immobilie1-ID: 31475215 | Anbieter-ID: W-K-BH-25-004
Provisionsfrei für Käufer - Gemütliche Doppelhaushälfte in ruhigem Wohngebiet von Neuenkirchen
289.000 €
Kaufpreis
116 m²
Wohnfläche
335 m²
Grundstücksfläche
4
Zimmer
Einziehen und wohlfühlen!
Im schönen Neuenkirchen, nahe Horneburg, befindet sich diese gepflegte Doppelhaushälfte, die Ihren neuen Bewohnern vier geräumige Zimmer auf ca. 116 m² Wohnfläche bietet. Der Eingang ist von der Anliegerstraße abgewandt und... mehr lesen
Im schönen Neuenkirchen, nahe Horneburg, befindet sich diese gepflegte Doppelhaushälfte, die Ihren neuen Bewohnern vier geräumige Zimmer auf ca. 116 m² Wohnfläche bietet. Der Eingang ist von der Anliegerstraße abgewandt und... mehr lesen
Einziehen und wohlfühlen!
Im schönen Neuenkirchen, nahe Horneburg, befindet sich diese gepflegte Doppelhaushälfte, die Ihren neuen Bewohnern vier geräumige Zimmer auf ca. 116 m² Wohnfläche bietet. Der Eingang ist von der Anliegerstraße abgewandt und somit geschützt vor neugierigen Blicken. An der Seite des Hauses gibt es zudem einen Nebeneingang, der direkt in den Hauswirtschaftsraum führt.
Über den Haupteingang betreten Sie das Haus über einen Windfang mit angrenzendem Gäste-WC mit Dusche. Geradezu gelangen Sie direkt in das helle und geräumige Wohnzimmer mit Essbereich und halboffener Küche, die mit einer modernen, neuwertigen Einbauküche aus 2018 ausgestattet ist.
Im Obergeschoss finden sich drei weitere Zimmer, die individuell nutzbar sind. Sei es als Büro, Schlaf- oder Kinderzimmer. Ein Hauptbadezimmer bietet der ganzen Familie Platz. Der Garten ist pflegeleicht angelegt und lädt zum Verweilen ein. Vor dem Haus befindet sich ein eigener Stellplatz für Ihr Fahrzeug. In der ruhigen Anliegerstraße befinden sich zudem ausreichend Besucherparkplätze.
Das Haus befindet sich in einem gepflegten Zustand. Vieles wurde über die Jahre erneuert. Erst im Januar 2025 wurde beispielsweise eine neue Gastherme installiert.
Lassen Sie sich diese Gelegenheit nicht entgehen! Wir freuen uns auf Ihre schriftliche Anfrage.
Im schönen Neuenkirchen, nahe Horneburg, befindet sich diese gepflegte Doppelhaushälfte, die Ihren neuen Bewohnern vier geräumige Zimmer auf ca. 116 m² Wohnfläche bietet. Der Eingang ist von der Anliegerstraße abgewandt und somit geschützt vor neugierigen Blicken. An der Seite des Hauses gibt es zudem einen Nebeneingang, der direkt in den Hauswirtschaftsraum führt.
Über den Haupteingang betreten Sie das Haus über einen Windfang mit angrenzendem Gäste-WC mit Dusche. Geradezu gelangen Sie direkt in das helle und geräumige Wohnzimmer mit Essbereich und halboffener Küche, die mit einer modernen, neuwertigen Einbauküche aus 2018 ausgestattet ist.
Im Obergeschoss finden sich drei weitere Zimmer, die individuell nutzbar sind. Sei es als Büro, Schlaf- oder Kinderzimmer. Ein Hauptbadezimmer bietet der ganzen Familie Platz. Der Garten ist pflegeleicht angelegt und lädt zum Verweilen ein. Vor dem Haus befindet sich ein eigener Stellplatz für Ihr Fahrzeug. In der ruhigen Anliegerstraße befinden sich zudem ausreichend Besucherparkplätze.
Das Haus befindet sich in einem gepflegten Zustand. Vieles wurde über die Jahre erneuert. Erst im Januar 2025 wurde beispielsweise eine neue Gastherme installiert.
Lassen Sie sich diese Gelegenheit nicht entgehen! Wir freuen uns auf Ihre schriftliche Anfrage.
Einziehen und wohlfühlen!
Im schönen Neuenkirchen, nahe Horneburg, befindet sich diese gepflegte Doppelhaushälfte, die Ihren neuen Bewohnern vier geräumige Zimmer auf ca. 116 m² Wohnfläche bietet. Der Eingang ist von der Anliegerstraße abgewandt und somit geschützt vor neugierigen Blicken. An der Seite des Hauses gibt es zudem einen Nebeneingang, der direkt in den Hauswirtschaftsraum führt.
Über den Haupteingang betreten Sie das Haus über einen Windfang mit angrenzendem Gäste-WC mit Dusche. Geradezu gelangen Sie direkt in das helle und geräumige Wohnzimmer mit Essbereich und halboffener Küche, die mit einer modernen, neuwertigen Einbauküche aus 2018 ausgestattet ist.
Im Obergeschoss finden sich drei weitere Zimmer, die individuell nutzbar sind. Sei es als Büro, Schlaf- oder Kinderzimmer. Ein Hauptbadezimmer bietet der ganzen Familie Platz. Der Garten ist pflegeleicht angelegt und lädt zum Verweilen ein. Vor dem Haus befindet sich ein eigener Stellplatz für Ihr Fahrzeug. In der ruhigen Anliegerstraße befinden sich zudem ausreichend Besucherparkplätze.
Das Haus befindet sich in einem gepflegten Zustand. Vieles wurde über die Jahre erneuert. Erst im Januar 2025 wurde beispielsweise eine neue Gastherme installiert.
Lassen Sie sich diese Gelegenheit nicht entgehen! Wir freuen uns auf Ihre schriftliche Anfrage.
Im schönen Neuenkirchen, nahe Horneburg, befindet sich diese gepflegte Doppelhaushälfte, die Ihren neuen Bewohnern vier geräumige Zimmer auf ca. 116 m² Wohnfläche bietet. Der Eingang ist von der Anliegerstraße abgewandt und somit geschützt vor neugierigen Blicken. An der Seite des Hauses gibt es zudem einen Nebeneingang, der direkt in den Hauswirtschaftsraum führt.
Über den Haupteingang betreten Sie das Haus über einen Windfang mit angrenzendem Gäste-WC mit Dusche. Geradezu gelangen Sie direkt in das helle und geräumige Wohnzimmer mit Essbereich und halboffener Küche, die mit einer modernen, neuwertigen Einbauküche aus 2018 ausgestattet ist.
Im Obergeschoss finden sich drei weitere Zimmer, die individuell nutzbar sind. Sei es als Büro, Schlaf- oder Kinderzimmer. Ein Hauptbadezimmer bietet der ganzen Familie Platz. Der Garten ist pflegeleicht angelegt und lädt zum Verweilen ein. Vor dem Haus befindet sich ein eigener Stellplatz für Ihr Fahrzeug. In der ruhigen Anliegerstraße befinden sich zudem ausreichend Besucherparkplätze.
Das Haus befindet sich in einem gepflegten Zustand. Vieles wurde über die Jahre erneuert. Erst im Januar 2025 wurde beispielsweise eine neue Gastherme installiert.
Lassen Sie sich diese Gelegenheit nicht entgehen! Wir freuen uns auf Ihre schriftliche Anfrage.
Kosten
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Kaufpreis289.000 €
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KäuferprovisionProvisionsfrei
Immobiliendetails
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NutzungsartWohnen
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ObjektartDoppelhaushälfte
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HauptobjektartHaus
-
VertragsartKauf
-
ObjektzustandGepflegt
-
Baujahr1984
-
Zimmer (gesamt)4
-
Anzahl Schlafzimmer3
-
Anzahl Badezimmer1
-
Anzahl Terrassen1.00
-
Anzahl Parkflächen1
-
Wohnfläche (ca.)116 m²
-
Grundstücksfläche (ca.)335 m²
-
KücheEinbauküche (EBK)
-
Balkon/Terrasse (ca.)24 m²
-
Anzahl Stellplätze1
-
Stellplatz1
-
FußbodenFliesen, Teppich
Energie
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HeizungsartZentralheizung
-
EnergieausweisEnergieverbrauchsausweis
-
Endenergieverbrauch131,6 kWh/(m²*a)
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Energieverbrauch für Warmwasserenthalten
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Baujahr (laut Energieausweis)2004
-
Energiepass gültig bis03.02.2035
-
EnergieeffizienzklasseE
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Ausgestelltnach dem 1.5.2014
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PrimärenergieträgerGas
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
Ausstattung
- Kabelanschluss
Lage
Mitten im Alten Land, dem größten Obstanbaugebiet Europas, liegt die Gemeinde Neuenkirchen und inmitten dieser Gemeinde befindet sich wiederum die Immobilie. Neuenkirchen gehört der Samtgemeinde Lühe an, zu der insgesamt 6 Mitgliedsgemeinden zählen:...
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Mitten im Alten Land, dem größten Obstanbaugebiet Europas, liegt die Gemeinde Neuenkirchen und inmitten dieser Gemeinde befindet sich wiederum die Immobilie. Neuenkirchen gehört der Samtgemeinde Lühe an, zu der insgesamt 6 Mitgliedsgemeinden zählen: Grünendeich, Guderhandviertel, Hollern-Twielenfleth, Mittelnkirchen, Neuenkirchen und Steinkirchen. Die Lühe, gleichnamiger Fluss der Samtgemeinde, schlängelt sich durch Neuenkirchen durch und aktuell umfasst der Ort ca. 822 Einwohner.
Die nächstliegendste Einkaufsmöglichkeit befindet sich im ca. 3 km entfernten Horneburg. Von hier aus können Pendler, die nach Hamburg wollen, bequem in die S-Bahn Linie 3 oder in die Züge der „Start Bahngesellschaft“ umsteigen. Wer das Auto bevorzugt, fährt wahlweise auf die B73 oder auf die A26. Ein Kindergarten sowie diverse Spielplätze sind im Ort ansässig und die Grundschule ist in ca. 1,6 km schnell zu erreichen. Weiterführende Schulen sind verteilt, in den umliegenden Mitgliedsgemeinden zu finden.
Die nächstliegendste Einkaufsmöglichkeit befindet sich im ca. 3 km entfernten Horneburg. Von hier aus können Pendler, die nach Hamburg wollen, bequem in die S-Bahn Linie 3 oder in die Züge der „Start Bahngesellschaft“ umsteigen. Wer das Auto bevorzugt, fährt wahlweise auf die B73 oder auf die A26. Ein Kindergarten sowie diverse Spielplätze sind im Ort ansässig und die Grundschule ist in ca. 1,6 km schnell zu erreichen. Weiterführende Schulen sind verteilt, in den umliegenden Mitgliedsgemeinden zu finden.
Mitten im Alten Land, dem größten Obstanbaugebiet Europas, liegt die Gemeinde Neuenkirchen und inmitten dieser Gemeinde befindet sich wiederum die Immobilie. Neuenkirchen gehört der Samtgemeinde Lühe an, zu der insgesamt 6 Mitgliedsgemeinden zählen: Grünendeich, Guderhandviertel, Hollern-Twielenfleth, Mittelnkirchen, Neuenkirchen und Steinkirchen. Die Lühe, gleichnamiger Fluss der Samtgemeinde, schlängelt sich durch Neuenkirchen durch und aktuell umfasst der Ort ca. 822 Einwohner.
Die nächstliegendste Einkaufsmöglichkeit befindet sich im ca. 3 km entfernten Horneburg. Von hier aus können Pendler, die nach Hamburg wollen, bequem in die S-Bahn Linie 3 oder in die Züge der „Start Bahngesellschaft“ umsteigen. Wer das Auto bevorzugt, fährt wahlweise auf die B73 oder auf die A26. Ein Kindergarten sowie diverse Spielplätze sind im Ort ansässig und die Grundschule ist in ca. 1,6 km schnell zu erreichen. Weiterführende Schulen sind verteilt, in den umliegenden Mitgliedsgemeinden zu finden.
Die nächstliegendste Einkaufsmöglichkeit befindet sich im ca. 3 km entfernten Horneburg. Von hier aus können Pendler, die nach Hamburg wollen, bequem in die S-Bahn Linie 3 oder in die Züge der „Start Bahngesellschaft“ umsteigen. Wer das Auto bevorzugt, fährt wahlweise auf die B73 oder auf die A26. Ein Kindergarten sowie diverse Spielplätze sind im Ort ansässig und die Grundschule ist in ca. 1,6 km schnell zu erreichen. Weiterführende Schulen sind verteilt, in den umliegenden Mitgliedsgemeinden zu finden.
21640 Neuenkirchen · Deutschland
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Ansprechpartner
Frau Tara Willhausen
Wentzel Dr. Vertriebs GmbH
Stresemannallee 102/104,
22529 Hamburg
22529 Hamburg
Stresemannallee 102/104 ,
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0177 56 19 169
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tara.willhausen@wentzel-dr.de
