Platz für einen kleinen Esstisch.
Der größere Essbereich befindet sich direkt vor der Küche mit dem Übergang zum Wohnzimmer. Vom hellen Wohnzimmer gelangen Sie direkt auf den Balkon. Genießen Sie hier entspannte Stunden. Dank der großen Fensterfronten ist der Wohn-/Essbereich sehr lichtdurchflutet.
Das helle Badezimmer ist mit einer Badewanne ausgestattet und sorgt trotz der kompakten Größe für eine clevere Raumnutzung. Das Fenster sorgt für Tageslicht. Das Schlafzimmer ist gut bemessen und es ist ausreichend Platz für ein Bett und einen Kleiderschrank. Das Arbeits-/Kinderzimmer, mit seinen ca. 12 m², ist ideal geschnitten und von diesem Zimmer gelangen Sie auch auf den Balkon.
Die Wohnung ist zusätzlich mit einem Gäste-WC und einem kleinen Hauswirtschaftsraum ausgestattet. Im Untergeschoss stehen Ihnen noch ein eigener Kellerabstellraum, ein gemeinschaftlicher Trockenkeller und ein Fahrradraum zur Verfügung.
Der Wohnung zugehörig ist außerdem ein Außenstellplatz, welcher im Kaufpreis bereits enthalten ist. Beheizt wird die Immobilie über eine Gas-Zentralheizung.
Kosten
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Kaufpreis310.000 €
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Hausgeld pro Monat364,2 €
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KäuferprovisionProvisionsfrei
Immobiliendetails
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NutzungsartWohnen
-
ObjektartEtagenwohnung
-
HauptobjektartWohnung
-
VertragsartKauf
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ObjektzustandGepflegt
-
Baujahr1992
-
Zimmer (gesamt)3
-
Anzahl Balkone1.00
-
Anzahl Parkflächen1
-
Wohnfläche (ca.)79,85 m²
-
Nutzfläche (ca.)6 m²
-
KücheEinbauküche (EBK)
-
Balkon/Terrasse (ca.)3 m²
-
BadBadewanne, Fenster
-
Etage1
-
Anzahl Stellplätze1.00
-
Stellplatz
-
Garage/StellplatzStellplatz
-
FußbodenFliesen, Parkett
Energie
-
HeizungsartZentralheizung
-
BefeuerungsartGas
-
EnergieausweisEnergieverbrauchsausweis
-
Endenergieverbrauch102 kWh/(m²*a)
-
Baujahr (laut Energieausweis)1992
-
Energiepass gültig bis15.05.2028
-
EnergieeffizienzklasseD
-
Ausgestelltnach dem 1.5.2014
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PrimärenergieträgerGas
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
Ausstattung
- Waschraum
- Keller
Lage
Die Schlossstadt Ahrensburg liegt nordöstlich der Metropolregion Hamburg. Mit einer Fläche von rund 35 Quadratkilometer und mehr als 35.000 Einwohnern ist Ahrensburg die größte Stadt des Landkreises Stormarn im Herzen Schleswig-Holsteins.
Zahlreiche... mehr lesen
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Die Schlossstadt Ahrensburg liegt nordöstlich der Metropolregion Hamburg. Mit einer Fläche von rund 35 Quadratkilometer und mehr als 35.000 Einwohnern ist Ahrensburg die größte Stadt des Landkreises Stormarn im Herzen Schleswig-Holsteins.
Zahlreiche Freizeit-, Sport- und Kulturangebote für Jung und Alt machen die Stadt lebenswert. Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Apotheken, Bäcker, Restaurants sowie Kitas und Schulen befinden sich im direkten Umfeld.
Über die nahe gelegene Autobahn 1 sind die Hansestädte Hamburg und Lübeck sowie die Ostsee wundervoll zu erreichen. Davon profitieren Berufstätige und Pendler, Familien mit Kindern sowie alte und junge Menschen. Die Bushaltestelle befindet sich nur ca. 200 Meter entfernt und Sie erreichen das Zentrum von Ahrensburg in ca. 10 Minuten mit dem Fahrrad.
Zahlreiche Freizeit-, Sport- und Kulturangebote für Jung und Alt machen die Stadt lebenswert. Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Apotheken, Bäcker, Restaurants sowie Kitas und Schulen befinden sich im direkten Umfeld.
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Die Schlossstadt Ahrensburg liegt nordöstlich der Metropolregion Hamburg. Mit einer Fläche von rund 35 Quadratkilometer und mehr als 35.000 Einwohnern ist Ahrensburg die größte Stadt des Landkreises Stormarn im Herzen Schleswig-Holsteins.
Zahlreiche Freizeit-, Sport- und Kulturangebote für Jung und Alt machen die Stadt lebenswert. Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Apotheken, Bäcker, Restaurants sowie Kitas und Schulen befinden sich im direkten Umfeld.
Über die nahe gelegene Autobahn 1 sind die Hansestädte Hamburg und Lübeck sowie die Ostsee wundervoll zu erreichen. Davon profitieren Berufstätige und Pendler, Familien mit Kindern sowie alte und junge Menschen. Die Bushaltestelle befindet sich nur ca. 200 Meter entfernt und Sie erreichen das Zentrum von Ahrensburg in ca. 10 Minuten mit dem Fahrrad.
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22926 Ahrensburg · Deutschland
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Sonstiges
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Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem... mehr lesen
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Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber übermittelt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Zwischenverkauf vorbehalten.
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Ansprechpartner
Frau Laura Schlage
Wentzel Dr. Vertriebs GmbH
Klaus-Groth-Straße 5,
22926 Ahrensburg
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Stresemannallee 102 - 104 ,
22529 Hamburg
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01525 64 04 122
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Laura.Schlage@wentzeldr.com
