immobilie1-ID: 31306477 | Anbieter-ID: 8715.0057
Moderne Wohnung mit Terrasse in pulsierendem Trendviertel
720,20 €
Miete zzgl. NK
55,4 m²
Wohnfläche
2
Zimmer
Diese 2-Raum-Wohnung im angesagten Leipziger Stadtteil Connewitz bietet auf ca. 55 m² Wohnfläche hohen Wohnkomfort in einem modernen Gebäude aus dem Jahr 2017. Die Wohnung ist ideal für die, die das urbane Leben in einem der beliebtesten Viertel...
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Diese 2-Raum-Wohnung im angesagten Leipziger Stadtteil Connewitz bietet auf ca. 55 m² Wohnfläche hohen Wohnkomfort in einem modernen Gebäude aus dem Jahr 2017. Die Wohnung ist ideal für die, die das urbane Leben in einem der beliebtesten Viertel Leipzigs genießen möchten. Der im Gebäude vorhandene Aufzug, der bis in den Keller fährt, sorgt für einen barrierefreien Zugang zu allen Etagen und somit auch zur Wohnung. Über den Flur gelangen Sie in das Herzstück der Wohnung, die helle Wohnküche. Von hier aus wird Ihnen ein direkter Zugang zur Terrasse geboten, welche zum Entspannen und Genießen einlädt. Die moderne Einbauküche ist gut ausgestattet und verfügt über alle nötigen Elektrogeräte.
Die Zimmer verfügt über große bodentiefen Fenster, welches für viel Tageslicht sorgen und eine angenehme Atmosphäre schaffen.
Das elegante und zeitlos gestaltete Tageslichtbad ist mit einer Badewanne ausgestattet. Zur Wohnung gehört außerdem ein Kellerabteil. Sie haben die Möglichkeit, einen Tiefgaragen- oder Außenstellplatz zusätzlich anzumieten.
Zögern Sie nicht und vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin!
Die Zimmer verfügt über große bodentiefen Fenster, welches für viel Tageslicht sorgen und eine angenehme Atmosphäre schaffen.
Das elegante und zeitlos gestaltete Tageslichtbad ist mit einer Badewanne ausgestattet. Zur Wohnung gehört außerdem ein Kellerabteil. Sie haben die Möglichkeit, einen Tiefgaragen- oder Außenstellplatz zusätzlich anzumieten.
Zögern Sie nicht und vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin!
Diese 2-Raum-Wohnung im angesagten Leipziger Stadtteil Connewitz bietet auf ca. 55 m² Wohnfläche hohen Wohnkomfort in einem modernen Gebäude aus dem Jahr 2017. Die Wohnung ist ideal für die, die das urbane Leben in einem der beliebtesten Viertel Leipzigs genießen möchten. Der im Gebäude vorhandene Aufzug, der bis in den Keller fährt, sorgt für einen barrierefreien Zugang zu allen Etagen und somit auch zur Wohnung. Über den Flur gelangen Sie in das Herzstück der Wohnung, die helle Wohnküche. Von hier aus wird Ihnen ein direkter Zugang zur Terrasse geboten, welche zum Entspannen und Genießen einlädt. Die moderne Einbauküche ist gut ausgestattet und verfügt über alle nötigen Elektrogeräte.
Die Zimmer verfügt über große bodentiefen Fenster, welches für viel Tageslicht sorgen und eine angenehme Atmosphäre schaffen.
Das elegante und zeitlos gestaltete Tageslichtbad ist mit einer Badewanne ausgestattet. Zur Wohnung gehört außerdem ein Kellerabteil. Sie haben die Möglichkeit, einen Tiefgaragen- oder Außenstellplatz zusätzlich anzumieten.
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Die Zimmer verfügt über große bodentiefen Fenster, welches für viel Tageslicht sorgen und eine angenehme Atmosphäre schaffen.
Das elegante und zeitlos gestaltete Tageslichtbad ist mit einer Badewanne ausgestattet. Zur Wohnung gehört außerdem ein Kellerabteil. Sie haben die Möglichkeit, einen Tiefgaragen- oder Außenstellplatz zusätzlich anzumieten.
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Kosten
-
Miete zzgl. NK720,2 €
-
Miete inkl. Nebenkosten898,2 €
-
Heizkosten89 €
-
Kaution/ Genossenschaftsanteile2.160,6 €
-
Nebenkosten178 €
-
Heizkosten in Nebenkosten enthalten
-
Mietpreis pro m²13 €
Immobiliendetails
-
NutzungsartWohnen
-
ObjektartErdgeschosswohnung
-
HauptobjektartWohnung
-
VertragsartMiete
-
Baujahr2017
-
Zimmer (gesamt)2
-
Anzahl Terrassen1
-
Wohnfläche (ca.)55,4 m²
-
KücheEinbauküche (EBK)
-
BadBadewanne
-
FußbodenParkett
-
Verfügbarkeitab 01.12.2024
Energie
-
EnergieausweisEnergiebedarfsausweis
-
Endenergiebedarf67 kWh/(m²*a)
-
Baujahr (laut Energieausweis)2017
-
Ausgestelltnach dem 1.5.2014
-
PrimärenergieträgerFernwärme
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
Ausstattung
- Personenaufzug
- Fußbodenheizung
- Keller
Lage
Connewitz ist ein lebendiger und alternativer Stadtteil im Süden von Leipzig, bekannt für seine kulturelle Vielfalt und seine grüne Umgebung. Dies macht den Stadtteil besonders beliebt bei seinen Bewohnern.
Ihnen wird eine hervorragende Verbindung an... mehr lesen
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Connewitz ist ein lebendiger und alternativer Stadtteil im Süden von Leipzig, bekannt für seine kulturelle Vielfalt und seine grüne Umgebung. Dies macht den Stadtteil besonders beliebt bei seinen Bewohnern.
Ihnen wird eine hervorragende Verbindung an den öffentlichen Nahverkehr geboten. Mehrere Straßenbahn- und Buslinien verkehren in unmittelbarer Nähe, sodass das Stadtzentrum und andere Stadtteile Leipzigs schnell und unkompliziert erreichbar sind. Die nächstgelegene Straßenbahnhaltestelle ist etwa fünf Gehminuten entfernt. Ebenso befinden sich mehrere Geschäfte des täglichen Bedarfs in der Nähe. Apotheken, Ärzte, Schulen und Kindergärten sind ebenfalls gut erreichbar.
Connewitz bietet eine Vielzahl an Freizeitmöglichkeiten. Der nahegelegene Auenwald und der Wildpark Leipzig laden zu ausgedehnten Spaziergängen, Joggingrunden und Radtouren ein. Die malerischen Seen der Umgebung, wie der Cospudener See und der Markkleeberger See, sind ebenfalls gut erreichbar und bieten im Sommer ideale Bedingungen für einen Ausgleich zum Alltag. Zahlreiche Cafés, Bars und Restaurants in Connewitz sorgen für ein abwechslungsreiches gastronomisches Angebot.
Insgesamt bietet diese Lage in Leipzig Connewitz eine ideale Kombination aus urbanem Leben, kulturellem Angebot und naturnaher Umgebung, die ein angenehmes Wohnen schafft.
Sie sind interessiert? Vereinbaren Sie gern einen Besichtigungstermin!
Ihnen wird eine hervorragende Verbindung an den öffentlichen Nahverkehr geboten. Mehrere Straßenbahn- und Buslinien verkehren in unmittelbarer Nähe, sodass das Stadtzentrum und andere Stadtteile Leipzigs schnell und unkompliziert erreichbar sind. Die nächstgelegene Straßenbahnhaltestelle ist etwa fünf Gehminuten entfernt. Ebenso befinden sich mehrere Geschäfte des täglichen Bedarfs in der Nähe. Apotheken, Ärzte, Schulen und Kindergärten sind ebenfalls gut erreichbar.
Connewitz bietet eine Vielzahl an Freizeitmöglichkeiten. Der nahegelegene Auenwald und der Wildpark Leipzig laden zu ausgedehnten Spaziergängen, Joggingrunden und Radtouren ein. Die malerischen Seen der Umgebung, wie der Cospudener See und der Markkleeberger See, sind ebenfalls gut erreichbar und bieten im Sommer ideale Bedingungen für einen Ausgleich zum Alltag. Zahlreiche Cafés, Bars und Restaurants in Connewitz sorgen für ein abwechslungsreiches gastronomisches Angebot.
Insgesamt bietet diese Lage in Leipzig Connewitz eine ideale Kombination aus urbanem Leben, kulturellem Angebot und naturnaher Umgebung, die ein angenehmes Wohnen schafft.
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Connewitz ist ein lebendiger und alternativer Stadtteil im Süden von Leipzig, bekannt für seine kulturelle Vielfalt und seine grüne Umgebung. Dies macht den Stadtteil besonders beliebt bei seinen Bewohnern.
Ihnen wird eine hervorragende Verbindung an den öffentlichen Nahverkehr geboten. Mehrere Straßenbahn- und Buslinien verkehren in unmittelbarer Nähe, sodass das Stadtzentrum und andere Stadtteile Leipzigs schnell und unkompliziert erreichbar sind. Die nächstgelegene Straßenbahnhaltestelle ist etwa fünf Gehminuten entfernt. Ebenso befinden sich mehrere Geschäfte des täglichen Bedarfs in der Nähe. Apotheken, Ärzte, Schulen und Kindergärten sind ebenfalls gut erreichbar.
Connewitz bietet eine Vielzahl an Freizeitmöglichkeiten. Der nahegelegene Auenwald und der Wildpark Leipzig laden zu ausgedehnten Spaziergängen, Joggingrunden und Radtouren ein. Die malerischen Seen der Umgebung, wie der Cospudener See und der Markkleeberger See, sind ebenfalls gut erreichbar und bieten im Sommer ideale Bedingungen für einen Ausgleich zum Alltag. Zahlreiche Cafés, Bars und Restaurants in Connewitz sorgen für ein abwechslungsreiches gastronomisches Angebot.
Insgesamt bietet diese Lage in Leipzig Connewitz eine ideale Kombination aus urbanem Leben, kulturellem Angebot und naturnaher Umgebung, die ein angenehmes Wohnen schafft.
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Ihnen wird eine hervorragende Verbindung an den öffentlichen Nahverkehr geboten. Mehrere Straßenbahn- und Buslinien verkehren in unmittelbarer Nähe, sodass das Stadtzentrum und andere Stadtteile Leipzigs schnell und unkompliziert erreichbar sind. Die nächstgelegene Straßenbahnhaltestelle ist etwa fünf Gehminuten entfernt. Ebenso befinden sich mehrere Geschäfte des täglichen Bedarfs in der Nähe. Apotheken, Ärzte, Schulen und Kindergärten sind ebenfalls gut erreichbar.
Connewitz bietet eine Vielzahl an Freizeitmöglichkeiten. Der nahegelegene Auenwald und der Wildpark Leipzig laden zu ausgedehnten Spaziergängen, Joggingrunden und Radtouren ein. Die malerischen Seen der Umgebung, wie der Cospudener See und der Markkleeberger See, sind ebenfalls gut erreichbar und bieten im Sommer ideale Bedingungen für einen Ausgleich zum Alltag. Zahlreiche Cafés, Bars und Restaurants in Connewitz sorgen für ein abwechslungsreiches gastronomisches Angebot.
Insgesamt bietet diese Lage in Leipzig Connewitz eine ideale Kombination aus urbanem Leben, kulturellem Angebot und naturnaher Umgebung, die ein angenehmes Wohnen schafft.
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Scheffelstraße 22b · 04277 Leipzig · Deutschland
Sonstiges
Eine Indexregelung ist im Vertrag verankert. Es wird ein Kündigungsausschluss von einem Jahr vereinbart.
Eine Indexregelung ist im Vertrag verankert. Es wird ein Kündigungsausschluss von einem Jahr vereinbart.
Dokumente
Ansprechpartner
Frau Soléne Bartsch
Wentzel Dr. Vertriebs GmbH
Zschortauer Straße 76 - Haus 6 ,
04129 Leipzig
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Stresemannallee 102 - 104 ,
22529 Hamburg
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0341 398 884-544
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