immobilie1-ID: 30143789 | Anbieter-ID: 10523-esssu
Für Balkon- und Terrassenliebhaber in Hamburg-Bergstedt!
855 €
Miete zzgl. NK
84 m²
Wohnfläche
3
Zimmer
Objektreferenz: 10523
Lassen Sie sich bei einer Besichtigung von dieser besonderen Maisonettewohnung im Erdgeschoss und Souterrain überzeugen.
Neben einer großzügigen, interessanten Raumaufteilung über zwei Etagen begeistert die Wohnung mit einer... mehr lesen
Lassen Sie sich bei einer Besichtigung von dieser besonderen Maisonettewohnung im Erdgeschoss und Souterrain überzeugen.
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Objektreferenz: 10523
Lassen Sie sich bei einer Besichtigung von dieser besonderen Maisonettewohnung im Erdgeschoss und Souterrain überzeugen.
Neben einer großzügigen, interessanten Raumaufteilung über zwei Etagen begeistert die Wohnung mit einer attraktiven Ausstattung und hellen, freundlichen Räumen.
Der Eingangsbereich heißt Sie mit einem hellen Teppichfußboden, den Sie mit Ausnahme der Nassbereiche in der gesamten Wohnung vorfinden, willkommen.
Mittelpunkt der Wohnung ist der sehr großzügige, lichtdurchflutete Wohnbereich. Er überzeugt mit der Größe und den großen, bodentiefen Fensterelementen. Ohne Probleme findet in dem Wohnzimmer eine gemütliche Essecke ihren Platz.
Vorgelagert befindet sich die große Terrasse, die nach Osten ausgerichtet ist und einen Ausblick auf die gemeinschaftliche Grünfläche bietet.
In der Küche erwartet Sie eine gepflegte Einbauküche mit hellen Ober- und Unterschränken. Überdies ist sie mit einem Einbauherd mit Cerankochfeld, einer Dunstabzugshaube und einer Edelstahlspüle ausgestattet. Platz und Anschlüsse für eine Waschmaschine oder einen Geschirrspüler wurden bei der Küchenplanung berücksichtigt. Eine passende Arbeitsplatte unterstreicht den positiven Gesamteindruck der Küche.
Das Schlafzimmer verfügt über ausreichend Stellmöglichkeiten für eine individuelle Einrichtung. Von hier aus erreichen Sie den nach Westen liegenden Balkon.
Über eine ansprechende Treppe gelangen Sie in den Souterrainbereich, in dem sich ein großzügiger Raum befindet, der vielfältig genutzt werden kann.
Stauraum wird Ihnen in dem zur Wohnung gehörenden Kellerraum geboten.
Dieses Mehrfamilienhaus wurde in ansprechender Bauweise mit weißem Klinker errichtet.
Neben der attraktiven Bauweise fällt die Immobilie wegen des gepflegten Gesamtzustandes ins Auge.
Lassen Sie sich bei einer Besichtigung von dieser besonderen Maisonettewohnung im Erdgeschoss und Souterrain überzeugen.
Neben einer großzügigen, interessanten Raumaufteilung über zwei Etagen begeistert die Wohnung mit einer attraktiven Ausstattung und hellen, freundlichen Räumen.
Der Eingangsbereich heißt Sie mit einem hellen Teppichfußboden, den Sie mit Ausnahme der Nassbereiche in der gesamten Wohnung vorfinden, willkommen.
Mittelpunkt der Wohnung ist der sehr großzügige, lichtdurchflutete Wohnbereich. Er überzeugt mit der Größe und den großen, bodentiefen Fensterelementen. Ohne Probleme findet in dem Wohnzimmer eine gemütliche Essecke ihren Platz.
Vorgelagert befindet sich die große Terrasse, die nach Osten ausgerichtet ist und einen Ausblick auf die gemeinschaftliche Grünfläche bietet.
In der Küche erwartet Sie eine gepflegte Einbauküche mit hellen Ober- und Unterschränken. Überdies ist sie mit einem Einbauherd mit Cerankochfeld, einer Dunstabzugshaube und einer Edelstahlspüle ausgestattet. Platz und Anschlüsse für eine Waschmaschine oder einen Geschirrspüler wurden bei der Küchenplanung berücksichtigt. Eine passende Arbeitsplatte unterstreicht den positiven Gesamteindruck der Küche.
Das Schlafzimmer verfügt über ausreichend Stellmöglichkeiten für eine individuelle Einrichtung. Von hier aus erreichen Sie den nach Westen liegenden Balkon.
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Dieses Mehrfamilienhaus wurde in ansprechender Bauweise mit weißem Klinker errichtet.
Neben der attraktiven Bauweise fällt die Immobilie wegen des gepflegten Gesamtzustandes ins Auge.
Objektreferenz: 10523
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Neben einer großzügigen, interessanten Raumaufteilung über zwei Etagen begeistert die Wohnung mit einer attraktiven Ausstattung und hellen, freundlichen Räumen.
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Mittelpunkt der Wohnung ist der sehr großzügige, lichtdurchflutete Wohnbereich. Er überzeugt mit der Größe und den großen, bodentiefen Fensterelementen. Ohne Probleme findet in dem Wohnzimmer eine gemütliche Essecke ihren Platz.
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In der Küche erwartet Sie eine gepflegte Einbauküche mit hellen Ober- und Unterschränken. Überdies ist sie mit einem Einbauherd mit Cerankochfeld, einer Dunstabzugshaube und einer Edelstahlspüle ausgestattet. Platz und Anschlüsse für eine Waschmaschine oder einen Geschirrspüler wurden bei der Küchenplanung berücksichtigt. Eine passende Arbeitsplatte unterstreicht den positiven Gesamteindruck der Küche.
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Dieses Mehrfamilienhaus wurde in ansprechender Bauweise mit weißem Klinker errichtet.
Neben der attraktiven Bauweise fällt die Immobilie wegen des gepflegten Gesamtzustandes ins Auge.
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Neben einer großzügigen, interessanten Raumaufteilung über zwei Etagen begeistert die Wohnung mit einer attraktiven Ausstattung und hellen, freundlichen Räumen.
Der Eingangsbereich heißt Sie mit einem hellen Teppichfußboden, den Sie mit Ausnahme der Nassbereiche in der gesamten Wohnung vorfinden, willkommen.
Mittelpunkt der Wohnung ist der sehr großzügige, lichtdurchflutete Wohnbereich. Er überzeugt mit der Größe und den großen, bodentiefen Fensterelementen. Ohne Probleme findet in dem Wohnzimmer eine gemütliche Essecke ihren Platz.
Vorgelagert befindet sich die große Terrasse, die nach Osten ausgerichtet ist und einen Ausblick auf die gemeinschaftliche Grünfläche bietet.
In der Küche erwartet Sie eine gepflegte Einbauküche mit hellen Ober- und Unterschränken. Überdies ist sie mit einem Einbauherd mit Cerankochfeld, einer Dunstabzugshaube und einer Edelstahlspüle ausgestattet. Platz und Anschlüsse für eine Waschmaschine oder einen Geschirrspüler wurden bei der Küchenplanung berücksichtigt. Eine passende Arbeitsplatte unterstreicht den positiven Gesamteindruck der Küche.
Das Schlafzimmer verfügt über ausreichend Stellmöglichkeiten für eine individuelle Einrichtung. Von hier aus erreichen Sie den nach Westen liegenden Balkon.
Über eine ansprechende Treppe gelangen Sie in den Souterrainbereich, in dem sich ein großzügiger Raum befindet, der vielfältig genutzt werden kann.
Stauraum wird Ihnen in dem zur Wohnung gehörenden Kellerraum geboten.
Dieses Mehrfamilienhaus wurde in ansprechender Bauweise mit weißem Klinker errichtet.
Neben der attraktiven Bauweise fällt die Immobilie wegen des gepflegten Gesamtzustandes ins Auge.
Kosten
-
Miete zzgl. NK855 €
-
Kaution/ Genossenschaftsanteile2.565 €
-
Nebenkosten474 €
-
Heizkosten in Nebenkosten enthalten
Immobiliendetails
-
NutzungsartWohnen
-
ObjektartMaisonette
-
HauptobjektartWohnung
-
VertragsartMiete
-
ObjektzustandGepflegt
-
Baujahr1981
-
Zimmer (gesamt)3
-
Anzahl Schlafzimmer2
-
Anzahl Badezimmer1
-
Anzahl Balkone1.0
-
Wohnfläche (ca.)84 m²
-
KücheEinbauküche (EBK)
-
Balkon/Terrasse (ca.)1 m²
-
BadBadewanne, Fenster
-
Anzahl Etagen2
-
FußbodenTeppich
-
Verfügbarkeitab 01.02.2023
Energie
-
HeizungsartZentralheizung
-
BefeuerungsartGas
-
EnergieausweisEnergieverbrauchsausweis
-
Endenergieverbrauch173 kWh/(m²*a)
-
Energieverbrauch für Warmwassernicht enthalten
-
Baujahr (laut Energieausweis)1981
-
EnergieeffizienzklasseF
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
Ausstattung
•3 Zimmer
•Ca. 84 Quadratmeter Wohnfläche
•Erdgeschoss und Souterrain
•Interessante, großzügige Raumaufteilung auf zwei Wohnebenen
•Helle, freundliche Wohnräume
•Geräumiger Wohnbereich
•Gut geschnittenes Schlafzimmer im Erdgeschoss
•Großer Wohnraum im... mehr lesen
•Ca. 84 Quadratmeter Wohnfläche
•Erdgeschoss und Souterrain
•Interessante, großzügige Raumaufteilung auf zwei Wohnebenen
•Helle, freundliche Wohnräume
•Geräumiger Wohnbereich
•Gut geschnittenes Schlafzimmer im Erdgeschoss
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•3 Zimmer
•Ca. 84 Quadratmeter Wohnfläche
•Erdgeschoss und Souterrain
•Interessante, großzügige Raumaufteilung auf zwei Wohnebenen
•Helle, freundliche Wohnräume
•Geräumiger Wohnbereich
•Gut geschnittenes Schlafzimmer im Erdgeschoss
•Großer Wohnraum im Souterrain
•Gepflegte Einbauküche
•Hell gefliestes Vollbad mit Fenster
•Heller Teppichfußboden
•Großer Balkon nach Westen
•Schöne Terrasse nach Osten und Ausblick ins Grüne
•Kellerraum
•Gepflegte Wohnanlage
•Gemeinschaftliche Waschküche mit Waschmaschine und Trockner
•Zentrale Lage
•Ca. 84 Quadratmeter Wohnfläche
•Erdgeschoss und Souterrain
•Interessante, großzügige Raumaufteilung auf zwei Wohnebenen
•Helle, freundliche Wohnräume
•Geräumiger Wohnbereich
•Gut geschnittenes Schlafzimmer im Erdgeschoss
•Großer Wohnraum im Souterrain
•Gepflegte Einbauküche
•Hell gefliestes Vollbad mit Fenster
•Heller Teppichfußboden
•Großer Balkon nach Westen
•Schöne Terrasse nach Osten und Ausblick ins Grüne
•Kellerraum
•Gepflegte Wohnanlage
•Gemeinschaftliche Waschküche mit Waschmaschine und Trockner
•Zentrale Lage
•3 Zimmer
•Ca. 84 Quadratmeter Wohnfläche
•Erdgeschoss und Souterrain
•Interessante, großzügige Raumaufteilung auf zwei Wohnebenen
•Helle, freundliche Wohnräume
•Geräumiger Wohnbereich
•Gut geschnittenes Schlafzimmer im Erdgeschoss
•Großer Wohnraum im Souterrain
•Gepflegte Einbauküche
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•Großer Balkon nach Westen
•Schöne Terrasse nach Osten und Ausblick ins Grüne
•Kellerraum
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•Zentrale Lage
•Ca. 84 Quadratmeter Wohnfläche
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•Großer Wohnraum im Souterrain
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•Hell gefliestes Vollbad mit Fenster
•Heller Teppichfußboden
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•Schöne Terrasse nach Osten und Ausblick ins Grüne
•Kellerraum
•Gepflegte Wohnanlage
•Gemeinschaftliche Waschküche mit Waschmaschine und Trockner
•Zentrale Lage
- Kabelanschluss
- Keller
Lage
Die angebotene Wohnung liegt im Volksdorfer Damm in Hamburger Stadtteil Bergstedt. Die Nachbarschaft wird durch ein grünes Umfeld mit einem dörflichen Charakter geprägt.
Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf (Edeka, Apotheke) befinden sich in... mehr lesen
Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf (Edeka, Apotheke) befinden sich in... mehr lesen
Die angebotene Wohnung liegt im Volksdorfer Damm in Hamburger Stadtteil Bergstedt. Die Nachbarschaft wird durch ein grünes Umfeld mit einem dörflichen Charakter geprägt.
Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf (Edeka, Apotheke) befinden sich in fußläufiger Entfernung.
In dem nahe gelegenen Alstertal Einkaufszentrum steht Ihnen darüber hinaus ein umfangreicheres Angebot an Einkaufsmöglichkeiten und Dienstleistungen zur Verfügung - und das in bester Qualität. Darüber hinausgibt es in und um das Einkaufszentrum Alstertal Ärzte, Apotheken und Banken.
Die nächste Bushaltestelle können Sie in wenigen Gehminuten erreichen. Von hier haben Sie Anschluss zu der S-Bahn-Station Poppenbüttel oder zu der U-Bahn-Station Hoisbüttel.
In die Hamburger Innenstadt gelangen Sie in ca. 30 Minuten. Kindergarten, Grund- und weiterführende Schulen liegen in der näheren Umgebung.
Durch die grüne, naturnahe Lage wird Ihnen ein sehr hoher Erholungswert geboten.
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Die nächste Bushaltestelle können Sie in wenigen Gehminuten erreichen. Von hier haben Sie Anschluss zu der S-Bahn-Station Poppenbüttel oder zu der U-Bahn-Station Hoisbüttel.
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22395 Hamburg · Hamburg · Deutschland
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Sonstiges
Mindestmietdauer: 2 Jahre
Die Nettokaltmiete erhöht sich in den ersten 5 Jahren jährlich um 20,00 €.
Daten zum Energieausweis
Energieausweis: Verbrauchsausweis
Endenergieverbrauch: 173,0 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: F
Energieausweis gültig bis:... mehr lesen
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Daten zum Energieausweis
Energieausweis: Verbrauchsausweis
Endenergieverbrauch: 173,0 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: F
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Mindestmietdauer: 2 Jahre
Die Nettokaltmiete erhöht sich in den ersten 5 Jahren jährlich um 20,00 €.
Daten zum Energieausweis
Energieausweis: Verbrauchsausweis
Endenergieverbrauch: 173,0 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: F
Energieausweis gültig bis: 15.05.2028
Baujahr lt. Energieausweis: 1981
wesentlicher Energieträger: Erdgas L
Besichtigungstermine nach Absprache.
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Das Angebot ist freibleibend. Zwischenverkauf oder Vermietung bleibt vorbehalten.
Es gelten unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen:
Die Vermietung erfolgt - sofern nicht ausdrücklich eine andere schriftliche Vereinbarung zwischen den Mietparteien getroffen wird - ohne auf den Fotos abgebildete Möbel und Dekorationsgegenstände.
Firma
Hildegart Hausmann Immobilien
Segeberger Chaussee 76
22850 Norderstedt
Homepage: www.HHI-Makler.de
© Copyright Hildegart Hausmann lmmobilien 2002 - 2022. Alle Rechte vorbehalten.
Insbesondere dürfen Nachdruck, Aufnahme in Online-Dienste, Internet und Vervielfältigung auf Datenträger wie CD-ROM, DVD-ROM usw., auch auszugsweise, nur nach vorheriger schriftlicher Zustimmung durch Hildegart Hausmann lmmobilien erfolgen. Alle lnhalte (Text- und Bildmaterial) werden lnternetnutzern ausschließlich zum privaten, eigenen Gebrauch zur Verfügung gestellt, jede darüber hinausgehende Nutzung ist unzulässig. Für die Inhalte fremder, verlinkter Internetangebote wird keine Verantwortung übernommen. Die Hildegart Hausmann lmmobilien haftet nicht für unverlangt eingesandte Inhalte, Manuskripte und Fotos.
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Die Nettokaltmiete erhöht sich in den ersten 5 Jahren jährlich um 20,00 €.
Daten zum Energieausweis
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Endenergieverbrauch: 173,0 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: F
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Ansprechpartner
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