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immobilie1-ID: 31497361 | Anbieter-ID: W-K-AB-25-008-1
PROVISIONSFREI für Käufer: Vermietete Eigentumswohnung mit Außenstellplatz in rückwärtiger Ausrichtung.
170.000 €
Kaufpreis
48,67 m²
Wohnfläche
2
Zimmer
Dieses schöne Mehrfamilienhaus wurde ca. 1970 in Massivbauweise im schönen Hamburger Stadtteil Bramfeld erbaut. Die Eigentumswohnung liegt im Hochparterre und verfügt über ca. 49 m² Wohnfläche, verteilt auf zwei Zimmer. Durch die ideale Aufteilung...
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Dieses schöne Mehrfamilienhaus wurde ca. 1970 in Massivbauweise im schönen Hamburger Stadtteil Bramfeld erbaut. Die Eigentumswohnung liegt im Hochparterre und verfügt über ca. 49 m² Wohnfläche, verteilt auf zwei Zimmer. Durch die ideale Aufteilung sind alle Räumlichkeiten vom Flur aus zu erreichen.
Highlight der Immobilie ist der lichtdurchflutete Wohn- und Essbereich, welcher sich durch die großen Fensterfronten und die damit verbundene, offene und helle Gestaltung auszeichnet.
Vom Wohnzimmer aus haben Sie direkten Zugang auf den großzügig geschnittenen Balkon, welcher nach langen Tagen zum Entspannen einlädt.
Die gute Gestaltung findet sich in der gesamten Wohnung und somit auch im Schlafzimmer wieder. Dieses kann auch durch den natürlichen Lichteinfall glänzen, sodass eine angenehme Wohnatmosphäre entsteht.
Die Küche ist mit einer Einbauküche ausgestattet. Das helle Duschbad ist kompakt und verfügt über ein Tageslichtfenster.
Für zusätzlichen Stauraum sorgt der Kellerabstellraum, welcher der Wohnung zugehörig ist.
Ein Außenstellplatz ist im Kaufpreis enthalten und rundet das Bild dieser Immobilie perfekt ab.
Die Wohnung wird vermietet verkauft und die monatliche Nettokaltmiete beträgt 550,– €.
Das Haus wurde im Jahr 2023/2024 modernisiert:
- Wärmedämmung inkl. neuer Fassade
- Neue Dach inkl. Dämmung
- Neue Fenster
Beheizt wird die Immobilie über Gasheizung.
Machen Sie sich ein Bild von dieser schönen Wohnung und vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin.
Highlight der Immobilie ist der lichtdurchflutete Wohn- und Essbereich, welcher sich durch die großen Fensterfronten und die damit verbundene, offene und helle Gestaltung auszeichnet.
Vom Wohnzimmer aus haben Sie direkten Zugang auf den großzügig geschnittenen Balkon, welcher nach langen Tagen zum Entspannen einlädt.
Die gute Gestaltung findet sich in der gesamten Wohnung und somit auch im Schlafzimmer wieder. Dieses kann auch durch den natürlichen Lichteinfall glänzen, sodass eine angenehme Wohnatmosphäre entsteht.
Die Küche ist mit einer Einbauküche ausgestattet. Das helle Duschbad ist kompakt und verfügt über ein Tageslichtfenster.
Für zusätzlichen Stauraum sorgt der Kellerabstellraum, welcher der Wohnung zugehörig ist.
Ein Außenstellplatz ist im Kaufpreis enthalten und rundet das Bild dieser Immobilie perfekt ab.
Die Wohnung wird vermietet verkauft und die monatliche Nettokaltmiete beträgt 550,– €.
Das Haus wurde im Jahr 2023/2024 modernisiert:
- Wärmedämmung inkl. neuer Fassade
- Neue Dach inkl. Dämmung
- Neue Fenster
Beheizt wird die Immobilie über Gasheizung.
Machen Sie sich ein Bild von dieser schönen Wohnung und vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin.
Dieses schöne Mehrfamilienhaus wurde ca. 1970 in Massivbauweise im schönen Hamburger Stadtteil Bramfeld erbaut. Die Eigentumswohnung liegt im Hochparterre und verfügt über ca. 49 m² Wohnfläche, verteilt auf zwei Zimmer. Durch die ideale Aufteilung sind alle Räumlichkeiten vom Flur aus zu erreichen.
Highlight der Immobilie ist der lichtdurchflutete Wohn- und Essbereich, welcher sich durch die großen Fensterfronten und die damit verbundene, offene und helle Gestaltung auszeichnet.
Vom Wohnzimmer aus haben Sie direkten Zugang auf den großzügig geschnittenen Balkon, welcher nach langen Tagen zum Entspannen einlädt.
Die gute Gestaltung findet sich in der gesamten Wohnung und somit auch im Schlafzimmer wieder. Dieses kann auch durch den natürlichen Lichteinfall glänzen, sodass eine angenehme Wohnatmosphäre entsteht.
Die Küche ist mit einer Einbauküche ausgestattet. Das helle Duschbad ist kompakt und verfügt über ein Tageslichtfenster.
Für zusätzlichen Stauraum sorgt der Kellerabstellraum, welcher der Wohnung zugehörig ist.
Ein Außenstellplatz ist im Kaufpreis enthalten und rundet das Bild dieser Immobilie perfekt ab.
Die Wohnung wird vermietet verkauft und die monatliche Nettokaltmiete beträgt 550,– €.
Das Haus wurde im Jahr 2023/2024 modernisiert:
- Wärmedämmung inkl. neuer Fassade
- Neue Dach inkl. Dämmung
- Neue Fenster
Beheizt wird die Immobilie über Gasheizung.
Machen Sie sich ein Bild von dieser schönen Wohnung und vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin.
Highlight der Immobilie ist der lichtdurchflutete Wohn- und Essbereich, welcher sich durch die großen Fensterfronten und die damit verbundene, offene und helle Gestaltung auszeichnet.
Vom Wohnzimmer aus haben Sie direkten Zugang auf den großzügig geschnittenen Balkon, welcher nach langen Tagen zum Entspannen einlädt.
Die gute Gestaltung findet sich in der gesamten Wohnung und somit auch im Schlafzimmer wieder. Dieses kann auch durch den natürlichen Lichteinfall glänzen, sodass eine angenehme Wohnatmosphäre entsteht.
Die Küche ist mit einer Einbauküche ausgestattet. Das helle Duschbad ist kompakt und verfügt über ein Tageslichtfenster.
Für zusätzlichen Stauraum sorgt der Kellerabstellraum, welcher der Wohnung zugehörig ist.
Ein Außenstellplatz ist im Kaufpreis enthalten und rundet das Bild dieser Immobilie perfekt ab.
Die Wohnung wird vermietet verkauft und die monatliche Nettokaltmiete beträgt 550,– €.
Das Haus wurde im Jahr 2023/2024 modernisiert:
- Wärmedämmung inkl. neuer Fassade
- Neue Dach inkl. Dämmung
- Neue Fenster
Beheizt wird die Immobilie über Gasheizung.
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Kosten
-
Kaufpreis170.000 €
-
Hausgeld pro Monat180 €
-
KäuferprovisionProvisionsfrei
Immobiliendetails
-
NutzungsartAnlage
-
ObjektartErdgeschosswohnung
-
HauptobjektartWohnung
-
VertragsartKauf
-
ObjektzustandGepflegt
-
Baujahr1970
-
Zimmer (gesamt)2
-
Anzahl Badezimmer1
-
Anzahl Balkone1.00
-
Anzahl Parkflächen1
-
Wohnfläche (ca.)48,67 m²
-
Nutzfläche (ca.)6 m²
-
KücheEinbauküche (EBK)
-
Anzahl Stellplätze1.00
-
Stellplatz1
-
Garage/StellplatzStellplatz
-
FußbodenFliesen, Laminat
Energie
-
EnergieausweisEnergiebedarfsausweis
-
Endenergiebedarf92,6 kWh/(m²*a)
-
Baujahr (laut Energieausweis)2014
-
Energiepass gültig bis09.02.2035
-
EnergieeffizienzklasseC
-
Ausgestelltnach dem 1.5.2014
-
PrimärenergieträgerGas
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
Ausstattung
- Kabelanschluss
- Waschraum
- Keller
Lage
Genießen Sie das Wohnen im schönen Bramfeld!
Die Immobilie liegt zentralen Wohngebiet von Bramfeld gelegen. Innerhalb von nur ca. 7 Minuten erreichen Sie mit dem Fahrrad den Bramfelder Dorfplatz. Hier gibt es von Läden für den täglichen Bedarf, über... mehr lesen
Die Immobilie liegt zentralen Wohngebiet von Bramfeld gelegen. Innerhalb von nur ca. 7 Minuten erreichen Sie mit dem Fahrrad den Bramfelder Dorfplatz. Hier gibt es von Läden für den täglichen Bedarf, über... mehr lesen
Genießen Sie das Wohnen im schönen Bramfeld!
Die Immobilie liegt zentralen Wohngebiet von Bramfeld gelegen. Innerhalb von nur ca. 7 Minuten erreichen Sie mit dem Fahrrad den Bramfelder Dorfplatz. Hier gibt es von Läden für den täglichen Bedarf, über Restaurants bis hin zu Apotheken und Bars alles, was das Herz begehrt. Ein Highlight ist zudem das Einkaufzentrum „Marktplatz Galerie Bramfeld“, welches sich ebenfalls am Dorfplatz befindet.
Dank der guten Verkehrsanbindung erreichen Sie die Bushaltestelle „Am Damm“ in ca. 100 Metern. Mit dem ÖPNV erreichen Sie die Hamburger Innenstadt in ca. 37 Minuten Reisezeit. Für Sportbegeisterte bietet außerdem die Umgebung rund um die Immobilie die verschiedensten Möglichkeiten für Sport im Freien, wie z. B Joggen, Reiten, Radtouren etc.
Die Immobilie liegt zentralen Wohngebiet von Bramfeld gelegen. Innerhalb von nur ca. 7 Minuten erreichen Sie mit dem Fahrrad den Bramfelder Dorfplatz. Hier gibt es von Läden für den täglichen Bedarf, über Restaurants bis hin zu Apotheken und Bars alles, was das Herz begehrt. Ein Highlight ist zudem das Einkaufzentrum „Marktplatz Galerie Bramfeld“, welches sich ebenfalls am Dorfplatz befindet.
Dank der guten Verkehrsanbindung erreichen Sie die Bushaltestelle „Am Damm“ in ca. 100 Metern. Mit dem ÖPNV erreichen Sie die Hamburger Innenstadt in ca. 37 Minuten Reisezeit. Für Sportbegeisterte bietet außerdem die Umgebung rund um die Immobilie die verschiedensten Möglichkeiten für Sport im Freien, wie z. B Joggen, Reiten, Radtouren etc.
Genießen Sie das Wohnen im schönen Bramfeld!
Die Immobilie liegt zentralen Wohngebiet von Bramfeld gelegen. Innerhalb von nur ca. 7 Minuten erreichen Sie mit dem Fahrrad den Bramfelder Dorfplatz. Hier gibt es von Läden für den täglichen Bedarf, über Restaurants bis hin zu Apotheken und Bars alles, was das Herz begehrt. Ein Highlight ist zudem das Einkaufzentrum „Marktplatz Galerie Bramfeld“, welches sich ebenfalls am Dorfplatz befindet.
Dank der guten Verkehrsanbindung erreichen Sie die Bushaltestelle „Am Damm“ in ca. 100 Metern. Mit dem ÖPNV erreichen Sie die Hamburger Innenstadt in ca. 37 Minuten Reisezeit. Für Sportbegeisterte bietet außerdem die Umgebung rund um die Immobilie die verschiedensten Möglichkeiten für Sport im Freien, wie z. B Joggen, Reiten, Radtouren etc.
Die Immobilie liegt zentralen Wohngebiet von Bramfeld gelegen. Innerhalb von nur ca. 7 Minuten erreichen Sie mit dem Fahrrad den Bramfelder Dorfplatz. Hier gibt es von Läden für den täglichen Bedarf, über Restaurants bis hin zu Apotheken und Bars alles, was das Herz begehrt. Ein Highlight ist zudem das Einkaufzentrum „Marktplatz Galerie Bramfeld“, welches sich ebenfalls am Dorfplatz befindet.
Dank der guten Verkehrsanbindung erreichen Sie die Bushaltestelle „Am Damm“ in ca. 100 Metern. Mit dem ÖPNV erreichen Sie die Hamburger Innenstadt in ca. 37 Minuten Reisezeit. Für Sportbegeisterte bietet außerdem die Umgebung rund um die Immobilie die verschiedensten Möglichkeiten für Sport im Freien, wie z. B Joggen, Reiten, Radtouren etc.
22175 Hamburg-Bramfeld · Bramfeld (Stadtteil) · Deutschland
Die genaue Anschrift erfahren Sie vom Anbieter
Ansprechpartner
Frau Laura Schlage
Wentzel Dr. Vertriebs GmbH
Stresemannallee 102-104,
22529 Hamburg
22529 Hamburg
Stresemannallee 102/104 ,
22529 Hamburg
22529 Hamburg
01525 64 04 122
Wentzel Dr. Vertriebs GmbH
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Laura.Schlage@wentzel-dr.de
