immobilie1-ID: 31486793 | Anbieter-ID: W-K-OD-25-015-2
PROVISIONSFREI für Käufer – Gemütliches Einfamilienhaus in gefragter Wohnlage von Glinde
379.000 €
Kaufpreis
103 m²
Wohnfläche
641 m²
Grundstücksfläche
4,5
Zimmer
Dieses ansprechende Einfamilienhaus befindet sich in einer ruhigen Wohnstraße in Glinde und wurde ca. 1936 in solider, massiver Bauweise errichtet und 1960 durch einen Dachausbau und einen Anbau erweitert. Mit einer Wohnfläche von ca. 103 m²,...
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Dieses ansprechende Einfamilienhaus befindet sich in einer ruhigen Wohnstraße in Glinde und wurde ca. 1936 in solider, massiver Bauweise errichtet und 1960 durch einen Dachausbau und einen Anbau erweitert. Mit einer Wohnfläche von ca. 103 m², verteilt auf 4,5 Zimmer, bietet es ausreichend Platz für kleine Familien und individuelle Gestaltungsmöglichkeiten.
Im Erdgeschoss erwarten Sie ein einladendes Wohnzimmer mit angrenzendem Essbereich, ein Schlafzimmer, eine praktische Küche und ein Badezimmer. Vom Esszimmer aus gelangen Sie auf die ca. 15 m² große Terrasse, die nach Süden ausgerichtet ist und ideal für entspannte Stunden im Freien ist.
Im Obergeschoss befinden sich 2,5-Zimmer, von denen eines über einen ca. 5 m² großen Westbalkon verfügt – perfekt, um die Abendsonne zu genießen.
Ein Teilkeller mit Heizungsraum bietet zusätzlichen Stauraum. Die Beheizung und Warmwasserversorgung erfolgen über eine Öl-Zentralheizung.
Das großzügige Grundstück von 641 m² ist real geteilt und bietet viel Platz für Ihre Ideen. Zwei massiv gebaute Nebengebäude – eine Garage und eine Werkstatt – erweitern die Nutzungsmöglichkeiten.
Das Haus ist modernisierungsbedürftig und bietet Ihnen die Chance, es nach Ihren eigenen Vorstellungen zu gestalten. Nutzen Sie die Gelegenheit, in dieser ruhigen und familienfreundlichen Lage Ihr neues Zuhause zu schaffen!
Weitere Informationen erhalten Sie gern telefonisch oder bei einer Besichtigung.
Im Erdgeschoss erwarten Sie ein einladendes Wohnzimmer mit angrenzendem Essbereich, ein Schlafzimmer, eine praktische Küche und ein Badezimmer. Vom Esszimmer aus gelangen Sie auf die ca. 15 m² große Terrasse, die nach Süden ausgerichtet ist und ideal für entspannte Stunden im Freien ist.
Im Obergeschoss befinden sich 2,5-Zimmer, von denen eines über einen ca. 5 m² großen Westbalkon verfügt – perfekt, um die Abendsonne zu genießen.
Ein Teilkeller mit Heizungsraum bietet zusätzlichen Stauraum. Die Beheizung und Warmwasserversorgung erfolgen über eine Öl-Zentralheizung.
Das großzügige Grundstück von 641 m² ist real geteilt und bietet viel Platz für Ihre Ideen. Zwei massiv gebaute Nebengebäude – eine Garage und eine Werkstatt – erweitern die Nutzungsmöglichkeiten.
Das Haus ist modernisierungsbedürftig und bietet Ihnen die Chance, es nach Ihren eigenen Vorstellungen zu gestalten. Nutzen Sie die Gelegenheit, in dieser ruhigen und familienfreundlichen Lage Ihr neues Zuhause zu schaffen!
Weitere Informationen erhalten Sie gern telefonisch oder bei einer Besichtigung.
Dieses ansprechende Einfamilienhaus befindet sich in einer ruhigen Wohnstraße in Glinde und wurde ca. 1936 in solider, massiver Bauweise errichtet und 1960 durch einen Dachausbau und einen Anbau erweitert. Mit einer Wohnfläche von ca. 103 m², verteilt auf 4,5 Zimmer, bietet es ausreichend Platz für kleine Familien und individuelle Gestaltungsmöglichkeiten.
Im Erdgeschoss erwarten Sie ein einladendes Wohnzimmer mit angrenzendem Essbereich, ein Schlafzimmer, eine praktische Küche und ein Badezimmer. Vom Esszimmer aus gelangen Sie auf die ca. 15 m² große Terrasse, die nach Süden ausgerichtet ist und ideal für entspannte Stunden im Freien ist.
Im Obergeschoss befinden sich 2,5-Zimmer, von denen eines über einen ca. 5 m² großen Westbalkon verfügt – perfekt, um die Abendsonne zu genießen.
Ein Teilkeller mit Heizungsraum bietet zusätzlichen Stauraum. Die Beheizung und Warmwasserversorgung erfolgen über eine Öl-Zentralheizung.
Das großzügige Grundstück von 641 m² ist real geteilt und bietet viel Platz für Ihre Ideen. Zwei massiv gebaute Nebengebäude – eine Garage und eine Werkstatt – erweitern die Nutzungsmöglichkeiten.
Das Haus ist modernisierungsbedürftig und bietet Ihnen die Chance, es nach Ihren eigenen Vorstellungen zu gestalten. Nutzen Sie die Gelegenheit, in dieser ruhigen und familienfreundlichen Lage Ihr neues Zuhause zu schaffen!
Weitere Informationen erhalten Sie gern telefonisch oder bei einer Besichtigung.
Im Erdgeschoss erwarten Sie ein einladendes Wohnzimmer mit angrenzendem Essbereich, ein Schlafzimmer, eine praktische Küche und ein Badezimmer. Vom Esszimmer aus gelangen Sie auf die ca. 15 m² große Terrasse, die nach Süden ausgerichtet ist und ideal für entspannte Stunden im Freien ist.
Im Obergeschoss befinden sich 2,5-Zimmer, von denen eines über einen ca. 5 m² großen Westbalkon verfügt – perfekt, um die Abendsonne zu genießen.
Ein Teilkeller mit Heizungsraum bietet zusätzlichen Stauraum. Die Beheizung und Warmwasserversorgung erfolgen über eine Öl-Zentralheizung.
Das großzügige Grundstück von 641 m² ist real geteilt und bietet viel Platz für Ihre Ideen. Zwei massiv gebaute Nebengebäude – eine Garage und eine Werkstatt – erweitern die Nutzungsmöglichkeiten.
Das Haus ist modernisierungsbedürftig und bietet Ihnen die Chance, es nach Ihren eigenen Vorstellungen zu gestalten. Nutzen Sie die Gelegenheit, in dieser ruhigen und familienfreundlichen Lage Ihr neues Zuhause zu schaffen!
Weitere Informationen erhalten Sie gern telefonisch oder bei einer Besichtigung.
Kosten
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Kaufpreis379.000 €
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KäuferprovisionProvisionsfrei
Immobiliendetails
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NutzungsartWohnen
-
ObjektartEinfamilienhaus
-
HauptobjektartHaus
-
VertragsartKauf
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ObjektzustandSanierungsbedürftig
-
Baujahr1936
-
Zimmer (gesamt)4,5
-
Anzahl Schlafzimmer3
-
Anzahl Badezimmer1
-
Anzahl Balkone1.00
-
Anzahl Terrassen1.00
-
Wohneinheiten1
-
Anzahl Parkflächen1
-
Wohnfläche (ca.)103 m²
-
Grundstücksfläche (ca.)641 m²
-
KücheEinbauküche (EBK)
-
Balkon/Terrasse (ca.)15 m²
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Anzahl Stellplätze1
-
Garage1
-
FußbodenFliesen, Teppich, Holz/Dielen
Energie
-
HeizungsartZentralheizung
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EnergieausweisEnergiebedarfsausweis
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Endenergiebedarf198,4 kWh/(m²*a)
-
Baujahr (laut Energieausweis)2000
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Energiepass gültig bis07.02.2035
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Ausgestelltnach dem 1.5.2014
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PrimärenergieträgerÖl
A+
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125
150
175
200
225
250
+
Ausstattung
- Gartenanteil/mitbenutzung
Lage
Die „junge Stadt im Grünen“ liegt im Kreis Stormarn und grenzt an Reinbek, Oststeinbek und Barsbüttel und ist damit in direkter Nähe zur Metropole Hamburg. Hier haben Sie die naturnahe Lage vereint mit zentrumsnahem Wohnen. Der Glinder Markt ist...
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Die „junge Stadt im Grünen“ liegt im Kreis Stormarn und grenzt an Reinbek, Oststeinbek und Barsbüttel und ist damit in direkter Nähe zur Metropole Hamburg. Hier haben Sie die naturnahe Lage vereint mit zentrumsnahem Wohnen. Der Glinder Markt ist fußläufig zu erreichen und verkehrsgünstig gelegen. Sowohl Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf als auch Ärzte, Apotheken, Bäcker und Restaurants prägen die Wohngegend. Mit diesen Einkaufsmöglichkeiten, dem Rathaus mit Stadtverwaltung und der ärztlichen Versorgung bietet Glinde alle Möglichkeiten des täglichen Bedarfs. Auch Kindergärten und Schulen sind im Ort mehrfach vorhanden. Zum Spazieren gehen lädt der nur ca. 5 Minuten entfernte Mühlenteich mit der Glinder AU und dem umliegenden Park ein. Sämtliche öffentliche Verkehrsmittel sind ebenfalls fußläufig erreichbar. Ein reibungsloser Transfer in die Hamburger Innenstadt ist somit in ca. 30 Minuten gewährleistet. Über die Möllner Landstraße und die Autobahnen 1 und 24 erreichen Sie die Hamburger Innenstadt in ca. 25 Minuten.
Die „junge Stadt im Grünen“ liegt im Kreis Stormarn und grenzt an Reinbek, Oststeinbek und Barsbüttel und ist damit in direkter Nähe zur Metropole Hamburg. Hier haben Sie die naturnahe Lage vereint mit zentrumsnahem Wohnen. Der Glinder Markt ist fußläufig zu erreichen und verkehrsgünstig gelegen. Sowohl Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf als auch Ärzte, Apotheken, Bäcker und Restaurants prägen die Wohngegend. Mit diesen Einkaufsmöglichkeiten, dem Rathaus mit Stadtverwaltung und der ärztlichen Versorgung bietet Glinde alle Möglichkeiten des täglichen Bedarfs. Auch Kindergärten und Schulen sind im Ort mehrfach vorhanden. Zum Spazieren gehen lädt der nur ca. 5 Minuten entfernte Mühlenteich mit der Glinder AU und dem umliegenden Park ein. Sämtliche öffentliche Verkehrsmittel sind ebenfalls fußläufig erreichbar. Ein reibungsloser Transfer in die Hamburger Innenstadt ist somit in ca. 30 Minuten gewährleistet. Über die Möllner Landstraße und die Autobahnen 1 und 24 erreichen Sie die Hamburger Innenstadt in ca. 25 Minuten.
21509 Glinde · Deutschland
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Ansprechpartner
Frau Ella Roth
Wentzel Dr. Vertriebs GmbH
Stresemannallee 102-104,
22529 Hamburg
22529 Hamburg
Stresemannallee 102/104 ,
22529 Hamburg
22529 Hamburg
040 468 988-305
Wentzel Dr. Vertriebs GmbH
Stresemannallee 102/104 ,
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