immobilie1-ID: 31146217 | Anbieter-ID: HIB9153
Helle, barrierearme Terrassenwohnung in beliebter Lage von Norderstedt-Friedrichsgabe/ Grenze Mitte!
360.000 €
Kaufpreis
88,98 m²
Wohnfläche
3
Zimmer
- Lage: Ulzburger Straße Norderstedt Mitte
- 3-Zimmer-Eigentumswohnung
- Erdgeschoss
- barrierearm, Rollstuhl geeignet
- kleine, gepflegte Wohnanlage
- optimale Raumaufteilung
- große Süd-Terrasse nach hinten raus
- praktische Garderobenecke
- weiße,... mehr lesen
- 3-Zimmer-Eigentumswohnung
- Erdgeschoss
- barrierearm, Rollstuhl geeignet
- kleine, gepflegte Wohnanlage
- optimale Raumaufteilung
- große Süd-Terrasse nach hinten raus
- praktische Garderobenecke
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- Lage: Ulzburger Straße Norderstedt Mitte
- 3-Zimmer-Eigentumswohnung
- Erdgeschoss
- barrierearm, Rollstuhl geeignet
- kleine, gepflegte Wohnanlage
- optimale Raumaufteilung
- große Süd-Terrasse nach hinten raus
- praktische Garderobenecke
- weiße, attraktiven Einbauküche
- separates Gäste-Duschbad mit Fenster
- weiß gefliestes Vollbad
- heller, großzügiger Wohnbereich
- Schlafzimmer
- Gästezimmer
- eigener Kellerraum
- Tiefgaragenstellplatz
- 3-Zimmer-Eigentumswohnung
- Erdgeschoss
- barrierearm, Rollstuhl geeignet
- kleine, gepflegte Wohnanlage
- optimale Raumaufteilung
- große Süd-Terrasse nach hinten raus
- praktische Garderobenecke
- weiße, attraktiven Einbauküche
- separates Gäste-Duschbad mit Fenster
- weiß gefliestes Vollbad
- heller, großzügiger Wohnbereich
- Schlafzimmer
- Gästezimmer
- eigener Kellerraum
- Tiefgaragenstellplatz
- Lage: Ulzburger Straße Norderstedt Mitte
- 3-Zimmer-Eigentumswohnung
- Erdgeschoss
- barrierearm, Rollstuhl geeignet
- kleine, gepflegte Wohnanlage
- optimale Raumaufteilung
- große Süd-Terrasse nach hinten raus
- praktische Garderobenecke
- weiße, attraktiven Einbauküche
- separates Gäste-Duschbad mit Fenster
- weiß gefliestes Vollbad
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- Schlafzimmer
- Gästezimmer
- eigener Kellerraum
- Tiefgaragenstellplatz
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- Erdgeschoss
- barrierearm, Rollstuhl geeignet
- kleine, gepflegte Wohnanlage
- optimale Raumaufteilung
- große Süd-Terrasse nach hinten raus
- praktische Garderobenecke
- weiße, attraktiven Einbauküche
- separates Gäste-Duschbad mit Fenster
- weiß gefliestes Vollbad
- heller, großzügiger Wohnbereich
- Schlafzimmer
- Gästezimmer
- eigener Kellerraum
- Tiefgaragenstellplatz
Kosten
-
Kaufpreis360.000 €
-
Hausgeld pro Monat433 €
-
Käuferprovision+ im Erfolgsfall 3,57% inkl. MwSt.
Immobiliendetails
-
NutzungsartWohnen
-
ObjektartErdgeschosswohnung
-
HauptobjektartWohnung
-
VertragsartKauf
-
ObjektzustandGepflegt
-
Baujahr2001
-
Zimmer (gesamt)3
-
Anzahl Terrassen1.00
-
Anzahl Parkflächen1
-
Wohnfläche (ca.)88,98 m²
-
KücheEinbauküche (EBK)
-
BadDuschbad, Badewanne
-
Anzahl Stellplätze1.00
-
Garage/StellplatzTiefgarage
-
Anzahl Etagen2
-
AusrichtungSüd
-
FußbodenTeppich, Laminat
-
Verfügbarkeitnach Vereinbarung
Energie
-
HeizungsartZentralheizung
-
BefeuerungsartGas
-
EnergieausweisEnergieverbrauchsausweis
-
Endenergieverbrauch84 kWh/(m²*a)
-
Baujahr (laut Energieausweis)2001
-
Energiepass gültig bis08.08.2028
-
EnergieeffizienzklasseC
-
Ausgestelltnach dem 1.5.2014
-
PrimärenergieträgerGas
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
Ausstattung
Die angebotene 3-Zimmer-Eigentumswohnung befindet sich im Erdgeschoss einer kleinen, gepflegten Wohnanlage aus dem Baujahr 2001. Sie ist barrierearm und für einen Rollstuhl geeignet.
Sie besticht durch ihre nahezu optimale Raumaufteilung und dem... mehr lesen
Sie besticht durch ihre nahezu optimale Raumaufteilung und dem... mehr lesen
Die angebotene 3-Zimmer-Eigentumswohnung befindet sich im Erdgeschoss einer kleinen, gepflegten Wohnanlage aus dem Baujahr 2001. Sie ist barrierearm und für einen Rollstuhl geeignet.
Sie besticht durch ihre nahezu optimale Raumaufteilung und dem grünen Ausblick nach hinten raus. Vom einladenden und geräumigen Flur- und Eingangsbereich, wo sich auch eine praktische Garderobenecke und ein Handlauf befinden, teilen sich alle Wohnräume auf.
Die Küche ist mit einer attraktiven Einbauküche im weißen Landhausstil, die über ausreichend Ober- und Unterschränken sowie die üblichen Elektrogeräten verfügt, ausgestattet. Genügend Platz für einen kleinen Frühstückstisch finden Sie hier ebenfalls noch.
Beide Bäder – sowohl das separate Gäste-Duschbad mit Fenster als auch das Vollbad (innen liegend) – präsentieren sich in einem weißen, zeitlosen Design. Nachträglich wurde im Hauptbad eine bodengleiche, zusätzliche Dusche mit Glaswand eingebaut.
Lebensmittelpunkt der Immobilie stellt der helle und großzügige Wohnbereich dar, der sich über eine große Fensterfront nach Süden hin öffnet. Von hier haben Sie den direkten Zugang auf die große und sonnige Süd-Terrasse, die fest eingefriedet und dadurch fast uneinsehbar ist und Sie zu erholsamen Stunden im Freien einlädt. Die Terrasse wurde ebenfalls nachträglich auf die jetzige Größe vergrößert (Sondernutzungsrecht), war ursprünglich kleiner und verfügte über einen kleinen Garten. Dieses könnte jederzeit und ohne Probleme wieder zurückgebaut werden.
Abgerundet wird der Grundriss optimal durch die beiden fast quadratisch geschnitten Schlafzimmer, die Ihnen eine gute Möblierung gewähren.
Zur Wohnung wird ein eigener Kellerraum und ein Tiefgaragenstellplatz mit verkauft.
Sie besticht durch ihre nahezu optimale Raumaufteilung und dem grünen Ausblick nach hinten raus. Vom einladenden und geräumigen Flur- und Eingangsbereich, wo sich auch eine praktische Garderobenecke und ein Handlauf befinden, teilen sich alle Wohnräume auf.
Die Küche ist mit einer attraktiven Einbauküche im weißen Landhausstil, die über ausreichend Ober- und Unterschränken sowie die üblichen Elektrogeräten verfügt, ausgestattet. Genügend Platz für einen kleinen Frühstückstisch finden Sie hier ebenfalls noch.
Beide Bäder – sowohl das separate Gäste-Duschbad mit Fenster als auch das Vollbad (innen liegend) – präsentieren sich in einem weißen, zeitlosen Design. Nachträglich wurde im Hauptbad eine bodengleiche, zusätzliche Dusche mit Glaswand eingebaut.
Lebensmittelpunkt der Immobilie stellt der helle und großzügige Wohnbereich dar, der sich über eine große Fensterfront nach Süden hin öffnet. Von hier haben Sie den direkten Zugang auf die große und sonnige Süd-Terrasse, die fest eingefriedet und dadurch fast uneinsehbar ist und Sie zu erholsamen Stunden im Freien einlädt. Die Terrasse wurde ebenfalls nachträglich auf die jetzige Größe vergrößert (Sondernutzungsrecht), war ursprünglich kleiner und verfügte über einen kleinen Garten. Dieses könnte jederzeit und ohne Probleme wieder zurückgebaut werden.
Abgerundet wird der Grundriss optimal durch die beiden fast quadratisch geschnitten Schlafzimmer, die Ihnen eine gute Möblierung gewähren.
Zur Wohnung wird ein eigener Kellerraum und ein Tiefgaragenstellplatz mit verkauft.
Die angebotene 3-Zimmer-Eigentumswohnung befindet sich im Erdgeschoss einer kleinen, gepflegten Wohnanlage aus dem Baujahr 2001. Sie ist barrierearm und für einen Rollstuhl geeignet.
Sie besticht durch ihre nahezu optimale Raumaufteilung und dem grünen Ausblick nach hinten raus. Vom einladenden und geräumigen Flur- und Eingangsbereich, wo sich auch eine praktische Garderobenecke und ein Handlauf befinden, teilen sich alle Wohnräume auf.
Die Küche ist mit einer attraktiven Einbauküche im weißen Landhausstil, die über ausreichend Ober- und Unterschränken sowie die üblichen Elektrogeräten verfügt, ausgestattet. Genügend Platz für einen kleinen Frühstückstisch finden Sie hier ebenfalls noch.
Beide Bäder – sowohl das separate Gäste-Duschbad mit Fenster als auch das Vollbad (innen liegend) – präsentieren sich in einem weißen, zeitlosen Design. Nachträglich wurde im Hauptbad eine bodengleiche, zusätzliche Dusche mit Glaswand eingebaut.
Lebensmittelpunkt der Immobilie stellt der helle und großzügige Wohnbereich dar, der sich über eine große Fensterfront nach Süden hin öffnet. Von hier haben Sie den direkten Zugang auf die große und sonnige Süd-Terrasse, die fest eingefriedet und dadurch fast uneinsehbar ist und Sie zu erholsamen Stunden im Freien einlädt. Die Terrasse wurde ebenfalls nachträglich auf die jetzige Größe vergrößert (Sondernutzungsrecht), war ursprünglich kleiner und verfügte über einen kleinen Garten. Dieses könnte jederzeit und ohne Probleme wieder zurückgebaut werden.
Abgerundet wird der Grundriss optimal durch die beiden fast quadratisch geschnitten Schlafzimmer, die Ihnen eine gute Möblierung gewähren.
Zur Wohnung wird ein eigener Kellerraum und ein Tiefgaragenstellplatz mit verkauft.
Sie besticht durch ihre nahezu optimale Raumaufteilung und dem grünen Ausblick nach hinten raus. Vom einladenden und geräumigen Flur- und Eingangsbereich, wo sich auch eine praktische Garderobenecke und ein Handlauf befinden, teilen sich alle Wohnräume auf.
Die Küche ist mit einer attraktiven Einbauküche im weißen Landhausstil, die über ausreichend Ober- und Unterschränken sowie die üblichen Elektrogeräten verfügt, ausgestattet. Genügend Platz für einen kleinen Frühstückstisch finden Sie hier ebenfalls noch.
Beide Bäder – sowohl das separate Gäste-Duschbad mit Fenster als auch das Vollbad (innen liegend) – präsentieren sich in einem weißen, zeitlosen Design. Nachträglich wurde im Hauptbad eine bodengleiche, zusätzliche Dusche mit Glaswand eingebaut.
Lebensmittelpunkt der Immobilie stellt der helle und großzügige Wohnbereich dar, der sich über eine große Fensterfront nach Süden hin öffnet. Von hier haben Sie den direkten Zugang auf die große und sonnige Süd-Terrasse, die fest eingefriedet und dadurch fast uneinsehbar ist und Sie zu erholsamen Stunden im Freien einlädt. Die Terrasse wurde ebenfalls nachträglich auf die jetzige Größe vergrößert (Sondernutzungsrecht), war ursprünglich kleiner und verfügte über einen kleinen Garten. Dieses könnte jederzeit und ohne Probleme wieder zurückgebaut werden.
Abgerundet wird der Grundriss optimal durch die beiden fast quadratisch geschnitten Schlafzimmer, die Ihnen eine gute Möblierung gewähren.
Zur Wohnung wird ein eigener Kellerraum und ein Tiefgaragenstellplatz mit verkauft.
- Kabelanschluss
- Keller
Lage
Die Lage an der Ulzburger Straße kann man nur als sehr zentral bezeichnen.
In nur 7 - 10 Gehminuten sind Sie direkt am Rathaus und dem umliegenden Zentrum von Norderstedt-Mitte.
Die hier vorhandene Infrastruktur mit Anbindung an die öffentlichen... mehr lesen
In nur 7 - 10 Gehminuten sind Sie direkt am Rathaus und dem umliegenden Zentrum von Norderstedt-Mitte.
Die hier vorhandene Infrastruktur mit Anbindung an die öffentlichen... mehr lesen
Die Lage an der Ulzburger Straße kann man nur als sehr zentral bezeichnen.
In nur 7 - 10 Gehminuten sind Sie direkt am Rathaus und dem umliegenden Zentrum von Norderstedt-Mitte.
Die hier vorhandene Infrastruktur mit Anbindung an die öffentlichen Verkehrsverbindungen ist bestens. Die Buslinien 194, 616 und 626 fahren direkt vor der Tür. Es sind nur ca. 750 m bis zur A2 Moorbekhalle (Schulzentrum Nord).
Mit Bus, U-Bahn oder AKN gelangen Sie schnell und bequem in das überregional bekannte Herold-Center, in die Hamburger City, nach Bad Segeberg oder in die umliegenden Gemeinden.
Rund um das Rathaus, z.B. in der Moorbekpassage, stehen Ihnen umfangreiche Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, Ärzte, eine Apotheke, eine Post, Banken und weitere Dienstleistungen zur Verfügung.
Naherholungsgebiete wie der Norderstedter Stadtpark und der Rantzauer Forst sind mit dem Fahrrad schnell erreichbar und laden zu erholsamen Stunden im Freien ein.
In nur 7 - 10 Gehminuten sind Sie direkt am Rathaus und dem umliegenden Zentrum von Norderstedt-Mitte.
Die hier vorhandene Infrastruktur mit Anbindung an die öffentlichen Verkehrsverbindungen ist bestens. Die Buslinien 194, 616 und 626 fahren direkt vor der Tür. Es sind nur ca. 750 m bis zur A2 Moorbekhalle (Schulzentrum Nord).
Mit Bus, U-Bahn oder AKN gelangen Sie schnell und bequem in das überregional bekannte Herold-Center, in die Hamburger City, nach Bad Segeberg oder in die umliegenden Gemeinden.
Rund um das Rathaus, z.B. in der Moorbekpassage, stehen Ihnen umfangreiche Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, Ärzte, eine Apotheke, eine Post, Banken und weitere Dienstleistungen zur Verfügung.
Naherholungsgebiete wie der Norderstedter Stadtpark und der Rantzauer Forst sind mit dem Fahrrad schnell erreichbar und laden zu erholsamen Stunden im Freien ein.
Die Lage an der Ulzburger Straße kann man nur als sehr zentral bezeichnen.
In nur 7 - 10 Gehminuten sind Sie direkt am Rathaus und dem umliegenden Zentrum von Norderstedt-Mitte.
Die hier vorhandene Infrastruktur mit Anbindung an die öffentlichen Verkehrsverbindungen ist bestens. Die Buslinien 194, 616 und 626 fahren direkt vor der Tür. Es sind nur ca. 750 m bis zur A2 Moorbekhalle (Schulzentrum Nord).
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Rund um das Rathaus, z.B. in der Moorbekpassage, stehen Ihnen umfangreiche Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, Ärzte, eine Apotheke, eine Post, Banken und weitere Dienstleistungen zur Verfügung.
Naherholungsgebiete wie der Norderstedter Stadtpark und der Rantzauer Forst sind mit dem Fahrrad schnell erreichbar und laden zu erholsamen Stunden im Freien ein.
In nur 7 - 10 Gehminuten sind Sie direkt am Rathaus und dem umliegenden Zentrum von Norderstedt-Mitte.
Die hier vorhandene Infrastruktur mit Anbindung an die öffentlichen Verkehrsverbindungen ist bestens. Die Buslinien 194, 616 und 626 fahren direkt vor der Tür. Es sind nur ca. 750 m bis zur A2 Moorbekhalle (Schulzentrum Nord).
Mit Bus, U-Bahn oder AKN gelangen Sie schnell und bequem in das überregional bekannte Herold-Center, in die Hamburger City, nach Bad Segeberg oder in die umliegenden Gemeinden.
Rund um das Rathaus, z.B. in der Moorbekpassage, stehen Ihnen umfangreiche Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, Ärzte, eine Apotheke, eine Post, Banken und weitere Dienstleistungen zur Verfügung.
Naherholungsgebiete wie der Norderstedter Stadtpark und der Rantzauer Forst sind mit dem Fahrrad schnell erreichbar und laden zu erholsamen Stunden im Freien ein.
Ulzburger Straße 419 · 22846 Norderstedt · Deutschland
Sonstiges
Daten zum Energieausweis
Energieausweis:Verbrauchsausweis
Endenergieverbrauch:84,0 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: C
Energieausweis gültig bis:08.08.2028
Baujahr lt. Energieausweis:2001
wesentlicher Energieträger:Erdgas
Sie wollen Ihre Immobilie... mehr lesen
Energieausweis:Verbrauchsausweis
Endenergieverbrauch:84,0 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: C
Energieausweis gültig bis:08.08.2028
Baujahr lt. Energieausweis:2001
wesentlicher Energieträger:Erdgas
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Daten zum Energieausweis
Energieausweis:Verbrauchsausweis
Endenergieverbrauch:84,0 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: C
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Baujahr lt. Energieausweis:2001
wesentlicher Energieträger:Erdgas
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In unserer geprüften Gesuchsdatei haben wir für Ihre Immobilie den passenden Premium-Käufer.
Lernen Sie ihn persönlich kennen.
Dieser Service ist für Sie kostenfrei und unverbindlich.
Ein Anruf bei uns genügt, Tel.: (040) 529 6000
Wir vermitteln erfolgreich Immobilien: Von Menschen - für Menschen!
Energieausweis:Verbrauchsausweis
Endenergieverbrauch:84,0 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: C
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Baujahr lt. Energieausweis:2001
wesentlicher Energieträger:Erdgas
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Ansprechpartner
Frau Dorte Hausmann
Werner Hausmann & Sohn Grundstücksgesellschaft mbH
Segeberger Chaussee 76,
22850 Norderstedt
22850 Norderstedt
Segeberger Chaussee 76,
22850 Norderstedt
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Werner Hausmann & Sohn Grundstücksgesellschaft mbH
Segeberger Chaussee 76,
22850 Norderstedt
22850 Norderstedt
(040 ) 529 40 80
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