immobilie1-ID: 31409631 | Anbieter-ID: W-K-AB-24-053-1
PROVISIONSFREI für Käufer – Einfamilienhaus mit viel Potenzial in ruhiger Sackgasse!
320.000 €
Kaufpreis
106,64 m²
Wohnfläche
988 m²
Grundstücksfläche
3
Zimmer
Dieses Einfamilienhaus wurde 1972/1973 erbaut und befindet sich in einer ruhigen Sackgasse von Steinburg-Mollhagen. Die Immobilie steht auf einem 988 m² großen Grundstück und verfügt über insgesamt 3 Zimmer, ein ausgebautes Dachgeschoss (Nutzfläche)...
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Dieses Einfamilienhaus wurde 1972/1973 erbaut und befindet sich in einer ruhigen Sackgasse von Steinburg-Mollhagen. Die Immobilie steht auf einem 988 m² großen Grundstück und verfügt über insgesamt 3 Zimmer, ein ausgebautes Dachgeschoss (Nutzfläche) und einem Vollkeller. Es stehen Ihnen ca. 106,64 m² Wohnfläche und zusätzlich noch einmal 131,91 m² Nutzfläche zur Verfügung.
Von der Hauseingangstür gelangen Sie in den Flur. Von hier aus erreichen Sie alle Zimmer. Ein Highlight der Immobilie ist der geräumige Wohn/-Essbereich mit den großen Fensterflächen. Hier ist mit ca. 35m² ausreichend Platz und die großen Fenster sorgen für eine sehr angenehme Helligkeit. Vom Wohnbereich gelangen Sie auch auf die zwei Terrassen und in den Garten, welcher sich ideal in südwestlicher Ausrichtung befindet. Genießen Sie entspannte Stunden in dem grünen Garten.
Im Erdgeschoss befindet sich auch die geschlossene Küche, welche mit einer Einbauküche aus dem Baujahr ausgestattet ist. Gestalten Sie hier Ihren Küchentraum neu.
Im Erdgeschoss befinden sich 3 Zimmer und das Badezimmer. Bauseitig waren 4 Zimmer vorhanden. Da es sich bei dem 4. Zimmer um ein gefangenes Zimmer handelte, sind diese Räume derzeit miteinander verbunden worden. Es können aber wieder 4 Zimmer entstehen.
Das Vollbad ist mit einer separaten Dusche, einem Fenster und einem Doppelwaschtisch ausgestattet. Über eine Holztreppe gelangen Sie in das Dachgeschoss, welches zu wohnlichen Zwecken ausgebaut wurde. Die 2 Räume wurden als Schlaf- und Arbeitszimmer genutzt. Es handelt sich aber weiterhin um Nutzfläche. Ein WC mit Waschtisch ist hier ebenfalls vorhanden.
Des Weiteren bietet Ihnen diese Immobilie einen Vollkeller mit ausreichend Stauraum.
Beheizt wird das Haus über eine Öl-Heizung der Firma Brötje, aus dem Jahre 2014.
Ein praktisches Waschbecken mit einem Wasseranschluss (Kalt- und Warmwasser) rundet das Bild des Kellers perfekt ab. Für Ihr Fahrzeug steht Ihnen ein praktischer Carport zur Verfügung.
Von der Hauseingangstür gelangen Sie in den Flur. Von hier aus erreichen Sie alle Zimmer. Ein Highlight der Immobilie ist der geräumige Wohn/-Essbereich mit den großen Fensterflächen. Hier ist mit ca. 35m² ausreichend Platz und die großen Fenster sorgen für eine sehr angenehme Helligkeit. Vom Wohnbereich gelangen Sie auch auf die zwei Terrassen und in den Garten, welcher sich ideal in südwestlicher Ausrichtung befindet. Genießen Sie entspannte Stunden in dem grünen Garten.
Im Erdgeschoss befindet sich auch die geschlossene Küche, welche mit einer Einbauküche aus dem Baujahr ausgestattet ist. Gestalten Sie hier Ihren Küchentraum neu.
Im Erdgeschoss befinden sich 3 Zimmer und das Badezimmer. Bauseitig waren 4 Zimmer vorhanden. Da es sich bei dem 4. Zimmer um ein gefangenes Zimmer handelte, sind diese Räume derzeit miteinander verbunden worden. Es können aber wieder 4 Zimmer entstehen.
Das Vollbad ist mit einer separaten Dusche, einem Fenster und einem Doppelwaschtisch ausgestattet. Über eine Holztreppe gelangen Sie in das Dachgeschoss, welches zu wohnlichen Zwecken ausgebaut wurde. Die 2 Räume wurden als Schlaf- und Arbeitszimmer genutzt. Es handelt sich aber weiterhin um Nutzfläche. Ein WC mit Waschtisch ist hier ebenfalls vorhanden.
Des Weiteren bietet Ihnen diese Immobilie einen Vollkeller mit ausreichend Stauraum.
Beheizt wird das Haus über eine Öl-Heizung der Firma Brötje, aus dem Jahre 2014.
Ein praktisches Waschbecken mit einem Wasseranschluss (Kalt- und Warmwasser) rundet das Bild des Kellers perfekt ab. Für Ihr Fahrzeug steht Ihnen ein praktischer Carport zur Verfügung.
Dieses Einfamilienhaus wurde 1972/1973 erbaut und befindet sich in einer ruhigen Sackgasse von Steinburg-Mollhagen. Die Immobilie steht auf einem 988 m² großen Grundstück und verfügt über insgesamt 3 Zimmer, ein ausgebautes Dachgeschoss (Nutzfläche) und einem Vollkeller. Es stehen Ihnen ca. 106,64 m² Wohnfläche und zusätzlich noch einmal 131,91 m² Nutzfläche zur Verfügung.
Von der Hauseingangstür gelangen Sie in den Flur. Von hier aus erreichen Sie alle Zimmer. Ein Highlight der Immobilie ist der geräumige Wohn/-Essbereich mit den großen Fensterflächen. Hier ist mit ca. 35m² ausreichend Platz und die großen Fenster sorgen für eine sehr angenehme Helligkeit. Vom Wohnbereich gelangen Sie auch auf die zwei Terrassen und in den Garten, welcher sich ideal in südwestlicher Ausrichtung befindet. Genießen Sie entspannte Stunden in dem grünen Garten.
Im Erdgeschoss befindet sich auch die geschlossene Küche, welche mit einer Einbauküche aus dem Baujahr ausgestattet ist. Gestalten Sie hier Ihren Küchentraum neu.
Im Erdgeschoss befinden sich 3 Zimmer und das Badezimmer. Bauseitig waren 4 Zimmer vorhanden. Da es sich bei dem 4. Zimmer um ein gefangenes Zimmer handelte, sind diese Räume derzeit miteinander verbunden worden. Es können aber wieder 4 Zimmer entstehen.
Das Vollbad ist mit einer separaten Dusche, einem Fenster und einem Doppelwaschtisch ausgestattet. Über eine Holztreppe gelangen Sie in das Dachgeschoss, welches zu wohnlichen Zwecken ausgebaut wurde. Die 2 Räume wurden als Schlaf- und Arbeitszimmer genutzt. Es handelt sich aber weiterhin um Nutzfläche. Ein WC mit Waschtisch ist hier ebenfalls vorhanden.
Des Weiteren bietet Ihnen diese Immobilie einen Vollkeller mit ausreichend Stauraum.
Beheizt wird das Haus über eine Öl-Heizung der Firma Brötje, aus dem Jahre 2014.
Ein praktisches Waschbecken mit einem Wasseranschluss (Kalt- und Warmwasser) rundet das Bild des Kellers perfekt ab. Für Ihr Fahrzeug steht Ihnen ein praktischer Carport zur Verfügung.
Von der Hauseingangstür gelangen Sie in den Flur. Von hier aus erreichen Sie alle Zimmer. Ein Highlight der Immobilie ist der geräumige Wohn/-Essbereich mit den großen Fensterflächen. Hier ist mit ca. 35m² ausreichend Platz und die großen Fenster sorgen für eine sehr angenehme Helligkeit. Vom Wohnbereich gelangen Sie auch auf die zwei Terrassen und in den Garten, welcher sich ideal in südwestlicher Ausrichtung befindet. Genießen Sie entspannte Stunden in dem grünen Garten.
Im Erdgeschoss befindet sich auch die geschlossene Küche, welche mit einer Einbauküche aus dem Baujahr ausgestattet ist. Gestalten Sie hier Ihren Küchentraum neu.
Im Erdgeschoss befinden sich 3 Zimmer und das Badezimmer. Bauseitig waren 4 Zimmer vorhanden. Da es sich bei dem 4. Zimmer um ein gefangenes Zimmer handelte, sind diese Räume derzeit miteinander verbunden worden. Es können aber wieder 4 Zimmer entstehen.
Das Vollbad ist mit einer separaten Dusche, einem Fenster und einem Doppelwaschtisch ausgestattet. Über eine Holztreppe gelangen Sie in das Dachgeschoss, welches zu wohnlichen Zwecken ausgebaut wurde. Die 2 Räume wurden als Schlaf- und Arbeitszimmer genutzt. Es handelt sich aber weiterhin um Nutzfläche. Ein WC mit Waschtisch ist hier ebenfalls vorhanden.
Des Weiteren bietet Ihnen diese Immobilie einen Vollkeller mit ausreichend Stauraum.
Beheizt wird das Haus über eine Öl-Heizung der Firma Brötje, aus dem Jahre 2014.
Ein praktisches Waschbecken mit einem Wasseranschluss (Kalt- und Warmwasser) rundet das Bild des Kellers perfekt ab. Für Ihr Fahrzeug steht Ihnen ein praktischer Carport zur Verfügung.
Kosten
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Kaufpreis320.000 €
-
KäuferprovisionProvisionsfrei
Immobiliendetails
-
NutzungsartWohnen
-
ObjektartEinfamilienhaus
-
HauptobjektartHaus
-
VertragsartKauf
-
ObjektzustandRenovierungsbedürftig
-
Baujahr1972
-
Zimmer (gesamt)3
-
Anzahl Badezimmer1
-
Anzahl Terrassen2.00
-
Wohnfläche (ca.)106,64 m²
-
Grundstücksfläche (ca.)988 m²
-
Nutzfläche (ca.)131,91 m²
-
KücheEinbauküche (EBK)
-
Balkon/Terrasse (ca.)30 m²
-
BadDuschbad, Badewanne, Fenster
-
Garage/StellplatzCarport
-
GarageCarport
-
Anzahl Etagen1
-
FußbodenFliesen, Teppich, Parkett
Energie
-
BefeuerungsartÖl
-
EnergieausweisEnergieverbrauchsausweis
-
Endenergieverbrauch132,8 kWh/(m²*a)
-
Baujahr (laut Energieausweis)2014
-
Energiepass gültig bis29.04.2034
-
EnergieeffizienzklasseE
-
Ausgestelltnach dem 1.5.2014
-
PrimärenergieträgerÖl
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
Ausstattung
- Keller
Lage
Steinburg liegt südlich von Bad Oldesloe und nordöstlich von Hamburg. Es besteht
aus den Ortsteilen Eichede, Sprenge und Mollhagen und liegt inmitten der Natur im
Kreis Stormarn. Mollhagen ist seit 2021 "ländlicher Zentralort", was in den nächsten
Jahre... mehr lesen
aus den Ortsteilen Eichede, Sprenge und Mollhagen und liegt inmitten der Natur im
Kreis Stormarn. Mollhagen ist seit 2021 "ländlicher Zentralort", was in den nächsten
Jahre... mehr lesen
Steinburg liegt südlich von Bad Oldesloe und nordöstlich von Hamburg. Es besteht
aus den Ortsteilen Eichede, Sprenge und Mollhagen und liegt inmitten der Natur im
Kreis Stormarn. Mollhagen ist seit 2021 "ländlicher Zentralort", was in den nächsten
Jahren ggf. zur Ansiedlung weiterer Infrastruktur führt. In der Gemeinde Steinburg
gibt es neben einem Kindergarten und einer Grundschule (liegt nur 300 Meter vom
Objekt entfernt) auch einige Möglichkeiten zur Freizeitgestaltung. Ob in der Freiwilligen
Feuerwehr oder dem erfolgreichen Sportverein. Zum Entspannen bieten sich
ausgedehnte Radtouren durch die landwirtschaftlich geprägte Umgebung an.
Mollhagen ist verkehrstechnisch gut angebunden und bietet komfortable Busverbindungen
zum öffentlichen Nahverkehr sowie zum Schulbusverkehr in die umliegenden
Städte Bargteheide, Bad Oldesloe und Sandesneben. Über die BAB 1 erreichen sie
die beliebten Ferienregionen an der Ostsee in ca. 30 Minuten. Wenn Ihnen eher
nach Großstadt als nach Entspannung am Strand ist, sind Sie in der gleichen Zeit in
der Hansestadt Hamburg.
aus den Ortsteilen Eichede, Sprenge und Mollhagen und liegt inmitten der Natur im
Kreis Stormarn. Mollhagen ist seit 2021 "ländlicher Zentralort", was in den nächsten
Jahren ggf. zur Ansiedlung weiterer Infrastruktur führt. In der Gemeinde Steinburg
gibt es neben einem Kindergarten und einer Grundschule (liegt nur 300 Meter vom
Objekt entfernt) auch einige Möglichkeiten zur Freizeitgestaltung. Ob in der Freiwilligen
Feuerwehr oder dem erfolgreichen Sportverein. Zum Entspannen bieten sich
ausgedehnte Radtouren durch die landwirtschaftlich geprägte Umgebung an.
Mollhagen ist verkehrstechnisch gut angebunden und bietet komfortable Busverbindungen
zum öffentlichen Nahverkehr sowie zum Schulbusverkehr in die umliegenden
Städte Bargteheide, Bad Oldesloe und Sandesneben. Über die BAB 1 erreichen sie
die beliebten Ferienregionen an der Ostsee in ca. 30 Minuten. Wenn Ihnen eher
nach Großstadt als nach Entspannung am Strand ist, sind Sie in der gleichen Zeit in
der Hansestadt Hamburg.
Steinburg liegt südlich von Bad Oldesloe und nordöstlich von Hamburg. Es besteht
aus den Ortsteilen Eichede, Sprenge und Mollhagen und liegt inmitten der Natur im
Kreis Stormarn. Mollhagen ist seit 2021 "ländlicher Zentralort", was in den nächsten
Jahren ggf. zur Ansiedlung weiterer Infrastruktur führt. In der Gemeinde Steinburg
gibt es neben einem Kindergarten und einer Grundschule (liegt nur 300 Meter vom
Objekt entfernt) auch einige Möglichkeiten zur Freizeitgestaltung. Ob in der Freiwilligen
Feuerwehr oder dem erfolgreichen Sportverein. Zum Entspannen bieten sich
ausgedehnte Radtouren durch die landwirtschaftlich geprägte Umgebung an.
Mollhagen ist verkehrstechnisch gut angebunden und bietet komfortable Busverbindungen
zum öffentlichen Nahverkehr sowie zum Schulbusverkehr in die umliegenden
Städte Bargteheide, Bad Oldesloe und Sandesneben. Über die BAB 1 erreichen sie
die beliebten Ferienregionen an der Ostsee in ca. 30 Minuten. Wenn Ihnen eher
nach Großstadt als nach Entspannung am Strand ist, sind Sie in der gleichen Zeit in
der Hansestadt Hamburg.
aus den Ortsteilen Eichede, Sprenge und Mollhagen und liegt inmitten der Natur im
Kreis Stormarn. Mollhagen ist seit 2021 "ländlicher Zentralort", was in den nächsten
Jahren ggf. zur Ansiedlung weiterer Infrastruktur führt. In der Gemeinde Steinburg
gibt es neben einem Kindergarten und einer Grundschule (liegt nur 300 Meter vom
Objekt entfernt) auch einige Möglichkeiten zur Freizeitgestaltung. Ob in der Freiwilligen
Feuerwehr oder dem erfolgreichen Sportverein. Zum Entspannen bieten sich
ausgedehnte Radtouren durch die landwirtschaftlich geprägte Umgebung an.
Mollhagen ist verkehrstechnisch gut angebunden und bietet komfortable Busverbindungen
zum öffentlichen Nahverkehr sowie zum Schulbusverkehr in die umliegenden
Städte Bargteheide, Bad Oldesloe und Sandesneben. Über die BAB 1 erreichen sie
die beliebten Ferienregionen an der Ostsee in ca. 30 Minuten. Wenn Ihnen eher
nach Großstadt als nach Entspannung am Strand ist, sind Sie in der gleichen Zeit in
der Hansestadt Hamburg.
22964 Steinburg · Deutschland
Die genaue Anschrift erfahren Sie vom Anbieter
Ansprechpartner
Frau Laura Schlage
Wentzel Dr. Vertriebs GmbH
Stresemannallee 102-104,
22529 Hamburg
22529 Hamburg
Stresemannallee 102/104 ,
22529 Hamburg
22529 Hamburg
01525 64 04 122
Wentzel Dr. Vertriebs GmbH
Stresemannallee 102/104 ,
22529 Hamburg
22529 Hamburg
040 56191 0
Laura.Schlage@wentzel-dr.de
