immobilie1-ID: 31296507 | Anbieter-ID: W-K-SE-24-035
PROVISIONSFREI FÜR KÄUFER- Schöne Penthouse Wohnung ruhig gelegen in Hamburg Lokstedt
865.000 €
Kaufpreis
119,27 m²
Wohnfläche
3,5
Zimmer
Diese schöne Staffelgeschoss-Wohnung verfügt über knapp 122 m² und befindet sich in einem 2002 errichteten Mehrfamilienhaus in traumhafter Lage von Hamburg-Lokstedt.
Sie verfügt über 3,5 Zimmer und zwei Bäder, wovon eines als Bad en Suite direkt vom... mehr lesen
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Diese schöne Staffelgeschoss-Wohnung verfügt über knapp 122 m² und befindet sich in einem 2002 errichteten Mehrfamilienhaus in traumhafter Lage von Hamburg-Lokstedt.
Sie verfügt über 3,5 Zimmer und zwei Bäder, wovon eines als Bad en Suite direkt vom großzügigen Schlafzimmer abgeht.
Derzeit sind die 3,5 Zimmer wie folgt verteilt: Ein großzügiger Wohn- und Essbereich mit circa 34 m² und dem direkten Zugang zur Dachterrasse. Von hier aus gelangen Sie in die Küche, welche ebenfalls über genug Platz zur kulinarischen Entfaltung bereithält.
Über den Flurbereich gelangen Sie zu den weiteren Räumen der Wohnung. Ein Duschbad dient als zweite Anlaufstelle für die morgentliche Routine.
Nutzen Sie die Möglichkeit einer Besichtigung um sich persönlich von dieser traumhaften Staffelgeschoss überzeugen zu lassen.
Das aktuelle Arbeitszimmer ist mit 13,5 m² gut dimensioniert und wird durch die weite Fensterfront mit ausreichend Licht versorgt, welches für ein gutes Arbeitsklima sorgt.
Das Schlafzimmer verfügt über knapp 20 m² und ist ebenfalls lichtdurchflutet.
Besonders ist hier das angeschlossene Badezimmer, das über Badewanne und Dusche verfügt.
Das Ankleidezimmer mit angeschlossener Frühstücksterrasse rundet die wohlüberlegte Wohnungsaufteilung ab.
Zu der Wohnung gehören ebenfalls 2 Stellplätze in der Tiefgarage, welche die Parkplatzsuche zur Sorge der Vergangenheit werden lassen.
Sie verfügt über 3,5 Zimmer und zwei Bäder, wovon eines als Bad en Suite direkt vom großzügigen Schlafzimmer abgeht.
Derzeit sind die 3,5 Zimmer wie folgt verteilt: Ein großzügiger Wohn- und Essbereich mit circa 34 m² und dem direkten Zugang zur Dachterrasse. Von hier aus gelangen Sie in die Küche, welche ebenfalls über genug Platz zur kulinarischen Entfaltung bereithält.
Über den Flurbereich gelangen Sie zu den weiteren Räumen der Wohnung. Ein Duschbad dient als zweite Anlaufstelle für die morgentliche Routine.
Nutzen Sie die Möglichkeit einer Besichtigung um sich persönlich von dieser traumhaften Staffelgeschoss überzeugen zu lassen.
Das aktuelle Arbeitszimmer ist mit 13,5 m² gut dimensioniert und wird durch die weite Fensterfront mit ausreichend Licht versorgt, welches für ein gutes Arbeitsklima sorgt.
Das Schlafzimmer verfügt über knapp 20 m² und ist ebenfalls lichtdurchflutet.
Besonders ist hier das angeschlossene Badezimmer, das über Badewanne und Dusche verfügt.
Das Ankleidezimmer mit angeschlossener Frühstücksterrasse rundet die wohlüberlegte Wohnungsaufteilung ab.
Zu der Wohnung gehören ebenfalls 2 Stellplätze in der Tiefgarage, welche die Parkplatzsuche zur Sorge der Vergangenheit werden lassen.
Diese schöne Staffelgeschoss-Wohnung verfügt über knapp 122 m² und befindet sich in einem 2002 errichteten Mehrfamilienhaus in traumhafter Lage von Hamburg-Lokstedt.
Sie verfügt über 3,5 Zimmer und zwei Bäder, wovon eines als Bad en Suite direkt vom großzügigen Schlafzimmer abgeht.
Derzeit sind die 3,5 Zimmer wie folgt verteilt: Ein großzügiger Wohn- und Essbereich mit circa 34 m² und dem direkten Zugang zur Dachterrasse. Von hier aus gelangen Sie in die Küche, welche ebenfalls über genug Platz zur kulinarischen Entfaltung bereithält.
Über den Flurbereich gelangen Sie zu den weiteren Räumen der Wohnung. Ein Duschbad dient als zweite Anlaufstelle für die morgentliche Routine.
Nutzen Sie die Möglichkeit einer Besichtigung um sich persönlich von dieser traumhaften Staffelgeschoss überzeugen zu lassen.
Das aktuelle Arbeitszimmer ist mit 13,5 m² gut dimensioniert und wird durch die weite Fensterfront mit ausreichend Licht versorgt, welches für ein gutes Arbeitsklima sorgt.
Das Schlafzimmer verfügt über knapp 20 m² und ist ebenfalls lichtdurchflutet.
Besonders ist hier das angeschlossene Badezimmer, das über Badewanne und Dusche verfügt.
Das Ankleidezimmer mit angeschlossener Frühstücksterrasse rundet die wohlüberlegte Wohnungsaufteilung ab.
Zu der Wohnung gehören ebenfalls 2 Stellplätze in der Tiefgarage, welche die Parkplatzsuche zur Sorge der Vergangenheit werden lassen.
Sie verfügt über 3,5 Zimmer und zwei Bäder, wovon eines als Bad en Suite direkt vom großzügigen Schlafzimmer abgeht.
Derzeit sind die 3,5 Zimmer wie folgt verteilt: Ein großzügiger Wohn- und Essbereich mit circa 34 m² und dem direkten Zugang zur Dachterrasse. Von hier aus gelangen Sie in die Küche, welche ebenfalls über genug Platz zur kulinarischen Entfaltung bereithält.
Über den Flurbereich gelangen Sie zu den weiteren Räumen der Wohnung. Ein Duschbad dient als zweite Anlaufstelle für die morgentliche Routine.
Nutzen Sie die Möglichkeit einer Besichtigung um sich persönlich von dieser traumhaften Staffelgeschoss überzeugen zu lassen.
Das aktuelle Arbeitszimmer ist mit 13,5 m² gut dimensioniert und wird durch die weite Fensterfront mit ausreichend Licht versorgt, welches für ein gutes Arbeitsklima sorgt.
Das Schlafzimmer verfügt über knapp 20 m² und ist ebenfalls lichtdurchflutet.
Besonders ist hier das angeschlossene Badezimmer, das über Badewanne und Dusche verfügt.
Das Ankleidezimmer mit angeschlossener Frühstücksterrasse rundet die wohlüberlegte Wohnungsaufteilung ab.
Zu der Wohnung gehören ebenfalls 2 Stellplätze in der Tiefgarage, welche die Parkplatzsuche zur Sorge der Vergangenheit werden lassen.
Kosten
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Kaufpreis865.000 €
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KäuferprovisionProvisionsfrei
Immobiliendetails
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NutzungsartWohnen
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ObjektartPenthouse
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HauptobjektartWohnung
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VertragsartKauf
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ObjektzustandNeubau
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Baujahr2001
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Zimmer (gesamt)3,5
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Anzahl Schlafzimmer2
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Anzahl Balkone1.00
-
Anzahl Parkflächen2
-
Wohnfläche (ca.)119,27 m²
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Nutzfläche (ca.)10 m²
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KücheEinbauküche (EBK)
-
Balkon/Terrasse (ca.)10 m²
-
BadDuschbad, Badewanne
-
Etage2
-
Anzahl Stellplätze2.00
-
Garage/StellplatzTiefgarage
-
Tiefgarage2
-
Anzahl Etagen2
-
FußbodenParkett
-
Verfügbarkeitnach Vereinbarung
Energie
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HeizungsartZentralheizung
-
BefeuerungsartGas
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EnergieausweisEnergiebedarfsausweis
-
Endenergiebedarf104,8 kWh/(m²*a)
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Baujahr (laut Energieausweis)2002
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Energiepass gültig bis16.10.2034
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EnergieeffizienzklasseD
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Ausgestelltnach dem 1.5.2014
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PrimärenergieträgerERDGAS_LEICHT
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
Ausstattung
- Keller
Lage
Die hier angebotene Immobilie befindet sich in einer begehrten Wohnlage im Hamburger Nordwesten, die durch ihre perfekte Kombination aus urbaner Infrastruktur und naturnahem Wohnen überzeugt. Die Umgebung ist geprägt von einer ruhigen, grünen...
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Die hier angebotene Immobilie befindet sich in einer begehrten Wohnlage im Hamburger Nordwesten, die durch ihre perfekte Kombination aus urbaner Infrastruktur und naturnahem Wohnen überzeugt. Die Umgebung ist geprägt von einer ruhigen, grünen Nachbarschaft, in der sich zahlreiche Parks und Grünflächen für entspannte Spaziergänge oder sportliche Aktivitäten im Freien befinden. Gleichzeitig ist die Anbindung an das Stadtzentrum und andere wichtige Stadtteile hervorragend.
In unmittelbarer Nähe gibt es vielfältige Einkaufsmöglichkeiten, darunter Supermärkte, Apotheken, Bäckereien und kleinere Fachgeschäfte, die den täglichen Bedarf bequem abdecken. Auch für Familien ist die Lage besonders attraktiv: Mehrere Kindergärten, Schulen sowie Freizeit- und Sporteinrichtungen befinden sich in der Umgebung.
Die Verkehrsanbindung ist erstklassig. Mehrere Buslinien und eine U-Bahn-Station in der Nähe bieten eine schnelle und bequeme Verbindung in die Hamburger Innenstadt sowie zu weiteren zentralen Punkten der Stadt. Auch mit dem Auto ist die Lage ideal, da gut ausgebaute Straßen und die Nähe zur Autobahn eine schnelle Erreichbarkeit des gesamten Stadtgebiets ermöglichen.
Dank der Mischung aus ruhigem Wohnumfeld, grüner Umgebung und optimaler Verkehrsanbindung bietet diese Lage höchste Lebensqualität und eignet sich sowohl für Familien als auch für Berufspendler und Paare.
In unmittelbarer Nähe gibt es vielfältige Einkaufsmöglichkeiten, darunter Supermärkte, Apotheken, Bäckereien und kleinere Fachgeschäfte, die den täglichen Bedarf bequem abdecken. Auch für Familien ist die Lage besonders attraktiv: Mehrere Kindergärten, Schulen sowie Freizeit- und Sporteinrichtungen befinden sich in der Umgebung.
Die Verkehrsanbindung ist erstklassig. Mehrere Buslinien und eine U-Bahn-Station in der Nähe bieten eine schnelle und bequeme Verbindung in die Hamburger Innenstadt sowie zu weiteren zentralen Punkten der Stadt. Auch mit dem Auto ist die Lage ideal, da gut ausgebaute Straßen und die Nähe zur Autobahn eine schnelle Erreichbarkeit des gesamten Stadtgebiets ermöglichen.
Dank der Mischung aus ruhigem Wohnumfeld, grüner Umgebung und optimaler Verkehrsanbindung bietet diese Lage höchste Lebensqualität und eignet sich sowohl für Familien als auch für Berufspendler und Paare.
Die hier angebotene Immobilie befindet sich in einer begehrten Wohnlage im Hamburger Nordwesten, die durch ihre perfekte Kombination aus urbaner Infrastruktur und naturnahem Wohnen überzeugt. Die Umgebung ist geprägt von einer ruhigen, grünen Nachbarschaft, in der sich zahlreiche Parks und Grünflächen für entspannte Spaziergänge oder sportliche Aktivitäten im Freien befinden. Gleichzeitig ist die Anbindung an das Stadtzentrum und andere wichtige Stadtteile hervorragend.
In unmittelbarer Nähe gibt es vielfältige Einkaufsmöglichkeiten, darunter Supermärkte, Apotheken, Bäckereien und kleinere Fachgeschäfte, die den täglichen Bedarf bequem abdecken. Auch für Familien ist die Lage besonders attraktiv: Mehrere Kindergärten, Schulen sowie Freizeit- und Sporteinrichtungen befinden sich in der Umgebung.
Die Verkehrsanbindung ist erstklassig. Mehrere Buslinien und eine U-Bahn-Station in der Nähe bieten eine schnelle und bequeme Verbindung in die Hamburger Innenstadt sowie zu weiteren zentralen Punkten der Stadt. Auch mit dem Auto ist die Lage ideal, da gut ausgebaute Straßen und die Nähe zur Autobahn eine schnelle Erreichbarkeit des gesamten Stadtgebiets ermöglichen.
Dank der Mischung aus ruhigem Wohnumfeld, grüner Umgebung und optimaler Verkehrsanbindung bietet diese Lage höchste Lebensqualität und eignet sich sowohl für Familien als auch für Berufspendler und Paare.
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22529 Hamburg · Lokstedt (Stadtteil) · Deutschland
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Sonstiges
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Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem... mehr lesen
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Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber übermittelt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Zwischenverkauf vorbehalten.
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Ansprechpartner
Herr Kevin Kutsche
Wentzel Dr. Vertriebs GmbH
Bahnhofstraße 59,
25451 Quickborn
25451 Quickborn
Stresemannallee 102 - 104 ,
22529 Hamburg
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0174 92 50 210
Wentzel Dr. Vertriebs GmbH
Stresemannallee 102 - 104 ,
22529 Hamburg
22529 Hamburg
040 56191
Kevin.Kutsche@wentzeldr.com
