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immobilie1-ID: 31331591 | Anbieter-ID: 6050.0005
Beste Lage - Schöne 3 Zimmerwohnung
1.085,48 €
Miete zzgl. NK
66,78 m²
Wohnfläche
3
Zimmer
Kosten
-
Miete zzgl. NK1.085,48 €
-
Miete inkl. Nebenkosten1.399,48 €
-
Heizkosten126 €
-
Kaution/ Genossenschaftsanteile3.256,44 €
-
Nebenkosten314 €
-
Heizkosten in Nebenkosten enthalten
-
Mietpreis pro m²16,25 €
Immobiliendetails
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NutzungsartWohnen
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ObjektartEtagenwohnung
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HauptobjektartWohnung
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VertragsartMiete
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ObjektzustandGepflegt
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Baujahr1955
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Zimmer (gesamt)3
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Anzahl Balkone1
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Wohnfläche (ca.)66,78 m²
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KücheEinbauküche (EBK)
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BadDuschbad
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Etage2
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FußbodenParkett
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Verfügbarkeitab 01.01.2025
Energie
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HeizungsartZentralheizung
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EnergieausweisEnergieverbrauchsausweis
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Endenergieverbrauch245,2 kWh/(m²*a)
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Baujahr (laut Energieausweis)1955
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Ausgestelltnach dem 1.5.2014
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PrimärenergieträgerÖl
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
Ausstattung
Die Wohnung wurde im Jahr 2022 modernisiert.
- Duschbad
- Parkettfußboden in den Wohnräumen
- Einbauküche
- Balkon
- 1 Kellerraum
- Duschbad
- Parkettfußboden in den Wohnräumen
- Einbauküche
- Balkon
- 1 Kellerraum
Die Wohnung wurde im Jahr 2022 modernisiert.
- Duschbad
- Parkettfußboden in den Wohnräumen
- Einbauküche
- Balkon
- 1 Kellerraum
- Duschbad
- Parkettfußboden in den Wohnräumen
- Einbauküche
- Balkon
- 1 Kellerraum
- Keller
Lage
Zuhause in Harvestehude: Der Stadtteil liegt im Norden Hamburgs und grenzt an die Außenalster. Umgeben von Stadtteilen wie Hoheluft-West, Hoheluft-Ost oder Eimsbüttel zählt Harvestehude zum Bezirk Hamburg-Nord.
Die städtebauliche Struktur zeichnet... mehr lesen
Die städtebauliche Struktur zeichnet... mehr lesen
Zuhause in Harvestehude: Der Stadtteil liegt im Norden Hamburgs und grenzt an die Außenalster. Umgeben von Stadtteilen wie Hoheluft-West, Hoheluft-Ost oder Eimsbüttel zählt Harvestehude zum Bezirk Hamburg-Nord.
Die städtebauliche Struktur zeichnet sich besonders durch Mehrfamilienhäusern sowie Miet- und Eigentumswohnungen aus. Der Wohnungsneubau der letzten Jahre in der Umgebung, wie das Projekt Wohnen am Harvestehuder Weg hat das familien- wie seniorenfreundliche Harvestehude zu einem Magneten für Wohnungssuchende werden lassen. Kein Wunder bei der zentralen Lage!
Harvestehude ist perfekt vernetzt. Das Stadtzentrum ist durch die perfekte ÖPNV-Anbindung schnell erreicht. Hier verkehrt jede U-Bahn sowie S-Bahn Linie und erreicht als Knotenpunkt, fast jede Ecke der Stadt. Auch der Fernverkehr bietet u.a. verlockende Ausflüge ins umliegende Grün von Hamburgs Speckgürtel. Für einen Bummel in der Hamburger Innenstadt zu etlichen Einkaufszentren wie der Europa Passage, dem Levante Haus oder der Perle Hamburg, ist es nicht weit. Die Parkanlage Planten un Blomen ist in unter 10 Minuten erreicht und bietet eine Naherholung für Besucher und Bewohner. Harvestehude ist ebenfalls Heimat der N-Joy Morningshow, denn hier hat der NDR (Norddeutscher Rundfunk) seinen Standort.
Nahe gelegene Kindergärten, Grund- und weiterführende Schulen sowie Ärzte und Apotheken erleichtern den Alltag enorm. Die unschlagbare Alsternähe, der Zugang zu den wunderschönen Alster-Kanälen und die Alsterwiesen, die Jung und Alt zu Outdoor-Aktivitäten oder einfach nur zum Entspannen einladen, machen den Stadtteil zu einem der beliebtesten der Stadt. Den Isemarkt sollte keiner verpassen, hier findet zweimal die Woche einer der größten Wochenmärkte Deutschlands statt. Das Tennisstadion Am Rothenbaum dürfte jedes Sportlerherz höher schlagen lassen, hier wird auch Hockey gespielt, das vom Hamburger Traditionsvereins Club an der Alster vertreten wird. Unsere Empfehlung: Ein Besuch bei den European Open, dem berühmten Tennis-Turnier.
Die städtebauliche Struktur zeichnet sich besonders durch Mehrfamilienhäusern sowie Miet- und Eigentumswohnungen aus. Der Wohnungsneubau der letzten Jahre in der Umgebung, wie das Projekt Wohnen am Harvestehuder Weg hat das familien- wie seniorenfreundliche Harvestehude zu einem Magneten für Wohnungssuchende werden lassen. Kein Wunder bei der zentralen Lage!
Harvestehude ist perfekt vernetzt. Das Stadtzentrum ist durch die perfekte ÖPNV-Anbindung schnell erreicht. Hier verkehrt jede U-Bahn sowie S-Bahn Linie und erreicht als Knotenpunkt, fast jede Ecke der Stadt. Auch der Fernverkehr bietet u.a. verlockende Ausflüge ins umliegende Grün von Hamburgs Speckgürtel. Für einen Bummel in der Hamburger Innenstadt zu etlichen Einkaufszentren wie der Europa Passage, dem Levante Haus oder der Perle Hamburg, ist es nicht weit. Die Parkanlage Planten un Blomen ist in unter 10 Minuten erreicht und bietet eine Naherholung für Besucher und Bewohner. Harvestehude ist ebenfalls Heimat der N-Joy Morningshow, denn hier hat der NDR (Norddeutscher Rundfunk) seinen Standort.
Nahe gelegene Kindergärten, Grund- und weiterführende Schulen sowie Ärzte und Apotheken erleichtern den Alltag enorm. Die unschlagbare Alsternähe, der Zugang zu den wunderschönen Alster-Kanälen und die Alsterwiesen, die Jung und Alt zu Outdoor-Aktivitäten oder einfach nur zum Entspannen einladen, machen den Stadtteil zu einem der beliebtesten der Stadt. Den Isemarkt sollte keiner verpassen, hier findet zweimal die Woche einer der größten Wochenmärkte Deutschlands statt. Das Tennisstadion Am Rothenbaum dürfte jedes Sportlerherz höher schlagen lassen, hier wird auch Hockey gespielt, das vom Hamburger Traditionsvereins Club an der Alster vertreten wird. Unsere Empfehlung: Ein Besuch bei den European Open, dem berühmten Tennis-Turnier.
Zuhause in Harvestehude: Der Stadtteil liegt im Norden Hamburgs und grenzt an die Außenalster. Umgeben von Stadtteilen wie Hoheluft-West, Hoheluft-Ost oder Eimsbüttel zählt Harvestehude zum Bezirk Hamburg-Nord.
Die städtebauliche Struktur zeichnet sich besonders durch Mehrfamilienhäusern sowie Miet- und Eigentumswohnungen aus. Der Wohnungsneubau der letzten Jahre in der Umgebung, wie das Projekt Wohnen am Harvestehuder Weg hat das familien- wie seniorenfreundliche Harvestehude zu einem Magneten für Wohnungssuchende werden lassen. Kein Wunder bei der zentralen Lage!
Harvestehude ist perfekt vernetzt. Das Stadtzentrum ist durch die perfekte ÖPNV-Anbindung schnell erreicht. Hier verkehrt jede U-Bahn sowie S-Bahn Linie und erreicht als Knotenpunkt, fast jede Ecke der Stadt. Auch der Fernverkehr bietet u.a. verlockende Ausflüge ins umliegende Grün von Hamburgs Speckgürtel. Für einen Bummel in der Hamburger Innenstadt zu etlichen Einkaufszentren wie der Europa Passage, dem Levante Haus oder der Perle Hamburg, ist es nicht weit. Die Parkanlage Planten un Blomen ist in unter 10 Minuten erreicht und bietet eine Naherholung für Besucher und Bewohner. Harvestehude ist ebenfalls Heimat der N-Joy Morningshow, denn hier hat der NDR (Norddeutscher Rundfunk) seinen Standort.
Nahe gelegene Kindergärten, Grund- und weiterführende Schulen sowie Ärzte und Apotheken erleichtern den Alltag enorm. Die unschlagbare Alsternähe, der Zugang zu den wunderschönen Alster-Kanälen und die Alsterwiesen, die Jung und Alt zu Outdoor-Aktivitäten oder einfach nur zum Entspannen einladen, machen den Stadtteil zu einem der beliebtesten der Stadt. Den Isemarkt sollte keiner verpassen, hier findet zweimal die Woche einer der größten Wochenmärkte Deutschlands statt. Das Tennisstadion Am Rothenbaum dürfte jedes Sportlerherz höher schlagen lassen, hier wird auch Hockey gespielt, das vom Hamburger Traditionsvereins Club an der Alster vertreten wird. Unsere Empfehlung: Ein Besuch bei den European Open, dem berühmten Tennis-Turnier.
Die städtebauliche Struktur zeichnet sich besonders durch Mehrfamilienhäusern sowie Miet- und Eigentumswohnungen aus. Der Wohnungsneubau der letzten Jahre in der Umgebung, wie das Projekt Wohnen am Harvestehuder Weg hat das familien- wie seniorenfreundliche Harvestehude zu einem Magneten für Wohnungssuchende werden lassen. Kein Wunder bei der zentralen Lage!
Harvestehude ist perfekt vernetzt. Das Stadtzentrum ist durch die perfekte ÖPNV-Anbindung schnell erreicht. Hier verkehrt jede U-Bahn sowie S-Bahn Linie und erreicht als Knotenpunkt, fast jede Ecke der Stadt. Auch der Fernverkehr bietet u.a. verlockende Ausflüge ins umliegende Grün von Hamburgs Speckgürtel. Für einen Bummel in der Hamburger Innenstadt zu etlichen Einkaufszentren wie der Europa Passage, dem Levante Haus oder der Perle Hamburg, ist es nicht weit. Die Parkanlage Planten un Blomen ist in unter 10 Minuten erreicht und bietet eine Naherholung für Besucher und Bewohner. Harvestehude ist ebenfalls Heimat der N-Joy Morningshow, denn hier hat der NDR (Norddeutscher Rundfunk) seinen Standort.
Nahe gelegene Kindergärten, Grund- und weiterführende Schulen sowie Ärzte und Apotheken erleichtern den Alltag enorm. Die unschlagbare Alsternähe, der Zugang zu den wunderschönen Alster-Kanälen und die Alsterwiesen, die Jung und Alt zu Outdoor-Aktivitäten oder einfach nur zum Entspannen einladen, machen den Stadtteil zu einem der beliebtesten der Stadt. Den Isemarkt sollte keiner verpassen, hier findet zweimal die Woche einer der größten Wochenmärkte Deutschlands statt. Das Tennisstadion Am Rothenbaum dürfte jedes Sportlerherz höher schlagen lassen, hier wird auch Hockey gespielt, das vom Hamburger Traditionsvereins Club an der Alster vertreten wird. Unsere Empfehlung: Ein Besuch bei den European Open, dem berühmten Tennis-Turnier.
Oberstr. 79 · 20149 Hamburg · Deutschland
Sonstiges
Es wird ein Kündigungsausschluss für zwei Jahre und eine Indexmiete vereinbart.
Es wird ein Kündigungsausschluss für zwei Jahre und eine Indexmiete vereinbart.
Dokumente
Ansprechpartner
Vermietungsteam Hamburg SO
Wentzel Dr. Vertriebs GmbH
Stresemannallee 102-104,
22529 Hamburg
22529 Hamburg
Stresemannallee 102 - 104 ,
22529 Hamburg
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Wentzel Dr. Vertriebs GmbH
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22529 Hamburg
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040 56191
3224028-rp6chlj@inbound.immosolve.com
