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immobilie1-ID: 31634083 | Anbieter-ID: 7822.0105
Modernisierte 3-Zimmer Wohnung in toller Lage!
734,77 €
Miete zzgl. NK
77,41 m²
Wohnfläche
3
Zimmer
Dieses Objekt besteht aus den Gebäuden Am Natruper Steinbruch 1, 3 , 4-12, 14, 16-19, 21, 23 und in der Friedrich-Drake-Straße 2 und 4. Die gepflegte und moderne Anlage bietet Ihnen helle und freundliche Wohnungen mit gelungenen Wohnungsschnitten.
Dieses Objekt besteht aus den Gebäuden Am Natruper Steinbruch 1, 3 , 4-12, 14, 16-19, 21, 23 und in der Friedrich-Drake-Straße 2 und 4. Die gepflegte und moderne Anlage bietet Ihnen helle und freundliche Wohnungen mit gelungenen Wohnungsschnitten.
Kosten
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Miete zzgl. NK734,77 €
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Miete inkl. Nebenkosten915 €
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Heizkosten40,23 €
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Kaution/ Genossenschaftsanteile2.204,31 €
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Nebenkosten180,23 €
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Heizkosten in Nebenkosten enthalten
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Mietpreis pro m²9,49 €
Immobiliendetails
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NutzungsartWohnen
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ObjektartErdgeschosswohnung
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HauptobjektartWohnung
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VertragsartMIETE
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Baujahr1976
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Zimmer3
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Anzahl Terrassen1
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Wohnfläche (ca.)77,41 m²
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BadBadewanne
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FußbodenLaminat
Energie
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
-
HeizungsartZentralheizung
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EnergieausweisEnergiebedarfsausweis
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Endenergiebedarf91 kWh/(m²*a)
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Baujahr (laut Energieausweis)1976
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Ausgestelltnach dem 1.5.2014
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Wesentlicher EnergieträgerGas
Ausstattung
Diese schöne Erdgeschosswohnung bietet auf 77,41 m² Wohnfläche ein komfortables Zuhause in einer gepflegten Umgebung. Die Wohnung wurde im Jahr 2022 modernisiert und ist in einem sehr gepflegten Zustand. Das Wohnzimmer ist mit einem Laminatboden...
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Diese schöne Erdgeschosswohnung bietet auf 77,41 m² Wohnfläche ein komfortables Zuhause in einer gepflegten Umgebung. Die Wohnung wurde im Jahr 2022 modernisiert und ist in einem sehr gepflegten Zustand. Das Wohnzimmer ist mit einem Laminatboden ausgestattet und lädt zum Wohlfühlen ein. Die Wohnung verfügt über zwei Schlafzimmer, die vielfältige Nutzungsmöglichkeiten bieten, sei es als Schlafzimmer, Arbeitszimmer oder Gästezimmer. Das Badezimmer ist mit einer Badewanne ausgestattet, perfekt für entspannte Momente. Zusätzlich gibt es ein Gäste-WC, das zusätzlichen Komfort bietet.Der Außenbereich ist besonders einladend: eine Terrasse mit Gartennutzung lädt zum Verweilen im Freien ein. Weiterhin gehört ein Kellerraum zur Wohnung, der zusätzlichen Stauraum bietet. Zur Wohnung gehört ein Tiefgaragenstellplatz der mit angemietet werden muss. Die Einbauküche kann vom Mieter übernommen werden.
Diese schöne Erdgeschosswohnung bietet auf 77,41 m² Wohnfläche ein komfortables Zuhause in einer gepflegten Umgebung. Die Wohnung wurde im Jahr 2022 modernisiert und ist in einem sehr gepflegten Zustand. Das Wohnzimmer ist mit einem Laminatboden ausgestattet und lädt zum Wohlfühlen ein. Die Wohnung verfügt über zwei Schlafzimmer, die vielfältige Nutzungsmöglichkeiten bieten, sei es als Schlafzimmer, Arbeitszimmer oder Gästezimmer. Das Badezimmer ist mit einer Badewanne ausgestattet, perfekt für entspannte Momente. Zusätzlich gibt es ein Gäste-WC, das zusätzlichen Komfort bietet.Der Außenbereich ist besonders einladend: eine Terrasse mit Gartennutzung lädt zum Verweilen im Freien ein. Weiterhin gehört ein Kellerraum zur Wohnung, der zusätzlichen Stauraum bietet. Zur Wohnung gehört ein Tiefgaragenstellplatz der mit angemietet werden muss. Die Einbauküche kann vom Mieter übernommen werden.
- Gäste-WC
- Keller
Lage
Am Westerberg, Osnabrücks beliebteste Wohnlage. Hier finden Sie in unmittelbarer Nähe das Naherholungsgebiet Rubbenbruchsee und Heger Holz.
Diese einzigartige Lage bietet Ihnen diverse Freizeitmöglichkeiten in direkter Umgebung, wie z. B. ein... mehr lesen
Diese einzigartige Lage bietet Ihnen diverse Freizeitmöglichkeiten in direkter Umgebung, wie z. B. ein... mehr lesen
Am Westerberg, Osnabrücks beliebteste Wohnlage. Hier finden Sie in unmittelbarer Nähe das Naherholungsgebiet Rubbenbruchsee und Heger Holz.
Diese einzigartige Lage bietet Ihnen diverse Freizeitmöglichkeiten in direkter Umgebung, wie z. B. ein beliebtes Freizeit- und Erholungsbad in nur ca. 5 km Entfernung, einen anerkannten Golfclub in ca. 8 km Entfernung sowie einen bekannten Reiterverein in nur knapp 3 km Entfernung.
Auch ärztliche und schulische Einrichtungen sind fußläufig schnell zu erreichen. Diverse Einkaufsmöglichkeiten und Supermärkte wie z. B. Edeka erreichen Sie in Kürze.
Für Berufspendler ebenfalls besonders von Vorteil: Die Autobahnauffahrten A1 und A30 sind in nur ca. 7 Minuten schnell zu erreichen. Haltestellen der öffentlichen Verkehrsmittel sind fußläufig zu erreichen.
Diese einzigartige Lage bietet Ihnen diverse Freizeitmöglichkeiten in direkter Umgebung, wie z. B. ein beliebtes Freizeit- und Erholungsbad in nur ca. 5 km Entfernung, einen anerkannten Golfclub in ca. 8 km Entfernung sowie einen bekannten Reiterverein in nur knapp 3 km Entfernung.
Auch ärztliche und schulische Einrichtungen sind fußläufig schnell zu erreichen. Diverse Einkaufsmöglichkeiten und Supermärkte wie z. B. Edeka erreichen Sie in Kürze.
Für Berufspendler ebenfalls besonders von Vorteil: Die Autobahnauffahrten A1 und A30 sind in nur ca. 7 Minuten schnell zu erreichen. Haltestellen der öffentlichen Verkehrsmittel sind fußläufig zu erreichen.
Am Westerberg, Osnabrücks beliebteste Wohnlage. Hier finden Sie in unmittelbarer Nähe das Naherholungsgebiet Rubbenbruchsee und Heger Holz.
Diese einzigartige Lage bietet Ihnen diverse Freizeitmöglichkeiten in direkter Umgebung, wie z. B. ein beliebtes Freizeit- und Erholungsbad in nur ca. 5 km Entfernung, einen anerkannten Golfclub in ca. 8 km Entfernung sowie einen bekannten Reiterverein in nur knapp 3 km Entfernung.
Auch ärztliche und schulische Einrichtungen sind fußläufig schnell zu erreichen. Diverse Einkaufsmöglichkeiten und Supermärkte wie z. B. Edeka erreichen Sie in Kürze.
Für Berufspendler ebenfalls besonders von Vorteil: Die Autobahnauffahrten A1 und A30 sind in nur ca. 7 Minuten schnell zu erreichen. Haltestellen der öffentlichen Verkehrsmittel sind fußläufig zu erreichen.
Diese einzigartige Lage bietet Ihnen diverse Freizeitmöglichkeiten in direkter Umgebung, wie z. B. ein beliebtes Freizeit- und Erholungsbad in nur ca. 5 km Entfernung, einen anerkannten Golfclub in ca. 8 km Entfernung sowie einen bekannten Reiterverein in nur knapp 3 km Entfernung.
Auch ärztliche und schulische Einrichtungen sind fußläufig schnell zu erreichen. Diverse Einkaufsmöglichkeiten und Supermärkte wie z. B. Edeka erreichen Sie in Kürze.
Für Berufspendler ebenfalls besonders von Vorteil: Die Autobahnauffahrten A1 und A30 sind in nur ca. 7 Minuten schnell zu erreichen. Haltestellen der öffentlichen Verkehrsmittel sind fußläufig zu erreichen.
Friedrich-Drake-Str. · 49076 · Osnabrück · Deutschland
Sonstiges
Es wird ein Kündigungsausschluss (1 Jahr) und eine Indexmiete vereinbart.
Es wird ein Kündigungsausschluss (1 Jahr) und eine Indexmiete vereinbart.
Dokumente
Ansprechpartner
Vermietungsteam Hamburg KE
Wentzel Dr. Vertriebs GmbH
Stresemannallee 102-104,
22529 Hamburg
22529 Hamburg
Stresemannallee 102/104 ,
22529 Hamburg
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Stresemannallee 102/104 ,
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