immobilie1-ID: 31458755 | Anbieter-ID: W-K-BH-24-030_1
Neuwertiges Holzhaus - erweiterbar, mit modernster Technik und unverbautem Weitblick!
295.000 €
Kaufpreis
80 m²
Wohnfläche
850 m²
Grundstücksfläche
3
Zimmer
Dieses neuwertige Holzhaus, welches im Jahr 2020 nach KfW55-Standard errichtet wurde, bietet Ihnen die perfekte Kombination aus modernem Wohnkomfort, Nachhaltigkeit und idyllischer Lage. Mit ca. 80 m² Wohnfläche, verteilt auf drei helle und...
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Dieses neuwertige Holzhaus, welches im Jahr 2020 nach KfW55-Standard errichtet wurde, bietet Ihnen die perfekte Kombination aus modernem Wohnkomfort, Nachhaltigkeit und idyllischer Lage. Mit ca. 80 m² Wohnfläche, verteilt auf drei helle und großzügige Zimmer, erwartet Sie hier ein Zuhause, das zum Wohlfühlen einlädt. Die offene, barrierefreie Raumaufteilung schafft ein angenehmes Wohnambiente, während die hochwertige Bauweise mit natürlichen Materialien ein behagliches Raumklima fördert.
Das ca. 850 m² große Grundstück ist ein wahres Paradies für Naturliebhaber. Der herrlich weitläufige Garten bietet ausreichend Platz für Erholung, kreative Gartengestaltung oder auch für gemeinsame Stunden im Freien. Durch die idyllische Lage am unverbauten Feldrand genießen Sie absolute Ruhe und einen fantastischen Blick in die Natur. Hier können Sie die Seele baumeln lassen und den Alltag hinter sich lassen.
Ein besonderes Highlight dieses Hauses ist die zukunftsweisende Technik: Dank der Luftwärmepumpe und einer leistungsstarken Photovoltaikanlage mit 9,9 kW sind Sie in Sachen Energieversorgung bestens aufgestellt und profitieren von nachhaltig geringen Betriebskosten. Der doppelte Carport mit angrenzendem Schuppen bietet zudem viel Stauraum und ausreichend Platz für Fahrzeuge und Fahrräder.
Dieses moderne Holzhaus in Oederquart ist die perfekte Wahl für alle, die sich ein umweltfreundliches Zuhause in ruhiger, naturnaher Umgebung wünschen. Greifen Sie zu und machen Sie diesen Traum wahr!
Das ca. 850 m² große Grundstück ist ein wahres Paradies für Naturliebhaber. Der herrlich weitläufige Garten bietet ausreichend Platz für Erholung, kreative Gartengestaltung oder auch für gemeinsame Stunden im Freien. Durch die idyllische Lage am unverbauten Feldrand genießen Sie absolute Ruhe und einen fantastischen Blick in die Natur. Hier können Sie die Seele baumeln lassen und den Alltag hinter sich lassen.
Ein besonderes Highlight dieses Hauses ist die zukunftsweisende Technik: Dank der Luftwärmepumpe und einer leistungsstarken Photovoltaikanlage mit 9,9 kW sind Sie in Sachen Energieversorgung bestens aufgestellt und profitieren von nachhaltig geringen Betriebskosten. Der doppelte Carport mit angrenzendem Schuppen bietet zudem viel Stauraum und ausreichend Platz für Fahrzeuge und Fahrräder.
Dieses moderne Holzhaus in Oederquart ist die perfekte Wahl für alle, die sich ein umweltfreundliches Zuhause in ruhiger, naturnaher Umgebung wünschen. Greifen Sie zu und machen Sie diesen Traum wahr!
Dieses neuwertige Holzhaus, welches im Jahr 2020 nach KfW55-Standard errichtet wurde, bietet Ihnen die perfekte Kombination aus modernem Wohnkomfort, Nachhaltigkeit und idyllischer Lage. Mit ca. 80 m² Wohnfläche, verteilt auf drei helle und großzügige Zimmer, erwartet Sie hier ein Zuhause, das zum Wohlfühlen einlädt. Die offene, barrierefreie Raumaufteilung schafft ein angenehmes Wohnambiente, während die hochwertige Bauweise mit natürlichen Materialien ein behagliches Raumklima fördert.
Das ca. 850 m² große Grundstück ist ein wahres Paradies für Naturliebhaber. Der herrlich weitläufige Garten bietet ausreichend Platz für Erholung, kreative Gartengestaltung oder auch für gemeinsame Stunden im Freien. Durch die idyllische Lage am unverbauten Feldrand genießen Sie absolute Ruhe und einen fantastischen Blick in die Natur. Hier können Sie die Seele baumeln lassen und den Alltag hinter sich lassen.
Ein besonderes Highlight dieses Hauses ist die zukunftsweisende Technik: Dank der Luftwärmepumpe und einer leistungsstarken Photovoltaikanlage mit 9,9 kW sind Sie in Sachen Energieversorgung bestens aufgestellt und profitieren von nachhaltig geringen Betriebskosten. Der doppelte Carport mit angrenzendem Schuppen bietet zudem viel Stauraum und ausreichend Platz für Fahrzeuge und Fahrräder.
Dieses moderne Holzhaus in Oederquart ist die perfekte Wahl für alle, die sich ein umweltfreundliches Zuhause in ruhiger, naturnaher Umgebung wünschen. Greifen Sie zu und machen Sie diesen Traum wahr!
Das ca. 850 m² große Grundstück ist ein wahres Paradies für Naturliebhaber. Der herrlich weitläufige Garten bietet ausreichend Platz für Erholung, kreative Gartengestaltung oder auch für gemeinsame Stunden im Freien. Durch die idyllische Lage am unverbauten Feldrand genießen Sie absolute Ruhe und einen fantastischen Blick in die Natur. Hier können Sie die Seele baumeln lassen und den Alltag hinter sich lassen.
Ein besonderes Highlight dieses Hauses ist die zukunftsweisende Technik: Dank der Luftwärmepumpe und einer leistungsstarken Photovoltaikanlage mit 9,9 kW sind Sie in Sachen Energieversorgung bestens aufgestellt und profitieren von nachhaltig geringen Betriebskosten. Der doppelte Carport mit angrenzendem Schuppen bietet zudem viel Stauraum und ausreichend Platz für Fahrzeuge und Fahrräder.
Dieses moderne Holzhaus in Oederquart ist die perfekte Wahl für alle, die sich ein umweltfreundliches Zuhause in ruhiger, naturnaher Umgebung wünschen. Greifen Sie zu und machen Sie diesen Traum wahr!
Kosten
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Kaufpreis295.000 €
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Käuferprovision3,57 % inkl. MwSt.
Immobiliendetails
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NutzungsartWohnen
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ObjektartEinfamilienhaus
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HauptobjektartHaus
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VertragsartKauf
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ObjektzustandNeubau
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Baujahr2020
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Zimmer (gesamt)3
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Anzahl Schlafzimmer2
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Anzahl Terrassen1
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Anzahl Parkflächen2
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Wohnfläche (ca.)80 m²
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Grundstücksfläche (ca.)850 m²
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KücheEinbauküche (EBK)
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BadDuschbad
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Anzahl Stellplätze2.00
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Garage/StellplatzCarport
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GarageCarport
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FußbodenFliesen
Energie
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BefeuerungsartLuft-/Wasserwärme
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EnergieausweisEnergiebedarfsausweis
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Endenergiebedarf10,2 kWh/(m²*a)
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Baujahr (laut Energieausweis)2020
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Energiepass gültig bis01.11.2030
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EnergieeffizienzklasseA+
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Ausgestelltnach dem 1.5.2014
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PrimärenergieträgerELECTRICITY
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
Ausstattung
- Kamin
Lage
Das Haus befindet sich in einer ruhigen Wohnsiedlung der Ortschaft Oederquart, welche zur Samtgemeinde Nordkehdingen gehört. Die Samtgemeinde Nordkehdingen im Landkreis Stade und erstreckt sich über eine Fläche von ca. 193 km² mit ca. 7.600...
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Das Haus befindet sich in einer ruhigen Wohnsiedlung der Ortschaft Oederquart, welche zur Samtgemeinde Nordkehdingen gehört. Die Samtgemeinde Nordkehdingen im Landkreis Stade und erstreckt sich über eine Fläche von ca. 193 km² mit ca. 7.600 Einwohnern, bestehend aus den Gemeinden Balje, Freiburg, Krummendeich, Wischhafen und Oederquart. Die Elbe definiert die Grenzen der Samtgemeinde im Norden und Nordosten und prägt diese typische Küstenregion. Südwestlich davon befindet sich die Oste als Nebenfluss der Elbe. Das weitläufige Landschaftsbild ist neben den Flüssen und dem Elbdeich von Obsthöfen und reizvoller Landschaft geprägt.
Oederquart selbst hat ca. 1.000 Einwohner und liegt nur wenige Kilometer von Freiburg (Elbe) entfernt. Freiburg verfügt über eine komplette Infrastruktur mit Schule, Kindergarten, Sporthalle, Tankstelle, Banken und Lebensmittelgeschäften. Sie finden hier auch verschiedene Behörden und Ärzte. Die Fährverbindung Wischhafen-Glückstadt bringt Sie außerdem in einer knappen halben Stunde über die Elbe ins benachbarte Schleswig-Holstein.
Die schöne Elberegion und die nahegelegene Nordsee mit den vielen Erholungsmöglichkeiten laden zu vielen Ausflügen und Freizeitaktivitäten ein. Radtouren durch die reizvolle Landschaft mit seiner einzigartigen Vogelwelt sowie das Naturfreibad in Krummendeich oder das Natureum in Balje sind nur einige der Highlights.
Oederquart selbst hat ca. 1.000 Einwohner und liegt nur wenige Kilometer von Freiburg (Elbe) entfernt. Freiburg verfügt über eine komplette Infrastruktur mit Schule, Kindergarten, Sporthalle, Tankstelle, Banken und Lebensmittelgeschäften. Sie finden hier auch verschiedene Behörden und Ärzte. Die Fährverbindung Wischhafen-Glückstadt bringt Sie außerdem in einer knappen halben Stunde über die Elbe ins benachbarte Schleswig-Holstein.
Die schöne Elberegion und die nahegelegene Nordsee mit den vielen Erholungsmöglichkeiten laden zu vielen Ausflügen und Freizeitaktivitäten ein. Radtouren durch die reizvolle Landschaft mit seiner einzigartigen Vogelwelt sowie das Naturfreibad in Krummendeich oder das Natureum in Balje sind nur einige der Highlights.
Das Haus befindet sich in einer ruhigen Wohnsiedlung der Ortschaft Oederquart, welche zur Samtgemeinde Nordkehdingen gehört. Die Samtgemeinde Nordkehdingen im Landkreis Stade und erstreckt sich über eine Fläche von ca. 193 km² mit ca. 7.600 Einwohnern, bestehend aus den Gemeinden Balje, Freiburg, Krummendeich, Wischhafen und Oederquart. Die Elbe definiert die Grenzen der Samtgemeinde im Norden und Nordosten und prägt diese typische Küstenregion. Südwestlich davon befindet sich die Oste als Nebenfluss der Elbe. Das weitläufige Landschaftsbild ist neben den Flüssen und dem Elbdeich von Obsthöfen und reizvoller Landschaft geprägt.
Oederquart selbst hat ca. 1.000 Einwohner und liegt nur wenige Kilometer von Freiburg (Elbe) entfernt. Freiburg verfügt über eine komplette Infrastruktur mit Schule, Kindergarten, Sporthalle, Tankstelle, Banken und Lebensmittelgeschäften. Sie finden hier auch verschiedene Behörden und Ärzte. Die Fährverbindung Wischhafen-Glückstadt bringt Sie außerdem in einer knappen halben Stunde über die Elbe ins benachbarte Schleswig-Holstein.
Die schöne Elberegion und die nahegelegene Nordsee mit den vielen Erholungsmöglichkeiten laden zu vielen Ausflügen und Freizeitaktivitäten ein. Radtouren durch die reizvolle Landschaft mit seiner einzigartigen Vogelwelt sowie das Naturfreibad in Krummendeich oder das Natureum in Balje sind nur einige der Highlights.
Oederquart selbst hat ca. 1.000 Einwohner und liegt nur wenige Kilometer von Freiburg (Elbe) entfernt. Freiburg verfügt über eine komplette Infrastruktur mit Schule, Kindergarten, Sporthalle, Tankstelle, Banken und Lebensmittelgeschäften. Sie finden hier auch verschiedene Behörden und Ärzte. Die Fährverbindung Wischhafen-Glückstadt bringt Sie außerdem in einer knappen halben Stunde über die Elbe ins benachbarte Schleswig-Holstein.
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21734 Oederquart · Deutschland
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Sonstiges
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Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem... mehr lesen
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Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber übermittelt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Zwischenverkauf vorbehalten.
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Ansprechpartner
Frau Tara Willhausen
Wentzel Dr. Vertriebs GmbH
Stresemannallee 102/104,
22529 Hamburg
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tara.willhausen@wentzel-dr.de
