immobilie1-ID: 31024063 | Anbieter-ID: HIB9109
Atraktiver Dachgeschossflair in Ellerau!
149.500 €
Kaufpreis
50,4 m²
Wohnfläche
2
Zimmer
- Lage: Skandinavienallee in Ellerau
- Dachgeschoss
- charmante 2-Zimmer-Dachgeschosswohnung
- ruhige und beliebte Wohnlage
- gemütlicher Wohnflair direkt unter dem Dach
- attraktive und ansprechende Wohnanlage
- geräumiges Wohnzimmer
- West-Loggia
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- Dachgeschoss
- charmante 2-Zimmer-Dachgeschosswohnung
- ruhige und beliebte Wohnlage
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- Lage: Skandinavienallee in Ellerau
- Dachgeschoss
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- ruhige und beliebte Wohnlage
- gemütlicher Wohnflair direkt unter dem Dach
- attraktive und ansprechende Wohnanlage
- geräumiges Wohnzimmer
- West-Loggia
- neuwertige Einbauküche
- innenliegendes Duschbad
- gut geschnittenes Schlafzimmer
- ansprechender Laminatfußboden
- Kellerraum
- Tiefgaragenstellplatz
- Dachgeschoss
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- Lage: Skandinavienallee in Ellerau
- Dachgeschoss
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- innenliegendes Duschbad
- gut geschnittenes Schlafzimmer
- ansprechender Laminatfußboden
- Kellerraum
- Tiefgaragenstellplatz
Kosten
-
Kaufpreis149.500 €
-
Hausgeld pro Monat272 €
-
Käuferprovision+ im Erfolgsfall 3,57% inkl. MwSt.
Immobiliendetails
-
NutzungsartWohnen
-
ObjektartEtagenwohnung
-
HauptobjektartWohnung
-
VertragsartKauf
-
ObjektzustandGepflegt
-
Baujahr1980
-
Zimmer (gesamt)2
-
Anzahl Schlafzimmer1
-
Anzahl Badezimmer1
-
Anzahl Loggien1.00
-
Anzahl Parkflächen1
-
Wohnfläche (ca.)50,4 m²
-
KücheEinbauküche (EBK)
-
BadDuschbad
-
Anzahl Stellplätze1.00
-
Garage/StellplatzTiefgarage
-
Tiefgarage1
-
Anzahl Etagen3
-
AusrichtungWest
-
FußbodenFliesen, Laminat
Energie
-
HeizungsartZentralheizung
-
BefeuerungsartGas
-
EnergieausweisEnergieverbrauchsausweis
-
Endenergieverbrauch90,2 kWh/(m²*a)
-
Baujahr (laut Energieausweis)2006
-
Energiepass gültig bis29.11.2027
-
EnergieeffizienzklasseC
-
Ausgestelltnach dem 1.5.2014
-
PrimärenergieträgerGas
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
Ausstattung
Zu den Vorzügen dieser charmanten 2-Zimmer-Dachgeschosswohnung zählen die lichtdurchfluteten Wohnräume, die ruhige und beliebte Wohnlage und der gemütliche Wohnflair direkt unter dem Dach sowie die attraktive und ansprechende Wohnanlage. Trotz der...
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Zu den Vorzügen dieser charmanten 2-Zimmer-Dachgeschosswohnung zählen die lichtdurchfluteten Wohnräume, die ruhige und beliebte Wohnlage und der gemütliche Wohnflair direkt unter dem Dach sowie die attraktive und ansprechende Wohnanlage. Trotz der Schrägen bietet die Wohnung ausreichend Stellflächen und lässt sich vielseitig möblieren.
Vom Flurbereich, wo Sie bequem eine Garderobenecke unterbringen können, gelangen Sie in das geräumige Wohnzimmer. Dieser öffnet sich mit einer bodentiefen und breiten Fensterfront zu der davorliegenden West-Loggia, die zu erholsamen Stunden im Freien und ohne Vis-a-Vis einlädt.
Die separate Küche ist offen zum Wohnbereich mit integriert worden und mit einer neuwertigen Einbauküche in einem modernen Design und den notwendigen Elektrogeräten ausgestattet.
Das innenliegende Badezimmer ist hell-beige gefliest und verfügt neben einer Dusche über ein Handwaschbecken und eine Toilette.
Im gut geschnittenen Schlafzimmer können Sie ein Bett und ein Kleiderschrank unterbringen.
In der gesamten Wohnung wurde ein ansprechender Laminatfußboden verlegt, während das Badezimmer pflegeleicht gefliest wurde.
Zur Wohnung wird ein Kellerraum und ein Tiefgaragenstellplatz mitverkauft.
Vom Flurbereich, wo Sie bequem eine Garderobenecke unterbringen können, gelangen Sie in das geräumige Wohnzimmer. Dieser öffnet sich mit einer bodentiefen und breiten Fensterfront zu der davorliegenden West-Loggia, die zu erholsamen Stunden im Freien und ohne Vis-a-Vis einlädt.
Die separate Küche ist offen zum Wohnbereich mit integriert worden und mit einer neuwertigen Einbauküche in einem modernen Design und den notwendigen Elektrogeräten ausgestattet.
Das innenliegende Badezimmer ist hell-beige gefliest und verfügt neben einer Dusche über ein Handwaschbecken und eine Toilette.
Im gut geschnittenen Schlafzimmer können Sie ein Bett und ein Kleiderschrank unterbringen.
In der gesamten Wohnung wurde ein ansprechender Laminatfußboden verlegt, während das Badezimmer pflegeleicht gefliest wurde.
Zur Wohnung wird ein Kellerraum und ein Tiefgaragenstellplatz mitverkauft.
Zu den Vorzügen dieser charmanten 2-Zimmer-Dachgeschosswohnung zählen die lichtdurchfluteten Wohnräume, die ruhige und beliebte Wohnlage und der gemütliche Wohnflair direkt unter dem Dach sowie die attraktive und ansprechende Wohnanlage. Trotz der Schrägen bietet die Wohnung ausreichend Stellflächen und lässt sich vielseitig möblieren.
Vom Flurbereich, wo Sie bequem eine Garderobenecke unterbringen können, gelangen Sie in das geräumige Wohnzimmer. Dieser öffnet sich mit einer bodentiefen und breiten Fensterfront zu der davorliegenden West-Loggia, die zu erholsamen Stunden im Freien und ohne Vis-a-Vis einlädt.
Die separate Küche ist offen zum Wohnbereich mit integriert worden und mit einer neuwertigen Einbauküche in einem modernen Design und den notwendigen Elektrogeräten ausgestattet.
Das innenliegende Badezimmer ist hell-beige gefliest und verfügt neben einer Dusche über ein Handwaschbecken und eine Toilette.
Im gut geschnittenen Schlafzimmer können Sie ein Bett und ein Kleiderschrank unterbringen.
In der gesamten Wohnung wurde ein ansprechender Laminatfußboden verlegt, während das Badezimmer pflegeleicht gefliest wurde.
Zur Wohnung wird ein Kellerraum und ein Tiefgaragenstellplatz mitverkauft.
Vom Flurbereich, wo Sie bequem eine Garderobenecke unterbringen können, gelangen Sie in das geräumige Wohnzimmer. Dieser öffnet sich mit einer bodentiefen und breiten Fensterfront zu der davorliegenden West-Loggia, die zu erholsamen Stunden im Freien und ohne Vis-a-Vis einlädt.
Die separate Küche ist offen zum Wohnbereich mit integriert worden und mit einer neuwertigen Einbauküche in einem modernen Design und den notwendigen Elektrogeräten ausgestattet.
Das innenliegende Badezimmer ist hell-beige gefliest und verfügt neben einer Dusche über ein Handwaschbecken und eine Toilette.
Im gut geschnittenen Schlafzimmer können Sie ein Bett und ein Kleiderschrank unterbringen.
In der gesamten Wohnung wurde ein ansprechender Laminatfußboden verlegt, während das Badezimmer pflegeleicht gefliest wurde.
Zur Wohnung wird ein Kellerraum und ein Tiefgaragenstellplatz mitverkauft.
- Keller
Lage
Die Wohnung liegt am Anfang der Skandinavienallee in Ellerau. Die verkehrsgünstige Wohnlage macht diese Straße bei den Anwohnern sehr beliebt.
Bis zum Zentrum von Ellerau sind es nur wenige Gehminuten. Hier befinden sich außer Einkaufsmöglichkeiten... mehr lesen
Bis zum Zentrum von Ellerau sind es nur wenige Gehminuten. Hier befinden sich außer Einkaufsmöglichkeiten... mehr lesen
Die Wohnung liegt am Anfang der Skandinavienallee in Ellerau. Die verkehrsgünstige Wohnlage macht diese Straße bei den Anwohnern sehr beliebt.
Bis zum Zentrum von Ellerau sind es nur wenige Gehminuten. Hier befinden sich außer Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf auch Banken und Ärzte.
In ca. 400 m Entfernung befindet sich eine Bushaltestelle. Mit den Linie 194, 623 und 794 haben Sie eine direkte Verbindung zur AKN-Station Ellerau und bis nach Quickborn, Quickborn-Heide und Norderstedt-Mitte.
Von der AKN-Station Ellerau haben Sie Anbindungen über Kaltenkirchen bis nach Neumünster oder über Quickborn nach Hamburg-Eidelstedt.
Mit dem Auto sind Sie in ca. 5 Fahrtminuten auf der A 7 AS Quickborn.
Naherholungsgebiete wie z.B. das Freibad Ellerau oder auch die umliegende Feldmark laden zu Sport und erholsamen Stunden im Freien ein.
Bis zum Zentrum von Ellerau sind es nur wenige Gehminuten. Hier befinden sich außer Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf auch Banken und Ärzte.
In ca. 400 m Entfernung befindet sich eine Bushaltestelle. Mit den Linie 194, 623 und 794 haben Sie eine direkte Verbindung zur AKN-Station Ellerau und bis nach Quickborn, Quickborn-Heide und Norderstedt-Mitte.
Von der AKN-Station Ellerau haben Sie Anbindungen über Kaltenkirchen bis nach Neumünster oder über Quickborn nach Hamburg-Eidelstedt.
Mit dem Auto sind Sie in ca. 5 Fahrtminuten auf der A 7 AS Quickborn.
Naherholungsgebiete wie z.B. das Freibad Ellerau oder auch die umliegende Feldmark laden zu Sport und erholsamen Stunden im Freien ein.
Die Wohnung liegt am Anfang der Skandinavienallee in Ellerau. Die verkehrsgünstige Wohnlage macht diese Straße bei den Anwohnern sehr beliebt.
Bis zum Zentrum von Ellerau sind es nur wenige Gehminuten. Hier befinden sich außer Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf auch Banken und Ärzte.
In ca. 400 m Entfernung befindet sich eine Bushaltestelle. Mit den Linie 194, 623 und 794 haben Sie eine direkte Verbindung zur AKN-Station Ellerau und bis nach Quickborn, Quickborn-Heide und Norderstedt-Mitte.
Von der AKN-Station Ellerau haben Sie Anbindungen über Kaltenkirchen bis nach Neumünster oder über Quickborn nach Hamburg-Eidelstedt.
Mit dem Auto sind Sie in ca. 5 Fahrtminuten auf der A 7 AS Quickborn.
Naherholungsgebiete wie z.B. das Freibad Ellerau oder auch die umliegende Feldmark laden zu Sport und erholsamen Stunden im Freien ein.
Bis zum Zentrum von Ellerau sind es nur wenige Gehminuten. Hier befinden sich außer Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf auch Banken und Ärzte.
In ca. 400 m Entfernung befindet sich eine Bushaltestelle. Mit den Linie 194, 623 und 794 haben Sie eine direkte Verbindung zur AKN-Station Ellerau und bis nach Quickborn, Quickborn-Heide und Norderstedt-Mitte.
Von der AKN-Station Ellerau haben Sie Anbindungen über Kaltenkirchen bis nach Neumünster oder über Quickborn nach Hamburg-Eidelstedt.
Mit dem Auto sind Sie in ca. 5 Fahrtminuten auf der A 7 AS Quickborn.
Naherholungsgebiete wie z.B. das Freibad Ellerau oder auch die umliegende Feldmark laden zu Sport und erholsamen Stunden im Freien ein.
25479 Ellerau · Ellerau, Holstein (Gemeinde) · Deutschland
Die genaue Anschrift erfahren Sie vom Anbieter
Sonstiges
Daten zum Energieausweis
Energieausweis: Verbrauchsausweis
Endenergieverbrauch: 90,20 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: C
Energieausweis gültig bis: 29.11.2027
Baujahr lt. Energieausweis: 2006
wesentlicher Energieträger: Gas
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Energieausweis: Verbrauchsausweis
Endenergieverbrauch: 90,20 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: C
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Daten zum Energieausweis
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Baujahr lt. Energieausweis: 2006
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Ansprechpartner
Frau Dorte Hausmann
Werner Hausmann & Sohn Grundstücksgesellschaft mbH
Segeberger Chaussee 76,
22850 Norderstedt
22850 Norderstedt
Segeberger Chaussee 76,
22850 Norderstedt
22850 Norderstedt
(040) 529 60 00
Werner Hausmann & Sohn Grundstücksgesellschaft mbH
Segeberger Chaussee 76,
22850 Norderstedt
22850 Norderstedt
(040 ) 529 40 80
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