immobilie1-ID: 31291159 | Anbieter-ID: 7810.0079
Moderne Singlewohnung in Stadtparknähe
867,27 €
Miete zzgl. NK
48 m²
Wohnfläche
2
Zimmer
Auf dem Grundstück am Alten Güterbahnhof 6 entstanden insgesamt 89 moderne Mietwohnungen mit 74 Tiefgaragenplätzen. Im autofreien und grünen Innenhof befindet sich ein kleiner Spielplatz. Das Objekt verfügt über max. 4 Stockwerke und liegt in einer...
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Auf dem Grundstück am Alten Güterbahnhof 6 entstanden insgesamt 89 moderne Mietwohnungen mit 74 Tiefgaragenplätzen. Im autofreien und grünen Innenhof befindet sich ein kleiner Spielplatz. Das Objekt verfügt über max. 4 Stockwerke und liegt in einer ruhigen Nebenstraße. Die vielseitigen Grundrisskonzepte bieten Wohnungen von kompakten 2 Zimmern bis familienfreundlichen 4 Zimmern. Die meisten Wohnungen verfügen über einen Balkon oder eine Terrasse. Die Treppenhäuser sind mit Personenaufzügen ausgestattet, welche einen direkten Zugang in die Tiefgarage und zum Keller ermöglichen.
Auf dem Grundstück am Alten Güterbahnhof 6 entstanden insgesamt 89 moderne Mietwohnungen mit 74 Tiefgaragenplätzen. Im autofreien und grünen Innenhof befindet sich ein kleiner Spielplatz. Das Objekt verfügt über max. 4 Stockwerke und liegt in einer ruhigen Nebenstraße. Die vielseitigen Grundrisskonzepte bieten Wohnungen von kompakten 2 Zimmern bis familienfreundlichen 4 Zimmern. Die meisten Wohnungen verfügen über einen Balkon oder eine Terrasse. Die Treppenhäuser sind mit Personenaufzügen ausgestattet, welche einen direkten Zugang in die Tiefgarage und zum Keller ermöglichen.
Kosten
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Miete zzgl. NK867,27 €
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Miete inkl. Nebenkosten1.005,27 €
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Heizkosten31 €
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Kaution/ Genossenschaftsanteile2.601,81 €
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Nebenkosten138 €
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Heizkosten in Nebenkosten enthalten
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Mietpreis pro m²18,07 €
Immobiliendetails
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NutzungsartWohnen
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ObjektartEtagenwohnung
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HauptobjektartWohnung
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VertragsartMiete
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ObjektzustandGepflegt
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Baujahr2014
-
Zimmer (gesamt)2
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Anzahl Balkone1
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Wohnfläche (ca.)48 m²
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KücheEinbauküche (EBK)
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BadBadewanne
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Etage1
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FußbodenParkett
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Verfügbarkeitab 15.12.2024
Energie
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EnergieausweisEnergiebedarfsausweis
-
Endenergiebedarf98,9 kWh/(m²*a)
-
Baujahr (laut Energieausweis)2014
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Ausgestelltnach dem 1.5.2014
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PrimärenergieträgerFernwärme
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
Ausstattung
Wir bieten Ihnen eine moderne 2-Zimmerwohnung im 1. OG.
Die Wohnung ist mit einer weißen Einbauküche inkl. Elektrogeräten und Platz für die Waschmaschine ausgestattet. Die Küche liegt offen zum Wohnbereich. Von hier geht auch der Balkon ab, welcher zu... mehr lesen
Die Wohnung ist mit einer weißen Einbauküche inkl. Elektrogeräten und Platz für die Waschmaschine ausgestattet. Die Küche liegt offen zum Wohnbereich. Von hier geht auch der Balkon ab, welcher zu... mehr lesen
Wir bieten Ihnen eine moderne 2-Zimmerwohnung im 1. OG.
Die Wohnung ist mit einer weißen Einbauküche inkl. Elektrogeräten und Platz für die Waschmaschine ausgestattet. Die Küche liegt offen zum Wohnbereich. Von hier geht auch der Balkon ab, welcher zu entspannten Stunden nach Feierabend einlädt. Das Vollbad ist innenliegend, hell gefliest und verfügt über einen Handtuchheizkörper. Alle Wohnräume sind mit einem hochwertigen Parkettboden ausgelegt. Zu der Wohnung gehört ein Kellerraum, der weiteren Stauraum bietet. Ein Tiefgaragenstellplatz für zusätzlich 125,00€/Monat wird zur Wohnung mit vermietet
Die Wohnung ist mit einer weißen Einbauküche inkl. Elektrogeräten und Platz für die Waschmaschine ausgestattet. Die Küche liegt offen zum Wohnbereich. Von hier geht auch der Balkon ab, welcher zu entspannten Stunden nach Feierabend einlädt. Das Vollbad ist innenliegend, hell gefliest und verfügt über einen Handtuchheizkörper. Alle Wohnräume sind mit einem hochwertigen Parkettboden ausgelegt. Zu der Wohnung gehört ein Kellerraum, der weiteren Stauraum bietet. Ein Tiefgaragenstellplatz für zusätzlich 125,00€/Monat wird zur Wohnung mit vermietet
Wir bieten Ihnen eine moderne 2-Zimmerwohnung im 1. OG.
Die Wohnung ist mit einer weißen Einbauküche inkl. Elektrogeräten und Platz für die Waschmaschine ausgestattet. Die Küche liegt offen zum Wohnbereich. Von hier geht auch der Balkon ab, welcher zu entspannten Stunden nach Feierabend einlädt. Das Vollbad ist innenliegend, hell gefliest und verfügt über einen Handtuchheizkörper. Alle Wohnräume sind mit einem hochwertigen Parkettboden ausgelegt. Zu der Wohnung gehört ein Kellerraum, der weiteren Stauraum bietet. Ein Tiefgaragenstellplatz für zusätzlich 125,00€/Monat wird zur Wohnung mit vermietet
Die Wohnung ist mit einer weißen Einbauküche inkl. Elektrogeräten und Platz für die Waschmaschine ausgestattet. Die Küche liegt offen zum Wohnbereich. Von hier geht auch der Balkon ab, welcher zu entspannten Stunden nach Feierabend einlädt. Das Vollbad ist innenliegend, hell gefliest und verfügt über einen Handtuchheizkörper. Alle Wohnräume sind mit einem hochwertigen Parkettboden ausgelegt. Zu der Wohnung gehört ein Kellerraum, der weiteren Stauraum bietet. Ein Tiefgaragenstellplatz für zusätzlich 125,00€/Monat wird zur Wohnung mit vermietet
- Keller
Lage
Der Stadtteil Winterhude liegt in mitten von Hamburg.
Im östlichen Winterhude, am Rand des Stadtteils (östlich der Saarlandstraße, an der Grenze zu Barmbek-Nord), entsteht seit wenigen Jahren ein weiterer Teil der Stadt.
Auf dem Gelände eines alten... mehr lesen
Im östlichen Winterhude, am Rand des Stadtteils (östlich der Saarlandstraße, an der Grenze zu Barmbek-Nord), entsteht seit wenigen Jahren ein weiterer Teil der Stadt.
Auf dem Gelände eines alten... mehr lesen
Der Stadtteil Winterhude liegt in mitten von Hamburg.
Im östlichen Winterhude, am Rand des Stadtteils (östlich der Saarlandstraße, an der Grenze zu Barmbek-Nord), entsteht seit wenigen Jahren ein weiterer Teil der Stadt.
Auf dem Gelände eines alten Güterbahnhofes zwischen Hellbrookstraße und Alte Wöhr ist ein neues Wohngebiet bereits fertiggestellt. Auf ehemaligen Kleingartenflächen im direkten nördlichen Anschluss, soll ab 2016 das sogenannte Pergolenviertel entstehen. Auf der Fläche sollen drei- bis achtgeschossige Wohnhäuser mit insgesamt ca. 1.400 Wohnungen entstehen, sowie Park-, Spiel- und Bolzflächen.
Das östliche Winterhude ist gut an das Hamburger Schnellbahnnetz angebunden, es liegt fast vollständig im fußläufigen Einzugsgebiet der Stationen Saarlandstraße, Alte Wöhr oder Rübenkamp.
Der Stadtpark ist in wenigen Gehminuten erreicht und bietet viele Möglichkeiten für Freizeitaktivitäten. Mit dem Auto gelangt man in ca. 12 Minuten zur Schönen Aussicht an der Alster oder in ca. 20 Minuten zum Jungfernstieg.
Im östlichen Winterhude, am Rand des Stadtteils (östlich der Saarlandstraße, an der Grenze zu Barmbek-Nord), entsteht seit wenigen Jahren ein weiterer Teil der Stadt.
Auf dem Gelände eines alten Güterbahnhofes zwischen Hellbrookstraße und Alte Wöhr ist ein neues Wohngebiet bereits fertiggestellt. Auf ehemaligen Kleingartenflächen im direkten nördlichen Anschluss, soll ab 2016 das sogenannte Pergolenviertel entstehen. Auf der Fläche sollen drei- bis achtgeschossige Wohnhäuser mit insgesamt ca. 1.400 Wohnungen entstehen, sowie Park-, Spiel- und Bolzflächen.
Das östliche Winterhude ist gut an das Hamburger Schnellbahnnetz angebunden, es liegt fast vollständig im fußläufigen Einzugsgebiet der Stationen Saarlandstraße, Alte Wöhr oder Rübenkamp.
Der Stadtpark ist in wenigen Gehminuten erreicht und bietet viele Möglichkeiten für Freizeitaktivitäten. Mit dem Auto gelangt man in ca. 12 Minuten zur Schönen Aussicht an der Alster oder in ca. 20 Minuten zum Jungfernstieg.
Der Stadtteil Winterhude liegt in mitten von Hamburg.
Im östlichen Winterhude, am Rand des Stadtteils (östlich der Saarlandstraße, an der Grenze zu Barmbek-Nord), entsteht seit wenigen Jahren ein weiterer Teil der Stadt.
Auf dem Gelände eines alten Güterbahnhofes zwischen Hellbrookstraße und Alte Wöhr ist ein neues Wohngebiet bereits fertiggestellt. Auf ehemaligen Kleingartenflächen im direkten nördlichen Anschluss, soll ab 2016 das sogenannte Pergolenviertel entstehen. Auf der Fläche sollen drei- bis achtgeschossige Wohnhäuser mit insgesamt ca. 1.400 Wohnungen entstehen, sowie Park-, Spiel- und Bolzflächen.
Das östliche Winterhude ist gut an das Hamburger Schnellbahnnetz angebunden, es liegt fast vollständig im fußläufigen Einzugsgebiet der Stationen Saarlandstraße, Alte Wöhr oder Rübenkamp.
Der Stadtpark ist in wenigen Gehminuten erreicht und bietet viele Möglichkeiten für Freizeitaktivitäten. Mit dem Auto gelangt man in ca. 12 Minuten zur Schönen Aussicht an der Alster oder in ca. 20 Minuten zum Jungfernstieg.
Im östlichen Winterhude, am Rand des Stadtteils (östlich der Saarlandstraße, an der Grenze zu Barmbek-Nord), entsteht seit wenigen Jahren ein weiterer Teil der Stadt.
Auf dem Gelände eines alten Güterbahnhofes zwischen Hellbrookstraße und Alte Wöhr ist ein neues Wohngebiet bereits fertiggestellt. Auf ehemaligen Kleingartenflächen im direkten nördlichen Anschluss, soll ab 2016 das sogenannte Pergolenviertel entstehen. Auf der Fläche sollen drei- bis achtgeschossige Wohnhäuser mit insgesamt ca. 1.400 Wohnungen entstehen, sowie Park-, Spiel- und Bolzflächen.
Das östliche Winterhude ist gut an das Hamburger Schnellbahnnetz angebunden, es liegt fast vollständig im fußläufigen Einzugsgebiet der Stationen Saarlandstraße, Alte Wöhr oder Rübenkamp.
Der Stadtpark ist in wenigen Gehminuten erreicht und bietet viele Möglichkeiten für Freizeitaktivitäten. Mit dem Auto gelangt man in ca. 12 Minuten zur Schönen Aussicht an der Alster oder in ca. 20 Minuten zum Jungfernstieg.
Alter Güterbahnhof 6f · 22303 Hamburg · Deutschland
Sonstiges
Bei Mietvertragsabschluss wird ein Kündigungsausschluss von einem Jahr und eine Indexmiete vereinbart.
Weitere Immobilienangebote finden Sie unter www.wentzel-dr.de.
Bitte nutzen Sie für Ihre Anfrage das Schnellkontaktformular auf dieser Seite. Sie... mehr lesen
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Bei Mietvertragsabschluss wird ein Kündigungsausschluss von einem Jahr und eine Indexmiete vereinbart.
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Dokumente
Ansprechpartner
Vermietungsteam Hamburg LS
Wentzel Dr. Vertriebs GmbH
Stresemannallee 102-104,
22529 Hamburg
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Stresemannallee 102 - 104 ,
22529 Hamburg
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