immobilie1-ID: 31463085 | Anbieter-ID: 7950.0009
Lichtdurchflutete Erdgeschoßwohnung mit Terrasse!
1.214,79 €
Miete zzgl. NK
99,63 m²
Wohnfläche
4
Zimmer
Die Wohnungen sind barrierearm und verfügen im Erdgeschoss über Terrassen, die Etagenwohnungen über Balkone und die Wohnungen im Staffelgeschoss über schöne Dachterrassen. Die bodentiefen Fenster lassen viel Tageslicht herein. Offen gestaltete...
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Die Wohnungen sind barrierearm und verfügen im Erdgeschoss über Terrassen, die Etagenwohnungen über Balkone und die Wohnungen im Staffelgeschoss über schöne Dachterrassen. Die bodentiefen Fenster lassen viel Tageslicht herein. Offen gestaltete moderne Einbauküchen sowie moderne Bäder, teilweise auch ein Gäste-Wc gehören ebenfalls zur Ausstattung. Die Gebäude Waldhaus und Waldriegel sind mit einer Fußbodenheizung, Eichenparkettböden sowie elektrischen Aussenrolläden versehen. Die Wohnungen im Straßenriegel verfügen über einen Vinyl-Designboden in Holzoptik sowie über konventionelle Heizkörper. Für frische Luft in den Wohnungen sorgt die zentrale Abluftanlage. Ferner steht den Mietern ein Kellerraum, Fahrradkeller und Trockenkeller zur Verfügung.
Die Wohnungen sind barrierearm und verfügen im Erdgeschoss über Terrassen, die Etagenwohnungen über Balkone und die Wohnungen im Staffelgeschoss über schöne Dachterrassen. Die bodentiefen Fenster lassen viel Tageslicht herein. Offen gestaltete moderne Einbauküchen sowie moderne Bäder, teilweise auch ein Gäste-Wc gehören ebenfalls zur Ausstattung. Die Gebäude Waldhaus und Waldriegel sind mit einer Fußbodenheizung, Eichenparkettböden sowie elektrischen Aussenrolläden versehen. Die Wohnungen im Straßenriegel verfügen über einen Vinyl-Designboden in Holzoptik sowie über konventionelle Heizkörper. Für frische Luft in den Wohnungen sorgt die zentrale Abluftanlage. Ferner steht den Mietern ein Kellerraum, Fahrradkeller und Trockenkeller zur Verfügung.
Kosten
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Miete zzgl. NK1.214,79 €
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Miete inkl. Nebenkosten1.455 €
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Kaution/ Genossenschaftsanteile3.644,37 €
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Nebenkosten240,21 €
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Mietpreis pro m²12,19 €
Immobiliendetails
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NutzungsartWohnen
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ObjektartErdgeschosswohnung
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HauptobjektartWohnung
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VertragsartMiete
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ObjektzustandNeuwertig
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Baujahr2018
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Zimmer (gesamt)4
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Anzahl Terrassen1
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Wohnfläche (ca.)99,63 m²
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KücheEinbauküche (EBK)
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BadBadewanne
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FußbodenParkett
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Verfügbarkeitab 01.03.2025
Energie
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HeizungsartZentralheizung
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EnergieausweisEnergiebedarfsausweis
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Endenergiebedarf37,6 kWh/(m²*a)
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Baujahr (laut Energieausweis)2018
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Ausgestelltnach dem 1.5.2014
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PrimärenergieträgerFernwärme
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
Ausstattung
Die hier angebotene Erdgeschosswohnung lässt keine Wünsche offen. Sie verfügt über ca 99m² und ist mit einer hochwertigen Einbauküche, einem innliegenden Vollbad sowie einem Gaste-WC (inkl. Waschmaschinenanschluss) ausgestattet.
In den Wohn- und... mehr lesen
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Die hier angebotene Erdgeschosswohnung lässt keine Wünsche offen. Sie verfügt über ca 99m² und ist mit einer hochwertigen Einbauküche, einem innliegenden Vollbad sowie einem Gaste-WC (inkl. Waschmaschinenanschluss) ausgestattet.
In den Wohn- und Schlafräume ist ein Parkettboden inkl. Fußbodenheizung verlegt und die bodentiefen Fenster mit elektrisch verstellbaren Außenrollläden ausgestattet.
Die Terrasse ist vom Wohnzimmer aus begehbar und bietet die Platz für schöne Sommerstunden.
Ferner verfügt die Wohnung über einen Kellerraum, Fahrradkeller und Trockenkeller.
Ein Tiefgaragenstellplatz gehört zur Wohnung und muss für mtl. 85€ angemietet werden.
Die mtl. Vorauszahlungen für die Heizung (Fernwärme), Wasser und Strom entrichtet der Mieter direkt an das Versorgungsunternehmen.
Bei den gezeigten Bildern im Exposé, handelt es sich um Beispielbilder aus dem Objekt.
Energiekennwerte: Bedarfsausweis, Fernwärme, Bj 2018, 37,6 kWh/(m²*a), Energieeffizienzklasse A
In den Wohn- und Schlafräume ist ein Parkettboden inkl. Fußbodenheizung verlegt und die bodentiefen Fenster mit elektrisch verstellbaren Außenrollläden ausgestattet.
Die Terrasse ist vom Wohnzimmer aus begehbar und bietet die Platz für schöne Sommerstunden.
Ferner verfügt die Wohnung über einen Kellerraum, Fahrradkeller und Trockenkeller.
Ein Tiefgaragenstellplatz gehört zur Wohnung und muss für mtl. 85€ angemietet werden.
Die mtl. Vorauszahlungen für die Heizung (Fernwärme), Wasser und Strom entrichtet der Mieter direkt an das Versorgungsunternehmen.
Bei den gezeigten Bildern im Exposé, handelt es sich um Beispielbilder aus dem Objekt.
Energiekennwerte: Bedarfsausweis, Fernwärme, Bj 2018, 37,6 kWh/(m²*a), Energieeffizienzklasse A
Die hier angebotene Erdgeschosswohnung lässt keine Wünsche offen. Sie verfügt über ca 99m² und ist mit einer hochwertigen Einbauküche, einem innliegenden Vollbad sowie einem Gaste-WC (inkl. Waschmaschinenanschluss) ausgestattet.
In den Wohn- und Schlafräume ist ein Parkettboden inkl. Fußbodenheizung verlegt und die bodentiefen Fenster mit elektrisch verstellbaren Außenrollläden ausgestattet.
Die Terrasse ist vom Wohnzimmer aus begehbar und bietet die Platz für schöne Sommerstunden.
Ferner verfügt die Wohnung über einen Kellerraum, Fahrradkeller und Trockenkeller.
Ein Tiefgaragenstellplatz gehört zur Wohnung und muss für mtl. 85€ angemietet werden.
Die mtl. Vorauszahlungen für die Heizung (Fernwärme), Wasser und Strom entrichtet der Mieter direkt an das Versorgungsunternehmen.
Bei den gezeigten Bildern im Exposé, handelt es sich um Beispielbilder aus dem Objekt.
Energiekennwerte: Bedarfsausweis, Fernwärme, Bj 2018, 37,6 kWh/(m²*a), Energieeffizienzklasse A
In den Wohn- und Schlafräume ist ein Parkettboden inkl. Fußbodenheizung verlegt und die bodentiefen Fenster mit elektrisch verstellbaren Außenrollläden ausgestattet.
Die Terrasse ist vom Wohnzimmer aus begehbar und bietet die Platz für schöne Sommerstunden.
Ferner verfügt die Wohnung über einen Kellerraum, Fahrradkeller und Trockenkeller.
Ein Tiefgaragenstellplatz gehört zur Wohnung und muss für mtl. 85€ angemietet werden.
Die mtl. Vorauszahlungen für die Heizung (Fernwärme), Wasser und Strom entrichtet der Mieter direkt an das Versorgungsunternehmen.
Bei den gezeigten Bildern im Exposé, handelt es sich um Beispielbilder aus dem Objekt.
Energiekennwerte: Bedarfsausweis, Fernwärme, Bj 2018, 37,6 kWh/(m²*a), Energieeffizienzklasse A
- Gäste-WC
- Personenaufzug
- Keller
Lage
Wer das ländliche liebt kommt hier auf seine Kosten, trotzdem ist das Zentrum von Norderstedt nicht weit. Einkaufsmöglichkeiten finden Sie in der Moorbek Passage. Wer mehr Auswahl braucht erreicht in wenigen Minuten mit dem Auto das Herold Center. In...
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Wer das ländliche liebt kommt hier auf seine Kosten, trotzdem ist das Zentrum von Norderstedt nicht weit. Einkaufsmöglichkeiten finden Sie in der Moorbek Passage. Wer mehr Auswahl braucht erreicht in wenigen Minuten mit dem Auto das Herold Center. In der näheren Umgebung befinden sich verschiedene Sportstätten. Gut zu erreichen sind auch Grund-, Haupt- und Realschule sowie das Lessing-Gymnasium.
Wer das ländliche liebt kommt hier auf seine Kosten, trotzdem ist das Zentrum von Norderstedt nicht weit. Einkaufsmöglichkeiten finden Sie in der Moorbek Passage. Wer mehr Auswahl braucht erreicht in wenigen Minuten mit dem Auto das Herold Center. In der näheren Umgebung befinden sich verschiedene Sportstätten. Gut zu erreichen sind auch Grund-, Haupt- und Realschule sowie das Lessing-Gymnasium.
Ulzburger Straße 459 · 22846 Norderstedt · Deutschland
Sonstiges
Bei Mietvertragsabschluss werden ein Kündigungsausschluss von einem Jahr und eine Indexmiete vereinbart.
Die mtl. Vorauszahlungen für die Heizung (Fernwärme), Wasser und Strom entrichtet der Mieter direkt an das Versorgungsunternehmen.
Weitere... mehr lesen
Die mtl. Vorauszahlungen für die Heizung (Fernwärme), Wasser und Strom entrichtet der Mieter direkt an das Versorgungsunternehmen.
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Bei Mietvertragsabschluss werden ein Kündigungsausschluss von einem Jahr und eine Indexmiete vereinbart.
Die mtl. Vorauszahlungen für die Heizung (Fernwärme), Wasser und Strom entrichtet der Mieter direkt an das Versorgungsunternehmen.
Weitere Immobilienangebote finden Sie unter www.wentzel-dr.de.
Bitte nutzen Sie für Ihre Anfrage das Schnellkontaktformular auf dieser Seite. Sie erhalten dann umgehend ein Exposé mit weiteren Informationen.
Die mtl. Vorauszahlungen für die Heizung (Fernwärme), Wasser und Strom entrichtet der Mieter direkt an das Versorgungsunternehmen.
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Bei Mietvertragsabschluss werden ein Kündigungsausschluss von einem Jahr und eine Indexmiete vereinbart.
Die mtl. Vorauszahlungen für die Heizung (Fernwärme), Wasser und Strom entrichtet der Mieter direkt an das Versorgungsunternehmen.
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Dokumente
Ansprechpartner
Frau Kaja Krohn
Wentzel Dr. Vertriebs GmbH
Stresemannallee 102-104,
22529 Hamburg
22529 Hamburg
Stresemannallee 102/104 ,
22529 Hamburg
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Wentzel Dr. Vertriebs GmbH
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22529 Hamburg
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040 56191 0
3224028-rp6chlj@inbound.immosolve.com