immobilie1-ID: 31447957 | Anbieter-ID: W-K-SE-24-044
Doppelhaushälfte in zentraler Lage von Itzehoe
199.000 €
Kaufpreis
76 m²
Wohnfläche
572 m²
Grundstücksfläche
3
Zimmer
Diese charmante Doppelhaushälfte aus dem Baujahr 1921 vereint historischen Charme mit modernen Annehmlichkeiten. Auf einem großzügigen Grundstück von 572 m² bietet das Haus mit einer Wohnfläche von ca. 76 m² und 3,5 Zimmern, inklusive eines nutzbaren...
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Diese charmante Doppelhaushälfte aus dem Baujahr 1921 vereint historischen Charme mit modernen Annehmlichkeiten. Auf einem großzügigen Grundstück von 572 m² bietet das Haus mit einer Wohnfläche von ca. 76 m² und 3,5 Zimmern, inklusive eines nutzbaren Dachgeschosses, vielseitige Wohn- und Nutzungsmöglichkeiten.
Das Gebäude wurde in massiver Bauweise errichtet und befindet sich in einem gepflegten Zustand, da es über die Jahre mehrfach renoviert wurde. Die Raumaufteilung erstreckt sich über das Kellergeschoss, Erdgeschoss, Obergeschoss und Dachgeschoss. Eine schöne Terrasse lädt zum Entspannen im Freien ein, während der französische Balkon im Obergeschoss mit Blick zur Rückseite des Grundstücks zusätzlichen Charme bietet.
Die Einbauküche ist bereits im Preis enthalten und bietet eine angenehme Atmosphäre für kulinarische Kreationen. Das Grundstück selbst ist vielseitig nutzbar – ob als Spielfläche, Garten oder Rückzugsort für gemütliche Stunden im Freien. Zudem stehen mehrere Stellplätze im Carport und auf dem Hausgrundstück zur Verfügung, was das Angebot perfekt abrundet.
Diese gepflegte Doppelhaushälfte bietet alles, was ein modernes Zuhause ausmacht, und lädt dazu ein, sich direkt wohlzufühlen.
Das Gebäude wurde in massiver Bauweise errichtet und befindet sich in einem gepflegten Zustand, da es über die Jahre mehrfach renoviert wurde. Die Raumaufteilung erstreckt sich über das Kellergeschoss, Erdgeschoss, Obergeschoss und Dachgeschoss. Eine schöne Terrasse lädt zum Entspannen im Freien ein, während der französische Balkon im Obergeschoss mit Blick zur Rückseite des Grundstücks zusätzlichen Charme bietet.
Die Einbauküche ist bereits im Preis enthalten und bietet eine angenehme Atmosphäre für kulinarische Kreationen. Das Grundstück selbst ist vielseitig nutzbar – ob als Spielfläche, Garten oder Rückzugsort für gemütliche Stunden im Freien. Zudem stehen mehrere Stellplätze im Carport und auf dem Hausgrundstück zur Verfügung, was das Angebot perfekt abrundet.
Diese gepflegte Doppelhaushälfte bietet alles, was ein modernes Zuhause ausmacht, und lädt dazu ein, sich direkt wohlzufühlen.
Diese charmante Doppelhaushälfte aus dem Baujahr 1921 vereint historischen Charme mit modernen Annehmlichkeiten. Auf einem großzügigen Grundstück von 572 m² bietet das Haus mit einer Wohnfläche von ca. 76 m² und 3,5 Zimmern, inklusive eines nutzbaren Dachgeschosses, vielseitige Wohn- und Nutzungsmöglichkeiten.
Das Gebäude wurde in massiver Bauweise errichtet und befindet sich in einem gepflegten Zustand, da es über die Jahre mehrfach renoviert wurde. Die Raumaufteilung erstreckt sich über das Kellergeschoss, Erdgeschoss, Obergeschoss und Dachgeschoss. Eine schöne Terrasse lädt zum Entspannen im Freien ein, während der französische Balkon im Obergeschoss mit Blick zur Rückseite des Grundstücks zusätzlichen Charme bietet.
Die Einbauküche ist bereits im Preis enthalten und bietet eine angenehme Atmosphäre für kulinarische Kreationen. Das Grundstück selbst ist vielseitig nutzbar – ob als Spielfläche, Garten oder Rückzugsort für gemütliche Stunden im Freien. Zudem stehen mehrere Stellplätze im Carport und auf dem Hausgrundstück zur Verfügung, was das Angebot perfekt abrundet.
Diese gepflegte Doppelhaushälfte bietet alles, was ein modernes Zuhause ausmacht, und lädt dazu ein, sich direkt wohlzufühlen.
Das Gebäude wurde in massiver Bauweise errichtet und befindet sich in einem gepflegten Zustand, da es über die Jahre mehrfach renoviert wurde. Die Raumaufteilung erstreckt sich über das Kellergeschoss, Erdgeschoss, Obergeschoss und Dachgeschoss. Eine schöne Terrasse lädt zum Entspannen im Freien ein, während der französische Balkon im Obergeschoss mit Blick zur Rückseite des Grundstücks zusätzlichen Charme bietet.
Die Einbauküche ist bereits im Preis enthalten und bietet eine angenehme Atmosphäre für kulinarische Kreationen. Das Grundstück selbst ist vielseitig nutzbar – ob als Spielfläche, Garten oder Rückzugsort für gemütliche Stunden im Freien. Zudem stehen mehrere Stellplätze im Carport und auf dem Hausgrundstück zur Verfügung, was das Angebot perfekt abrundet.
Diese gepflegte Doppelhaushälfte bietet alles, was ein modernes Zuhause ausmacht, und lädt dazu ein, sich direkt wohlzufühlen.
Kosten
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Kaufpreis199.000 €
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Käuferprovision3,57 inkl. MwSt.
Immobiliendetails
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NutzungsartWohnen
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ObjektartDoppelhaushälfte
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HauptobjektartHaus
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VertragsartKauf
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ObjektzustandAltbau
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Baujahr1921
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Zimmer (gesamt)3
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Anzahl Schlafzimmer2
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Anzahl Badezimmer1
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Anzahl Balkone1.00
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Anzahl Terrassen1.00
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Anzahl Parkflächen2
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Wohnfläche (ca.)76 m²
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Grundstücksfläche (ca.)572 m²
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Nutzfläche (ca.)15 m²
-
KücheEinbauküche (EBK)
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Balkon/Terrasse (ca.)35 m²
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BadBadewanne
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Anzahl Stellplätze2
-
Stellplatz2
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Anzahl Etagen2
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FußbodenFliesen, Laminat, Estrich
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Verfügbarkeitab sofort
Energie
-
HeizungsartZentralheizung
-
BefeuerungsartGas
Ausstattung
- Keller
Lage
Die Immobilie befindet sich in einer attraktiven Wohnlage in Itzehoe, die durch eine hervorragende Infrastruktur und ein angenehmes Wohnumfeld überzeugt. In der näheren Umgebung finden sich zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf,...
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Die Immobilie befindet sich in einer attraktiven Wohnlage in Itzehoe, die durch eine hervorragende Infrastruktur und ein angenehmes Wohnumfeld überzeugt. In der näheren Umgebung finden sich zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, darunter Supermärkte, Bäckereien und Drogerien. Auch Ärzte, Apotheken und Schulen sind bequem erreichbar, was die Lage besonders für Familien attraktiv macht.
Die Verkehrsanbindung ist optimal: Sowohl der öffentliche Nahverkehr als auch die Nähe zur Autobahn ermöglichen eine gute Erreichbarkeit der umliegenden Städte und Gemeinden. Der Bahnhof ist nur wenige Minuten entfernt und bietet regelmäßige Zugverbindungen nach Hamburg und andere Ziele in der Region.
Darüber hinaus lädt die Umgebung zu vielfältigen Freizeitaktivitäten ein. Grünflächen, Parks und Wanderwege bieten Erholung im Freien, während Sportvereine und kulturelle Angebote für abwechslungsreiche Freizeitgestaltung sorgen. Die Lage verbindet damit die Vorteile einer ruhigen Wohngegend mit der Nähe zu urbanen Einrichtungen.
Die Verkehrsanbindung ist optimal: Sowohl der öffentliche Nahverkehr als auch die Nähe zur Autobahn ermöglichen eine gute Erreichbarkeit der umliegenden Städte und Gemeinden. Der Bahnhof ist nur wenige Minuten entfernt und bietet regelmäßige Zugverbindungen nach Hamburg und andere Ziele in der Region.
Darüber hinaus lädt die Umgebung zu vielfältigen Freizeitaktivitäten ein. Grünflächen, Parks und Wanderwege bieten Erholung im Freien, während Sportvereine und kulturelle Angebote für abwechslungsreiche Freizeitgestaltung sorgen. Die Lage verbindet damit die Vorteile einer ruhigen Wohngegend mit der Nähe zu urbanen Einrichtungen.
Die Immobilie befindet sich in einer attraktiven Wohnlage in Itzehoe, die durch eine hervorragende Infrastruktur und ein angenehmes Wohnumfeld überzeugt. In der näheren Umgebung finden sich zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, darunter Supermärkte, Bäckereien und Drogerien. Auch Ärzte, Apotheken und Schulen sind bequem erreichbar, was die Lage besonders für Familien attraktiv macht.
Die Verkehrsanbindung ist optimal: Sowohl der öffentliche Nahverkehr als auch die Nähe zur Autobahn ermöglichen eine gute Erreichbarkeit der umliegenden Städte und Gemeinden. Der Bahnhof ist nur wenige Minuten entfernt und bietet regelmäßige Zugverbindungen nach Hamburg und andere Ziele in der Region.
Darüber hinaus lädt die Umgebung zu vielfältigen Freizeitaktivitäten ein. Grünflächen, Parks und Wanderwege bieten Erholung im Freien, während Sportvereine und kulturelle Angebote für abwechslungsreiche Freizeitgestaltung sorgen. Die Lage verbindet damit die Vorteile einer ruhigen Wohngegend mit der Nähe zu urbanen Einrichtungen.
Die Verkehrsanbindung ist optimal: Sowohl der öffentliche Nahverkehr als auch die Nähe zur Autobahn ermöglichen eine gute Erreichbarkeit der umliegenden Städte und Gemeinden. Der Bahnhof ist nur wenige Minuten entfernt und bietet regelmäßige Zugverbindungen nach Hamburg und andere Ziele in der Region.
Darüber hinaus lädt die Umgebung zu vielfältigen Freizeitaktivitäten ein. Grünflächen, Parks und Wanderwege bieten Erholung im Freien, während Sportvereine und kulturelle Angebote für abwechslungsreiche Freizeitgestaltung sorgen. Die Lage verbindet damit die Vorteile einer ruhigen Wohngegend mit der Nähe zu urbanen Einrichtungen.
25524 Itzehoe · Deutschland
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Ansprechpartner
Herr Kevin Kutsche
Wentzel Dr. Vertriebs GmbH
Bahnhofstraße 59,
25451 Quickborn
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Stresemannallee 102/104 ,
22529 Hamburg
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