immobilie1-ID: 31469673 | Anbieter-ID: 8112.0050
Modernisierte 2,5 Zimmerwohnung in zentraler Lage!
853 €
Miete zzgl. NK
74,61 m²
Wohnfläche
2,5
Zimmer
Das Objekt Falkenhorst 61, 71, 81, 91 in Norderstedt befinden sich in dem Stadtteil Harksheide. Es besteht aus 4 Wohnhäusern, welche insgesamt mit 196 Wohnungen sowie 51 Stellplätzen ausgestattet sind. Erbaut wurde das Objekt 1968. In dem Objekt wird...
mehr lesen
Das Objekt Falkenhorst 61, 71, 81, 91 in Norderstedt befinden sich in dem Stadtteil Harksheide. Es besteht aus 4 Wohnhäusern, welche insgesamt mit 196 Wohnungen sowie 51 Stellplätzen ausgestattet sind. Erbaut wurde das Objekt 1968. In dem Objekt wird mit Fernwärme geheizt und das Warmwasser wird durch eine Zentralheizung erwärmt.
Das Objekt Falkenhorst 61, 71, 81, 91 in Norderstedt befinden sich in dem Stadtteil Harksheide. Es besteht aus 4 Wohnhäusern, welche insgesamt mit 196 Wohnungen sowie 51 Stellplätzen ausgestattet sind. Erbaut wurde das Objekt 1968. In dem Objekt wird mit Fernwärme geheizt und das Warmwasser wird durch eine Zentralheizung erwärmt.
Kosten
-
Miete zzgl. NK853 €
-
Miete inkl. Nebenkosten1.049 €
-
Heizkosten98 €
-
Kaution/ Genossenschaftsanteile2.559 €
-
Nebenkosten196 €
-
Heizkosten in Nebenkosten enthalten
-
Mietpreis pro m²11,43 €
Immobiliendetails
-
NutzungsartWohnen
-
ObjektartErdgeschosswohnung
-
HauptobjektartWohnung
-
VertragsartMiete
-
ObjektzustandModernisiert
-
Baujahr1968
-
Zimmer (gesamt)2,5
-
Anzahl Balkone1
-
Wohnfläche (ca.)74,61 m²
-
Verfügbarkeitab 01.03.2025
Energie
-
EnergieausweisEnergiebedarfsausweis
-
Endenergiebedarf118 kWh/(m²*a)
-
Baujahr (laut Energieausweis)1968
-
Ausgestelltnach dem 1.5.2014
-
PrimärenergieträgerFernwärme
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
Ausstattung
Die lichtdurchflutete 2,5-Zimmerwohnung wurde vor der Neuvermietung vollständig modernisiert und befindet sich im Erdgeschoss.
Die Wohn- und Schlafräume wurde ein neuer Vinyl-Boden in Holzoptik verlegt.
Vom Flur geht das innenliegende Gäste-WC, der... mehr lesen
Die Wohn- und Schlafräume wurde ein neuer Vinyl-Boden in Holzoptik verlegt.
Vom Flur geht das innenliegende Gäste-WC, der... mehr lesen
Die lichtdurchflutete 2,5-Zimmerwohnung wurde vor der Neuvermietung vollständig modernisiert und befindet sich im Erdgeschoss.
Die Wohn- und Schlafräume wurde ein neuer Vinyl-Boden in Holzoptik verlegt.
Vom Flur geht das innenliegende Gäste-WC, der Abstellraum sowie eine Diele ab.
Nicht nur das angrenzende Wohnzimmer, das mit einer Glasfront abgetrennt ist, sondern auch die Küche geht von der Diele ab und lässt sich somit wunderbar als Essbereich nutzen.
Die Einbauküche ist mit einer braunen Arbeitsplatte und weißen Ober- sowie Unterschränken ausgestattet und lässt Platz für eine Waschmaschine.
Das innliegende Badezimmer ist mit weiß gefliest und verfügt über eine Badewanne.
Ferner verfügt die Wohnung über einen Balkon sowie einem Kellerraum.
Ein Außenstellplatz gehört zur Wohnung und muss für mtl. 30,00€ angemietet werden.
Da sich die Arbeiten in den letzten Zügen befinden, liegen zurzeit keine Innenaufnahmen vor. Bei den gezeigten Bildern im Exposé, handelt es sich um Beispielbilder aus dem Objekt.
Die Wohn- und Schlafräume wurde ein neuer Vinyl-Boden in Holzoptik verlegt.
Vom Flur geht das innenliegende Gäste-WC, der Abstellraum sowie eine Diele ab.
Nicht nur das angrenzende Wohnzimmer, das mit einer Glasfront abgetrennt ist, sondern auch die Küche geht von der Diele ab und lässt sich somit wunderbar als Essbereich nutzen.
Die Einbauküche ist mit einer braunen Arbeitsplatte und weißen Ober- sowie Unterschränken ausgestattet und lässt Platz für eine Waschmaschine.
Das innliegende Badezimmer ist mit weiß gefliest und verfügt über eine Badewanne.
Ferner verfügt die Wohnung über einen Balkon sowie einem Kellerraum.
Ein Außenstellplatz gehört zur Wohnung und muss für mtl. 30,00€ angemietet werden.
Da sich die Arbeiten in den letzten Zügen befinden, liegen zurzeit keine Innenaufnahmen vor. Bei den gezeigten Bildern im Exposé, handelt es sich um Beispielbilder aus dem Objekt.
Die lichtdurchflutete 2,5-Zimmerwohnung wurde vor der Neuvermietung vollständig modernisiert und befindet sich im Erdgeschoss.
Die Wohn- und Schlafräume wurde ein neuer Vinyl-Boden in Holzoptik verlegt.
Vom Flur geht das innenliegende Gäste-WC, der Abstellraum sowie eine Diele ab.
Nicht nur das angrenzende Wohnzimmer, das mit einer Glasfront abgetrennt ist, sondern auch die Küche geht von der Diele ab und lässt sich somit wunderbar als Essbereich nutzen.
Die Einbauküche ist mit einer braunen Arbeitsplatte und weißen Ober- sowie Unterschränken ausgestattet und lässt Platz für eine Waschmaschine.
Das innliegende Badezimmer ist mit weiß gefliest und verfügt über eine Badewanne.
Ferner verfügt die Wohnung über einen Balkon sowie einem Kellerraum.
Ein Außenstellplatz gehört zur Wohnung und muss für mtl. 30,00€ angemietet werden.
Da sich die Arbeiten in den letzten Zügen befinden, liegen zurzeit keine Innenaufnahmen vor. Bei den gezeigten Bildern im Exposé, handelt es sich um Beispielbilder aus dem Objekt.
Die Wohn- und Schlafräume wurde ein neuer Vinyl-Boden in Holzoptik verlegt.
Vom Flur geht das innenliegende Gäste-WC, der Abstellraum sowie eine Diele ab.
Nicht nur das angrenzende Wohnzimmer, das mit einer Glasfront abgetrennt ist, sondern auch die Küche geht von der Diele ab und lässt sich somit wunderbar als Essbereich nutzen.
Die Einbauküche ist mit einer braunen Arbeitsplatte und weißen Ober- sowie Unterschränken ausgestattet und lässt Platz für eine Waschmaschine.
Das innliegende Badezimmer ist mit weiß gefliest und verfügt über eine Badewanne.
Ferner verfügt die Wohnung über einen Balkon sowie einem Kellerraum.
Ein Außenstellplatz gehört zur Wohnung und muss für mtl. 30,00€ angemietet werden.
Da sich die Arbeiten in den letzten Zügen befinden, liegen zurzeit keine Innenaufnahmen vor. Bei den gezeigten Bildern im Exposé, handelt es sich um Beispielbilder aus dem Objekt.
- Personenaufzug
Lage
In unmittelbarer Umgebung des Falkenhorst 61, 71, 81, 91 befindet sich der Norderstedter Stadtpark, welcher zum Verweilen und zum Spaziergang einlädt. In dem Stadtpark finden Sie eine Wasserskianlage, das ARRIBA Strandbad sowie den Bauspielplatz...
mehr lesen
In unmittelbarer Umgebung des Falkenhorst 61, 71, 81, 91 befindet sich der Norderstedter Stadtpark, welcher zum Verweilen und zum Spaziergang einlädt. In dem Stadtpark finden Sie eine Wasserskianlage, das ARRIBA Strandbad sowie den Bauspielplatz Falkenhorst vor, welche besonders im Sommer ein Highlight für Groß und Klein sind.
Auch der Wocheneinkauf bei Familia kann fußläufig von dem Objekt aus getätigt werden. Eine Verkehrsanbindung durch die Bushaltestelle Harksheide ist ebenfalls gegeben. Das Gymnasium Harksheide bietet eine nahe gelegene Möglichkeit für die weiterführenden Klassen an.
Auch der Wocheneinkauf bei Familia kann fußläufig von dem Objekt aus getätigt werden. Eine Verkehrsanbindung durch die Bushaltestelle Harksheide ist ebenfalls gegeben. Das Gymnasium Harksheide bietet eine nahe gelegene Möglichkeit für die weiterführenden Klassen an.
In unmittelbarer Umgebung des Falkenhorst 61, 71, 81, 91 befindet sich der Norderstedter Stadtpark, welcher zum Verweilen und zum Spaziergang einlädt. In dem Stadtpark finden Sie eine Wasserskianlage, das ARRIBA Strandbad sowie den Bauspielplatz Falkenhorst vor, welche besonders im Sommer ein Highlight für Groß und Klein sind.
Auch der Wocheneinkauf bei Familia kann fußläufig von dem Objekt aus getätigt werden. Eine Verkehrsanbindung durch die Bushaltestelle Harksheide ist ebenfalls gegeben. Das Gymnasium Harksheide bietet eine nahe gelegene Möglichkeit für die weiterführenden Klassen an.
Auch der Wocheneinkauf bei Familia kann fußläufig von dem Objekt aus getätigt werden. Eine Verkehrsanbindung durch die Bushaltestelle Harksheide ist ebenfalls gegeben. Das Gymnasium Harksheide bietet eine nahe gelegene Möglichkeit für die weiterführenden Klassen an.
Falkenhorst 71 · 22844 Norderstedt · Deutschland
Sonstiges
Bei Mietvertragsabschluss werden ein Kündigungsausschluss von einem Jahr und eine Indexmiete vereinbart.
Bitte nutzen Sie für Ihre Anfrage das Schnellkontaktformular auf dieser Seite. Sie erhalten dann umgehend ein Exposé mit weiteren Informationen.... mehr lesen
Bitte nutzen Sie für Ihre Anfrage das Schnellkontaktformular auf dieser Seite. Sie erhalten dann umgehend ein Exposé mit weiteren Informationen.... mehr lesen
Bei Mietvertragsabschluss werden ein Kündigungsausschluss von einem Jahr und eine Indexmiete vereinbart.
Bitte nutzen Sie für Ihre Anfrage das Schnellkontaktformular auf dieser Seite. Sie erhalten dann umgehend ein Exposé mit weiteren Informationen. Weitere Immobilienangebote finden Sie unter www.wentzel-dr.de.
In den Betriebskosten ist unter anderem die Treppenhausreinigung, die Schnee- und Eisbeseitigung sowie die Kaltwasserversorgung inkludiert.
In dem Objekt wird mit Fernwärme geheizt und das Warmwasser wird durch eine Zentralheizung erwärmt. Ein Personenaufzug ist vorhanden.
Bitte nutzen Sie für Ihre Anfrage das Schnellkontaktformular auf dieser Seite. Sie erhalten dann umgehend ein Exposé mit weiteren Informationen. Weitere Immobilienangebote finden Sie unter www.wentzel-dr.de.
In den Betriebskosten ist unter anderem die Treppenhausreinigung, die Schnee- und Eisbeseitigung sowie die Kaltwasserversorgung inkludiert.
In dem Objekt wird mit Fernwärme geheizt und das Warmwasser wird durch eine Zentralheizung erwärmt. Ein Personenaufzug ist vorhanden.
Bei Mietvertragsabschluss werden ein Kündigungsausschluss von einem Jahr und eine Indexmiete vereinbart.
Bitte nutzen Sie für Ihre Anfrage das Schnellkontaktformular auf dieser Seite. Sie erhalten dann umgehend ein Exposé mit weiteren Informationen. Weitere Immobilienangebote finden Sie unter www.wentzel-dr.de.
In den Betriebskosten ist unter anderem die Treppenhausreinigung, die Schnee- und Eisbeseitigung sowie die Kaltwasserversorgung inkludiert.
In dem Objekt wird mit Fernwärme geheizt und das Warmwasser wird durch eine Zentralheizung erwärmt. Ein Personenaufzug ist vorhanden.
Bitte nutzen Sie für Ihre Anfrage das Schnellkontaktformular auf dieser Seite. Sie erhalten dann umgehend ein Exposé mit weiteren Informationen. Weitere Immobilienangebote finden Sie unter www.wentzel-dr.de.
In den Betriebskosten ist unter anderem die Treppenhausreinigung, die Schnee- und Eisbeseitigung sowie die Kaltwasserversorgung inkludiert.
In dem Objekt wird mit Fernwärme geheizt und das Warmwasser wird durch eine Zentralheizung erwärmt. Ein Personenaufzug ist vorhanden.
Dokumente
Ansprechpartner
Frau Kaja Krohn
Wentzel Dr. Vertriebs GmbH
Stresemannallee 102-104,
22529 Hamburg
22529 Hamburg
Stresemannallee 102/104 ,
22529 Hamburg
22529 Hamburg
Wentzel Dr. Vertriebs GmbH
Stresemannallee 102/104 ,
22529 Hamburg
22529 Hamburg
040 56191 0
3224028-rp6chlj@inbound.immosolve.com