immobilie1-ID: 31483315 | Anbieter-ID: 629.0024
Modernisierte Wohnung mit zwei Balkonen für die ganze Familie
1.590 €
Miete zzgl. NK
104,8 m²
Wohnfläche
3,5
Zimmer
Kosten
-
Miete zzgl. NK1.590 €
-
Miete inkl. Nebenkosten1.908 €
-
Heizkosten96 €
-
Kaution/ Genossenschaftsanteile4.770 €
-
Nebenkosten318 €
-
Heizkosten in Nebenkosten enthalten
-
Mietpreis pro m²15,17 €
Immobiliendetails
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NutzungsartWohnen
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ObjektartEtagenwohnung
-
HauptobjektartWohnung
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VertragsartMiete
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ObjektzustandModernisiert
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Baujahr1951
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Zimmer (gesamt)3,5
-
Anzahl Balkone1
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Wohnfläche (ca.)104,8 m²
-
KücheEinbauküche (EBK)
-
BadBadewanne
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Etage3
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Verfügbarkeitab 01.04.2025
Energie
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HeizungsartZentralheizung
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EnergieausweisEnergieverbrauchsausweis
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Endenergieverbrauch89 kWh/(m²*a)
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Baujahr (laut Energieausweis)1951
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Ausgestelltnach dem 1.5.2014
A+
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+
Ausstattung
Diese umfassend modernisierte 3,5-Zimmerwohnung im dritten Obergeschoss bietet auf knapp 105 m² ein großzügiges und stilvolles Wohnambiente für die ganze Familie.
Alle Wohnräume sind mit Holzdielen ausgestattet. Die originalen Dielen wurden... mehr lesen
Alle Wohnräume sind mit Holzdielen ausgestattet. Die originalen Dielen wurden... mehr lesen
Diese umfassend modernisierte 3,5-Zimmerwohnung im dritten Obergeschoss bietet auf knapp 105 m² ein großzügiges und stilvolles Wohnambiente für die ganze Familie.
Alle Wohnräume sind mit Holzdielen ausgestattet. Die originalen Dielen wurden fachgerecht abgeschliffen und versiegelt, wodurch der Charme der Wohnung bewahrt wurde.
Die helle Einbauküchenzeile ist neu und modern gestaltet. Zudem bietet die Küche ausreichend Platz für einen Esstisch.
Das Badezimmer verfügt über eine Dusche, ein Fenster sowie weiße Wandfliese und graue Bodenfliesen. Ein Anschluss für die Waschmaschine ist vorhanden.
Die Wohnung verfügt über zwei Balkone, die vom Wohnzimmer und Schlafzimmer aus zugänglich sind.
Ein Kellerraum bietet zusätzlichen Stauraum.
Bei den im Exposé gezeigten Fotos handelt es sich um Beispielfotos von Wohnungen aus dem Objekt.
Alle Wohnräume sind mit Holzdielen ausgestattet. Die originalen Dielen wurden fachgerecht abgeschliffen und versiegelt, wodurch der Charme der Wohnung bewahrt wurde.
Die helle Einbauküchenzeile ist neu und modern gestaltet. Zudem bietet die Küche ausreichend Platz für einen Esstisch.
Das Badezimmer verfügt über eine Dusche, ein Fenster sowie weiße Wandfliese und graue Bodenfliesen. Ein Anschluss für die Waschmaschine ist vorhanden.
Die Wohnung verfügt über zwei Balkone, die vom Wohnzimmer und Schlafzimmer aus zugänglich sind.
Ein Kellerraum bietet zusätzlichen Stauraum.
Bei den im Exposé gezeigten Fotos handelt es sich um Beispielfotos von Wohnungen aus dem Objekt.
Diese umfassend modernisierte 3,5-Zimmerwohnung im dritten Obergeschoss bietet auf knapp 105 m² ein großzügiges und stilvolles Wohnambiente für die ganze Familie.
Alle Wohnräume sind mit Holzdielen ausgestattet. Die originalen Dielen wurden fachgerecht abgeschliffen und versiegelt, wodurch der Charme der Wohnung bewahrt wurde.
Die helle Einbauküchenzeile ist neu und modern gestaltet. Zudem bietet die Küche ausreichend Platz für einen Esstisch.
Das Badezimmer verfügt über eine Dusche, ein Fenster sowie weiße Wandfliese und graue Bodenfliesen. Ein Anschluss für die Waschmaschine ist vorhanden.
Die Wohnung verfügt über zwei Balkone, die vom Wohnzimmer und Schlafzimmer aus zugänglich sind.
Ein Kellerraum bietet zusätzlichen Stauraum.
Bei den im Exposé gezeigten Fotos handelt es sich um Beispielfotos von Wohnungen aus dem Objekt.
Alle Wohnräume sind mit Holzdielen ausgestattet. Die originalen Dielen wurden fachgerecht abgeschliffen und versiegelt, wodurch der Charme der Wohnung bewahrt wurde.
Die helle Einbauküchenzeile ist neu und modern gestaltet. Zudem bietet die Küche ausreichend Platz für einen Esstisch.
Das Badezimmer verfügt über eine Dusche, ein Fenster sowie weiße Wandfliese und graue Bodenfliesen. Ein Anschluss für die Waschmaschine ist vorhanden.
Die Wohnung verfügt über zwei Balkone, die vom Wohnzimmer und Schlafzimmer aus zugänglich sind.
Ein Kellerraum bietet zusätzlichen Stauraum.
Bei den im Exposé gezeigten Fotos handelt es sich um Beispielfotos von Wohnungen aus dem Objekt.
- Keller
Lage
Hamm ist ein Stadtteil im Bezirk Hamburg-Mitte. Einst ein bevorzugter Villenvorort wohlhabender Kaufleute, wuchs es in der ersten Hälfte des 20. Jahrhunderts zu einem der bevölkerungsreichsten Stadtteile heran.
Zwischen 1951 und 2010 war Hamm in drei... mehr lesen
Zwischen 1951 und 2010 war Hamm in drei... mehr lesen
Hamm ist ein Stadtteil im Bezirk Hamburg-Mitte. Einst ein bevorzugter Villenvorort wohlhabender Kaufleute, wuchs es in der ersten Hälfte des 20. Jahrhunderts zu einem der bevölkerungsreichsten Stadtteile heran.
Zwischen 1951 und 2010 war Hamm in drei Stadtteile (Hamm-Nord, -Mitte und -Süd) gegliedert. Auf Initiative der Bezirksversammlung wurden diese zum 1. Januar 2011 wieder zu einem Stadtteil vereinigt.
Hamm liegt etwa 2,6 Kilometer östlich des Hamburger Hauptbahnhofes. Es grenzt im Westen an Borgfelde und Hammerbrook, im Norden an Eilbek, im Osten an Marienthal und Horn sowie im Süden an Rothenburgsort.
Durch Hamm verlaufen in west-östlicher Richtung mehrere Hauptverkehrsachsen, darunter die Bundesstraße 5 in Richtung Berlin sowie die Sievekingsallee, die als Zubringer zur Bundesautobahn 24 zu den meistbefahrenen Straßen Hamburgs zählt.
An den öffentlichen Personennahverkehr ist Hamm durch die S-Bahn-Stationen Landwehr und Hasselbrook der S-Bahn-Linien S1 und S11, sowie die U-Bahn-Stationen Burgstraße, Hammer Kirche und Rauhes Haus der Linien U2 und U4 angebunden.
Zwischen 1951 und 2010 war Hamm in drei Stadtteile (Hamm-Nord, -Mitte und -Süd) gegliedert. Auf Initiative der Bezirksversammlung wurden diese zum 1. Januar 2011 wieder zu einem Stadtteil vereinigt.
Hamm liegt etwa 2,6 Kilometer östlich des Hamburger Hauptbahnhofes. Es grenzt im Westen an Borgfelde und Hammerbrook, im Norden an Eilbek, im Osten an Marienthal und Horn sowie im Süden an Rothenburgsort.
Durch Hamm verlaufen in west-östlicher Richtung mehrere Hauptverkehrsachsen, darunter die Bundesstraße 5 in Richtung Berlin sowie die Sievekingsallee, die als Zubringer zur Bundesautobahn 24 zu den meistbefahrenen Straßen Hamburgs zählt.
An den öffentlichen Personennahverkehr ist Hamm durch die S-Bahn-Stationen Landwehr und Hasselbrook der S-Bahn-Linien S1 und S11, sowie die U-Bahn-Stationen Burgstraße, Hammer Kirche und Rauhes Haus der Linien U2 und U4 angebunden.
Hamm ist ein Stadtteil im Bezirk Hamburg-Mitte. Einst ein bevorzugter Villenvorort wohlhabender Kaufleute, wuchs es in der ersten Hälfte des 20. Jahrhunderts zu einem der bevölkerungsreichsten Stadtteile heran.
Zwischen 1951 und 2010 war Hamm in drei Stadtteile (Hamm-Nord, -Mitte und -Süd) gegliedert. Auf Initiative der Bezirksversammlung wurden diese zum 1. Januar 2011 wieder zu einem Stadtteil vereinigt.
Hamm liegt etwa 2,6 Kilometer östlich des Hamburger Hauptbahnhofes. Es grenzt im Westen an Borgfelde und Hammerbrook, im Norden an Eilbek, im Osten an Marienthal und Horn sowie im Süden an Rothenburgsort.
Durch Hamm verlaufen in west-östlicher Richtung mehrere Hauptverkehrsachsen, darunter die Bundesstraße 5 in Richtung Berlin sowie die Sievekingsallee, die als Zubringer zur Bundesautobahn 24 zu den meistbefahrenen Straßen Hamburgs zählt.
An den öffentlichen Personennahverkehr ist Hamm durch die S-Bahn-Stationen Landwehr und Hasselbrook der S-Bahn-Linien S1 und S11, sowie die U-Bahn-Stationen Burgstraße, Hammer Kirche und Rauhes Haus der Linien U2 und U4 angebunden.
Zwischen 1951 und 2010 war Hamm in drei Stadtteile (Hamm-Nord, -Mitte und -Süd) gegliedert. Auf Initiative der Bezirksversammlung wurden diese zum 1. Januar 2011 wieder zu einem Stadtteil vereinigt.
Hamm liegt etwa 2,6 Kilometer östlich des Hamburger Hauptbahnhofes. Es grenzt im Westen an Borgfelde und Hammerbrook, im Norden an Eilbek, im Osten an Marienthal und Horn sowie im Süden an Rothenburgsort.
Durch Hamm verlaufen in west-östlicher Richtung mehrere Hauptverkehrsachsen, darunter die Bundesstraße 5 in Richtung Berlin sowie die Sievekingsallee, die als Zubringer zur Bundesautobahn 24 zu den meistbefahrenen Straßen Hamburgs zählt.
An den öffentlichen Personennahverkehr ist Hamm durch die S-Bahn-Stationen Landwehr und Hasselbrook der S-Bahn-Linien S1 und S11, sowie die U-Bahn-Stationen Burgstraße, Hammer Kirche und Rauhes Haus der Linien U2 und U4 angebunden.
Hammer Steindamm 117 · 20535 Hamburg · Deutschland
Sonstiges
Bei Mietvertragsabschluss wird eine Indexmiete und ein Kündigungsausschluss von zwei Jahren vereinbart.
Bei Mietvertragsabschluss wird eine Indexmiete und ein Kündigungsausschluss von zwei Jahren vereinbart.
Dokumente
Ansprechpartner
Vermietungsteam Hamburg LS
Wentzel Dr. Vertriebs GmbH
Stresemannallee 102-104,
22529 Hamburg
22529 Hamburg
Stresemannallee 102/104 ,
22529 Hamburg
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Wentzel Dr. Vertriebs GmbH
Stresemannallee 102/104 ,
22529 Hamburg
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3224028-rp6chlj@inbound.immosolve.com