immobilie1-ID: 31390853 | Anbieter-ID: W-K-OD-24-122-1
PROVISIONSFREI für Käufer – Erbbaurecht! Attraktives EFH in ruhiger und beliebter Wohnlage
279.000 €
Kaufpreis
97 m²
Wohnfläche
630 m²
Grundstücksfläche
4
Zimmer
Angeboten wird ein 2001 modernisiertes Einfamilienhaus mit vier Zimmern, welche sich auf eine Wohnfläche von ca. 97 m² verteilen. Bei dem 630 m² großen Süd-Grundstück handelt es sich um ein Erbbaurecht.
Das Besondere: der jährlich zu entrichtende... mehr lesen
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Angeboten wird ein 2001 modernisiertes Einfamilienhaus mit vier Zimmern, welche sich auf eine Wohnfläche von ca. 97 m² verteilen. Bei dem 630 m² großen Süd-Grundstück handelt es sich um ein Erbbaurecht.
Das Besondere: der jährlich zu entrichtende Betrag beläuft sich lediglich auf ca. 32,- EUR! Der Erbbaurechtsvertrag läuft noch bis 2049.
Über das elektrische Einfahrtstor gelangen Sie auf das Grundstück und können Ihre Autos entweder in der Garage oder vor dem Haus auf dem eigenen Grundstück abstellen.
Das Erdgeschoss bietet Ihnen ein großes Schlafzimmer, eine helle, 2009 eingebaute Küche mit allen gängigen Elektrogeräten, ein modernisiertes Tageslicht-Vollbad und den großzügigen Wohn- und Essbereich mit direktem Zugang zur Terrassen- und Gartenlandschaft.
Das schicke Dachgeschoss bietet Ihnen zwei weitere Räume, eine gemütliche Diele und ein Tageslicht-WC. Von einem Schlafzimmer aus geht ein Sonnenbalkon ab.
Der Außenbereich ist optimal in Richtung Süden ausgerichtet, sodass Sie ganztägig die Sonne genießen können.
Beheizt wird das gesamte Haus über eine Gas-Brennwerttherme aus dem Baujahr 2003.
Verschaffen Sie sich einen persönlichen Eindruck von dieser gepflegten Immobilie und vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin!
Das Besondere: der jährlich zu entrichtende Betrag beläuft sich lediglich auf ca. 32,- EUR! Der Erbbaurechtsvertrag läuft noch bis 2049.
Über das elektrische Einfahrtstor gelangen Sie auf das Grundstück und können Ihre Autos entweder in der Garage oder vor dem Haus auf dem eigenen Grundstück abstellen.
Das Erdgeschoss bietet Ihnen ein großes Schlafzimmer, eine helle, 2009 eingebaute Küche mit allen gängigen Elektrogeräten, ein modernisiertes Tageslicht-Vollbad und den großzügigen Wohn- und Essbereich mit direktem Zugang zur Terrassen- und Gartenlandschaft.
Das schicke Dachgeschoss bietet Ihnen zwei weitere Räume, eine gemütliche Diele und ein Tageslicht-WC. Von einem Schlafzimmer aus geht ein Sonnenbalkon ab.
Der Außenbereich ist optimal in Richtung Süden ausgerichtet, sodass Sie ganztägig die Sonne genießen können.
Beheizt wird das gesamte Haus über eine Gas-Brennwerttherme aus dem Baujahr 2003.
Verschaffen Sie sich einen persönlichen Eindruck von dieser gepflegten Immobilie und vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin!
Angeboten wird ein 2001 modernisiertes Einfamilienhaus mit vier Zimmern, welche sich auf eine Wohnfläche von ca. 97 m² verteilen. Bei dem 630 m² großen Süd-Grundstück handelt es sich um ein Erbbaurecht.
Das Besondere: der jährlich zu entrichtende Betrag beläuft sich lediglich auf ca. 32,- EUR! Der Erbbaurechtsvertrag läuft noch bis 2049.
Über das elektrische Einfahrtstor gelangen Sie auf das Grundstück und können Ihre Autos entweder in der Garage oder vor dem Haus auf dem eigenen Grundstück abstellen.
Das Erdgeschoss bietet Ihnen ein großes Schlafzimmer, eine helle, 2009 eingebaute Küche mit allen gängigen Elektrogeräten, ein modernisiertes Tageslicht-Vollbad und den großzügigen Wohn- und Essbereich mit direktem Zugang zur Terrassen- und Gartenlandschaft.
Das schicke Dachgeschoss bietet Ihnen zwei weitere Räume, eine gemütliche Diele und ein Tageslicht-WC. Von einem Schlafzimmer aus geht ein Sonnenbalkon ab.
Der Außenbereich ist optimal in Richtung Süden ausgerichtet, sodass Sie ganztägig die Sonne genießen können.
Beheizt wird das gesamte Haus über eine Gas-Brennwerttherme aus dem Baujahr 2003.
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Das Besondere: der jährlich zu entrichtende Betrag beläuft sich lediglich auf ca. 32,- EUR! Der Erbbaurechtsvertrag läuft noch bis 2049.
Über das elektrische Einfahrtstor gelangen Sie auf das Grundstück und können Ihre Autos entweder in der Garage oder vor dem Haus auf dem eigenen Grundstück abstellen.
Das Erdgeschoss bietet Ihnen ein großes Schlafzimmer, eine helle, 2009 eingebaute Küche mit allen gängigen Elektrogeräten, ein modernisiertes Tageslicht-Vollbad und den großzügigen Wohn- und Essbereich mit direktem Zugang zur Terrassen- und Gartenlandschaft.
Das schicke Dachgeschoss bietet Ihnen zwei weitere Räume, eine gemütliche Diele und ein Tageslicht-WC. Von einem Schlafzimmer aus geht ein Sonnenbalkon ab.
Der Außenbereich ist optimal in Richtung Süden ausgerichtet, sodass Sie ganztägig die Sonne genießen können.
Beheizt wird das gesamte Haus über eine Gas-Brennwerttherme aus dem Baujahr 2003.
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Kosten
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Kaufpreis279.000 €
-
KäuferprovisionProvisionsfrei
Immobiliendetails
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NutzungsartWohnen
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ObjektartEinfamilienhaus
-
HauptobjektartHaus
-
VertragsartKauf
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ObjektzustandModernisiert
-
Baujahr1951
-
Zimmer (gesamt)4
-
Anzahl Schlafzimmer3
-
Anzahl Badezimmer1
-
Anzahl Terrassen1.00
-
Anzahl Parkflächen2
-
Wohnfläche (ca.)97 m²
-
Grundstücksfläche (ca.)630 m²
-
KücheEinbauküche (EBK), Offene Küche
-
Balkon/Terrasse (ca.)20 m²
-
Anzahl Stellplätze2
-
Stellplatz1
-
Garage1
-
FußbodenFliesen, Laminat, Holz/Dielen
Energie
-
HeizungsartZentralheizung
Ausstattung
- Kamin
- Gartenanteil/mitbenutzung
Lage
Diese Immobilie befindet sich in absolut familienfreundlicher Lage in Billstedts beliebter Märchensiedlung.
Hier wohnen Sie zentrumsnah und dennoch vollkommen idyllisch und ruhig. Billstedt und vor allem die Märchensiedlung zeichnet sich unter... mehr lesen
Hier wohnen Sie zentrumsnah und dennoch vollkommen idyllisch und ruhig. Billstedt und vor allem die Märchensiedlung zeichnet sich unter... mehr lesen
Diese Immobilie befindet sich in absolut familienfreundlicher Lage in Billstedts beliebter Märchensiedlung.
Hier wohnen Sie zentrumsnah und dennoch vollkommen idyllisch und ruhig. Billstedt und vor allem die Märchensiedlung zeichnet sich unter anderem durch das hohe Freizeitangebot für jedermann aus. Die Bebauung in der Nachbarschaft besticht durch Ein- und Doppelhäuser und garantiert familiäres Wohnen.
Der Autobahnanschluss der A24 ist keine drei Minuten entfernt und auch die Anbindung an das öffentliche Nahverkehrsnetz ist optimal.
Hier wohnen Sie zentrumsnah und dennoch vollkommen idyllisch und ruhig. Billstedt und vor allem die Märchensiedlung zeichnet sich unter anderem durch das hohe Freizeitangebot für jedermann aus. Die Bebauung in der Nachbarschaft besticht durch Ein- und Doppelhäuser und garantiert familiäres Wohnen.
Der Autobahnanschluss der A24 ist keine drei Minuten entfernt und auch die Anbindung an das öffentliche Nahverkehrsnetz ist optimal.
Diese Immobilie befindet sich in absolut familienfreundlicher Lage in Billstedts beliebter Märchensiedlung.
Hier wohnen Sie zentrumsnah und dennoch vollkommen idyllisch und ruhig. Billstedt und vor allem die Märchensiedlung zeichnet sich unter anderem durch das hohe Freizeitangebot für jedermann aus. Die Bebauung in der Nachbarschaft besticht durch Ein- und Doppelhäuser und garantiert familiäres Wohnen.
Der Autobahnanschluss der A24 ist keine drei Minuten entfernt und auch die Anbindung an das öffentliche Nahverkehrsnetz ist optimal.
Hier wohnen Sie zentrumsnah und dennoch vollkommen idyllisch und ruhig. Billstedt und vor allem die Märchensiedlung zeichnet sich unter anderem durch das hohe Freizeitangebot für jedermann aus. Die Bebauung in der Nachbarschaft besticht durch Ein- und Doppelhäuser und garantiert familiäres Wohnen.
Der Autobahnanschluss der A24 ist keine drei Minuten entfernt und auch die Anbindung an das öffentliche Nahverkehrsnetz ist optimal.
22119 Hamburg · Deutschland
Die genaue Anschrift erfahren Sie vom Anbieter
Ansprechpartner
Frau Liane Meister
Wentzel Dr. Vertriebs GmbH
Stresemannallee 102-104,
22529 Hamburg
22529 Hamburg
Stresemannallee 102/104 ,
22529 Hamburg
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0177 56 19 143
Wentzel Dr. Vertriebs GmbH
Stresemannallee 102/104 ,
22529 Hamburg
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040 56191 0
liane.meister@wentzel-dr.de
