immobilie1-ID: 31373309 | Anbieter-ID: W-K-OD-24-120-1
Einfamilien-Doppelhaushälfte mit ca. 265 m² Wohnfläche in Billstedt
875.000 €
Kaufpreis
265 m²
Wohnfläche
560 m²
Grundstücksfläche
8
Zimmer
Diese ansprechende Doppelhaushälfte, erbaut im Jahr 1992 und durch einen großzügigen Anbau im Jahr 2002 erweitert, bietet Ihnen beeindruckende 250 m² Wohnfläche.
Mit insgesamt 8 Zimmern eröffnet sich Ihnen eine Vielzahl an Nutzungsmöglichkeiten – sei... mehr lesen
Mit insgesamt 8 Zimmern eröffnet sich Ihnen eine Vielzahl an Nutzungsmöglichkeiten – sei... mehr lesen
Diese ansprechende Doppelhaushälfte, erbaut im Jahr 1992 und durch einen großzügigen Anbau im Jahr 2002 erweitert, bietet Ihnen beeindruckende 250 m² Wohnfläche.
Mit insgesamt 8 Zimmern eröffnet sich Ihnen eine Vielzahl an Nutzungsmöglichkeiten – sei es als geräumiges Familienheim, als Mehrgenerationenhaus oder zur Kombination von Wohnen und Arbeiten.
Die massive Bauweise garantiert nicht nur Stabilität, sondern auch eine angenehme Wohnatmosphäre.
Im Erdgeschoss erwarten Sie das große Wohnzimmer, ein Schlafzimmer, ein Esszimmer sowie eine große Wohnküche, die im Jahr 2002 modernisiert wurde und viel Platz für gesellige Kochabende bietet. Ein Gäste-WC im Erdgeschoss sorgt für zusätzlichen Komfort. Vom Wohnzimmer aus hat man Zugang zur überdachten, nach Süd/Osten ausgerichteten Terrasse und zum Garten.
Im Obergeschoss des Hauses befinden sich insgesamt 5 Schlafzimmer und ein Vollbad mit Fenster, welches den Bedürfnissen der Familie gerecht wird.
Ein weiterer, sehr großzügiger Raum ist im ausgebauten Dachboden des Hauses vorhanden.
Der Zustand des Hauses entspricht den Baujahren und wurde stets gut instandgehalten, sodass Sie sofort einziehen können. Der Vollkeller bietet Ihnen zusätzlichen Stauraum und vielfältige Nutzungsmöglichkeiten.
Die Beheizung und Warmwasserversorgung erfolgen über eine moderne "Weishaupt" Gas-Brennwertheizung aus dem Jahr 2020, die für effiziente Energienutzung sorgt.
Das Grundstück umfasst ca. 560 m² und bietet ausreichend Platz für Gartenaktivitäten oder zum Entspannen im Freien.
Eine massiv gebaute Garage direkt am Haus rundet das Angebot ab und bietet zusätzlichen Stauraum oder Schutz für Ihr Fahrzeug.
Insgesamt handelt es sich um eine gut instandgehaltene Doppelhaushälfte mit viel Potenzial, die sowohl durch ihre Lage als auch durch ihre Ausstattung überzeugt. Ideal für Familien oder Paare, die Wert auf Raum und Komfort legen!
Weitere Informationen erhalten Sie gern telefonisch oder bei einer Besichtigung.
Mit insgesamt 8 Zimmern eröffnet sich Ihnen eine Vielzahl an Nutzungsmöglichkeiten – sei es als geräumiges Familienheim, als Mehrgenerationenhaus oder zur Kombination von Wohnen und Arbeiten.
Die massive Bauweise garantiert nicht nur Stabilität, sondern auch eine angenehme Wohnatmosphäre.
Im Erdgeschoss erwarten Sie das große Wohnzimmer, ein Schlafzimmer, ein Esszimmer sowie eine große Wohnküche, die im Jahr 2002 modernisiert wurde und viel Platz für gesellige Kochabende bietet. Ein Gäste-WC im Erdgeschoss sorgt für zusätzlichen Komfort. Vom Wohnzimmer aus hat man Zugang zur überdachten, nach Süd/Osten ausgerichteten Terrasse und zum Garten.
Im Obergeschoss des Hauses befinden sich insgesamt 5 Schlafzimmer und ein Vollbad mit Fenster, welches den Bedürfnissen der Familie gerecht wird.
Ein weiterer, sehr großzügiger Raum ist im ausgebauten Dachboden des Hauses vorhanden.
Der Zustand des Hauses entspricht den Baujahren und wurde stets gut instandgehalten, sodass Sie sofort einziehen können. Der Vollkeller bietet Ihnen zusätzlichen Stauraum und vielfältige Nutzungsmöglichkeiten.
Die Beheizung und Warmwasserversorgung erfolgen über eine moderne "Weishaupt" Gas-Brennwertheizung aus dem Jahr 2020, die für effiziente Energienutzung sorgt.
Das Grundstück umfasst ca. 560 m² und bietet ausreichend Platz für Gartenaktivitäten oder zum Entspannen im Freien.
Eine massiv gebaute Garage direkt am Haus rundet das Angebot ab und bietet zusätzlichen Stauraum oder Schutz für Ihr Fahrzeug.
Insgesamt handelt es sich um eine gut instandgehaltene Doppelhaushälfte mit viel Potenzial, die sowohl durch ihre Lage als auch durch ihre Ausstattung überzeugt. Ideal für Familien oder Paare, die Wert auf Raum und Komfort legen!
Weitere Informationen erhalten Sie gern telefonisch oder bei einer Besichtigung.
Diese ansprechende Doppelhaushälfte, erbaut im Jahr 1992 und durch einen großzügigen Anbau im Jahr 2002 erweitert, bietet Ihnen beeindruckende 250 m² Wohnfläche.
Mit insgesamt 8 Zimmern eröffnet sich Ihnen eine Vielzahl an Nutzungsmöglichkeiten – sei es als geräumiges Familienheim, als Mehrgenerationenhaus oder zur Kombination von Wohnen und Arbeiten.
Die massive Bauweise garantiert nicht nur Stabilität, sondern auch eine angenehme Wohnatmosphäre.
Im Erdgeschoss erwarten Sie das große Wohnzimmer, ein Schlafzimmer, ein Esszimmer sowie eine große Wohnküche, die im Jahr 2002 modernisiert wurde und viel Platz für gesellige Kochabende bietet. Ein Gäste-WC im Erdgeschoss sorgt für zusätzlichen Komfort. Vom Wohnzimmer aus hat man Zugang zur überdachten, nach Süd/Osten ausgerichteten Terrasse und zum Garten.
Im Obergeschoss des Hauses befinden sich insgesamt 5 Schlafzimmer und ein Vollbad mit Fenster, welches den Bedürfnissen der Familie gerecht wird.
Ein weiterer, sehr großzügiger Raum ist im ausgebauten Dachboden des Hauses vorhanden.
Der Zustand des Hauses entspricht den Baujahren und wurde stets gut instandgehalten, sodass Sie sofort einziehen können. Der Vollkeller bietet Ihnen zusätzlichen Stauraum und vielfältige Nutzungsmöglichkeiten.
Die Beheizung und Warmwasserversorgung erfolgen über eine moderne "Weishaupt" Gas-Brennwertheizung aus dem Jahr 2020, die für effiziente Energienutzung sorgt.
Das Grundstück umfasst ca. 560 m² und bietet ausreichend Platz für Gartenaktivitäten oder zum Entspannen im Freien.
Eine massiv gebaute Garage direkt am Haus rundet das Angebot ab und bietet zusätzlichen Stauraum oder Schutz für Ihr Fahrzeug.
Insgesamt handelt es sich um eine gut instandgehaltene Doppelhaushälfte mit viel Potenzial, die sowohl durch ihre Lage als auch durch ihre Ausstattung überzeugt. Ideal für Familien oder Paare, die Wert auf Raum und Komfort legen!
Weitere Informationen erhalten Sie gern telefonisch oder bei einer Besichtigung.
Mit insgesamt 8 Zimmern eröffnet sich Ihnen eine Vielzahl an Nutzungsmöglichkeiten – sei es als geräumiges Familienheim, als Mehrgenerationenhaus oder zur Kombination von Wohnen und Arbeiten.
Die massive Bauweise garantiert nicht nur Stabilität, sondern auch eine angenehme Wohnatmosphäre.
Im Erdgeschoss erwarten Sie das große Wohnzimmer, ein Schlafzimmer, ein Esszimmer sowie eine große Wohnküche, die im Jahr 2002 modernisiert wurde und viel Platz für gesellige Kochabende bietet. Ein Gäste-WC im Erdgeschoss sorgt für zusätzlichen Komfort. Vom Wohnzimmer aus hat man Zugang zur überdachten, nach Süd/Osten ausgerichteten Terrasse und zum Garten.
Im Obergeschoss des Hauses befinden sich insgesamt 5 Schlafzimmer und ein Vollbad mit Fenster, welches den Bedürfnissen der Familie gerecht wird.
Ein weiterer, sehr großzügiger Raum ist im ausgebauten Dachboden des Hauses vorhanden.
Der Zustand des Hauses entspricht den Baujahren und wurde stets gut instandgehalten, sodass Sie sofort einziehen können. Der Vollkeller bietet Ihnen zusätzlichen Stauraum und vielfältige Nutzungsmöglichkeiten.
Die Beheizung und Warmwasserversorgung erfolgen über eine moderne "Weishaupt" Gas-Brennwertheizung aus dem Jahr 2020, die für effiziente Energienutzung sorgt.
Das Grundstück umfasst ca. 560 m² und bietet ausreichend Platz für Gartenaktivitäten oder zum Entspannen im Freien.
Eine massiv gebaute Garage direkt am Haus rundet das Angebot ab und bietet zusätzlichen Stauraum oder Schutz für Ihr Fahrzeug.
Insgesamt handelt es sich um eine gut instandgehaltene Doppelhaushälfte mit viel Potenzial, die sowohl durch ihre Lage als auch durch ihre Ausstattung überzeugt. Ideal für Familien oder Paare, die Wert auf Raum und Komfort legen!
Weitere Informationen erhalten Sie gern telefonisch oder bei einer Besichtigung.
Kosten
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Kaufpreis875.000 €
-
Kaufpreis pro m²3.500 €
-
KäuferprovisionProvisionsfrei
Immobiliendetails
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NutzungsartWohnen
-
ObjektartEinfamilienhaus
-
HauptobjektartHaus
-
VertragsartKauf
-
ObjektzustandGepflegt
-
Baujahr2002
-
Zimmer (gesamt)8
-
Anzahl Schlafzimmer7
-
Anzahl Badezimmer1
-
Anzahl Terrassen1.00
-
Anzahl Parkflächen1
-
Wohnfläche (ca.)265 m²
-
Grundstücksfläche (ca.)560 m²
-
Nutzfläche (ca.)108 m²
-
KücheEinbauküche (EBK)
-
Balkon/Terrasse (ca.)50 m²
-
BadDuschbad, Badewanne, Fenster
-
Anzahl Stellplätze1
-
Stellplatz
-
Garage/StellplatzGarage
-
Garage
-
Anzahl Etagen2
-
FußbodenFliesen
Energie
-
HeizungsartZentralheizung
-
BefeuerungsartGas
-
EnergieausweisEnergiebedarfsausweis
-
Endenergiebedarf112,8 kWh/(m²*a)
-
Baujahr (laut Energieausweis)2020
-
Energiepass gültig bis03.12.2034
-
EnergieeffizienzklasseD
-
Ausgestelltnach dem 1.5.2014
-
PrimärenergieträgerGas
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
Ausstattung
- Kamin
- Gartenanteil/mitbenutzung
- Waschraum
- Keller
Lage
Das von uns angebotene Haus befindet sich in einem gepflegten Wohngebiet am Ostrand von Hamburg im Stadtteil Billstedt. Hamburg Billstedt gilt als bunter, lebendiger Stadtteil, der neben großflächiger Mehrfamilienhausbebauung auch durchaus...
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Das von uns angebotene Haus befindet sich in einem gepflegten Wohngebiet am Ostrand von Hamburg im Stadtteil Billstedt. Hamburg Billstedt gilt als bunter, lebendiger Stadtteil, der neben großflächiger Mehrfamilienhausbebauung auch durchaus idyllische, ruhige Wohnsiedlungen und viel Natur zu bieten hat. Vor allem die tolle Anbindung in die Hamburger Innenstadt ist erwähnenswert. Über die Haltestelle „Billstedt“ erreichen Sie mit der U2 und U4, binnen weniger Minuten den Hamburger Hauptbahnhof. Die Autobahn A1 und A24 befinden sich in direkter Umgebung.
Ferner bietet Hamburg-Billstedt eine Vielzahl an Einkaufsmöglichkeiten sowohl für den täglichen Bedarf als auch für den Kleiderschrank. Das „Billstedt-Center“ und verschiedene weitere Ladengeschäfte eignen sich hierfür ideal. Des Weiteren gibt es eine überschaubare Auswahl an schicken Lokalen, Cafés und Restaurants. Auch die ärztliche Versorgung ist in unmittelbarer Nähe gegeben.
Für Ruhe und Entspannung eignet der über 140 Hektar große „Öjendorfer-Park“. Spaziergänger, Hundebesitzer, Walker und Läufer finden hier Ihre Ruhe.
Ferner bietet Hamburg-Billstedt eine Vielzahl an Einkaufsmöglichkeiten sowohl für den täglichen Bedarf als auch für den Kleiderschrank. Das „Billstedt-Center“ und verschiedene weitere Ladengeschäfte eignen sich hierfür ideal. Des Weiteren gibt es eine überschaubare Auswahl an schicken Lokalen, Cafés und Restaurants. Auch die ärztliche Versorgung ist in unmittelbarer Nähe gegeben.
Für Ruhe und Entspannung eignet der über 140 Hektar große „Öjendorfer-Park“. Spaziergänger, Hundebesitzer, Walker und Läufer finden hier Ihre Ruhe.
Das von uns angebotene Haus befindet sich in einem gepflegten Wohngebiet am Ostrand von Hamburg im Stadtteil Billstedt. Hamburg Billstedt gilt als bunter, lebendiger Stadtteil, der neben großflächiger Mehrfamilienhausbebauung auch durchaus idyllische, ruhige Wohnsiedlungen und viel Natur zu bieten hat. Vor allem die tolle Anbindung in die Hamburger Innenstadt ist erwähnenswert. Über die Haltestelle „Billstedt“ erreichen Sie mit der U2 und U4, binnen weniger Minuten den Hamburger Hauptbahnhof. Die Autobahn A1 und A24 befinden sich in direkter Umgebung.
Ferner bietet Hamburg-Billstedt eine Vielzahl an Einkaufsmöglichkeiten sowohl für den täglichen Bedarf als auch für den Kleiderschrank. Das „Billstedt-Center“ und verschiedene weitere Ladengeschäfte eignen sich hierfür ideal. Des Weiteren gibt es eine überschaubare Auswahl an schicken Lokalen, Cafés und Restaurants. Auch die ärztliche Versorgung ist in unmittelbarer Nähe gegeben.
Für Ruhe und Entspannung eignet der über 140 Hektar große „Öjendorfer-Park“. Spaziergänger, Hundebesitzer, Walker und Läufer finden hier Ihre Ruhe.
Ferner bietet Hamburg-Billstedt eine Vielzahl an Einkaufsmöglichkeiten sowohl für den täglichen Bedarf als auch für den Kleiderschrank. Das „Billstedt-Center“ und verschiedene weitere Ladengeschäfte eignen sich hierfür ideal. Des Weiteren gibt es eine überschaubare Auswahl an schicken Lokalen, Cafés und Restaurants. Auch die ärztliche Versorgung ist in unmittelbarer Nähe gegeben.
Für Ruhe und Entspannung eignet der über 140 Hektar große „Öjendorfer-Park“. Spaziergänger, Hundebesitzer, Walker und Läufer finden hier Ihre Ruhe.
22117 Hamburg · Deutschland
Die genaue Anschrift erfahren Sie vom Anbieter
Sonstiges
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Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem... mehr lesen
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Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber übermittelt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Zwischenverkauf vorbehalten.
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Ansprechpartner
Frau Liane Meister
Wentzel Dr. Vertriebs GmbH
Stresemannallee 102-104,
22529 Hamburg
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Stresemannallee 102/104 ,
22529 Hamburg
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Wentzel Dr. Vertriebs GmbH
Stresemannallee 102/104 ,
22529 Hamburg
22529 Hamburg
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