immobilie1-ID: 31262207 | Anbieter-ID: W-K-WE-24-022
PROVISIONSFREI für Käufer - Einfamilienhaus in ruhiger Lage
399.000 €
Kaufpreis
90,19 m²
Wohnfläche
614 m²
Grundstücksfläche
4
Zimmer
Dieses gemütliche Einfamilienhaus bietet Ihnen auf ca. 90 m² Wohnfläche Raum zur individuellen Gestaltung und wartet darauf, in liebevolle Hände übergeben zu werden. Mit vier ähnlich geschnittenen Zimmern, einer separaten Küche, einem modernisiertem...
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Dieses gemütliche Einfamilienhaus bietet Ihnen auf ca. 90 m² Wohnfläche Raum zur individuellen Gestaltung und wartet darauf, in liebevolle Hände übergeben zu werden. Mit vier ähnlich geschnittenen Zimmern, einer separaten Küche, einem modernisiertem Duschbad und einem großzügigen ebenerdigen Anbau, der sich ideal für Hobbies oder als Lagerfläche eignet, lässt es sich hier wunderbar entfalten.
Das Haus ist unterkellert und bietet somit zusätzlichen Stauraum oder die Möglichkeit, weitere Nutzflächen zu erschließen.
Besonders hervorzuheben ist der sonnige Südwestgarten mit überdachter Terrasse, Gartenhaus- und schuppen. Ob als Rückzugsort nach einem langen Tag oder als Spielwiese für Kinder – hier finden Sie Ihren persönlichen Freiraum.
Lassen Sie Ihren Ideen freien Lauf und schaffen Sie sich Ihr eigenes Heim in dieser ruhigen und freundlichen Nachbarschaft.
Das Haus ist unterkellert und bietet somit zusätzlichen Stauraum oder die Möglichkeit, weitere Nutzflächen zu erschließen.
Besonders hervorzuheben ist der sonnige Südwestgarten mit überdachter Terrasse, Gartenhaus- und schuppen. Ob als Rückzugsort nach einem langen Tag oder als Spielwiese für Kinder – hier finden Sie Ihren persönlichen Freiraum.
Lassen Sie Ihren Ideen freien Lauf und schaffen Sie sich Ihr eigenes Heim in dieser ruhigen und freundlichen Nachbarschaft.
Dieses gemütliche Einfamilienhaus bietet Ihnen auf ca. 90 m² Wohnfläche Raum zur individuellen Gestaltung und wartet darauf, in liebevolle Hände übergeben zu werden. Mit vier ähnlich geschnittenen Zimmern, einer separaten Küche, einem modernisiertem Duschbad und einem großzügigen ebenerdigen Anbau, der sich ideal für Hobbies oder als Lagerfläche eignet, lässt es sich hier wunderbar entfalten.
Das Haus ist unterkellert und bietet somit zusätzlichen Stauraum oder die Möglichkeit, weitere Nutzflächen zu erschließen.
Besonders hervorzuheben ist der sonnige Südwestgarten mit überdachter Terrasse, Gartenhaus- und schuppen. Ob als Rückzugsort nach einem langen Tag oder als Spielwiese für Kinder – hier finden Sie Ihren persönlichen Freiraum.
Lassen Sie Ihren Ideen freien Lauf und schaffen Sie sich Ihr eigenes Heim in dieser ruhigen und freundlichen Nachbarschaft.
Das Haus ist unterkellert und bietet somit zusätzlichen Stauraum oder die Möglichkeit, weitere Nutzflächen zu erschließen.
Besonders hervorzuheben ist der sonnige Südwestgarten mit überdachter Terrasse, Gartenhaus- und schuppen. Ob als Rückzugsort nach einem langen Tag oder als Spielwiese für Kinder – hier finden Sie Ihren persönlichen Freiraum.
Lassen Sie Ihren Ideen freien Lauf und schaffen Sie sich Ihr eigenes Heim in dieser ruhigen und freundlichen Nachbarschaft.
Kosten
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Kaufpreis399.000 €
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KäuferprovisionProvisionsfrei
Immobiliendetails
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NutzungsartWohnen
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ObjektartEinfamilienhaus
-
HauptobjektartHaus
-
VertragsartKauf
-
ObjektzustandSanierungsbedürftig
-
Baujahr1960
-
Zimmer (gesamt)4
-
Anzahl Schlafzimmer3
-
Anzahl Terrassen1.00
-
Anzahl Parkflächen1
-
Wohnfläche (ca.)90,19 m²
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Grundstücksfläche (ca.)614 m²
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Nutzfläche (ca.)90 m²
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KücheEinbauküche (EBK)
-
Balkon/Terrasse (ca.)15 m²
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BadBadewanne, Fenster
-
Anzahl Stellplätze1.00
-
Stellplatz
-
Garage/StellplatzStellplatz
-
FußbodenFliesen, Holz/Dielen
Energie
-
BefeuerungsartGas
-
EnergieausweisEnergiebedarfsausweis
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Endenergiebedarf160,7 kWh/(m²*a)
-
Baujahr (laut Energieausweis)1996
-
Energiepass gültig bis31.05.2032
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EnergieeffizienzklasseF
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Ausgestelltnach dem 1.5.2014
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PrimärenergieträgerGas
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
Ausstattung
- Keller
Lage
Das Einfamilienhaus liegt in Halstenbek, im ruhigen und charmanten Stadtteil Brande. Die unmittelbarer Nähe zur pulsierenden Hansestadt Hamburg kombiniert den Komfort städtischen Lebens mit der Ruhe und Schönheit der Natur.
Ein besonderes Highlight... mehr lesen
Ein besonderes Highlight... mehr lesen
Das Einfamilienhaus liegt in Halstenbek, im ruhigen und charmanten Stadtteil Brande. Die unmittelbarer Nähe zur pulsierenden Hansestadt Hamburg kombiniert den Komfort städtischen Lebens mit der Ruhe und Schönheit der Natur.
Ein besonderes Highlight dieser Lage ist die Nähe zum Erholungswald Halstenbek. Dieser bietet zahlreiche Möglichkeiten für entspannte Spaziergänge, sportliche Aktivitäten oder einfach, um die Natur zu genießen. In der Umgebung finden sich zudem Reiterhöfe, einer davon fußläufig erreichbar und gut ausgestattete Spielplätze, die Familien und sportlich Aktiven ideale Anlaufstellen bieten. Weitere Freizeitmöglichkeiten in der Nähe sorgen für abwechslungsreiche Erholung im Freien.
Für Familien mit Kindern bietet Halstenbek ein exzellentes Bildungsangebot. Diverse Grundschulen sorgen für eine solide schulische Ausbildung, während das renommierte Wolfgang-Borchert-Gymnasium in Halstenbek und die benachbarten Kindergärten für weitere Betreuung und Förderung sorgen.
Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist durch die S-Bahn-Station Halstenbek und fußläufig erreichbare Bushaltestellen ideal. Pendler gelangen von hier aus schnell und bequem nach Hamburg und zu anderen wichtigen Zielen der Region.
Für den täglichen Bedarf sind diverse Einkaufsmöglichkeiten in der Nähe vorhanden, die eine komfortable Versorgung gewährleisten.
Die Nähe zur Autobahn A23 sorgt für eine schnelle Anbindung an die umliegenden Städte und Regionen, was Brande auch zu einem attraktiven Wohnort für Berufspendler macht.
Brande zeichnet sich durch seine perfekte Mischung aus Natur, exzellenten Bildungsangeboten, zahlreichen Freizeitmöglichkeiten und einer ausgezeichneten Infrastruktur aus. Dieser Stadtteil bietet eine hohe Lebensqualität für Menschen jeden Alters.
Ein besonderes Highlight dieser Lage ist die Nähe zum Erholungswald Halstenbek. Dieser bietet zahlreiche Möglichkeiten für entspannte Spaziergänge, sportliche Aktivitäten oder einfach, um die Natur zu genießen. In der Umgebung finden sich zudem Reiterhöfe, einer davon fußläufig erreichbar und gut ausgestattete Spielplätze, die Familien und sportlich Aktiven ideale Anlaufstellen bieten. Weitere Freizeitmöglichkeiten in der Nähe sorgen für abwechslungsreiche Erholung im Freien.
Für Familien mit Kindern bietet Halstenbek ein exzellentes Bildungsangebot. Diverse Grundschulen sorgen für eine solide schulische Ausbildung, während das renommierte Wolfgang-Borchert-Gymnasium in Halstenbek und die benachbarten Kindergärten für weitere Betreuung und Förderung sorgen.
Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist durch die S-Bahn-Station Halstenbek und fußläufig erreichbare Bushaltestellen ideal. Pendler gelangen von hier aus schnell und bequem nach Hamburg und zu anderen wichtigen Zielen der Region.
Für den täglichen Bedarf sind diverse Einkaufsmöglichkeiten in der Nähe vorhanden, die eine komfortable Versorgung gewährleisten.
Die Nähe zur Autobahn A23 sorgt für eine schnelle Anbindung an die umliegenden Städte und Regionen, was Brande auch zu einem attraktiven Wohnort für Berufspendler macht.
Brande zeichnet sich durch seine perfekte Mischung aus Natur, exzellenten Bildungsangeboten, zahlreichen Freizeitmöglichkeiten und einer ausgezeichneten Infrastruktur aus. Dieser Stadtteil bietet eine hohe Lebensqualität für Menschen jeden Alters.
Das Einfamilienhaus liegt in Halstenbek, im ruhigen und charmanten Stadtteil Brande. Die unmittelbarer Nähe zur pulsierenden Hansestadt Hamburg kombiniert den Komfort städtischen Lebens mit der Ruhe und Schönheit der Natur.
Ein besonderes Highlight dieser Lage ist die Nähe zum Erholungswald Halstenbek. Dieser bietet zahlreiche Möglichkeiten für entspannte Spaziergänge, sportliche Aktivitäten oder einfach, um die Natur zu genießen. In der Umgebung finden sich zudem Reiterhöfe, einer davon fußläufig erreichbar und gut ausgestattete Spielplätze, die Familien und sportlich Aktiven ideale Anlaufstellen bieten. Weitere Freizeitmöglichkeiten in der Nähe sorgen für abwechslungsreiche Erholung im Freien.
Für Familien mit Kindern bietet Halstenbek ein exzellentes Bildungsangebot. Diverse Grundschulen sorgen für eine solide schulische Ausbildung, während das renommierte Wolfgang-Borchert-Gymnasium in Halstenbek und die benachbarten Kindergärten für weitere Betreuung und Förderung sorgen.
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Für Familien mit Kindern bietet Halstenbek ein exzellentes Bildungsangebot. Diverse Grundschulen sorgen für eine solide schulische Ausbildung, während das renommierte Wolfgang-Borchert-Gymnasium in Halstenbek und die benachbarten Kindergärten für weitere Betreuung und Förderung sorgen.
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25469 Halstenbek / Brande · Deutschland
Die genaue Anschrift erfahren Sie vom Anbieter
Sonstiges
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Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem... mehr lesen
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Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber übermittelt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Zwischenverkauf vorbehalten.
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Ansprechpartner
Herr Kevin Kutsche
Wentzel Dr. Vertriebs GmbH
Bahnhofstraße 59,
25451 Quickborn
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Stresemannallee 102 - 104 ,
22529 Hamburg
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0174 92 50 210
Wentzel Dr. Vertriebs GmbH
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Kevin.Kutsche@wentzeldr.com
