immobilie1-ID: 31416469 | Anbieter-ID: W-K-AB-25-002-1
Ideale Terrassenwohnung in zentraler Lage von Hamburg-Tonndorf!
348.000 €
Kaufpreis
86,98 m²
Wohnfläche
3
Zimmer
Diese 86,98 m² große Erdgeschosswohnung befindet sich in einem gepflegten Wohngebäude, welches im Jahr 1966 erbaut wurde. Mit ihrer gut durchdachten Raumaufteilung über insgesamt drei Zimmer und der idealen Lage eignet sich diese Immobilie perfekt...
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Diese 86,98 m² große Erdgeschosswohnung befindet sich in einem gepflegten Wohngebäude, welches im Jahr 1966 erbaut wurde. Mit ihrer gut durchdachten Raumaufteilung über insgesamt drei Zimmer und der idealen Lage eignet sich diese Immobilie perfekt für Paare, kleine Familien oder Kapitalanleger.
Die Wohnung bietet insgesamt drei Zimmer, die sich gut als Schlafzimmer, Kinderzimmer oder Homeoffice individuell nutzen lassen. Das Wohnzimmer ist dank großer Fensterflächen lichtdurchflutet und von hier aus gelangt man direkt auf die großzügige Terrasse. Die Terrasse ist durch hohe Hecken sichtgeschützt.
Die Küche verfügt über eine weiße Einbauküche, welche ca. im Jahr 2010 eingebaut wurde. Sie überzeugt mit einem zeitlosen Design und einer funktionalen Ausstattung. Die Küche bietet ausreichend Platz und Stauraum für alle notwendigen Geräte. Das Badezimmer der Wohnung wurde 2016 vollständig modernisiert und erstrahlt seitdem in einem zeitgemäßen Design. Ein besonderes Highlight ist hier die Badewanne.
Es gehören eine Einzelgarage als Stellplatz und ein Kellerraum zur Wohnung.
Der große Kellerraum, mit ca. 19 m², sorgt für ausreichend Stellfläche.
Das monatliche Hausgeld liegt bei 460 € im Monat inkl. Rücklage
Weitere Informationen erhalten Sie gern telefonisch oder bei einer Besichtigung.
Die Wohnung bietet insgesamt drei Zimmer, die sich gut als Schlafzimmer, Kinderzimmer oder Homeoffice individuell nutzen lassen. Das Wohnzimmer ist dank großer Fensterflächen lichtdurchflutet und von hier aus gelangt man direkt auf die großzügige Terrasse. Die Terrasse ist durch hohe Hecken sichtgeschützt.
Die Küche verfügt über eine weiße Einbauküche, welche ca. im Jahr 2010 eingebaut wurde. Sie überzeugt mit einem zeitlosen Design und einer funktionalen Ausstattung. Die Küche bietet ausreichend Platz und Stauraum für alle notwendigen Geräte. Das Badezimmer der Wohnung wurde 2016 vollständig modernisiert und erstrahlt seitdem in einem zeitgemäßen Design. Ein besonderes Highlight ist hier die Badewanne.
Es gehören eine Einzelgarage als Stellplatz und ein Kellerraum zur Wohnung.
Der große Kellerraum, mit ca. 19 m², sorgt für ausreichend Stellfläche.
Das monatliche Hausgeld liegt bei 460 € im Monat inkl. Rücklage
Weitere Informationen erhalten Sie gern telefonisch oder bei einer Besichtigung.
Diese 86,98 m² große Erdgeschosswohnung befindet sich in einem gepflegten Wohngebäude, welches im Jahr 1966 erbaut wurde. Mit ihrer gut durchdachten Raumaufteilung über insgesamt drei Zimmer und der idealen Lage eignet sich diese Immobilie perfekt für Paare, kleine Familien oder Kapitalanleger.
Die Wohnung bietet insgesamt drei Zimmer, die sich gut als Schlafzimmer, Kinderzimmer oder Homeoffice individuell nutzen lassen. Das Wohnzimmer ist dank großer Fensterflächen lichtdurchflutet und von hier aus gelangt man direkt auf die großzügige Terrasse. Die Terrasse ist durch hohe Hecken sichtgeschützt.
Die Küche verfügt über eine weiße Einbauküche, welche ca. im Jahr 2010 eingebaut wurde. Sie überzeugt mit einem zeitlosen Design und einer funktionalen Ausstattung. Die Küche bietet ausreichend Platz und Stauraum für alle notwendigen Geräte. Das Badezimmer der Wohnung wurde 2016 vollständig modernisiert und erstrahlt seitdem in einem zeitgemäßen Design. Ein besonderes Highlight ist hier die Badewanne.
Es gehören eine Einzelgarage als Stellplatz und ein Kellerraum zur Wohnung.
Der große Kellerraum, mit ca. 19 m², sorgt für ausreichend Stellfläche.
Das monatliche Hausgeld liegt bei 460 € im Monat inkl. Rücklage
Weitere Informationen erhalten Sie gern telefonisch oder bei einer Besichtigung.
Die Wohnung bietet insgesamt drei Zimmer, die sich gut als Schlafzimmer, Kinderzimmer oder Homeoffice individuell nutzen lassen. Das Wohnzimmer ist dank großer Fensterflächen lichtdurchflutet und von hier aus gelangt man direkt auf die großzügige Terrasse. Die Terrasse ist durch hohe Hecken sichtgeschützt.
Die Küche verfügt über eine weiße Einbauküche, welche ca. im Jahr 2010 eingebaut wurde. Sie überzeugt mit einem zeitlosen Design und einer funktionalen Ausstattung. Die Küche bietet ausreichend Platz und Stauraum für alle notwendigen Geräte. Das Badezimmer der Wohnung wurde 2016 vollständig modernisiert und erstrahlt seitdem in einem zeitgemäßen Design. Ein besonderes Highlight ist hier die Badewanne.
Es gehören eine Einzelgarage als Stellplatz und ein Kellerraum zur Wohnung.
Der große Kellerraum, mit ca. 19 m², sorgt für ausreichend Stellfläche.
Das monatliche Hausgeld liegt bei 460 € im Monat inkl. Rücklage
Weitere Informationen erhalten Sie gern telefonisch oder bei einer Besichtigung.
Kosten
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Kaufpreis348.000 €
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Hausgeld pro Monat460 €
-
Käuferprovision3,57 %
Immobiliendetails
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NutzungsartWohnen
-
ObjektartTERRASSEN
-
HauptobjektartWohnung
-
VertragsartKauf
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ObjektzustandGepflegt
-
Baujahr1966
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Zimmer (gesamt)3
-
Anzahl Badezimmer1
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Anzahl Terrassen1.00
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Anzahl Parkflächen1
-
Wohnfläche (ca.)86,98 m²
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Nutzfläche (ca.)19 m²
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KücheEinbauküche (EBK)
-
Balkon/Terrasse (ca.)15 m²
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Anzahl Stellplätze1
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Garage1
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FußbodenFliesen, Parkett
Energie
-
EnergieausweisEnergieverbrauchsausweis
-
Endenergieverbrauch139,8 kWh/(m²*a)
-
Baujahr (laut Energieausweis)1993
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Energiepass gültig bis13.06.2028
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EnergieeffizienzklasseE
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Ausgestelltnach dem 1.5.2014
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PrimärenergieträgerÖl
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
Ausstattung
- Barrierefrei
- Keller
Lage
Die angebotene Wohnung ist im Zentrum von Tonndorf gelegen. Tonndorf ist ein Hamburger Stadtteil im Bezirk Wandsbek. Er dient überwiegend als Wohngebiet. Wer in Tonndorf lebt, genießt die vielen Geschäfte des täglichen Bedarfs, zahlreiche Arztpraxen,...
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Die angebotene Wohnung ist im Zentrum von Tonndorf gelegen. Tonndorf ist ein Hamburger Stadtteil im Bezirk Wandsbek. Er dient überwiegend als Wohngebiet. Wer in Tonndorf lebt, genießt die vielen Geschäfte des täglichen Bedarfs, zahlreiche Arztpraxen, Restaurants und Vereine, die sich fußläufig, mit dem Fahrrad, oder auch mit einer der vielen Buslinien in kürzester Zeit erreichen lassen. Familien mit Kindern profitieren von den vielen Spielplätzen, Kitas und weiterführenden Schulen, sowie der geringen Entfernung zum Kinderkrankenhaus Wilhelmstift. Der Eichtalpark in Tonndorf lädt zu ausgiebigen Spaziergängen ein.
Der Bahnhof Tonndorf ist in direkter Nähe zur Wohnung gelegen und bietet Anbindung in die Hamburger Innenstadt und nach Bad Oldesloe. Genießen Sie auch die Nähe zum Einkaufszentrum "Tondo".
Die Autobahn Anschlussstelle Hamburg-Jenfeld ist in 7 Fahrtminuten erreicht, von hier aus gelangen Sie in weitere Stadtteile Hamburgs und die Autobahn A1.
Der Bahnhof Tonndorf ist in direkter Nähe zur Wohnung gelegen und bietet Anbindung in die Hamburger Innenstadt und nach Bad Oldesloe. Genießen Sie auch die Nähe zum Einkaufszentrum "Tondo".
Die Autobahn Anschlussstelle Hamburg-Jenfeld ist in 7 Fahrtminuten erreicht, von hier aus gelangen Sie in weitere Stadtteile Hamburgs und die Autobahn A1.
Die angebotene Wohnung ist im Zentrum von Tonndorf gelegen. Tonndorf ist ein Hamburger Stadtteil im Bezirk Wandsbek. Er dient überwiegend als Wohngebiet. Wer in Tonndorf lebt, genießt die vielen Geschäfte des täglichen Bedarfs, zahlreiche Arztpraxen, Restaurants und Vereine, die sich fußläufig, mit dem Fahrrad, oder auch mit einer der vielen Buslinien in kürzester Zeit erreichen lassen. Familien mit Kindern profitieren von den vielen Spielplätzen, Kitas und weiterführenden Schulen, sowie der geringen Entfernung zum Kinderkrankenhaus Wilhelmstift. Der Eichtalpark in Tonndorf lädt zu ausgiebigen Spaziergängen ein.
Der Bahnhof Tonndorf ist in direkter Nähe zur Wohnung gelegen und bietet Anbindung in die Hamburger Innenstadt und nach Bad Oldesloe. Genießen Sie auch die Nähe zum Einkaufszentrum "Tondo".
Die Autobahn Anschlussstelle Hamburg-Jenfeld ist in 7 Fahrtminuten erreicht, von hier aus gelangen Sie in weitere Stadtteile Hamburgs und die Autobahn A1.
Der Bahnhof Tonndorf ist in direkter Nähe zur Wohnung gelegen und bietet Anbindung in die Hamburger Innenstadt und nach Bad Oldesloe. Genießen Sie auch die Nähe zum Einkaufszentrum "Tondo".
Die Autobahn Anschlussstelle Hamburg-Jenfeld ist in 7 Fahrtminuten erreicht, von hier aus gelangen Sie in weitere Stadtteile Hamburgs und die Autobahn A1.
22045 Hamburg-Tonndorf · Tonndorf (Stadtteil) · Deutschland
Die genaue Anschrift erfahren Sie vom Anbieter
Dokumente
Ansprechpartner
Frau Laura Schlage
Wentzel Dr. Vertriebs GmbH
Stresemannallee 102-104,
22529 Hamburg
22529 Hamburg
Stresemannallee 102/104 ,
22529 Hamburg
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01525 64 04 122
Wentzel Dr. Vertriebs GmbH
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Laura.Schlage@wentzel-dr.de
